Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Suolas]

Mindaugo Baltas Lapas. bent jau pirmi du etapai buvo logiškomis kainoms 2200-2300 Eur kv/m.

I ir II etape taip, III etape lapkričio vidury 1 aukšte >50m2 butų m2 kaina buvo apie 2650 eur. Kainos dar neįdėtos, bet buvo pas juos kažkoks puslapy erroras, tai kainos kurį laiką matėsi, regis labai nepasikeitusios buvo.

[narkase]

Mindaugo Baltas Lapas prieš kelis mėnesius būtu OK, bet dabar jau nėra iš ko rinktis. Live Up kainos buvo neblogos, bet vėlgi per vėlai susigribau. Storyline vieta yra nesusipratimas. Sekantys projektai bus pilnai realizuoti tik už 2 metų, tai viliuosi, kad naujos statybos antrinėje kažkas atsiras.

O kokius projektus turi omeny, kad bus realizuoti 2 metų bėgyje? Nes be Smolensko 12 ir Algirdo gatvės namų ( kur Hannerio milžiniška teritorija prie Storyline) tai kažkaip nenusimato ten projektų apskritai

[Viliusun]

O kokius projektus turi omeny, kad bus realizuoti 2 metų bėgyje? Nes be Smolensko 12 ir Algirdo gatvės namų ( kur Hannerio milžiniška teritorija prie Storyline) tai kažkaip nenusimato ten projektų apskritai

Mindaugo Baltas lapas III ir IV etapai bus. Tada pasileis Šaltinių namai, bet jie speju realizuosis po 3 metų.

[Jaybee]

Mindaugo Baltas lapas III ir IV etapai bus. Tada pasileis Šaltinių namai, bet jie speju realizuosis po 3 metų.

Tik dabar supratau, kad dar vienas Mindaugo Balto Lapo etapas bus, pagal vizulkę projekto puslapį nelabai matosi kur ten įtalpinti papildomus namus. O kur matosi, kad bus IV etapas?

[Al1]

O šiaip su daugeliu projektų Naujamiestyje kyla vietinių gyventojų nepasitenkinimas. Pamenu dėl Balto lapo vietinė bendruomenė protestavo, jiems geriau buvo sugriuvus gamykla, nei naujas projektas, kuris jų pačių NT vertę pakėlė.

Ar tikrai pakėlė? Nes vien tik faktas, kad šalia stato naują gyvenamąjį namą savaime nepakelia vertės. Priešingai, gali ją dar ir sumažinti, jei daugiaaukštis visiškai užstos saulę, jei atkirs tiesioginį išvažiavimą į gatvę (pavyzdžiui, Naugarduko 50 taip ir atsitiko), jei padarys seną namą nelikvidžiu turtu, apstačius taip, kad niekam tas senas namas ateityje nebus reikalingas, nieko vietoj jo nebus galima daugiau pastatyti, tik nugriauti ir išvalyti teritoriją...

[Jaybee]

O kokius projektus turi omeny, kad bus realizuoti 2 metų bėgyje? Nes be Smolensko 12 ir Algirdo gatvės namų ( kur Hannerio milžiniška teritorija prie Storyline) tai kažkaip nenusimato ten projektų apskritai

Dėl Hannerio ir BAM (Smolensko 12) bei Hannerio Algirdo projektų - nemačiau jokios komunikacijos su konkrečiais planais kada bus įgyvendinta, tai jų neskaičiuoju. Tikrai nemanau, kad paleis abu iškart. Algirdo sklypą nusipirko prieš 5 metus ir nieko dar ten nedarė, spėju labai nedega, nors NT mokestį už jį ir moka.
Aš skaičiuoju Balto Lapo 2 projektus + Skvero namus + Mėlynų Vilkų 2 etapus (teoriškai Vilkpedė, bet praktiškai vistiek konkuruos dėl žemesnės kainos). Jeigu Hanneris prisijungtų pirkėjai tik išloš dėl santykinai didelės pasiūlos viename rajone. Čia neskaičiuojant loftų, kurių vis atsiranda ir transformacijos iš fabrikų įgyvendinamos greičau nei statyba nuo griovimo.

[Suolas]

Tik dabar supratau, kad dar vienas Mindaugo Balto Lapo etapas bus, pagal vizulkę projekto puslapį nelabai matosi kur ten įtalpinti papildomus namus. O kur matosi, kad bus IV etapas?

III etapas G ir H namai, IV etapas senų pastatų ties Aguonų gatve renovacija (H ir J).

[Jaybee]

Ar tikrai pakėlė? Nes vien tik faktas, kad šalia stato naują gyvenamąjį namą savaime nepakelia vertės. Priešingai, gali ją dar ir sumažinti, jei daugiaaukštis visiškai užstos saulę, jei atkirs tiesioginį išvažiavimą į gatvę (pavyzdžiui, Naugarduko 50 taip ir atsitiko), jei padarys seną namą nelikvidžiu turtu, apstačius taip, kad niekam tas senas namas ateityje nebus reikalingas, nieko vietoj jo nebus galima daugiau pastatyti, tik nugriauti ir išvalyti teritoriją...

Skelbimus pažiūrėjus savininkai tikrai tiki, kad pakėlė (suprantu, kad aruodo nelygi pardavimo kainai, bet kai kurie skelbimai naujamiestyje prajuokina savo oportunizmu):

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...yra-1-2983521/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...ais-1-2988273/

[Mastttris]

P.S. facebook'e gražu žiūrėti, kaip Paklanis vartosi iš gaidžio ir advokatauja vystytojams, blogi jam visi - įskaitant NŽT, ŽŪ ministeriją, Seimą ir senuosius kaimynus.

Kur galima 'paveizet' siuos grozius, facebooke?

[_rB_]

Suolas, iš kur šis planas, gal galima gauti pdf.? Ar gerai suprantu, jo apleistas pastatas Aguonų g. 18 bus renovuotas?

[Saliamonas]

Kur galima 'paveizet' siuos grozius, facebooke?

Grupė 'Miesto planavimo diskusijos'

[Suolas]

Suolas, iš kur šis planas, gal galima gauti pdf.? Ar gerai suprantu, jo apleistas pastatas Aguonų g. 18 bus renovuotas?

https://vilnius.lt/wp-content/upload...a_3-etapas.pdf

Apie jį nežinau, renovuoti turėtų tuos pastatus esančius sklypo teritorijoje.

[_rB_]

https://vilnius.lt/wp-content/upload...a_3-etapas.pdf

Apie jį nežinau, renovuoti turėtų tuos pastatus esančius sklypo teritorijoje.

Mano ieškoma dalis yra H korpusas ir jame bus administracinės patalpos.

[edskaz]

Ten tikrai ne privatus namas tame kieme. Jeigu neklystu, tai čia Omnitel prasidėjo. Bet jeigu klustu, tai pataisykit.

Čia yra buvęs vaikų darželis, kurį aš lankiau. 90-aisiais buvo kažkokiu budu parduotas arba privatizuotas Omnitelio.

[Saliamonas]

Čia yra buvęs vaikų darželis, kurį aš lankiau. 90-aisiais buvo kažkokiu budu parduotas arba privatizuotas Omnitelio.

Manot 150 butų vidiniame kieme be papildomos socialinės infrastruktūros kieta? Try 150 butų vidiniame kieme vietoje socialinės infrastruktūros. Vilniaus miesto 'vystymasis' in a nutshell.

[Suolas]

Suolas, iš kur šis planas, gal galima gauti pdf.? Ar gerai suprantu, jo apleistas pastatas Aguonų g. 18 bus renovuotas?

Jau online: https://baltas-lapas.lt/mindaugo/360-3-etapas/

[Viliusun]

Jau online: https://baltas-lapas.lt/mindaugo/360-3-etapas/

nu jo... kainos nekuklios. Po 3000 eur kv/m.

[Suolas]

nu jo... kainos nekuklios. Po 3000 eur kv/m.

Toks dabar Vilnius. Nežiūrint į tai, top butai paskutiniuose aukštuose rezervuoti.

[diamond]

Kartais bežiūrint kainas pagalvoju, kiek daug žmoniu uždirba tiek, kad vos pasirodžius butui sugeba už 300k laisvai pasiimti (kaip kad Baltas-lapas 3”)... Na jo, gal labiau pavydas skalambija

Beje, gal kas žino kas su šituo (http://aguonu11.lt/aguonu-greenwich/) projektu vyksta? Kiek žiūriu, tai pilna butų dar laisvų, nors pagal NewHouse baigtas statyti 2018 metais...

[Garbanius]

Aguonų 11, reikėtų renovacijos, tada ir pardavimai atsigautų