Žalgirio gatvės biurų projektai

[Romas]

Kažkas juda arba, tiksliau, yra stabdoma, Kalvarijų - Žalgirio g. sankryžoje

VZ.LT 2023.08.27
Stabtelėjo Vilniaus Kalvarijų g. planuoto „debesies“ plėtros planai

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Olfin“ sostinės Šnipiškėse planuoja didelį biurų pastatą su butais, tik parengtą projektą po ekspertų pastabų tenka koreguoti.
VŽ 2022 m. balandį rašė, kad 2,23 ha ploto teritorijoje Kalvarijų g. 84, pagal „Olfin“ planus, turėtų išdygti beveik 30.000 kv. m bendro ploto kompleksas. 12.000 kv. m nuomojamo ploto būtų skirta biurų patalpoms, 3.700 kv. m prekybos erdvėms, taip pat atsirastų 280 butų.Projektas vadinasi „Cloud 2.0“ (angl. debesis).
Sostinės Žalgirio g. bendrovė jau yra išvysčiusi 5.000 kv. m verslo centrą „Cloud Offices“, kurio visos patalpos išnuomotos.
Tų pačių metų gegužę įvyko ir projekto aptarimas su visuomene, visgi, 2023 m. dėl šio projekto pasisakė ir Vilniaus regioninė architektų taryba: ji objekto sprendimus įvertino neigiamai ir rekomendavo projektą parengti iš naujo. (...)

Kol kas bendrovė „Olfin“ projekto vizualizacijomis nesidalina, kol dar nėra parengti projektiniai pasiūlymai,. Tačiau R. Andrulis pažymi, kad pastatas bus panašus, kaip planuota anksčiau, keičiasi tik viena dalis.

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...pletros-planai

Pirmieji administracinio pastato Kalvarijų g. 84 projektiniai pasiūlymai (2022.04).




https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...i-antra-debesi
[/quote]

Daugiau informacijos - temoje
Projektai Žalgirio ir Kalvarijų gatvių sankirtos teritorijoje

[AšNeRobotas]

Pamatykite, kaip atrodo buvusiose molio kasyklose kylantis verslo centras

„Tikslas – ambicingas. Sausį darbus pradėjome, gruodį pro verslo centro duris jau kviesime žengti pirmuosius nuomininkus“, – teigia Andrius Barštys, šiuo metu A+ klasės verslo centrą „Sand Offices“ sostinės Šnipiškių rajone vystančios SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ bendraturtis ir valdybos primininkas. Pirmojo aukšto konstrukcijos iškilo buvusioje molio kasyklų ir plytinių vietoje.

https://structum.lt/pamatykite-kaip-...kRFqO-ZdlKh_2Y

[AšNeRobotas]

Fasadas

[John]

Nepačiupinėjus ir nepabeldus negalima daryti išvadų, bet atrodo neblogai.

[VLR]

Pabeldimo testą tikrai atlaikys, nes klinkeris jau atkeliauja 'sumuštinyje' su bloku. Klinkerio tekstūra ir spalva atrodo labai neblogai, turi kažkiek to vilnietiško naujamiestinio plytinuko jausmo. Lauksim bendro vaizdo aišku, bet, jei nesuknis ko nors (kas Vilniuje yra bent 50/50), šis pastatas gali tapti vienu geriausiai išpildytų Vilniaus ofisų projektų apskritai (standartas, aišku, labai žemas). Bus paguoda tam, kad Švitrigailos 30, panašu, deja, užstrigo.

[AšNeRobotas]

[Globalus]

[miurdock]

Sand Offices jau vainikas pakabintas

https://www.bustonaujienos.lt/sand-o...e-pabaigtuves/

[Obi-Wan Kenobi]

Sand Offices puikiai įsirašytų į perimetro užstatymą, jei ten toliau link Kalvarijų g būtų panašaus tūrio pastatai. Bet dabar už jo gaunasi toks aukščių ir medžiagiškumo skirtumas, kad Sand Off atrodo kaip akmuo vidury pievos.

[John]

Sand Offices puikiai įsirašytų į perimetro užstatymą, jei ten toliau link Kalvarijų g būtų panašaus tūrio pastatai. Bet dabar už jo gaunasi toks aukščių ir medžiagiškumo skirtumas, kad Sand Off atrodo kaip akmuo vidury pievos.

Viskas gerai su tūriu. Panašu, kad bus vienas geriausių pastatų Šnipiškėse.

[Obi-Wan Kenobi]

Pas juos su tūriu gerai, tai pas kaimynus ne

[Globalus]

[VLR]

Projektas Vilniaus standartais yra labai geras. Vis tik jo tūris man yra kiek per didelis ir monotoniškas, norėtųsi, kad jis būtų suskaldytas kiek labiau nei dabar, pvz. skirtingose pusėse turėtų skirtingą langų ritmą, gal kiek skirtingą aukštį ir apdailą, sudarant dviejų sublokuotų pastatų įspūdį. Aišku tai - jau pirmo pasaulio problemos lyginant su dauguma ofisų projektų Vilniuje.

[Lettered]

Viskas gerai su tūriu. Panašu, kad bus vienas geriausių pastatų Šnipiškėse.

Pats pastatas taip, bet gatvės lygyje kažin.

[Obi-Wan Kenobi]

Projektas Vilniaus standartais yra labai geras. Vis tik jo tūris man yra kiek per didelis ir monotoniškas, norėtųsi, kad jis būtų suskaldytas kiek labiau nei dabar, pvz. skirtingose pusėse turėtų skirtingą langų ritmą, gal kiek skirtingą aukštį ir apdailą, sudarant dviejų sublokuotų pastatų įspūdį. Aišku tai - jau pirmo pasaulio problemos lyginant su dauguma ofisų projektų Vilniuje.

Ką aš ir sakau. Akmuo pievoje. Puikiai įsipaišytų į normalaus didmiesčio gatvės išklotinę. Suskaidumo pakanka, geras toks monumentalumas. Bet tik ne toje vietoje

[Edd]

Gal kokiu vienu ar dviem aukštais galėjo būti žemesnis, bet iš esmės būtų gerai kad ateityje kiti pastatai prisitaikytų, o ne atvirkščiai. Man labiausiai nepatinka kad kaip ir visuose kituose šioje teritorijoje statomuose ofisuose niekaip nesugebama mašinų pakišti po žeme ir pastatai vietoj fasadų iš visų pusių, turi fasadinę pusę ir "užkapalį" - antžeminius parkingus, plius išraitytus įvažiavimus į parkingus. Vien dėl tokio dalyko niekaip šis biurų pastatas negali pretenduoti į mano ofisų topus Vilniuje.

[Creatium]

Komentuodami dėl aukščio nepamirškit, kad kampiniai pastatai paprastai yra dominantės, todėl būna aukštesni nei aplinkiniai.

[John]

Pats pastatas taip, bet gatvės lygyje kažin.

Gatvės lygis, panašu, irgi gali pavykti. Žinoma, jei nenutiks "nežymūs nukrypimai" ir nebus lygioje vietoje pridaryta nesąmonių.

[miurdock]

[John]

Šitas projektas, bent jau iki dabartinės stadijos, imho, vienas iš gerų pavyzdžių, kai realybė gana gerai atitinka renderius.