Verslo trikampio plėtra, "MG Valdos" ir "Transmedos" projektai

[Kema]

„Verslo trikampyje” iškils naujas kompleksas

Vilniuje, kairiajame Neries upės krante tarp A. Goštauto ir Geležinio Vilko gatvių, UAB „MG Valda“ rengiasi vystyti 70 000 kv. m. ploto naują biuro bei komercinių patalpų kompleksą ir planuoja daugiau nei 300 mln. Lt investicijas į plėtrą bei modernizaciją.

„Naujojo plėtros etapo metu šalia esamų verslo centrų iškils nauji komerciniai pastatai, sukursiantys teritorijos urbanistinį-architektūrinį vientisumą ir identitetą“ – teigia „MG Valda“ valdybos pirmininkas Rolandas Vingilis. „Verslo trikampyje“ taip pat numatoma statyti viešbutį bei konferencijų centrą.

„Verslo trikampio“ plėtra neapsiribos pastatais. „Pasiryžome suprojektuoti ir įgyvendinti naują transporto ir pėsčiųjų judėjimo planą, apimantį ne tik „Verslo trikampio“, bet ir gretimas teritorijas. Tai padės išspręsti transporto spūsčių problemą šioje miesto dalyje“, - pasakoja R. Vingilis.

Planuojama papildomai įrengti 1 000 naujų automobilių stovėjimo vietų.


„Verslo trikampio“ plėtrą planuojama baigti iki 2012 metų.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=16144715

[Analitikas PlėtRa]

„Verslo trikampyje” iškils naujas kompleksas

Vilniuje, kairiajame Neries upės krante tarp A. Goštauto ir Geležinio Vilko gatvių, UAB „MG Valda“ rengiasi vystyti 70 000 kv. m. ploto naują biuro bei komercinių patalpų kompleksą ir planuoja daugiau nei 300 mln. Lt investicijas į plėtrą bei modernizaciją.

„Naujojo plėtros etapo metu šalia esamų verslo centrų iškils nauji komerciniai pastatai, sukursiantys teritorijos urbanistinį-architektūrinį vientisumą ir identitetą“ – teigia „MG Valda“ valdybos pirmininkas Rolandas Vingilis. „Verslo trikampyje“ taip pat numatoma statyti viešbutį bei konferencijų centrą.

„Verslo trikampio“ plėtra neapsiribos pastatais. „Pasiryžome suprojektuoti ir įgyvendinti naują transporto ir pėsčiųjų judėjimo planą, apimantį ne tik „Verslo trikampio“, bet ir gretimas teritorijas. Tai padės išspręsti transporto spūsčių problemą šioje miesto dalyje“, - pasakoja R. Vingilis.

Planuojama papildomai įrengti 1 000 naujų automobilių stovėjimo vietų.


„Verslo trikampio“ plėtrą planuojama baigti iki 2012 metų.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=16144715

Miesto plėtros ir augimo prasme - valio. Rinkos prasme - jie visiški bepročiai. Nebent pažiūrėtume į brand'o pusę - gal ir išsisuks konkurencijoje.

[mindakas]

Na sita naujiena turbut nederetu deti i tema "mazesni komercines paskirties projektai", nes tada neaisku, kas yra didesni

O is kitos puses, galvokit savo galva. Niekas neparase, kad jie statys nauju 70.000 m2 biuru. Zinant kad jau dabar pas juos yra kokiu is akies ziurint 40.000- 50.000 m2, tai nauju plotu atsiras max. 20.000-25.000 m2. O tai visai normalu.

[Analitikas PlėtRa]

Taig parašyta, kad vystys "naują biuro ir komercinių patapų kompleksą". Tai kaip gali būti ne naujas? Ar išvarys visus nuomininkus ir perdarinės iš dabartinio + dar po 20 aukštų?. O dabar pas juos tenai tėra apie 20 tūkst., prašom neklaidinti visuomenės.

nors man irgi kyla klausimų, o kur jie ten tiek sukiš? Greičiausiai šluos lauk tą atgyvenusį pastatą, kur IKI ir Čili, bei plėsis link geležinio vilko g., gal parkinga pakiš po žeme. Tada taip.

[mindakas]

jei sena papildai naujais, tai ir bus naujas. manau vien esami keturi pastatai palei Upe: toks oranzinis, paskui septyniu aukstu pagrindinis, paskui viktorija ir office plius jau kartu tures maziausiai 30.000 m2 bednro ploto, o paskui dar kieme visokiu pastatu jie turi, plius dar tas pastatas kur IKI ir Apranga, plius parkingo pastatas - taip ir gausi jau egzistuojancius 40-50.000 m2. kazka gal ir apgriaus - bet dauguma plotu isliks.

[Analitikas PlėtRa]

Tai pala pala, jeigu aš įsisitiklinu balkoną savo bute, tai irgi papildau nauju seną ir mano butas tampa nauju???

Ką gi, teks laukti daugiau žinių, kad pamatytume, kas teisus dėl sąvokos "nauja".

Bendras „Verslo trikampyje“ nuomojamo komercijai bei biurams ploto dydis yra apie 31,5*tūkst.*kv.*metrų, šalia esančiame mažmeninės prekybos centre nuomojama apie 4,2*tūkst. kv. metrų, biurus įsteigė virš 100 žymių bendrovių, biuruose dirba apie 3,5*tūkst. darbuotojų. Bendros „MG Valda“ investicijos į „Verslo trikampio“ objektus sudarė 120*mln. litų, jų dabartinė rinkos vertė siekia net 245 mln. litų.**

[deep'as]

MG valda Verslo trikampyje valdo apie 28000 m2 nuomojamo biurų ploto, o šitas bus dar + 70 000 m2.

[vytauc]

Visas Vilniaus Vartu plotas yra apie 60,000m2. Taip iseina, kad ten tures "isipaisyti" mazdaug VV dydzio (siek tiek didesnis) kompleksas. Sunku isivaizduoti, kur jie tai sukis.

Ten labai "neekonomiškai" įlindę 3-aukščiai lygiagrečiai Jasinskio g. Gal vietoje jų...?

[mindakas]

Visas Vilniaus Vartu plotas yra apie 60,000m2. Taip iseina, kad ten tures "isipaisyti" mazdaug VV dydzio (siek tiek didesnis) kompleksas. Sunku isivaizduoti, kur jie tai sukis.

nedidelis pastebejimas: 60,000 m2 Vilniaus vartuose - su bendromis erdvemis ir pozeminiais parkingais. realiai butu ir biuru bei parduotuviu plotas ten apie 40.000 m2. Tai, jei MG valda statys 70.000 m2 vien tik naudingo ploto, koks bus bendras (kartu su bendro naudojimo erdvem ir parkingais?). Ir Vilniaus vartu zemiausias pastatas turi 9 aukstus, o auksciausias 18. Tai kokos aukstingumo pastatus statys MG valda pas save? Isvada nauju plotu bus kaip rasiau max. 20.000, gal 30.000 m2.

[deep'as]

Vienoje Geležinio Vilko gatvės pusėje bus Paleko projektuotas daugiafunkcinis centras Jasinskio g-je, tuo tarpo kitoje GV pusėje turėtų būti šis.

[praetor]

Keisti planai, pernelyg grandioziniai tiesa sakant.
Rezervu ten yra dar sakykim, pvz. griaut barakus, kiek imanoma uzdengt G. Vilko gatve, nusluot ta muzikini sandeli.
Kitas klausimas, kaip sprest automobiliu statymo reikala. Ten juk jau dabar visiskas bardakas, ryte atvaziuoji, tai vietos rasi, bet diena ten totaliai uzkimsta buna: net didzioji daugiaukste iki pat virsaus uzkimsta.

[RamasN]

Prisimenu, dar prieš Vilniaus Vartus, kalba ėjo, kad tunelis bus ilginamas į abi puses. Vilniaus Vartai pailgino į vieną pusę, o į kitą pusę dar neilginta. Tai gal čia ir bus tas daroma ?

[Sinouku]

Vienintelis automobilių aikštelių išsprendimo būdas yra daugiaukštės aikštelės, tačiau pažvelgus į dabartinį jau užstatymą, sunku surasti vietą, kur galima pastatyti didelio pajėgumo aikštelę, nes ta žemė bebejo (jeigu jos ir yra laisvos) skiriama komercinėms patalpoms. Šiaip galimėtų pratęsti tunelį į kitą pusę, bet kžkaip jo viršuje įrengti daugiauštę aikštelę, tačiau reikėtų su išore padirbėti, kad nebūtų kaip su Kauno Akropolio aikštele...

[deep'as]

MG Valda paskelbė architektūrinį konkursą.
Plačiau: http://www.verslo-trikampis.lt

[Kema]

Ten juk jau dabar visiskas bardakas, ryte atvaziuoji, tai vietos rasi, bet diena ten totaliai uzkimsta buna: net didzioji daugiaukste iki pat virsaus uzkimsta.

Mano galva, tai klaida padaryta su ta daugiaaukšte aikštele. Tiesiog manau ji turėjo būti kažkokio dangoraižio pirmieji aukštai, o ne atskirai tiek vietos užimti. Na ir dar galima buvo kokius keturis aukštus į žemę įsikasti.

[praetor]

Kiek as maciau, tai ji po pastatymo dar buvo tokiu pusmenuliu isplesta. Nu ten ne pyragai tam kvartale jau dbr, ka jau bekalbet apie kazkokias pletras.

[Kema]

Kiek as maciau, tai ji po pastatymo dar buvo tokiu pusmenuliu isplesta. Nu ten ne pyragai tam kvartale jau dbr, ka jau bekalbet apie kazkokias pletras.

Jei neklystu, Romo nuotrauka.


Kad nepyragai, tai ir taip aišku. Man tik keista, kodėl šioje vietoje ant parkingo nestatė namo? Ir šiaip gi galima buvo bent 4-5 parkingo aukštus įleisti į žemę. Ar darbai brangesni negu žemė?

[Kema]

Įrengs prieplauką

Vienas didžiausių komercinių kvartalų Vilniuje „Verslo trikampis“ tarp A.Goštauto, J.Jasinskio ir Geležinio Vilko gatvių dar plėsis.

Nekilnojamojo turto holdingas „MG valda“ šio kvartalo plėtrai skirs daugiau kaip 300 mln. litų.

„MG valda“ penktadienį paskelbė „Verslo trikampio“ plėtros konkursą, kurį organizuoja Lietuvos architektų sąjunga. Geriausios architektūrinės vizijos autorius paaiškės iki šių metų birželio.

Šalia esamų verslo centrų iškils nauji komerciniai pastatai. Čia taip pat numatoma statyti viešbutį ir konferencijų centrą, o iš viso „MG valda“ rengiasi plėtoti 70 tūkst. kvadratinių metrų ploto naują biurų bei komercinių patalpų kompleksą, suformuoti poilsio zoną ir prieplauką.

Taip pat ketinama parengti ir įgyvendinti naują transporto ir pėsčiųjų judėjimo planą, apimantį ne tik „Verslo trikampio“, bet ir gretimas teritorijas. Tai turėtų padėti išspręsti transporto problemas.

Šiuo metu „Verslo trikampiui“ priklauso 1,2 tūkst. automobilių stovėjimo vietų. Planuojama papildomai įrengti 1 tūkst. naujų automobilių stovėjimo vietų.

„Verslo trikampio“ plėtrą planuojama baigti iki 2012 metų

lrytas.lt

[tricky_kid]

Taigi. Pasidomėjau. Griaunamų pastatų užstatymo plotas apie 7000 m2, o leidžiamas aukštingumas iki 35 m, o intensvums 3.

Daugiaaukštė aikštelė bus keliama į viršų, taip pat ir MG pagrindinis pastatas, taigi plotas reikalingas naujiems pastatams dar sumažėja. Be to bus lendama ir po žeme, taigi viskas bus normaliai.

Didžiausia bėda bus efektyvi parkavimo schema bei pastatų išdėstymas bei santykis su viešosiomis erdvėmis.

Viskas čia labai gerai matosi:
Prieš:


Po:


iš www.verslo-trikampis.lt

[mindakas]

Na ka as sakiau, kad apie 30.000 m2 liks, o nauju bus max. 40.000?