Žvėrynas - projektai ir statybų eiga

[Zorro]

Žvėryno simfonija.

[Gladiator]

Tas plytinis pastatėlis pagal vizualizacijas buvo pilnai renovuotas, tuo tarpu realybėje jokių veiksmų vystytojas matyt nežada imtis iki kol tas pastatas nebus parduotas, o tas gali užtrukti amžinybę tai nežinau ar gyventojai sumokėję belekokias sumas už butus bus labai patenkinti. Eilinis pažadų nesilaikymas ir you get not what you paid for.

P.S Parduodamas namukas už EUR 646,000, spėju čia kaina nerenovuoto.
http://balticsothebysrealty.com/obje...tauto-g-147356

[Creatium]

Bet tie nauji tai fantastiški. Nesupykčiau didesnius pamatęs vietoje kokių Pilies apartamentų.

[ne_patyres]

Tai pilies apartamentai panašiai nykūs ir bus. Nematau didesnio skirtumo apart, kad čia labiau suspausti ir turbut mažesnio ploto butai. Be jokio vaizdo.

Mano subjektyvia nuomone, sunkiai ta simfonija čia paišosi į bendrą vaizdą. Kur nors prie miško tokie namai turbūt neblogai atrodytų.

[Creatium]

Atrodo ne nykiai, o solidžiai. Norint "linksmų" pastatų reikėtų nuvykti į Linksmąjį kvartalą ar Perkūnkiemį.

Pilies apartamentai, bent iš vizulkių, atrodo prasčiau. Nors be abejo reikia palaukti galutinio rezultato.

[abruo]

Žvėryno simfonija.

Atvaizdas


Atvaizdas

Nuostabu. Žvėrynui reiktų daugiau tokios architektūros... O apie tą mažą namuką tai praeidamas mačiau, kad krapšto kažką viduj, gal ruošia parduoti

[deep'as]

Namai solidus bet eilini karta pamirso kad reikia ir aplinkai skirti demesio.

[adomazzz]

Reiktų daugiau tokių namų, bet ne Žverynė. Nelabai jie čia įsipaišo bendrame vaizde su senais pastatais šalia, gaunasi kičas. Šiaip pilnai sutinku, kad kur nors prie miškelio, kur nors atskirai kūriant naują rajoną, taip, labai gražiai atrodytu, na o dabar tai bent man tai ne kažką...

[laiminga]

Sveiki,
Anksčiau šiame forume buvau radusi info, kad kažkas suplanuota už Žvėryno namų tame trikampiame sklype Paribio g. 12. Priminkit, kas ten bus.

Taip pat, kokią nuomonę turit apskritai apie šį gyvenamųjų projektą statybos kokybės atžvilgiu. Prašau, pasidalinkit. Gal yra ten gyvenančių?

[Marukas]

Sveiki,
Anksčiau šiame forume buvau radusi info, kad kažkas suplanuota už Žvėryno namų tame trikampiame sklype Paribio g. 12. Priminkit, kas ten bus.

Taip pat, kokią nuomonę turit apskritai apie šį gyvenamųjų projektą statybos kokybės atžvilgiu. Prašau, pasidalinkit. Gal yra ten gyvenančių?

Ten už tvoros lyg ir menų inkubatorius ar centras kažkoks buvo pabraižytas kažkur, bet kas bus ir kada bus galiausiai neaišku.
Na ką galiu pasakyti apie Žvėryno namus... projektą nuolat keičia ir kai brangiai nusiperki butą kai tau sakoma ir rodoma viena informacija, o paskui visiškai netikėtai tau tiesiai po pat langai įpaišo požeminio parkingo įvažiavimą, o vidury pagrindinio takelio įeiti į namą įsodina pusiau požeminį dvokiantį konteinerį, pro pat kurį teks kiekvieną dieną vaikščiot pačiam ir svečiams... dar visiškai nėra išspręsta parkavimo problema, nėra parkavimo vietų svečiams, vietoj anksčiau planuotos antžeminės aikštelės kvartaliuko viduje su ketvirtuoju etapu įpaišė papildomą daugiabutį, beje, paskutinių etapų architektūrą baisiai suprastino, o namus sutankino, atrodo kaip perkūnkiemis. Žodžiu pardavinėdami smarkiai meluoja, o paskui dar ir sąskaitas už aptarnavimus ir administravimą nepagrįstai dideles. Šiaip labai nekompetentingai dirba su klientais pardavimai. svarbiausia parduoti jiems, o paskui deda b*** ant klientų. bei savo siurprizais numuša jau parduotų butų vertes. Apie pačius butus tai viduje visai neblogi, tik suprojektuoti žmonėms, kurie namuose negamina ir nevalgo, o ir miegamieji ypatingai miniatiūriniai suplanuoti. Mums teko pirkti keturių kambarių butą, kad galėtume turėti vieną normalų kambarį ir du pusėtino dydžio. Su garso izoliacija neblogai, nors girdisi kartais jei kaimynai viršuje vaikšto garsiau. Apskritai tai Haneris su 4 etapu ir jo pakeista architektūra smarkiai sugadino visą kvartalą ir puikią teritoriją.

[laiminga]

Dėkui už pasidalinimą.
1. Dėl inkubatoriaus - bendrai įdomu, kam priklauso tas sklypas? Gal kas dar kartą įmestų projektą, nes neberandu? Kurioje temoje ieškoti?
2. O kaip ta aikštelė virš Panoramos požeminio parkingo kitapus Stumbrų g.? Kaip suprantu, ji beveik nenaudojama. Galėtų nuomoti gyventojams. O kita, Stirnų g. - ar tik Panoramos klientams?
3. Žveryno namų projektas tikrai pakeistas, namai staciakampiai - nes nelabai sekasi parduoti lenktus vidurinius butus. Kai bus baigtas projektas, aš manau, gyventojai patys galės pakeisti pvz. konteinerių vietas, nors ir pakasti ten kažką reiktų. Taip pat fontana naikinčiau - bereikalingos išlaidos ir priežiūra.

[Marukas]

Dėkui už pasidalinimą.
1. Dėl inkubatoriaus - bendrai įdomu, kam priklauso tas sklypas? Gal kas dar kartą įmestų projektą, nes neberandu? Kurioje temoje ieškoti?
2. O kaip ta aikštelė virš Panoramos požeminio parkingo kitapus Stumbrų g.? Kaip suprantu, ji beveik nenaudojama. Galėtų nuomoti gyventojams. O kita, Stirnų g. - ar tik Panoramos klientams?
3. Žveryno namų projektas tikrai pakeistas, namai staciakampiai - nes nelabai sekasi parduoti lenktus vidurinius butus. Kai bus baigtas projektas, aš manau, gyventojai patys galės pakeisti pvz. konteinerių vietas, nors ir pakasti ten kažką reiktų. Taip pat fontana naikinčiau - bereikalingos išlaidos ir priežiūra.

1. Kam tas sklypas priklauso neįsivaizduoju.
2. Ta žvyrutoa aikštelė tai matyt skirta Panoramos darbuotojams, nors ir beveik nenaudojama, tačiau pradėjus kurtis gyventojams buvo apstatytas šlakbaumas, o kita asfaltuota aikštelė nuolat pilna, kaip ir panoramos klientams, bet joje šlakbaumo kolkas nėra, tai kam pasiseka tas pasistato ten, bet su naujais etapais daugėjant gyventojų parkavimas taps dar opesnė problema.
3. Na Hanner nuėjo paprasčiausiu visiškai nuobodžios architektūros keliu pakeisdamas projektą. O ir tuos daugiakampius butus nors ir ilgiau užtrukdavo, bet visgi parduodavo, problema tame, kad mes visi tikėjomės, kad bus apstatyti dar 6 namai, tačiau pakeitė projektą taip, kad dabar statys 7 namus atitinkamai mažinant atstumus tarp namų kad kuo daugiau brangiai butų parduoti. su konteinerių vietų pakeitimu nemanau, kad bus taip lengva tą padaryti, na o dėl fontano, tai jis yra esminė kvartaliuko bendros teritorijos ašis ir jis turi likti bei funkcionuoti, nėra tokios labai didelės išlaidos jam eksploatuoti, o jos dar mažės kai parduos pastatytus butus.

Ką noriu pasakyti, tai netikėkit aklai kokias Hanner pardavėjai seka pasakas, vis tiek bus daug problemų ir kiaulę sugebės pakišti. Daug ypatingai antro etapo gyventojų yra nusivylę ir pasipiktinę Hanner elgesiu.

[Gladiator]

Ką noriu pasakyti, tai netikėkit aklai kokias Hanner pardavėjai seka pasakas, vis tiek bus daug problemų ir kiaulę sugebės pakišti. Daug ypatingai antro etapo gyventojų yra nusivylę ir pasipiktinę Hanner elgesiu.

Primena tą anekdotą su ežiuku kuris verkė bet vis tiek lipo ant kaktuso Kiek forumuose rašyta kad Hanner yra š... kruva. Žvėryno namų saite http://zverynonamai.lt/naujos-statyb...-vilniuje.html jau pasirodė vizualizacijos su naujų namų klaikuma. Nors ir prieš tai buvo ne paveiksliukas bet dabar iš vis aukštingumas, formos, spalvos viskas sumaišyta ir prarastas bet koks testinumas ir vis tiek jau belekiek parduota ir rezervuota. Tai va ir atsakymas jei perka bet ką kodėl gi nepardavus bet ko.

[laiminga]

Daugiau pasidomėjus, apskritai kyla klausimas, ar yra butų arčiau centro, kuriuos verta pirkti - arba tiesiog perdaug noriu. Gal turit žinių apie kitus arba naujus panašaus lygio projektus?
Galvojau apie Krokuvos 73, bet neaiškus aplinkinių sklypų ir pastatų formavimas - tikiu, kad vėliau bus statomi nauji, bet tokioje vietoje gali išdygti bet kas ir bet kokio aukščio.
Žvėryno namai - B klasė, be rekuperacijos. Vieta tiktų, bet tie kiemeliai atrodo taip laikinai sutvarkyti (net fontano baseinas išklotas kažkuo, taupant plytelėms). Tai įspūdis toks, kad po kelių metų namų ir aplinkos grožio gali nebelikti.

[felar]

Žvėryno verslo fabriko fasadas realybėj atrodo visai kitaip nei renderiuose. Ir panašu, kad kol kas aukštinti nesiruošia.

[wgs]

Primena tą anekdotą su ežiuku kuris verkė bet vis tiek lipo ant kaktuso Kiek forumuose rašyta kad Hanner yra š... kruva. Žvėryno namų saite http://zverynonamai.lt/naujos-statyb...-vilniuje.html jau pasirodė vizualizacijos su naujų namų klaikuma. Nors ir prieš tai buvo ne paveiksliukas bet dabar iš vis aukštingumas, formos, spalvos viskas sumaišyta ir prarastas bet koks testinumas ir vis tiek jau belekiek parduota ir rezervuota. Tai va ir atsakymas jei perka bet ką kodėl gi nepardavus bet ko.

O, Fabijoniškės2
Bandau įžiūrėti piešinuke, bet nesusigaudau - kur pvz. privažiavimas prie 10 namo jei visur aplink uždaras kiemas? Ar ten, suprask, bus milžiniškas požeminis parkingas keliems namams iškart? Atsiprašau už kvailus klausimus.

[kankel]

O, Fabijoniškės2
Bandau įžiūrėti piešinuke, bet nesusigaudau - kur pvz. privažiavimas prie 10 namo jei visur aplink uždaras kiemas? Ar ten, suprask, bus milžiniškas požeminis parkingas keliems namams iškart? Atsiprašau už kvailus klausimus.

Kiek žinau, įvažiavimas bus nuo Stirnų g. pusės, bus didelis požeminis parkingas. Jau antram ir trečiam etape buvo po vieną didelį parkinga trims namams, šiuo atveju bus keturiems (bet ketvirtas ("9") šiek tiek mažesnis).

Trečiam etape (6-7-8 namai) butų yra 137, o parkingo vietų viso 93, iš jų 6 užstatomos, tai gali aptarnauti max 87 butus. Reiškia ne mažiau kaip 50 butų lieka be parkingo iš vis. Ketvirtam etape gali būti ir dar daugiau.

[wgs]

Kiek žinau, įvažiavimas bus nuo Stirnų g. pusės, bus didelis požeminis parkingas. Jau antram ir trečiam etape buvo po vieną didelį parkinga trims namams, šiuo atveju bus keturiems (bet ketvirtas ("9") šiek tiek mažesnis).

Trečiam etape (6-7-8 namai) butų yra 137, o parkingo vietų viso 93, iš jų 6 užstatomos, tai gali aptarnauti max 87 butus. Reiškia ne mažiau kaip 50 butų lieka be parkingo iš vis. Ketvirtam etape gali būti ir dar daugiau.

Ačiū už išsamų atsakymą. 50 butų be parkingo, sakyčiau, liūdnoka.

[Zorro]

Elnių g.

[Zorro]

Žvėryno namai.