20 aukštų prekybos ir verslo centras Ukmergės g. 250

[deep'as]

Prekybos ir verslo centras Ukmergės g. 250 Vilniuje

Teritorija kurioje numatomas Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, vystimas yra išsidėsčiusi šiaurinėje miesto dalyje, tarp Ukmergės ir Baltrušaičio gatvių, atkarpoje nuo planuojamo Šiaurinio miesto apvažiavimo ir Ukmergės gatvės sankirtos su Ateities gatve.

Prekybos ir verslo centras vystomas 8268 kv .m . ploto sklype Ukmergės g. 250, tarp Ukmergės ir Baltrušaičio gatvių. Sklypo dislokacija yra gerai pasiekiama iš visų miesto rajonų ir perspektyvinio miesto vystymo krypties. Nuo Ukmergės gatvės pusės numatomas pagrindinis įvažiavimas į teritoriją, iš Baltrušaičio gatvės pusės numatomi aptarnavimo privažiavimai.



Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, arcitektūriniai ir funkciniai sprendimai
Prekybos ir verslo centro architektūrinis funkcinis sprendimas yra horizontalaus prekybos patalpų tūrio komponavimas pagal Ukmergės gatvės perimetrą, pietinėje dalyje komponuojant vertikalų aukštuminį iki 20 aukštų biurų patalpų tūrį.

Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, pagrindinių plotų rodikliai
Prekybos patalpos dėstomos pirmuose dviejuose padidinto aukščio pastato lygiuose, o biurų patalpos aukštuminėje pastato dalyje. Architektūriniai pastato sprendimai numatomi iš šiuolaikiškų aktualių medžiagų ir konstrukcijų, numatant visą šiuolaikinio biuro inžinierinę įrangą.



Biuro patalpų plotai:
Biuro patalpų plotas kv .m . - 18223.00;
Aukštų skaičius – 20;
Tipinio aukšto biuro patalpų plotas kv .m . – 911.15;

Prekybos patalpų plotai:
Pirmo aukšto patalpų plotas – 4271,37 kv .m ;
Antro aukšto patalpų plotas – 4730,44 kv .m .

Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, numatomos nuomos kainos

Biurų patalpos

1 aukštas 60 – 80 Lt . kv .m .
2-7 aukštai 40 Lt . kv .m .
7-15 aukštai 45 Lt . kv .m .
15-20 aukštai 50 Lt .kv .m .
Prekybinės patalpos

1 aukštas iki 10 kv .m . 100-150 Lt . kv .m .
iki 40 kv .m . 80-100 Lt . kv .m
iki 100 kv .m . 60-80 Lt . kv .m
iki 2000 kv .m 45-55 Lt . kv .m
4000 kv .m ir daugiau 40 Lt . kv .m
2 aukštas 30 Lt . kv .m

Įgyvendinamo Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, privalumai

Naujas modernus pastatas;
Išskirtinė pastato architektūra;
Ribojasi su judria Ukmergės gatve;
Taisiklingos formos pastatas;
Geras pastato matomumas;
Reprezentatyvus rajono centras;
Galimas laisvas patalpų planavimas.
Prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250 vystymas

Planuojama prekybos ir verslo centro Ukmergės g. 250, statybos pradžia 2007 m., pabaiga 2010 m .

Projektuotojas
IĮ "Č. MAZŪRO ARCHITEKTŪROS DIRBTUVĖ"

UAB "JUNGTINĖS ARCHITEKTŲ DIRBTUVĖS"




Visa info iš www.abVITI.lt

[Svecias]

Dėkui už informaciją Geros naujienos. Tai čia vietoj kurio nors pastato statys ar laisvam plote?

[deep'as]

Šiek tiek keistai atrodo 20 aukštų pastato planavimas teritorijoje kur aukštuminių pastatų statyti negalima. Nors ir nėra galutinai uždrausta. Galbūt ir pavyks gauti leidimą, nes nėra aiškių kriterijų kuriais vadovaujantis suteikiamas leidimas išimties tvarka, bet čia jau reikia sutarimo su valdžia.

[spirit]

Oho neblogas Aukštuminė dalis atrodo neblogai, bet žemutinė dar prašosi taisymų beje, jie ten tikrai planuoja įrengt sraigtasparnių aikštelę?

[deep'as]

Dėkui už informaciją Geros naujienos. Tai čia vietoj kurio nors pastato statys ar laisvam plote?

[tadux]

Džiugu, kad vystytojai sprendžia kamščiu problemas ir įrengs nusileinimo aikštelę sraigtasparniui manau apsipirkti bus daug greičiau

[Sula]

Dėkui už informaciją Geros naujienos. Tai čia vietoj kurio nors pastato statys ar laisvam plote?

Taigi čia VITI - vietoj savo merdėjančios "Statybų alėjos".

[spirit]

@tadux: Tik vat klausimas - kas naudosis ta aikštele

[Svecias]

Taip, bet kiek suprantu čia jau yra kažkas pastatyta?

[spirit]

Taip, ten yra "Statybų alėja".

[Blaze]

Dar vienas gražus projektas. Bet ar realus..?
Jei tai būtų įgyvendinta ir dar kas panašaus Fabijoniškių pusėje iškiltų vietoj tų garažų, kaimelių ir kalnelių būtų tikrai gražu.

[Sula]

Dar vienas gražus projektas. Bet ar realus..?

Pagal viską ketinimai realus. Aš jau seniai galvojau, ko gi VITI ten nieko nedaro, laukia. Tik ar leis tokio aukščio - nežinia.

[Ežiukas]

Teigiamai žiuriu į šitą projekta. Sraigtasparnio aikštelė manau, tik marketingo triukas atkreipti dėmesį į pati projektą ir šiek tiek padidinti apie tai kalbas . Dėl pastato aukščio irgi nemanau, kad turėtu kilti kokiu nors baisiu nesklandumu, nes aplinkinių aukštuminių komiblokų fone pastatas tikrai neatrodis kaip ne savo smėlio dėžėje. Tuo labiau, kad aplink nėra jokios "gedimino pilies", ar kokio vaizdoskyros draustinio

[spirit]

Sraigtasparnio aikštelė manau, tik marketingo triukas atkreipti dėmesį į pati projektą ir šiek tiek padidinti apie tai kalbas .

Aš irgi taip manau Mes nesam kokie arabai, kad kiekvienas turėtumėme po 5 sraigtasparnius ir po dangoraižį

[Edd]

Dėl aukščio, tai Vilniuje galima statyti aukštuminius pastatus dvejose teritorijose - prie spaudos rūmų ir NMC. Visur kitur - tik išimtiniais atvejais. Jei šis pastatas nesiruošia turėti bent kelių kaimynų, nemanau, kad vienas jis atrodys labai gerai. Dar vienas variantas būtų, jei kitoje gatvės pusėje pastatytų panašų pastatą ("Vilniaus vartai 2", tik šį kartą būtų panašiau į tikrus vartus ).

[spirit]

O šeškinės "broliukai" jam nebūtų kaimynai??

[Edd]

Kokie dar "broliukai"?

[Ežiukas]

Kad renderyje jis atrodo ne ką didesnis nei perkunkiemio komiblokai ar sovietinis monstras dešinėje. Tai koks koks dabar skirtumas jei šita pastatą 20-ies aukštų pastatytu?

[Ežiukas]

Kokie dar "broliukai"?

[fėja]

Šita panorama matosi pro mano langus jau 20 metu, o "gerasis" naujas projektėlis akies tikrai nenudžiugino. Nematau forumiečiams pagrindo krykšhtaut išvydus dar vieną eilinį aukštybinį pastatą, igrūstą ten, kur gavo plotą išsipirkt.