Pilaitė - projektai ir statybų eiga

[Fizikas]

Delfio informacija:
"...Konkurso „Už darnią plėtrą 2007“ nugalėtojai
Daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalų nominacijoje nugalėjo „Vilmestos“ projektas Pilaitės rajone, Vilniuje.
Iš viso kvartaluose yra 14 gyvenamųjų namų. Juose įrengti nedideli, daugiausia 2 arba 3 kambarių butai. ..."

[Inga]

O kas šitą stato?

NAUJOS STATYBOS BUTAI VILNIUJE - PILAITĖJE
PREKYBINIŲ PATALPŲ NUOMA
HELIOS PILAITĖ – komercinis-gyvenamasis pastatas tai HELIOS Group projektas, statomas šalia Pilaitės prospekto, Vydūno ir Smalinės gatvės sankirtoje, viename iš sparčiausiai besiplečiančių Vilniaus mikrorajonų - Pilaitėje.


Adresas: Vydūno g. 4, Vilnius
Statybų pradžia: 2007 m. rugsėjis
Statybų pabaiga: 2009 m. rugsėjis
Aukštai: 9 a.
Bendras statinio plotas: 7760 m2
Bendras prekybinis plotas (1 a.): 1’460 m2
Bendras butų skaičius: 98 vnt.
Projektuojamos parkavimo vietos: 148 vnt.

Plačiau apie projektą http://www.helios.lt/index.php/musu_...s_pilaite/1654

[Analitikas PlėtRa]

Tik nuoma? O kaži kodėl nepardavinėja butų?..

[klewas]

Regis EIKA neatlaikė įtampos...
Pradėję pardavinėti II etapo namus, I etapo butų kainas sumažino.
Pvz.: ~60 kv. buto kaina krito veik 23 tūkst žemyn. Panašiai proporcingai ir kitos kvadratūros butai.

Manau ateis eilė ir Santariškių Namams, nors p. Avulis aktyviai bet kokį kainų mažejimą ir neigia...

[Analitikas PlėtRa]

Tai kad sakyčiau, apskritai, antras etapas yra irgi pigesnis. Intervalas buvo nuo 5300-6200 anksčiau, o dabar tame naujausiame 3C korpuse aukščiausia riba 5700.

[klewas]

Teisybė.
I etapą brangiau pardavinėjo, II jau pigesnis. Esminių skirtumų, bent jau šią minutę, tarp abiejų etapų nematau.

[mindakas]

Saulė šviečia – vaikščiot kviečia! Taigi Šis savaitgalis buvo gana patogus metas aplankyti Pilaitę – viena iš didesnių naujų daugiabučių statybos poligonų. Siūlau prisijungti prie mano kelionės ir Jums...
Pilaitė pasitinka naujausiu Helios grupės daugiabučius pastatu su komercinėmis patalpomis apačioje:




Toliau – naujas dar blizgantis (viduje) prekybos centras „PUPA“. Šeštadienio vidury žmonės vos keli. Tik IKI parduotuvė kiek labai užimta. Kita vertus turbūt čia – investicija kuri atsipirks ateityje. Kažkada juk panašiai atrodė HyperRIMI Šiaurės miestelyje: tuščias, kol nepristatė daugiabučių.




O čia EIKOS statomi daugiabučiai. Reikia pripažinti – kad gražūs, nors ir šešti aukštai lygtai nelegaliai pristatyti. Kita vertus vis tiek nė iš tolo neprimena Ukmergės plento ir Perkūnkiemio monstrų.














„Baltijos ąžuolo“ daugiabutis irgi po truputį kyla nuo žemės paviršiaus.

[mindakas]

Kiek toliau Vilmestos kvartalas – pagal namų kiekį vienoje vietoje Vilmesta turbūt gali drąsiai varžyti dėl didžiausio kvartalo ir su Hannerio Bajorų kalvomis ir turbūt su Rangos bei Mabiltos štampovkėmis Pašilaičių gale.

Beje mano nuomone, Vilmestos kvartalas – vienas patraukliausių daugiabučių kvartalų Vilniuje. Namai sąlyginai neaukšti, gerbūvis sutvarkytas.


















Naujausi statomi Vilmestos namai. Tik keturaukščiai, be septynių aukštų „bokštelio“:






Visai kitaip atrodo namai, kurie statomi ne pardavimui, o atidavimui už dyką. „Vilniaus kapitalinės statybos“ socialinis būstas. Akivaizdu, kai neveikia rinkos konkurencija, architektai nepersistengė. Dar vienas išskirtinis dalykas šiems laikams – nėra požeminio parkingo. Viskas tik ant žemės.










Beje, namai atrodo skirtis socialiai remtiniems neįgaliesiems, nes praktiškai visi parkingai pažymėti invalidų ženklais.


Čia trumpa ekskursija į praeitį. Kažkokios vienkartinės firmos ar tai „Modernus namas“ ar tai „Modernus būstas“ statyti bene pirmieji modernūs blokiniai naujos statybos daugiabučiai (prieš kokius 4 metus juos pradėjo statyti). Dabar aišku jau niekas nepasivaržys su Rangos „Perkūnkiemio“ dėžutėmis. Na o šitie – pagarsėję, kaip labai daug gyventojų nusiskundimo dėl broko susilaukę namai.








Dar gilesnė ekskursija į praeitį: „Rūmo“ statiniai. Jie primena, kas buvo gražu lietuviams prieš kokius 10 metų

[mindakas]

Na, o pabaigai – keletas naujų projektų, kurie randasi nei tai Pilaitėje, nei tai Karoliniškėse, nei tai Viršuliškėse, todėl manau, kad visai į temą bus.

Pirmasis iš jų „Karoliukai“. Manau vienas „įspūdingiausių“ daugiabučių Vilniuje. Manau jo laukia eilė architektūrinių apdovanojimų...




Vien ko verti įstabūs šio namo balkonai!




O koks stiklinis – fasadas (ir sandėlis tuo pačiu)




Arkos visokios!


O gatvės triukšmą „Karoliukų“ gyventojams užstos naujai aktyviai reklamuojamas verslo centras „Trapecija“. Jis bus vietoje šios duobės.




Na o čia pastatas lygtais projektuotas kaip daugiabutis namas, tačiau laiku perdirbtas į biurus.
Verslo centro „JIN&JAN“ pirmas etapas. Tik nežinau čia JIN ar JAN (o galų gale – koks skirtumas). Svarbu kad iš tikro gražus gavosi!




Ties šituo pastatu Pilaitės prospektas įsilieja į Laisvės prospektą, o tuo pačiu ir mano kelionė pasibaigė.

[rat]

http://i284.photobucket.com/albums/l...s/IMG_5385.jpg
Eu mai god, ar čia gyvenamasis? Kaip Saulėteky kokiam Hmmm

[Thomasasz]

Gyvenamsis ir dar kaip

[skunk]

Iš nuotraukų motosi, kad ir "Baltijos Ąžuolo" statybos sustojusios...

[mindakas]

Iš nuotraukų motosi, kad ir "Baltijos Ąžuolo" statybos sustojusios...

Skunk, kadangi nesu specas statybose, todel nesijuokit labai is mano klausimo.

Bet is ko butent matosi nuotraukose, kad statybos yra sustojusios? Zmoniu nera, bet logiska - nes savaitgalis. Be to lygiai taip pat zmoniu nemaciau ir nei Helios, nei EIKOS, nei Vilmestos statybose. Kranai lyg ir stovi. I ka reikia atkreipti demesi, kad suprasti: veikiancios statybos, ar sustojusios????

[skunk]

Skunk, kadangi nesu specas statybose, todel nesijuokit labai is mano klausimo.

Bet is ko butent matosi nuotraukose, kad statybos yra sustojusios? Zmoniu nera, bet logiska - nes savaitgalis. Be to lygiai taip pat zmoniu nemaciau ir nei Helios, nei EIKOS, nei Vilmestos statybose. Kranai lyg ir stovi. I ka reikia atkreipti demesi, kad suprasti: veikiancios statybos, ar sustojusios????

Nėra klojinių (elementų iš kurių surenkamos formos betonuoti monolitines konstrukcijas)... Pažiūrėk "Helios Pilaitė" vienam korpuse matosi, o kitas jų korpusas jau kuris laikas irgi stovi...

Čia šioks toks pavyzdėlis...

[Blaze]

Verslo centro „JIN&JAN“ pirmas etapas. Tik nežinau čia JIN ar JAN (o galų gale – koks skirtumas). Svarbu kad iš tikro gražus gavosi!
http://i284.photobucket.com/albums/l...s/IMG_5421.jpg

O antro etapo vizualizacijų buvo? Ir ar ten jis matomas dešinėje nuotraukos pusėje?

[mindakas]

O antro etapo vizualizacijų buvo? Ir ar ten jis matomas dešinėje nuotraukos pusėje?

taip ten desineje statomas antras korpusas. jau gal antra auksta stato, bet neisejo per tvora kokybiskai nufotografuoti.

[Romas]

Ačiū už išsamią ekskursiją po Pilaitę, Mindakai

[Qbazzz]

Nors naujas kvartalas, atrodo turėtų būti noras saugoti sutvarkytą SAVO namų aplinką, bet vistiek automobilis prie pat durų svarbiau...

[AnD]

Nors naujas kvartalas, atrodo turėtų būti noras saugoti sutvarkytą SAVO namų aplinką, bet vistiek automobilis prie pat durų svarbiau...

Taigi, čia ne ant šaligatvio stovi

[ilestmort]

duos dievas tai pilaitėje pamatysite kažka tokio:







bet geriau dievas neduotų...