Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[mr_miegas]

Co living. Nieko labai naujo.

[mr_miegas]

Visuomenės informavimas apie numatomą viešbučių paskirties pastato- jaunimo nakvynės namų, Santaros g. 3, Vilniuje, projektavimą

https://vilnius.lt/wp-content/upload...13-100-PP2.pdf

Investicijų bendrovės „I Asset Management“ fondas 2021-ųjų pradžioje sostinės Santariškių mikrorajone planuoja pradėti studentų bendrabučio plėtrą, į kurią investuos 8–9 mln. Eur.
„Anksčiau planavome 150 kambarių, dabar bus 200. Projektą didiname, nes yra poreikis, be to, didesnį objektą valdyti galima efektyviau. Statybas planuojame pradėti 2021 metų I ketvirtį, o baigti 2022 metų III ketvirtį“,

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6bJjSRHt5

[vgaive]

Kokios nuomonės apie šį projektą? http://www.naujosiossantariskes.lt

[Romas]

Tą vieta mažai ką bendro turi su Santariškėmis.
Dėl kūrybingo pavadinimo nuoroda nukopijuota į NT skiltyje esančią poetinių projektų pristatymų temą

https://www.miestai.net/forumas/foru...e6#post1833039

[VNS]

Kokios nuomonės apie šį projektą? http://www.naujosiossantariskes.lt

Graži kolūkio gyvenvietė. Iškart po langais galima pasistatyti naujus "žigulius". Aplink ganyklos, tad darbas prie pat. Ir dar dirbtuvės mechanizotoriams (nuotr. dešinėj apačioj).

[Tomizmas]

Kokios nuomonės apie šį projektą? http://www.naujosiossantariskes.lt

Nuostabu! Visada svajojau gyventi laukuose, štai tokioje moderniškoje gyvenvietėje iš importinių medžiagų. Labai cool gyventi priemiestyje ir į parduotuves, įstaigas, mokyklas, darbus ir t. t. važiuoti kasdien po 10 km. Kaip Amerikoj!

[Saliamonas]

Kokios nuomonės apie šį projektą? http://www.naujosiossantariskes.lt

Jei rimtai, tai nesuvokiama, kaip be 5 minučių 2021-ais galima statyti naujus butus su asfalto laukais/parkingo aikštelėmis vietoje žalių kiemų. projektavimas tikrai pasenęs minimums kokiais 10-čia metų. Antra vertus, patrauklumo prideda Verkių parko artumas ir žalieji ežerai ėjimo pėstute atstumu - riebus pliusas, IMHO lokacija 100 kartų geresnė už visas Fabijoniškes/Perkūnkiemius ir pan dėžutiškes vakariniame Vilniuje. Mažaaukštė statyba irgi prideda patrauklumo.

Iš principo gal ir tiktų šeimoms, tik kad projekte nematau butų, tinkančių standartinei 4 asmenų šeimai, dominuoja 2 kambarių butai, didžiausias 3 kambarių butas 74 kv m., projekte net nėra 4 kambarių butų, kas butų pats tas 4 asmenų šeimai. Jau forume buvo kalbėta, kad Vilniuje dėl mažėjančios kvadratūros nauja statyba darosi vis mažiau tinkama normalioms šeimoms, kurios priverstos keltis į visokius Bendorėlius ir Riešes, nes mieste trūksta šeimai tinkamo erdvaus būsto už prieinamą kainą.

[mantasm]

Iš principo gal ir tiktų šeimoms, tik kad projekte nematau butų, tinkančių standartinei 4 asmenų šeimai, dominuoja 2 kambarių butai, didžiausias 3 kambarių butas 74 kv m., projekte net nėra 4 kambarių butų, kas butų pats tas 4 asmenų šeimai. Jau forume buvo kalbėta, kad Vilniuje dėl mažėjančios kvadratūros nauja statyba darosi vis mažiau tinkama normalioms šeimoms, kurios priverstos keltis į visokius Bendorėlius ir Riešes, nes mieste trūksta šeimai tinkamo erdvaus būsto už prieinamą kainą.

Šeimoms už kilometro už kairio nuotraukos krašto kotedžiukų prikepta. Ir kainos skirtumo nelabai yra. Būtų įdomu pamatyt kokia liaudis už miesto perka ne kotedžą/namą bent su minimaliu kiemeliu, o eilinį inkiliuką. Gauni abiejų variantų trūkumus be nei vieno varianto pliusų.

[tajus3]

Šeimoms už kilometro už kairio nuotraukos krašto kotedžiukų prikepta. Ir kainos skirtumo nelabai yra. Būtų įdomu pamatyt kokia liaudis už miesto perka ne kotedžą/namą bent su minimaliu kiemeliu, o eilinį inkiliuką. Gauni abiejų variantų trūkumus be nei vieno varianto pliusų.

Iš savo patirties pastebėjau, kad su mažais vaikais geriau gyventi arba daugiabučiame name su normalia vaikų žaidimo aikštele arba tada jau reikia didelio (bent 10a) kiemo, kad ir jame vaikai turėtų ką nuveikti.

Kotedžai su 2a kiemu tinka tik šašlykus pakepti, o tokiuose kotedžynuose iš mažų kiemų nei vaikai turi kur nueiti normaliai pažaisti, nei kieme gali ką nors normaliai nuveikti.

[deep'as]

Kokios nuomonės apie šį projektą? http://www.naujosiossantariskes.lt

Jeigu sitam yra isduotas leidimas tai kazkas rimtai negerai su musu miesto planavimu.

[mantasm]

Iš savo patirties pastebėjau, kad su mažais vaikais geriau gyventi arba daugiabučiame name su normalia vaikų žaidimo aikštele arba tada jau reikia didelio (bent 10a) kiemo, kad ir jame vaikai turėtų ką nuveikti.

Kotedžai su 2a kiemu tinka tik šašlykus pakepti, o tokiuose kotedžynuose iš mažų kiemų nei vaikai turi kur nueiti normaliai pažaisti, nei kieme gali ką nors normaliai nuveikti.

"Horizontaliuose daugiabučiuose" dažniausiai būna ir bendra erdvė su žaidimų aikštele ir rūkykla suaugusiems. Kažkiek blogiau maži projektai su pora-trejetu kotedžų. Bet tada arba būna vidury laukų kur viskas aplink žaidimų aikštelė, arba individualių namų kvartale, kuriame irgi būna kažkokia bendra erdvė. Aišku ne po langais.

[mantasm]

Jeigu sitam yra isduotas leidimas tai kazkas rimtai negerai su musu miesto planavimu.

Statybos vyksta tai matyt popieriai yra.

[Lettered]

Jeigu sitam yra isduotas leidimas tai kazkas rimtai negerai su musu miesto planavimu.

Ne tik išduotas, bet jau ir nemaža dalis pastatyta. Kas negerai su šituo kvartalu? Statyba mažaaukštė, priešingai nei perkūnkiemyje, atstumai tarp namų atrodo normalūs, yra visur šaligatviai, miesto komunikacijos, visuomeninė erdvė irgi numatyta. Realiai labai panašus kvartalas į jau esamą santariškėse.

[themanual]

Kada nors turėsime tramvajų arba metro į Santariškes ir natūralu, jog kada nors tas tramvajus ar metro bus pratęstas iki šio kvartalo tai tiek pozityvo, bet iki tol tai tik dar vienas kvartalas, kurio gyventojai savo automobiliais kimš miesto gatves. Aišku 2km iki 1g stotelės dviračiu yra greitai įveikiamas atstumas, bet kol nebus kokybiško dvirtakio, tol neverta net kalbėti kad kažkas bent kiek masiškiau naudotų dviratį kasdieniam susisiekimui iš šio kvartalo.

[Saliamonas]

Ne tik išduotas, bet jau ir nemaža dalis pastatyta. Kas negerai su šituo kvartalu? Statyba mažaaukštė, priešingai nei perkūnkiemyje, atstumai tarp namų atrodo normalūs, yra visur šaligatviai, miesto komunikacijos, visuomeninė erdvė irgi numatyta. Realiai labai panašus kvartalas į jau esamą santariškėse.

O tai normalu, kad 2021 -aisiais naujos statybos daugiabučių kvartale nėra nei garažų nei požeminio parkingo ir visas parkavimas yra antžeminis t.y. parkavimo aikštelė supa namus iš visų pusių?

[Obi-Wan Kenobi]

O tai normalu, kad 2021 -aisiais naujos statybos daugiabučių kvartale nėra nei garažų nei požeminio parkingo ir visas parkavimas yra antžeminis t.y. parkavimo aikštelė supa namus iš visų pusių?

Jūs pažiūrėkit, kokie aplink laukai! Dar 15 kosmodromų ten tilptų. Koks kvailys statys požeminius parkingus tenai.

[mantasm]

Kada nors turėsime tramvajų arba metro į Santariškes ir natūralu, jog kada nors tas tramvajus ar metro bus pratęstas iki šio kvartalo tai tiek pozityvo, bet iki tol tai tik dar vienas kvartalas, kurio gyventojai savo automobiliais kimš miesto gatves. Aišku 2km iki 1g stotelės dviračiu yra greitai įveikiamas atstumas, bet kol nebus kokybiško dvirtakio, tol neverta net kalbėti kad kažkas bent kiek masiškiau naudotų dviratį kasdieniam susisiekimui iš šio kvartalo.

Labiau reikia sutvarkyti žvirkelį nuo Santariškių galo per mišką ir tolyn pro šitą kvartalą iki senojo Gulbinų kaimo Vargu ar kadanors Molėtų plento pradžioj įkiš normalų dvirtakį nuo Skersinės iki "Link Molėtų".

[deep'as]

Ne tik išduotas, bet jau ir nemaža dalis pastatyta. Kas negerai su šituo kvartalu?

Daugiabuciai vidury lauku tai kaip ir viskas blogai su siuo kvartalu, priemus nauja BP tokiu fintu turetu daugiau neatsirasti.

[Lettered]

O tai normalu, kad 2021 -aisiais naujos statybos daugiabučių kvartale nėra nei garažų nei požeminio parkingo ir visas parkavimas yra antžeminis t.y. parkavimo aikštelė supa namus iš visų pusių?

Laukuose su mažaaukšte statyba beabejo normalu, vietos viskam sočiai ir taip.

[Lettered]

Daugiabuciai vidury lauku tai kaip ir viskas blogai su siuo kvartalu, priemus nauja BP tokiu fintu turetu daugiau neatsirasti.

Naujame BP netgi padidintas aukštingumas nuo 20 iki 35 metrų.
Tai kas konkrečiai negerai? Ar tiesiog šiaip nepatinka?