Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Milwaukee]

Savanoriu, 5

[Obi-Wan Kenobi]

Reformatų rūmai. Gerai, kad ne Reformatų terasos.



Šaltinis: https://citify.eu/reformatu-rumai/

[googleLT]

"Terasos" būtų jei ant viršaus pristatytų papildomą stiklinį aukštą arba pakeltų stogo šlaitą ir įstatytų panoraminius langus.

[Milwaukee]

Reformatų rūmai. Gerai, kad ne Reformatų terasos.



Šaltinis: https://citify.eu/reformatu-rumai/

dar vienas renderis

[evvt]

Šalia Vytenio ir Kauno gatvių sankirtos iškils loftų pastatas

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...oftu-pastatas/ .

[SoulMulticast]

Šalia Vytenio ir Kauno gatvių sankirtos iškils loftų pastatas

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...oftu-pastatas/ .

Butų skaičius pastatuose – 46 vnt.;
Poilsio paskirties patalpos – 57 vnt.;

Kaip ir tiketasi, VMS proteguojant ja remianti NT versla ir panaikinus mokescius negyvenamuosius paskirties bustui, vystytojai vis aktyviau statys ne butus o "patalpas".

[Ciurlionis]

Nu yomayo, aš nesuprantu, kaip šiais laikais galima daryti tokias aferas. Kas pasirašo ant leidimų??
O kas legitimizuoja tokius sprendimus po kelių metų?

Savivaldybės klaida buvo išduoti leidimus, tokioms patalpoms, dar blogesnis sprendimas, savo klaidas įteisinti.

[sleader]

Nu yomayo, aš nesuprantu, kaip šiais laikais galima daryti tokias aferas. Kas pasirašo ant leidimų??
O kas legitimizuoja tokius sprendimus po kelių metų?

Savivaldybės klaida buvo išduoti leidimus, tokioms patalpoms, dar blogesnis sprendimas, savo klaidas įteisinti.

O savivaldybė turi kažkokius įrankius neleisti ir neišduoti leidimo? Jeigu visi teisės aktai ir reglamentai leidžia statyti tokius pastatus komercinės paskirties sklypuose, kuriuose butai gali sudaryti 49 proc., o kita dalis gali būti kažkokios "poilsio patalpos", tai kaip savivaldybė gali motyvuoti atsisakymą išduoti leidimą? Tai būtų tiesiog užprogramuotas pralaimėjimas teisme su rizika apmokėti susidariusius nuostolius dėl neteisėto sprendimo.
Vat jeigu lobizmas taip neveiktų ir vyriausybė (konkrečiau ministerija) inicijuotų teisės aktų pakeitimus ir išvis eliminuotų tokių poilsio patalpų, bei būtų sudarančių mažiau nei 50 proc. patalpų ploto statybos modelį, tai savivaldybė galėtų to neleisti ir neleistų.
Gyvename demokratinėje šalyje, todėl statytojas turi teisę statyti tai, kas neprieštarauja galiojantiems reglamentams, kad ir kaip tai atrodytų nepriimtina vieniems ar kitiems asmenims. Savivaldybė šiuo atveju tik techniškai patikrina atitikimą tiems reglamentams ir jeigu prieštaravimo nėra, privalo uždegti žalią šviesą.

Tik kaip ir paminėjo SoulMulticast , savivaldybė negalėdami reguliuoti tokių statybų, nuimdama mokesčius ir "mesdama gelbėjimosi ratą" dėl įteisinimo, tik dar labiau tą skatina.
Jeigu savivaldybės pozicija būtų griežta, mokesčiai maksimalūs, jokių galimybių atlikti patalpų paskirties keitimą, tai vystytojai nesiryžtų statyti tokiu modeliu, nes būtų didelė rizika, kad pirkėjai pasimokę iš kitų klaidų nepirks. O dabar nusipirks, apsimes durneliais "nu mes nežinojome ką perkame už viso gyvenimo santaupas, skaityti neskaitėme" ir bus pamaloninti ne tik mokesčių nereikalavimu, bet dar ir paskirties pakeitimu. T.y. jie išloš, o viešas interesas praloš labai daug.

[Tomizmas]

Tai gal čia poilsio namai bus kokie?

Bet pastatas tikrai pasižymi ypatingu grožiu ir originaliais sprendimais. Ypač tie laiptai iš lauko, nu nuostabu.

[sleader]

Tai gal čia poilsio namai bus kokie?

Bet pastatas tikrai pasižymi ypatingu grožiu ir originaliais sprendimais. Ypač tie laiptai iš lauko, nu nuostabu.

Taigi reikia bent vieno elemento, kad tai būtų panašu į loftus O dar tokią evakuacinę laiptinę ir įrengti pigiau, bei ji nesiskaičiuoja į pastato plotą.
Išvis absurdas yra naujos statybos gyvenamasis pastatas, kuris vadinamas loftais.

[evvt]

Nešedevras bet neblogai.Neblogai ir tai kad stoves prie gatvių o ne kažkur sklypo vidury. Daugiau tokių Kauno g. ir aplink.

[kasparas.v]

Nu yomayo, aš nesuprantu, kaip šiais laikais galima daryti tokias aferas. Kas pasirašo ant leidimų??
O kas legitimizuoja tokius sprendimus po kelių metų?

Savivaldybės klaida buvo išduoti leidimus, tokioms patalpoms, dar blogesnis sprendimas, savo klaidas įteisinti.

O paskui savivaldybe reklamuojasi kaip darys lengvatas “nukentejusiems”.

[Zygis]

Kokia prasmė statyti naujus loftus? Ar čia pavadinimas dabar sexy? Asmeniškai vien jau balkono nebuvimas mane atbaidytų.

Taip pat komiška yra ne tik naujų loftų statymas, bet ir siūloma kvadratūra. "Butų numatomas plotas 30-47 m2" - čia skamba kaip pasityčiojimas iš loftų idėjos, kuri ir sukasi aplink dideles erdves už priimtiną kainą.

Čia loftai tik tuo, kad nėra balkonų ir paskirtis negyvenamoji.

[Milwaukee]

Ten bus aukstos lubos, galima iskart pridet kokius 15-20sqm ant vidines perdangos, kaip naudingo ploto. Del to ir pavadinimas loftai, kurie savaime aisku turi visai kita prasme.

[mantasm]

Įdomiai toje nuorodoje atrodo komentarai mol loftai ir yra maži butai. Čia liaudis rimtai taip mano ar statytojai bando komentaruose knist protą?

[Milwaukee]

Vilbra. I kadra papuole ir dvasingas ir bedvasis.

[Horn]

Oho kaip greitai išlipo iš duobės.

[wasabiBoi]

Vingrių 12





Baltas lapas


Uptown Park


N-GARDEN

[Milwaukee]

Geras kampas. Pagal renderi.

Vingrių 12

[h=2]

[Globalus]

Aguonu g.