Antakalnio terasos vietoj buvosios Lietuvos kino studijos

[Upper]

siek tiek akmenuku i antakalnio terasu darza:

http://bustas.lrytas.lt/nekilnojamas...m#.U2SSFVdxGCc

[naveo]

Sveiki. Na pirmojo etapo Eglių terasos butų savininkai tikrai turi problemų dėl "kiaurų" sienų. Pradėkime nuo to, jog sienos yra iš keramzitbetonio (fibo) blokelių, kurie mano manymu turi būti tinkuojami iš abiejų pusių, tas nebuvo padaryta, per juos pučia žiemos vėjelis. Ir dar viena blogybė, fasadas ventiliuojamas. Kaip suprantat nieko gero su tokiomis sienomis.

[POSMAL]

Sveiki. Na pirmojo etapo Eglių terasos butų savininkai tikrai turi problemų dėl "kiaurų" sienų. Pradėkime nuo to, jog sienos yra iš keramzitbetonio (fibo) blokelių, kurie mano manymu turi būti tinkuojami iš abiejų pusių, tas nebuvo padaryta, per juos pučia žiemos vėjelis. Ir dar viena blogybė, fasadas ventiliuojamas. Kaip suprantat nieko gero su tokiomis sienomis.

Ventiliuojamas fasadas yra tikrai neblogybė. Blogybė ta, kad nesilaikoma technologijų, net tokiuose "prabangiuose" objektuose. Sienos šiame objekte yra nevien is fibo blokelių(kuriuos būtina nutinkuoti prieš apšiltinant), nemaža dalis sienų buvo metalinės karkasinės konstrukcijos (c;z tipo profiliukai) užpildytos mineraline vata. Visas "grožis" turėtų pasimatyti jau po kelių metų.
Siūlau žiūrėti butus "Beržų terasose" pasimokė ir ten jau supylė monolitus

[edskaz]

O su monolitu bus kita beda - strukturinis triuksmas... nuolat girdesi betkoki bildesi.... dar tas grindininis sildymas bute nevykusi ideja...

[GYARD-P]

Taigi pagal plana matosi, kad parkingas bus prie pat gatvės, ty iškarto už šaligatvio, tai pakankamai vietos parduotuvei tikrai, pagal tai kokio dydžio automobiliai atrodo šiose nuotraukuose.

O niekas nieko negirdėjot apie naują dokumentą, kuriuo neleidžiama parkingo įrengti priešais prekybos centrą? Mintis tokia, kad nedarkyti bendro gatvės vaizdo automobiliais.

[kasparas.v]

O niekas nieko negirdėjot apie naują dokumentą, kuriuo neleidžiama parkingo įrengti priešais prekybos centrą? Mintis tokia, kad nedarkyti bendro gatvės vaizdo automobiliais.

Galetu akropolio monstriska parkinga sutraukti i daugiaauksti parkinga ir atsirastu nemazai vietos ten. Dabar nekaip atrodo.

[Creatium]

Tas dokumentas yra privalomas tik centrinėje miesto dalyje. Visur kitur - rekomendacinio pobūdžio.

Centrinėje miesto dalyje naujos automobilių stovėjimo aikštelės nebebus įrengiamos prie gatvės

[Lettered]

Antakalnio terasų III etapas - Pušų terasos.



http://pusuterasos.lt/

[nomad]

Korpusai H1, H2 ir H3 - vystytojų godumo, žlobiškumo ir absoliutaus negalvojimo apie darną rezultatas. Vien tam įmesta, kad tankiau užstatyti, bet kokia kaina. Kaip ir tas dadėtas 7 aukštas kai kur ...

[Lettered]

Korpusai H1, H2 ir H3 - vystytojų godumo, žlobiškumo ir absoliutaus negalvojimo apie darną rezultatas. Vien tam įmesta, kad tankiau užstatyti, bet kokia kaina. Kaip ir tas dadėtas 7 aukštas kai kur ...

Pagal pirminį projektą, III etapas turėjo būtų mažaaukštė statyba, kažkur 4 aukštų namai, bet projektas pakeistas, kai NT rinkoje situacija pasikeitė ir pardavimai pradėjo augti. Beje, kainos vis tiek nemažos, 6500-7000 Lt/kv.

http://www.jparchitektura.lt/attachm...20Vertybes.pdf

[Upper]

kazkaip manau, kad sios antakalnio terasos, zirgo daugiabutis bus vieni labiausiai verte isauginusiu kvartaliuku per artimiausius metus mieste. Salia bus naujas prekybos centras (maxima), statomi nauji mokslo/ tyrimu kompleksai, bus irengti pasivaiksciojimo takai, sodai, girdejau viena ausimi, kad planuojama irengti ir oranziniu dviraciu nuomos punkta ties naujaja VU biblioteka, susisiekimas su miestu idealus tiek automobiliu, tiek VT. Manau, kad 6500-7000 Lt nera daug sioje vietoje. Po 2-3 metu, pasibaigus visoms statyboms, kainos turetu buti apie 8000-9000 Lt. Tokia mano nuomone.

[_rB_]

Kaip Nomad ir minėjo, tas 7 aukštas tikras nesusipratimas. Kai kur, išėjus į balkoną, tu apačioje matai kaimyno terasą... Be to, visi G korpuso namai yra arčiau gatvės negu čia pavaizduota.

Taip, dviračių nuomos punktai ten bus. Tai patvirtino ir pati Savivaldybė.

[nomad]

Pagal pirminį projektą, III etapas turėjo būtų mažaaukštė statyba, kažkur 4 aukštų namai, bet projektas pakeistas, kai NT rinkoje situacija pasikeitė ir pardavimai pradėjo augti. Beje, kainos vis tiek nemažos, 6500-7000 Lt/kv.

http://www.jparchitektura.lt/attachm...20Vertybes.pdf

Būtų buvę gražu ir solidu. Ai nu bet ką dabar jau gailėtis

[MatasM]

Rezervacijos jau prasidėjo. Gal turit kas žinių kuriuos namus paleido į pardavimus ir apie kokį butų kiekį eina kalba?

[nomad]

kazkaip manau, kad sios antakalnio terasos, zirgo daugiabutis bus vieni labiausiai verte isauginusiu kvartaliuku per artimiausius metus mieste. Salia bus naujas prekybos centras (maxima), statomi nauji mokslo/ tyrimu kompleksai, bus irengti pasivaiksciojimo takai, sodai, girdejau viena ausimi, kad planuojama irengti ir oranziniu dviraciu nuomos punkta ties naujaja VU biblioteka, susisiekimas su miestu idealus tiek automobiliu, tiek VT. Manau, kad 6500-7000 Lt nera daug sioje vietoje. Po 2-3 metu, pasibaigus visoms statyboms, kainos turetu buti apie 8000-9000 Lt. Tokia mano nuomone.

O jei būtų maximum 4 aukštų namai, dar geresnę investiciją būtum padaręs ...

[Upper]

Rezervacijos jau prasidėjo. Gal turit kas žinių kuriuos namus paleido į pardavimus ir apie kokį butų kiekį eina kalba?

paleido visus G, H, V namus. Kiek butu kiekviename name nezinau.

[nomad]

Nu reiks tik guostis, kad šis rajonas bus truputį geriau, nei Pilaitė, bet deja, nežymiai geriau. Post-sovietinė euro-interpretacija.

Įdomu kodėl Eikai godumas neužtemdė proto ir dar netgi mažiau solidžioje vietoje (Santariškėse), jie pastatė žymiai solidesnį ir darnų projektą, nei Antakalnyje tai padarė MG Valda?

[versalis]

kazkaip manau, kad sios antakalnio terasos, zirgo daugiabutis bus vieni labiausiai verte isauginusiu kvartaliuku per artimiausius metus mieste. Salia bus naujas prekybos centras (maxima), statomi nauji mokslo/ tyrimu kompleksai, bus irengti pasivaiksciojimo takai, sodai, girdejau viena ausimi, kad planuojama irengti ir oranziniu dviraciu nuomos punkta ties naujaja VU biblioteka, susisiekimas su miestu idealus tiek automobiliu, tiek VT. Manau, kad 6500-7000 Lt nera daug sioje vietoje. Po 2-3 metu, pasibaigus visoms statyboms, kainos turetu buti apie 8000-9000 Lt. Tokia mano nuomone.

Realiai miesto pakrastys - susisiekimas labai vidutiniskas, nes Antakalnio gatve labai judri, su daug sviesaforu ir pesciuju pereju. Man sis kvartaliukas pradeda panaseti i bajoru kalvas savo uzgrustumu.

[Upper]

Nu reiks tik guostis, kad šis rajonas bus truputį geriau, nei Pilaitė, bet deja, nežymiai geriau. Post-sovietinė euro-interpretacija.

Įdomu kodėl Eikai godumas neužtemdė proto ir dar netgi mažiau solidžioje vietoje (Santariškėse), jie pastatė žymiai solidesnį ir darnų projektą, nei Antakalnyje tai padarė MG Valda?

Atsakymas verslo prasme labai paprastas - žemės sklypų kainų skirtumai

[Upper]

Realiai miesto pakrastys - susisiekimas labai vidutiniskas, nes Antakalnio gatve labai judri, su daug sviesaforu ir pesciuju pereju. Man sis kvartaliukas pradeda panaseti i bajoru kalvas savo uzgrustumu.

Na ir kas, kad pakraštys, bet tas pakraštys nuo centro nutolęs tik per kelis km. Na net ir per intensyviausią piką, centrą galima pasiekti 10-12 minučių automobiliu, tad apie kokį vidutinišką susisiekimą kalba ? Iš kokio kito rajono taip greit atvažiuosi ? Dėl užstatymo tankio - sutinku.