Daugiabučių renovacija Vilniuje

[e2ards]

Ten kalba ne apie chaltura ir su blokinukais neturi jokio rysio. Tiesiog kazkas nusistebejo ar gali ziema bute sprogti radiatoriai,jei jie buvo uzsukti. Atsakau-gali.
O individualiu namu seimininkai siltinasi namus,nes jie patys reguliuojasi sau sildyma ir apkalimas sienu akmens vata nera toks jau brangus. O daugiabuciams juk siuloma ne tik sienu apsiltinimas ,bet pilna renovacija,o tai kainuoja labai daug. Tiek daug ,kad jus patys net nenorite galvoti apie renovacija ,jei dalies tu pinigu nesumokes uz jus kiti mokesciu moketojai.

pritariu, bet, jei dujos name yra, tada atsijungiama nuo "silumos tinklu", statomi kaminai laiptinems ir kiekvienam bute dujinis pecius, ... . manau daug pigesnis ir racionalesnis variantas, nes sumazejus parduodamos silumos kiekiui "silumos tinklai" prades rekti, kad reikia didinti kaina, nes padidejo kastai.

[c2h5oh]

O individualiu namu seimininkai siltinasi namus,nes jie patys reguliuojasi sau sildyma ir apkalimas sienu akmens vata nera toks jau brangus.

Tai ir renovuotų daugiabučių (kaip ir naujų daugiabučių) gyventojai gali reguliuoti sau šildymą. Bet jau dalinai.

O daugiabuciams juk siuloma ne tik sienu apsiltinimas ,bet pilna renovacija,o

Kodėl įsikandai tą sienų "apšiltinimą"? Sienų apšiltinimas, berods, trečiaeilės svarbos dalykas renovuojant (po langų ir šildymo sistemos). Negirdėjau, kad kuris nors daugiabutis būtų apšiltintas, paliekant seną šilumos padavimo sistemą. Bet žinau daugiabučių, kur sienoms nedaryta nieko, bet šilumos sistema renovuota. Skirtumas gerai matomas sąskaitose už šildymą.

tai kainuoja labai daug. Tiek daug ,kad jus patys net nenorite galvoti apie renovacija ,jei dalies tu pinigu nesumokes uz jus kiti mokesciu moketojai.

Vėlgi netiesa, norinčių renovuotis yra daug. Bet retam kuriam name jų yra reikiama dauguma. Ir ne visi norintys gali.

Ir kas tas "labai daug"?

[Tomas]

Kodėl įsikandai tą sienų "apšiltinimą"? Sienų apšiltinimas, berods, trečiaeilės svarbos dalykas renovuojant (po langų ir šildymo sistemos). Negirdėjau, kad kuris nors daugiabutis būtų apšiltintas, paliekant seną šilumos padavimo sistemą. Bet žinau daugiabučių, kur sienoms nedaryta nieko, bet šilumos sistema renovuota. Skirtumas gerai matomas sąskaitose už šildymą.

Kaune turbūt dauguma.

[taimis]

Planuojama nustatyti kiekvienam butui privalomą minimalų mokestį būsimiems remontams

Nuo Naujųjų metų visų daugiabučių gyventojams kas mėnesį gali tekti mokėti minimalų kaupiamąjį mokestį, kuris sudarytų kelis centus nuo kiekvieno buto kvadratinio metro. Sukauptos lėšos būtų naudojamos reikalingiems remonto darbams daugiabutyje. Apie šiuos ketinimus žurnalistams pirmadienį sakė aplinkos ministras Gediminas Kazlauskas. Tokiu atveju, pavyzdžiui, nustačius 5 ct/kv.m mokestį, vidutinio 50 kv. m buto savininkui kas mėnesį reikėtų mokėti po 2,5 Lt.

Kad šis pasikeitimas įsigaliotų, dar reikia ministro įsakymo.

Daugiabučių bendrijas vienijančių „Būsto rūmų“ prezidentas Juozas Antanaitis šiuos pasikeitimus vertina teigiamai, nes esą 90 proc. daugiabučių pinigų remontui nekaupia, nors to reikalauja Civilinis kodeksas.

„Įstatyme yra nuoroda, kad toks mokestis turi būti kaupiamas, tačiau šiemet atsižvelgdami į krizinę situaciją, nesiryžome nustatyti papildomo mokesčio, kurį turėtų žmonės mokėti. Tačiau nuo kitų metų tai reikės pradėti daryti, tas mokestis tikrai nebus didelis. Net ir nedalyvaujant renovavimo programoje, aš bent įsivaizduoju, kad po keletą centų nuo kvadratinio metro teks mokėti būtent į šią kaupiamąją sąskaitą tam, kad kiekviena bendrija turi turėti lėšų pasiremontuoti stogą. Šie pinigai bus kaupiami sau, kad negyventume su prakiurusiais stogais“, – žurnalistams sakė G. Kazlauskas.

Kol kas ministras tikslaus galimo šio mokesčio dydžio neįvardijo.

J. Antanaitis DELFI sakė, kad maždaug 10 proc. daugiabučių bendrijų ar administruojančios įmonės nustato tokį mokestį pagal poreikį, o likusieji lėšų būsimiems remontams nekaupia.

„Nuo sovietmečio buvo kaupiamasis mokestis arba amortizaciniai atskaitymai. Tik kad Lietuva to nedarė, todėl mes ir nustekenome namus. Šio mokesčio nerenka 90 proc. daugiabučių, todėl kai atsiranda poreikis kažkokiems darbams atlikti, žmonėms būna blogai. Juk po truputį rinkti kiekvieną mėnesį yra geriau nei iš karto sumokėti labai didelę sumą“, – kalbėjo pašnekovas.

Jo teigimu, parengus planą, per kelerius metus būtų galima sukaupti lėšų netgi namo modernizavimui išvengiant paskolos banke.

delfi.lt

Teisingas sprendimas manau, panašų mokestį reiktų įvesti ir centrinių rajonų gyventojas kaip Šnipiškėse, negali sutvarkyti savo būsto- kraustykis iš centro!

[fotopilotas.lt]

pritariu tokiam pinigų rinkimui. tik nepritariu tokiems šių fondų administratoriams, kaip kad rubikons...

[Depeche]

Viskas gražu, tik ar skaidriai bus padaryta kitas klausimas

[zajcik]

Remiantis pateikiama Ūkio ministerijos informacija, viešųjų pastatų renovacija juda pilnu tempu. Šiemet sudarytą sutarčių šiems darbams atlikti - 599 mln. lt. iš 616 mln. lt.
Šalia yra sekantis punktas: Daugiabučių namų modernizavimas. Paskirta lėšų 0 lt. iš 1 mlrd. lt.

P.S.
Viešųjų įstaigų renovavimo konkursai sulaukia ypač didelio verslininkų dėmesio
Viešasis sektorius laimi dvigubai: nebrangiai atnaujina infrastruktūrą + skatina ekonomiką.

[fotopilotas.lt]

tai kurgi ne...

daugiabučius renovuojančios įmonės darbu netaip džiaugiasi

[qwe]

Na gal kas įmes lapkričio mėnesio sąskaitas už šildymą renovuotų namučių? Berods buvo žadančių tai padaryti

[praeivis]

Na gal kas įmes lapkričio mėnesio sąskaitas už šildymą renovuotų namučių? Berods buvo žadančių tai padaryti

Matyt nera ten dideliu stebuklu:-))) Siaip jei kam idomu galiu pasakyti kiek susidro uz sildyma naujos statybos bute ,2 kambariai ,54 m2. Kambariuose palaikoma +23 C temperatura. Taigi sildymas,k.v. temperaturos palaikymas,bendru patalpu sildymas,cirkuliacija stovuose,sistemos prieziuros mokestis- uz viska sitai teko sumoketi 156 litus uz s.m. lapkricio menesi. Nemanau ,kad renovuotuose namuose galetu kazkas labai skirtis nuo siu skaiciu,jie turetu buti dar didesni ,jei apsiltintos tik sienos ,o silumos tinklai nemodernizuoti. Kaip ten bebutu bet as tikrai netikiu ,kad kazkas gales parodyti saskaitas,kad uz renovuota buta moka tik po 30 lt/men :-)))))

[rat]

/\ 1986 metų statybos name, 52 m2 2k bute - 157 Lt už lapkritį.

[Valiukas]

Prašom prašom, nepergyvenkit. Didelių stebuklų, aišku, nėra, bet prašom, žiūrėkit. P.S. Fotografavimo metu (šiandien, apie pietus) bute buvo ~19-20 laipsnių šilumos. Mažiau, nei pas praeivį, bet nešalta:

1 kambario butas:


2 kambarių butas:


Per daug nesigilinant matyti, kad 2 kambarių buto šildymas lapkričio mėn. su visais gyvatukais, cirkuliacijom ir netgi karštu vandeniu kainavo 69 litais mažiau nei pas praeivį. Vien tik šildymas - 35 litai.

[suoliuojantis]

Šiemet renovuotas namas Kaune, Kovo 11-osios gatvėje, trijų kambarių butas, temperatūra 21 laipsnis, apie 65 kv.m. , lapkričio mėn. šildymas 74 lt
Panašus trijų kambarių butas Šiaurės pr., temperatūra 17 laipsnių, šildymas 158 lt ...

[praeivis]

Prašom prašom, nepergyvenkit. Didelių stebuklų, aišku, nėra, bet prašom, žiūrėkit. P.S. Fotografavimo metu (šiandien, apie pietus) bute buvo ~19-20 laipsnių šilumos. Mažiau, nei pas praeivį, bet nešalta:

1 kambario butas:
Atvaizdas


2 kambarių butas:
Atvaizdas


Per daug nesigilinant matyti, kad 2 kambarių buto šildymas lapkričio mėn. su visais gyvatukais, cirkuliacijom ir netgi karštu vandeniu kainavo 69 litais mažiau nei pas praeivį. Vien tik šildymas - 35 litai.

Tikrai truputi keista,As dabar galvoju negi tiek daug silumos lauk paleidzia vitrininiai stiklai. Na tiesa pas mane kvadratura 10 m2 didesne ir siluma viduje aukstesne 3-4 C laipsniais, bet suvartotos silumos kiekis sudaro net 582 kwh. tiesa ir kaina uz kwh didesne-0,2152 lt be pvm. Visos sonines sienos ribojasi su kaimynais (nera kampinis butas) ,grindys ir lubos taip pat , taigi ten silumos nuostoliu neturetu buti. Belieka tik abieju kambariu vitrininiai langai per visa kambario ploti ir nuo pat grindu iki lubu. Reiskia cia ir susidaro didziausi silumos nuostoliai ka ir bekalbetu plastikiniu langu gamintojai apie savo keliu kameru langu remus ir stiklu paketus.

[Tomas]

Taip, langai praleidžia labai daug, palyginus su sienom. Faktiškai tavo bute du kambariai nuo lauko izoliuoti tik tiek, kad vėjas nepučia

Yra langai, kuriuos užsienyje stato į pasyvius namus ir kurių varža 2 ar 3k. didesnė nei "standartinių".
Bet atitinkamai didesnė kaina ir į burbulinius daugiabučius tokių tikrai niekas nestatė (tuo labiau, kad Lietuvoj tik nesenai tokius pradėjo gamint).

[qwe]

Prašom prašom, nepergyvenkit. Didelių stebuklų, aišku, nėra, bet prašom, žiūrėkit. P.S. Fotografavimo metu (šiandien, apie pietus) bute buvo ~19-20 laipsnių šilumos. Mažiau, nei pas praeivį, bet nešalta:

Per daug nesigilinant matyti, kad 2 kambarių buto šildymas lapkričio mėn. su visais gyvatukais, cirkuliacijom ir netgi karštu vandeniu kainavo 69 litais mažiau nei pas praeivį. Vien tik šildymas - 35 litai.

Na kvadrato sildymo kaina iseina apie 1.6 lito(cia su gyvatuku), o pas mane nerenovuotam name ~3.3 lituko. Dvigubai. Gyvent galima manau ir be renovavimo
p.s. silto vandens tai taip kukliai sunaudojama 2 kubai tiktai. magnetukus nuimkit

[Valiukas]

Na kvadrato sildymo kaina iseina apie 1.6 lito(cia su gyvatuku), o pas mane nerenovuotam name ~3.3 lituko. Dvigubai. Gyvent galima manau ir be renovavimo
p.s. silto vandens tai taip kukliai sunaudojama 2 kubai tiktai. magnetukus nuimkit

Aišku, kad gyvent galima, aš ir nesakau, kad BŪTINA ir PRIVALOMA viską renovuot Bet visada reikia prisimint ir ne tik ekonominį efektą. Juk ir laiptinės ir pats namas iš išorės atrodo kur kas estetiškiau, o tokiam daug maloniau gyventi.
O kas dėl karšto vandens, tai pastaruoju metu bute gyvena tik 2 žmonės, tad nedaug ir sunaudoja. Skalbimo mašina šaltą vandenį naudoja.

[qwe]

Aišku, kad gyvent galima, aš ir nesakau, kad BŪTINA ir PRIVALOMA viską renovuot Bet visada reikia prisimint ir ne tik ekonominį efektą. Juk ir laiptinės ir pats namas iš išorės atrodo kur kas estetiškiau, o tokiam daug maloniau gyventi.
O kas dėl karšto vandens, tai pastaruoju metu bute gyvena tik 2 žmonės, tad nedaug ir sunaudoja. Skalbimo mašina šaltą vandenį naudoja.

Na ten kur gyvenu ir laiptine padoriai atrodo ir pats namas nera baisus. Laiptiniu durys, langai pakeisti. Balkonai dazomi kas kelis metus, aplinka priziurima. Vienintele beda, tai automobiliu vietos, bet sito renovacija neisspres Taip, kad ir be renovacijos nevisi namai tokie jau estetiskai baisus.
Pas mane lygiai taip pat 2 zmones, masina saltu vandeniu gyva. Kaip 3-4 kubai taip 3-4. Net skaitliuku keitimas nepadejo

[Valiukas]

Na ten kur gyvenu ir laiptine padoriai atrodo ir pats namas nera baisus. Laiptiniu durys, langai pakeisti. Balkonai dazomi kas kelis metus, aplinka priziurima. Vienintele beda, tai automobiliu vietos, bet sito renovacija neisspres Taip, kad ir be renovacijos nevisi namai tokie jau estetiskai baisus.

Tai jo, bet dar ir vamzdynai visi renovuoti, tad galima nebijot, kad sprogs koks vamzdis vidury sienos

Pas mane lygiai taip pat 2 zmones, masina saltu vandeniu gyva. Kaip 3-4 kubai taip 3-4. Net skaitliuku keitimas nepadejo

Na, čia jau įpročių reikalas. Magnetų ant skaitliukų nėra Gyvena motina su močiute, tai jos ten daugiau ir nesunaudoja to vandens..

[trilobitas]

Gal bus kam įdomu ?
Mokėjimų už šilumą analizė kai kuriuose Lietuvos miestuose (2009 m. lapkričio mėn.)