Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Bmweda]

Sutartyse nėra daug kontrolės variantų, užtikrinančių sklandų ir kokybišką rangovo darbą, nes rizikas prisiima tik gyventojai.

Kas galėtų būti surašyta, kad spręsti šią problemą?

Gyventojai tampa įkaitais, nes gali kreiptis tik į amiestą, kuris yra projekto administratorius ir sudaręs sutartį su rangovu. Amiesto veikla buvo skundžiama VMS, bet jie trūkumų nenustatė.

Jei būtų bendrija, gal būtų efektyviau? Be to, į teismą galima ir amiestą paduoti, jei netinkai administravo procesą.

[gangstarr]

Kas galėtų būti surašyta, kad spręsti šią problemą?

Sutartys keblus dalykas, padėtų nebent pinigų užšaldymai ar baudos. Tai šiuo metu yra tik 3% už vėlavimą pabaigti darbus pagal terminą ir 5% užlaikomų pinigų iš rangovo draudimo, jeigu yra broko. Šiais pinigais galima tvarkyti tik broką ir tokioms kaip palūkanoms negalima jų naudoti. O tuos pinigus užlaiko ir negali ar nenori ieškoti naujo rangovo defektams taisyti.

Jei būtų bendrija, gal būtų efektyviau? Be to, į teismą galima ir amiestą paduoti, jei netinkai administravo procesą.

Nemanau, kad yra skirtumo. Tiesiog paprasčiau kai būna vienas išrinktas atstovas ar pirmininkas, bet ir čia minusų yra. Gal pagal save sprendimus priims nepasitaręs. Gaunasi, kad gyventojai yra perleidę atstovavimą amiestui, kuris ir sudaręs sutartį su rangovu. Amiestą apskundėm VTPSI, bet kaip išaiškėjo reikės AM skųsti, nes daugiau nebėra variantų. Nebent dar perduot info į žiniasklaidą viešinimui, kad amiesto reputaciją pasmukdyti. Jei kas dar turėjo klausimų, kodėl vln per metus renovuojama ne 500, o tik max 20 daugiabučių, atsakymą manau jau turite.

[Perfect]

Kad renuovuoti 500 daugiabučių per metus, kiek statybininkų reikėtų?

Pirmininkas nėra sprendimų priėmėjas, o tik bendrijos valios vykdytojas, t.y. pirmininkas negali nieko imtis neatsiklausęs namo bendruomenės nuomonės, t.y. būtinas balsavimas.

[Lettered]

Kad renuovuoti 500 daugiabučių per metus, kiek statybininkų reikėtų?

Pirmininkas nėra sprendimų priėmėjas, o tik bendrijos valios vykdytojas, t.y. pirmininkas negali nieko imtis neatsiklausęs namo bendruomenės nuomonės, t.y. būtinas balsavimas.

Kas trukdo atsivežti statybininkų ir trečių šalių?

[MedinisStrazdas]

Kas trukdo atsivežti statybininkų ir trečių šalių?

Trečiųjų šalių statybininkų darbo kultūra, kokybė.

[mantasm]

Kas trukdo atsivežti statybininkų ir trečių šalių?

Vienas iš pagrindinių renovacijos dalykų yra generuoti ekonomiką. Geriau lėčiau, bet naudojantis vidiniais resursais nei išvežinėti pinigus į išorę.

[TrippleA]

Vienas iš pagrindinių renovacijos dalykų yra generuoti ekonomiką. Geriau lėčiau, bet naudojantis vidiniais resursais nei išvežinėti pinigus į išorę.

Tai cia apie medziagu gamyba, siuo atveju renovacijos moduliu. Jei pradesim masine renovacija, ir neisivesim darbininku jai uztikrint, tai po keliu metu viskas velniop nulus, nes zmones neores tiek ilgai lauk ir dar per daug moket. Mum is renovacijos realiai reik tai geresnio energinio naudingumo, tvarkingesniu miestu ir dar statybu medziagu pramones, prisitaikusios gaminti modulius, bet stroiciku mum labai daugiau nereik.

[mantasm]

Tai cia apie medziagu gamyba, siuo atveju renovacijos moduliu. Jei pradesim masine renovacija, ir neisivesim darbininku jai uztikrint, tai po keliu metu viskas velniop nulus, nes zmones neores tiek ilgai lauk ir dar per daug moket. Mum is renovacijos realiai reik tai geresnio energinio naudingumo, tvarkingesniu miestu ir dar statybu medziagu pramones, prisitaikusios gaminti modulius, bet stroiciku mum labai daugiau nereik.

Tiek gamyba, tiek darbo jėga. Kam siųst pinigus į išorę kur galima nesiųst?

Didesnė problema bus sumotyvuot žmones renovuotis ir užtikrinti biurokratinio aparato veikimą. Kas iki šiol nesirenovavo - didelė dalis ir nėra suinteresuoti renovuotis. Nebent natūrali gyventojų kaita kažkiek gerina situaciją.

[TrippleA]

Tiek gamyba, tiek darbo jėga. Kam siųst pinigus į išorę kur galima nesiųst?

Didesnė problema bus sumotyvuot žmones renovuotis ir užtikrinti biurokratinio aparato veikimą. Kas iki šiol nesirenovavo - didelė dalis ir nėra suinteresuoti renovuotis. Nebent natūrali gyventojų kaita kažkiek gerina situaciją.

Nu siuo atveju jei visiskai nesiusim pinigu i uzsieni per darbo jegos samdyma is kitu valstybiu, tai uzlausim renovacija ir statybos sektoriu. Ir taip truskta statybininku, tai jei nieko nevesim is uzsienio bus sakes.

[mantasm]

Nu siuo atveju jei visiskai nesiusim pinigu i uzsieni per darbo jegos samdyma is kitu valstybiu, tai uzlausim renovacija ir statybos sektoriu. Ir taip truskta statybininku, tai jei nieko nevesim is uzsienio bus sakes.

Kad renovacija didele dalim išsisėmė dėl gyventojų motyvacijos trūkumo ir biurokratijos pertekliaus.

Statybų sektoriui galioja tas pats algos klausimas kaip ir kitiems. Pakelsim algas - susinormalizuos paklausa ir pasiūla kažkur per vidurį. Numušinėsim algas - tęsis ir gilės iš visuomenės nelygybės išplaukiančios problemos.

Klausimas ar reikia kuo greičiau kuo daugiau statybų nežiūrint į bendrą paveikslą. Šita logika lygtais nepaėjk su provincijos trinkelizacija.

[Lettered]

Trečiųjų šalių statybininkų darbo kultūra, kokybė.

Ne blogesnė nei vietinių mėlynanosių.

Vienas iš pagrindinių renovacijos dalykų yra generuoti ekonomiką. Geriau lėčiau, bet naudojantis vidiniais resursais nei išvežinėti pinigus į išorę.

Gerai, kad kokie JAE taip nemąstė, o tai iki šiol būtų Afrikos lygio ekonomika. Kaip manot, kokio dydžio pensiją gausit, kai vaikų dabar kelis kartus mažiau nei mūsų amžiaus žmonių?

[Perfect]

Kas trukdo atsivežti statybininkų ir trečių šalių?

Iš kurių? Rusijos, Baltarusijos, Tadžikistano, Kirgistano?

[Kecal]

Jei kas dar turėjo klausimų, kodėl vln per metus renovuojama ne 500, o tik max 20 daugiabučių, atsakymą manau jau turite.

Ar regionų miestuose ir miesteliuose mažiau problemų, kad sėkmingiau renovacijas vykdo? Jei taip, tai kodėl?

[mantasm]

Gerai, kad kokie JAE taip nemąstė, o tai iki šiol būtų Afrikos lygio ekonomika.

Gal geriau Afrikos lygio ekonomika nei moderni vergovė. Nesvarbu kurioj pusėj tos santvarkos atsiduri. Bet žiūrint į tvorų temą panašu tamsta šiaip ar taip JAE sąmonėje gyvenate. Nors Afrikos lygio nebūtų, greičiau norvegiškas.

Kaip manot, kokio dydžio pensiją gausit, kai vaikų dabar kelis kartus mažiau nei mūsų amžiaus žmonių?

Neplanuoju „gauti“ jokios pensijos. Kas šiaip ir yra natūrali pasaulio tvarka. „Jauni ir sveiki vokiečių pensininkai n metų Malijorkoje“ buvo trumpalaikis mitas, kuris dar klausimas kiek tiesos realybėje turėjo. Ypač jei atmestume kitus finansų šaltinius ir paliktume tik valstybinę pensiją.

[taccido]

Ar regionų miestuose ir miesteliuose mažiau problemų, kad sėkmingiau renovacijas vykdo? Jei taip, tai kodėl?

Prieš kurį laiką kažkas forume parašė tokią versiją. Vietinės statybų įmonės sėdi su mažai darbo, todėl merams atsiranda paskata duoti darbo: užsakyti renovacijas. Vilniuje statybų bendrovės ir taip užsiėmusios didžiulėmis statybomis, todėl nėra jokio intereso.

Mano nuomone, mažesniuose miestuose daugiabučiai, jų laiptinės ir aplinka daug tvarkingesni nei Vilniuje, nes žmonės linkę toliau gyventi esamuose būstuose, mažesnė gyventojų kaita.

[Lettered]

Gal geriau Afrikos lygio ekonomika nei moderni vergovė. Nesvarbu kurioj pusėj tos santvarkos atsiduri. Bet žiūrint į tvorų temą panašu tamsta šiaip ar taip JAE sąmonėje gyvenate. Nors Afrikos lygio nebūtų, greičiau norvegiškas.

Neplanuoju „gauti“ jokios pensijos. Kas šiaip ir yra natūrali pasaulio tvarka. „Jauni ir sveiki vokiečių pensininkai n metų Malijorkoje“ buvo trumpalaikis mitas, kuris dar klausimas kiek tiesos realybėje turėjo. Ypač jei atmestume kitus finansų šaltinius ir paliktume tik valstybinę pensiją.

JAE jokios vergovės nėra, niekas iš Indijos ar Pakistano prievarta vergų neplukdo dirbti, o ir darbo sąlygos visomis prasmėmis geresnės nei gimtinėje.
Pensininkai pietų Europos kurortuose ne mitas, o realybė, juk keliaujat, pats matote, kiek jų ten daug, tad norint gauti ne tik valstybinę, bet ir gerą privačią pensiją, be imigracijos neišsiversim.

Iš kurių? Rusijos, Baltarusijos, Tadžikistano, Kirgistano?

Taip, karas dabar kaip tik labai gera proga pritraukti ne tik pigios darbo jėgos, bet ir kvalifikuotos iš Ukrainos, Baltarusijos, Kazachstano ir pan., kuri paprastomis aplinkybėmis neatvyktų, bet mums aišku nereikia, geriau būsim ksenofobiška pensininkų šalimi.

[mantasm]

JAE jokios vergovės nėra, niekas iš Indijos ar Pakistano prievarta vergų neplukdo dirbti, o ir darbo sąlygos visomis prasmėmis geresnės nei gimtinėje.
Pensininkai pietų Europos kurortuose ne mitas, o realybė, juk keliaujat, pats matote, kiek jų ten daug, tad norint gauti ne tik valstybinę, bet ir gerą privačią pensiją, be imigracijos neišsiversim.

„Pensininkai pietų kurortuose“ tokio pačio lygio argumentas kaip aiškinti apie Baltarusijos pragyvenimo lygį pagal Ikėjos parkinge stovinčias mašinas su BY numeriais.

Privati pensija visiškai nepriklauso nuo migracijos.

[Maalinauskas]

Prieš kurį laiką kažkas forume parašė tokią versiją. Vietinės statybų įmonės sėdi su mažai darbo, todėl merams atsiranda paskata duoti darbo: užsakyti renovacijas. Vilniuje statybų bendrovės ir taip užsiėmusios didžiulėmis statybomis, todėl nėra jokio intereso.

Mano nuomone, mažesniuose miestuose daugiabučiai, jų laiptinės ir aplinka daug tvarkingesni nei Vilniuje, nes žmonės linkę toliau gyventi esamuose būstuose, mažesnė gyventojų kaita.

Mažuose miesteliuose taip pat žmonės yra linkę investuoti į savo būstą, nes ten nenusimato naujų projektų. Vilniuje gi visi norintys tvarkingesnio, energetiškai efektyvesnio būsto paprastai perka jį naujuose projektuose, o dėl to sovietiniuose daugiabučiuose lieka tie, kurie neturi pinigų arba kuriems dzin.

[Maalinauskas]

Taip, karas dabar kaip tik labai gera proga pritraukti ne tik pigios darbo jėgos, bet ir kvalifikuotos iš Ukrainos, Baltarusijos, Kazachstano ir pan., kuri paprastomis aplinkybėmis neatvyktų, bet mums aišku nereikia, geriau būsim ksenofobiška pensininkų šalimi.

O viešpatie, apsaugok mums nuo statybininkų iš Ukrainos. Su visa pagarba tai šaliai, ten su jais yra katastrofa - brolis dirba statybose, daug pripasakojo. O ir draugė neseniai darė bute remontą, tai ukrainiečių darbininkai yra dugnų dugnas. Net nėra prasmės samdyti kai viską vėliau gauni perdaryti.

[Tomas]

Prieš kurį laiką kažkas forume parašė tokią versiją. Vietinės statybų įmonės sėdi su mažai darbo, todėl merams atsiranda paskata duoti darbo: užsakyti renovacijas.

Nuo kada merai užsakinėja renovacijas?