Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Edd]

Juodas variantas atrodo geriau, bent jau vizualizacijose. Aš asmeniškai būčiau už paprastą rekonstrukciją, išlaikant tokį fasadą koks jis buvo originalus (aišku atnaujinus), įstiklinant visus balkonus ir saulės elementus įrengiant tik balkonų turėkluose ir ant pastato stogo. Viskas. Kitas variantas kuris tikrai būtų geriausias - griauti ir statyti ką nors normalaus.

[mantasm]

Yra gi ten belenkiek žmonių su architektų diplomais, tikriausiai yra gyvenusių ir studijavusių užsienyje ar bent keliavusių, turi juk internetą ir gali elementariai pasigooglinti pavyzdžių iš kitų šalių, galiausiai ta pati Gilma galėtų painfluensinti... Bet ne, net vizitinėje NMC ir šiaip Vilniaus kortelėje irgi matysime tas renovuotų namų nuobodžiausias plokštes.

Šimašius pamenu skundėsi, kad namuose toks lėtas internetas, kad net prašymo santuokai negalėjo paduot

[AšNeRobotas]

Krokuvos gatvės stalinas tikrai labai neblogai renovuojamas. Pradėjo montuot balkonų turėklus.

[justinas adam]

Juodas daug geriau. Tiek nešviečia Minsku.

[Knope]

Šiandien gavom bendrijos paruoštą apklausą dėl karšto vandens stovų keitimo. Norėjau paklausti žinančių, gal kas esat susidūrę, ar reikia, ar verta? Namas 1990 m. Apklausoje rašoma, kad stovai "visiškai" susidėvėję, vidus užkalkėjęs, esą bet kada gali atsirasti naujos skylės ir užpilti butai. Gal yra kitų kokių būdų tuos vamzdžius pravalyti?

[abruo]

Pas mane namas 1974 m., tai seni stovai dar visai normalūs. Vietomis, kur buvo rūdžių, pakeista, bet tik dėl to. Nelabai įsivaizduoju, kaip dėl kalkių gali atsirasti skylės vamzdžiuose.

[VLR]

Kai pirkom butą mano 'stalinuke', stovai buvo tiek 'prižėlę' šlamšto, kad tas šlamštas užėmė gal 60-70% stovų vidaus. Kai pakeitėm, srovė tiek man, tiek viršuje esančiam kaimynui kažkur padvigubėjo. 30-ies metų bute situacija, spėju, bus žymiai geresnė, bet metų nuo statybos vis tik praėjo daug, tad tikrai siūlyčiau pasikeisti. Kaina nėra baisiai didelė, o skirtumas gali būti tikrai didelis. Dėl skylių atsiradimo ir užpylimo tai irgi nelabai suprantu gąsdinimo, bet nesu santechnikas, tai nenoriu komentuoti.

[VLR]

Knope Beje, radau stovo nuotrauką iš archyvų jei įdomu (pridedu). Žodžiu buvo blogai Ta juoda masė - labai kieta. Bandžiau krapštyti su atsuktuvu, tai jausmas, kad krapštai gal ne geležį, bet gal kokį šviną - gramdosi, bet labai sunkiai.

Kitas dalykas, kad nauji stovai nėra iš metalo, o iš lanksčios medžiagos, juos atneša suvyniotus, vyniojimo spindulys - gana mažas. Šalia jų jausmas toks, kad jei pvz. spirsi į juos, jie tiesiog sulinks ir jiems nieko per daug neatsitiks, kai, jei spirsi į geležį, jis gali lūžti taip, kad būsi užtvindytas. Tai po pakeitimo pats sanmazgas 'jaučiasi' geriau ir saugiau - nors gal čia tik man

[Knope]

Knope Beje, radau stovo nuotrauką iš archyvų jei įdomu (pridedu). Žodžiu buvo blogai Ta juoda masė - labai kieta. Bandžiau krapštyti su atsuktuvu, tai jausmas, kad krapštai gal ne geležį, bet gal kokį šviną - gramdosi, bet labai sunkiai.

Kitas dalykas, kad nauji stovai nėra iš metalo, o iš lanksčios medžiagos, juos atneša suvyniotus, vyniojimo spindulys - gana mažas. Šalia jų jausmas toks, kad jei pvz. spirsi į juos, jie tiesiog sulinks ir jiems nieko per daug neatsitiks, kai, jei spirsi į geležį, jis gali lūžti taip, kad būsi užtvindytas. Tai po pakeitimo pats sanmazgas 'jaučiasi' geriau ir saugiau - nors gal čia tik man

Oho, šakės, kaip užsinešę... Nesu matęs. O ar keičiant tuos vamzdžius, daug destrukcijos, ar pakankamai švariai galima darbą atlikt? Pas mus viskas suremontuota, sudėta, bijau, kad paskui nereikėtų iš naujo.

[VLR]

Oho, šakės, kaip užsinešę... Nesu matęs. O ar keičiant tuos vamzdžius, daug destrukcijos, ar pakankamai švariai galima darbą atlikt? Pas mus viskas suremontuota, sudėta, bijau, kad paskui nereikėtų iš naujo.

Destrukcijos tikrai nebus jei yra priėjimas prie sanmazgo. Žinau žmonių, kurie yra palikę minimalų priėjimą ir net plyteles uždėję tai tokiu atveju reiktų viską lupti lauk. Bet priėjimas turi būti vis tiek, tai čia gal senų klaidų ištaisymas labiau nei destrukcija

Pati 'purviniausia' darbo dalis (jei yra priėjimas) yra išlupimas senųjų stovų iš perdangų. Jei viskas yra daroma vienu metu (t.y. visai laiptinei, o ne vienam butui), tada reikia išlupti ir į lubas, ir į grindis esančius stovus. Pats procesas neužima ilgai, bet gali būti kažkiek dulkių ir 'trupinių'. Tikrai nieko, ko nebūtų įmanoma sutvarkyti su siurbliu per 5 minutes.

Mūsų atveju, tiesa, buvo keičiami tik 'mūsų' buto stovai. Teoriškai, stovai priklauso namui, o ne butui, bet praktikoje dažnai kiekvienas butas keičia stovus savo noru remonto metu ir kiekvienas butas pasilieka su 'savo' stovais. Mūsų atveju (spėčiau, kad tai yra standartas) sujungimas su apačioje esančio buto stovais yra apie metro aukštyje, t.y. kaimyno iš apačios stovai įeina į mūsų butą. Tokiu pat principu, mūsų buto seni stovai ėjo į butą aukščiau. Taigi reikėjo traukti stovus tik iš viršutinės perdangos.

Taip pat, darant viską tik vienam butui, gali kilti niuansų, jei viršuje ar apačioje esantys kaimynai turi senus stovus ir nori juos pasilikti. Tada reikia gražiai atsukti senus stovus nuo senų kaimynų stovų ir sujungti naujus stovus su jais, arba pjauti geležį ir daryti naują jungtį. Prie mano buto buvo prijungti nauji stovai tiek iš viršaus, tiek iš apačios, tai problemų dėl to nekilo.

[Knope]

Destrukcijos tikrai nebus jei yra priėjimas prie sanmazgo. Žinau žmonių, kurie yra palikę minimalų priėjimą ir net plyteles uždėję tai tokiu atveju reiktų viską lupti lauk. Bet priėjimas turi būti vis tiek, tai čia gal senų klaidų ištaisymas labiau nei destrukcija

Pati 'purviniausia' darbo dalis (jei yra priėjimas) yra išlupimas senųjų stovų iš perdangų. Jei viskas yra daroma vienu metu (t.y. visai laiptinei, o ne vienam butui), tada reikia išlupti ir į lubas, ir į grindis esančius stovus. Pats procesas neužima ilgai, bet gali būti kažkiek dulkių ir 'trupinių'. Tikrai nieko, ko nebūtų įmanoma sutvarkyti su siurbliu per 5 minutes.

<...>.

Ačiū už išsamų komentarą. Mes prieigą pasilikę, padarę specialias duris. Tik tiek, kad reikės išardyti dalį sieninių spintų. Bet čia apskritai mes kalbam apie pratakumą?

[VLR]

Ačiū už išsamų komentarą. Mes prieigą pasilikę, padarę specialias duris. Tik tiek, kad reikės išardyti dalį sieninių spintų. Bet čia apskritai mes kalbam apie pratakumą?

Mano konkrečiu atveju, tai mes keitėm stovus dėl to, kad, vos nusipirkę butą, darėm remontą su visu santechnikos keitimu, tad palikti senus stovus nebuvo logiška. Vandens pratakumas padidėjo smarkiai, bet, jei su tuo nėra problemų, tai naudos iš to didelės nebus. Tada vienintelis faktorius būtų vandens kokybė - realiai nežinau, kiek tas prisikaupęs šlamštas ją veikia. Gal kas kitas galėtų pakomentuoti.

[spekas]

Vamzdynų keitimas kainuoja mažą dalį nuo visos sąmatos, tad juos keisčiau.

Galima išvis panaikinti karšto vandens vamzdynus - įsirenkite sistemą, kurią aprašiau keli puslapiai atgal ir viskas. Mano aprašyta sistema ir šildymo sistemos stovų skaičių leidžia sumažinti nuo n stovų bute iki vieno. Mūsų bute buvo 4 šildymo stovai - liko vienas ir jis buvo įrengtas komunikacijų šachtoje. Butas lieka švariomis sienomis, be vamzdžių - gražu švaru.

[SoulMulticast]

Naujų daugiabučių renovacijos projektų – už 435 mln. eurų

plinkos projektų valdymo agentūra (toliau – APVA) baigė vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams atnaujinti pateiktas paraiškas. Iš 785 gautų paraiškų (788 daugiabučiams atnaujinti) po Agentūros įvertinimo kaip tinkamos įgyvendinti pripažintos 781 (784 daugiabučiams atnaujinti), kurių bendra investicijų suma – daugiau kaip 435 mln. eurų.

Nors kvietimo sąlygose buvo numatyta taikyti konkursinį paraiškų atrankos būdą, jeigu bendrai patvirtintų projektų investicijų lėšų suma viršytų 150 mln. eurų, tačiau, atsižvelgiant į dabartinius Vyriausybės prioritetus pastatų energinio efektyvumo didinimo srityje, buvo nuspręsta finansuoti visus kvietime nustatytas sąlygas atitinkančius projektus.

Remiantis po vertinimo gautais rezultatais, pagal šį kvietimą daugiau kaip 30 proc. daugiabučių atnaujinimo projektų bus įgyvendinama didžiuosiuose šalies miestuose –Vilniuje (139), Kaune (69) bei Klaipėdoje (66).

2022 m. baigti atnaujinti 122 daugiabučiai namai.

...Kur jie? forume tik keliu namu nuotraukos

[ttttt]

...Kur jie? forume tik keliu namu nuotraukos

Pagal tą tragišką situaciją su renovacija Vilniuje, sprendžiant grynai iš akies, kažin ar išvis yra tiek renovuotų daugiabučių. Čia gal 122 visoje Lietuvoje?

[spekas]

Manau renovaciją vertėtų paskelbti valstybinės reikšmės ir svarbos programa. Vien žiūrint per vieną prizmę - energetinio nepriklausomumo aspektu. Lietuvoje per metus biomasės atsinaujinimas yra x ir mums vertėtų siekti, kad bent šildyti daugiabučius šio atsinaujinimo nestekenant gamtos užtektų. Nežinau ar šiuo metu to metinio atsinaujinimo užtenka Lietuvai pilnai aprūpinti centralizuotą šildymą kuru. Ir dujų reikia pilnai atisakyti bent centriniam šildymui. Energijos taupymo potencialas yra didelis daugiabučių renovavime.

[DeSadas]

Manau renovaciją vertėtų paskelbti valstybinės reikšmės ir svarbos programa. Vien žiūrint per vieną prizmę - energetinio nepriklausomumo aspektu. Lietuvoje per metus biomasės atsinaujinimas yra x ir mums vertėtų siekti, kad bent šildyti daugiabučius šio atsinaujinimo nestekenant gamtos užtektų. Nežinau ar šiuo metu to metinio atsinaujinimo užtenka Lietuvai pilnai aprūpinti centralizuotą šildymą kuru. Ir dujų reikia pilnai atisakyti bent centriniam šildymui. Energijos taupymo potencialas yra didelis daugiabučių renovavime.

pinigu plovimas, o dabartinem statybos kainomis elementariai neatsiperka.

[spekas]

pinigu plovimas, o dabartinem statybos kainomis elementariai neatsiperka.

Kokiais kriterijais vertinate atsipirkimą?

[spekas]

Nors kvietimo sąlygose buvo numatyta taikyti konkursinį paraiškų atrankos būdą, jeigu bendrai patvirtintų projektų investicijų lėšų suma viršytų 150 mln. eurų, tačiau, atsižvelgiant į dabartinius Vyriausybės prioritetus pastatų energinio efektyvumo didinimo srityje, buvo nuspręsta finansuoti visus kvietime nustatytas sąlygas atitinkančius projektus.

150 milijonų pe rmetus yra absurdas. Reikia bent 500 milijonų, nes vidutiniškai vieną daugiabutį renovuoti kainuoja apie 500 000 eur. Kiek yra daugiabučių, kuriuos reikia renovuoti - apie 30 000? Tad 500 milijonų leidžia renovuoti apie 1000 daugiabučių per metus. Tokiu tempu užtruksime apie 30 metų renovuoti. Džiugina, kad paskutinis skaičius - apie 750 namų - artėja prie metinio skaičiaus, kurį norėčiau matyti pasiektą.

[TIME]

O ar butina vel isradineti dvirati? Puikiai matome, kaip tai VMS sekas (paziurek, i VT tragiska situacija). Gal gali koki cekijos miesto kolega pasikviest i Vilniu, ir jis ten paaiskintu kaip Cekijoje sugebejo absoliuciai didziaja dali daugiabuciu renovuot jau pries n metu? Ir tiesiog copy-paste nuo to