Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

[John]

Nu blemba, kas per glušiai? Kaip tai įmanoma?

[penkiolika]

Manau konkrečiu atveju nutiko dėl to, kad tos gatvės projektas buvo parengtas anksčiau nei skverų projektas. Gatvės projekto krutinti negalėjo, nes ES pinigai. Sudėtinga procedūra, derinimai ir pan. (jeigu reikia ką nors keisti). Skverų sklypo riba yra iki tos želdynų juostos. Tai realiai tas žalias lopas ir šaligatvis palei gatvę yra valstybinėje žemėje, bet kuo vadovaujantis padarė taip, tai iš tikrųjų neaišku. Jeigu neklystu ten komercinės patalpos. Tai bus išmindžiota ta veja arba krūmai blokuos praėjimus. Juokingiausia, kad kitoje pusėje, kur parkavimas, ten veją užsėjo ir ji numindžikuota, kas yra visiškai normalu, nes išlipi iš mašinos.

[ttttt]

Gatvės projekto krutinti negalėjo, nes ES pinigai.

Šitas geras Matosi, kad gal nelabai stebėjot kaip kas vyko su kitais projektais per paskutinius 3-5 metus, nes dažnai vidury statybų jie gali tiesiog persigalvot, nusispjaut ant projekto ir padaryti kaip jiems šovė į galvą.

Šiuo atveju, manau, viskas buvo labai elementariai - VMS padarė savo projektą, vystytojas savo, kadangi VMS dirba atitinkamos kompetencijos neturintys imbicilai, nesužiūrėjo ir patvirtino vystytojo planus, pradėjo daryt savo projektą, o kai tapo aišku, kad gavosi visiška nesąmonė, nusprendė, kad "ai, nū mes tai čia viską normaliai padarėm, tegul ten paskui vystytojas derinasi ir taisosi, čia jiems, o ne mums reikia...".

Tai jau ne pirmas ir tikrai ne paskutinis kartas kai taip nutinka, tiesiog apsilankykit Šnipiškių temoje.

[Kaid]

Tikrai taip, ne pirmas ir nepaskutinis toks toks sprendinys laukia. Toje pačioje gatvėje, kiek toliau per tvoras šiandien mačiau tą patį tarpa, tik su dideliu aukščių skirtumu, kur įėjimas į komercinę patalpą yra žemiau nei gatvė, taip kad vieni kitų projektų nenagrinėja, o savivaldybė nepraneša arba neragina susivesti galų

[Creatium]

Va kitas galas kaip bus:

[deep'as]

Tikrai taip, ne pirmas ir nepaskutinis toks toks sprendinys laukia. Toje pačioje gatvėje, kiek toliau per tvoras šiandien mačiau tą patį tarpa, tik su dideliu aukščių skirtumu, kur įėjimas į komercinę patalpą yra žemiau nei gatvė, taip kad vieni kitų projektų nenagrinėja, o savivaldybė nepraneša arba neragina susivesti galų

Štai kaip civilizuotai tokie dalykai sprendžiami

https://www.google.com/maps/@51.5948...7i16384!8i8192

[Globalus]

[Azejam]

[spekas]

Galiausiai gautas statybų leidimas: „Audėjo“ vietoje kils naujas daugiabučių ir verslo centrų kompleksas

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...ru-kompleksas/

Kaip teigiama projektiniuose siūlymuose, naująjį kompleksą sudarys 8 įvairios paskirties korpusai:

• A, C, D, E, F: viešbučių paskirties pastatai, skirti ilgalaikei nuomai (co-living koncepcija);
• B: gyvenamoji paskirtis – butai;
• G, H: administracinė paskirtis – biurai.
• Planuojamo objekto adresas – Drujos g. 2, Rasų seniūnija;
• Sklypo plotas – 30 000 m²;
• Pastatų bendras plotas – 69 328 m²:
  • Komercinės dalies – 43 658 m²;
  • Mišri paskirtis – 25 670 m²;
• Statinių aukštis – iki 7 aukštų (iki 28,5m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A+;
• Apartamentų kiekis – 508 vnt.:
  • 1 kambario – 134 vnt.;
  • 2 kambarių – 342 vnt.;
  • 3 kambarių – 32 vnt;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 863 vietų (biurų daliai – 669, butams – 194 vietos);
• Projekto vystytojas – UAB „Vilniaus miesto projektai“ („Lords LB“ dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Unitectus“, projekto vadovas – Povilas Čepaitis.

Pala, ar aš kažko nesuprantu ar, man atrodo, jie tokiai vietai, sakykime, dalinai ,,apėjo'' gero miesto vystymo gaires suprojektuodami tiek viešbučio paskirties pastatų ir taip apeidami poreikį jiems įrengti pakankamą kiekį parkavimo vietų (pakankamu parkavimo vietų skaičiumi laikau 1 vieta vienam butui)? Man atrodo formuojasi parkavimo problema šiame kvartale...

[Obi-Wan Kenobi]

Ir atitrauktas nuo Drujos gatvės. Yesss!

[ZYKLON-B]

Idomu o kaip ten su triuksmu nuo lektuvu - berods viskas randasi "on the glide slope"

[MarkWood]

Idomu o kaip ten su triuksmu nuo lektuvu - berods viskas randasi "on the glide slope"

Taip pat, kaip ir Paupy - netrukdo mamoms stumdyti vaikus palei Vilnelę.
Didesnis triukšmas bus nuo automobilių, kurie suks ratus nerasdami laisvos parkavimo vietos.
Apartamentų- virš 500 . Parkavimo vietų - 194.
Kodėl požeminės automobilių saugyklos tik po keliais pastatais?
No no no.

[MindesAcc]

Taip pat, kaip ir Paupy - netrukdo mamoms stumdyti vaikus palei Vilnelę.
Didesnis triukšmas bus nuo automobilių, kurie suks ratus nerasdami laisvos parkavimo vietos.
Apartamentų- virš 500 . Parkavimo vietų - 194.
Kodėl požeminės automobilių saugyklos tik po keliais pastatais?
No no no.

As manau kad jie suskaidys parkingo vietas pagal laikus. Darbo valandomis bus skirtas parkingas darbuotojams, o po darbo laisvos vietos liks gyventojams.

[feex12]

Kas čia per fake news? Dar kartą galime pasidžiaugti žurnalistų kompetencija...prisijungiau į infostatybą ir taip, yra 3 sld išduoti, tačiau jie vidiniams keliams, o ne projektui )) ir juokinga, ir graudu tuo pačiu ))

[spekas]

Kas čia per fake news? Dar kartą galime pasidžiaugti žurnalistų kompetencija...prisijungiau į infostatybą ir taip, yra 3 sld išduoti, tačiau jie vidiniams keliams, o ne projektui )) ir juokinga, ir graudu tuo pačiu ))

Dėkoju už naujienas. Tuomet įdomu kaip bus su projekto parkingais.

O kad madeinvilnius kokybė ritasi žemyn ir greitai, ypač paskutines kelias savaites, pastebėjau. Kad ir prieš kelias dienas pasirodęs straipsnis apie Darnaus Judumo 2024 planą - ten prirašyta stipriai iškraipant tai kas numatyta plane.

Čia atsispindi tik vidinių kelių dalis, o pastatų atitinkančių projektui nėra...:

[Creatium]

Jie matyt parašė iš Citify informacijos. Mes stebime leidimus automatiškai, bet kai sklype yra keli objektai, negali lengvai žinot kam išduodamas leidimas. Tai būna situacijų kaip ši, kad įkrenta išduoti leidimai ir yra priskiriami projektams.

[spekas]

Jie matyt parašė iš Citify informacijos. Mes stebime leidimus automatiškai, bet kai sklype yra keli objektai, negali lengvai žinot kam išduodamas leidimas. Tai būna situacijų kaip ši, kad įkrenta išduoti leidimai ir yra priskiriami projektams.

Nieko tokio, visi darome klaidų. Svarbu išsiaiškname.

PS.
madeinvilnius jau išėmė straipsnį - page not found.

[spekas]

Pabaigtas 6-asis statybų etapas Vilniaus Paupyje

Plačiau: https://sa.lt/pabaigtas-6-asis-staty...niaus-paupyje/

[Well]

Groteles apželdinus gebenėmis būtų gražu.

[justinas adam]

Groteles apželdinus gebenėmis būtų gražu.

Gebenės Lietuvos klimate skurdžiai auga, pasiektų max antrą aukštą ir tai per kokius 10 metų. Turime tik vieną pasirinkimą sienų apželdinimui - vynvytį. Rudenį su savo raudonais lapais prie rudo fasado atrodytų nerealiai.

Ne dažnai tenka praeiti pro šitą pastatą Vilniuje, bet kai praeinu, tai kaskart palieką įspūdį. Labai greit jį taip apželdino.