Daugiabučių renovacija Vilniuje

[ArtisLT]

Vienam patinka dviejų dalių langai, kitam - trijų, trečiam - kad rėmas būtų pilkas, o ketvirtas nenori nieko keisti. Ir kaip viską suderinti?

What's the point. Nueini į savivaldybę ir klausi miesto architekto kokie turi būti ir viskas. O paprasčiausias būdas, neklausus (nes toks būtų atsakymas)- tai dėti tokios formos ir tokios pat spalvos kaip buvo (dauguma sovietiniai - balti) prieš keičiant. Papildomas reikalavimas egzistuoja tik senamiestyje, kad turi būti mediniai rėmai.

Labai paprastos tos taisyklės, tik labai sunku daugumai jų laikytis.

Kai kurie renovuojami daugiabučiais, gi sugeba susidėti visi vienodus naujus langus.

[Aleksio]

What's the point. Nueini į savivaldybę ir klausi miesto architekto kokie turi būti ir viskas. O paprasčiausias būdas, neklausus (nes toks būtų atsakymas)- tai dėti tokios formos ir tokios pat spalvos kaip buvo (dauguma sovietiniai - balti) prieš keičiant.

Balti jie visi buvo nebent iškart po namo statybos, vėliau dauguma buvo perdažomi tai juodai, tai mėlynai, tai žaliai.

[Ginthus]

What's the point. Nueini į savivaldybę ir klausi miesto architekto kokie turi būti ir viskas. O paprasčiausias būdas, neklausus (nes toks būtų atsakymas)- tai dėti tokios formos ir tokios pat spalvos kaip buvo (dauguma sovietiniai - balti) prieš keičiant. Papildomas reikalavimas egzistuoja tik senamiestyje, kad turi būti mediniai rėmai.

Labai paprastos tos taisyklės, tik labai sunku daugumai jų laikytis.

Kai kurie renovuojami daugiabučiais, gi sugeba susidėti visi vienodus naujus langus.

Tipiška. Siūlomą sprendimą ignoruojam ir toliau ožio užsispyrimu burnojam, kad paprasti žmonės nemina savivaldybės klerkų slenksčių su pisulkom rankose

[Panevezietis]

Tie skirtingi balkonai krenta į akis...


Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
3 priedas

ATVEJAI, KADA PRIVALOMAS STATYBĄ LEIDŽIANTIS DOKUMENTAS NAUJO NESUDĖTINGOJO STATINIO STATYBAI, REKONSTRAVIMUI, STATINIO KAPITALINIAM AR PAPRASTAJAM REMONTUI

4. Be Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1 dalies 4 punkte nurodytų atvejų, leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą privalomas:
4.1. atliekant daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato, išskyrus I grupės nesudėtingojo pastato, paprastąjį remontą mieste [8.10], konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, – kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;
5. Pastato išvaizdos keitimu laikoma: balkonų, lodžijų įstiklinimas; fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas; kiti darbai, keičiantys pastatų išvaizdą.

[Ginthus]

4. Be Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1 dalies 4 punkte nurodytų atvejų, leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą privalomas:
4.1. atliekant daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato, išskyrus I grupės nesudėtingojo pastato, paprastąjį remontą mieste [8.10], konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, – kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;

Jėzaumarija. Vieni ginčyjasi dėl x,q,w raidžių rašybos, tuo tarpu kiti demonstruoja raštingumo sugebėjimus. Reikia būti filologu, kad suprasti tokį kompleksiškai sudėtingą sąlygų kratinį. Ko norėt, kad žmonės išmanytų savo teises, jei net valdininkai gali skirtingai suprasti tokį sakinį. Vos ne kasdien tenka ginčytis dėl panašių "nubausti negalima pasigailėti" kablelio padėjimo interpretacijų.

[Panevezietis]

Šiaip užburtas ratas.
Velniai žino kaip čia teisingai turetų būti sprendžiama balkonų stiklinimo problema.
Dabar +/- mieste ir saugomose vietose reikia "leidimo". Rajone nereikia, mol rajonas dzin?

Ar įmanoma per tam tikrą namo gyvavimo laiką visiems norintiems susidėti vienodas tarkim vitrinas? Abejoju.

Neleisti. Nelabai išeina. Derini projektą ir įsidedi.
Architektui tarkim atneši esamo namo fasadą. Dalis namo balkonų be vitrinų, kitos vitrinos 8 rūšių. Kokį vitrinos tipą jam išrinkti ir suderinti?

Vykdant namo renovaciją įmanoma sudėti vienodas, bet vėlgi būna visokių niuansų.

[dr.pienas]

Šiaip užburtas ratas.
Velniai žino kaip čia teisingai turetų būti sprendžiama balkonų stiklinimo problema.
Dabar +/- mieste ir saugomose vietose reikia "leidimo". Rajone nereikia, mol rajonas dzin?

Ar įmanoma per tam tikrą namo gyvavimo laiką visiems norintiems susidėti vienodas tarkim vitrinas? Abejoju.

Neleisti. Nelabai išeina. Derini projektą ir įsidedi.
Architektui tarkim atneši esamo namo fasadą. Dalis namo balkonų be vitrinų, kitos vitrinos 8 rūšių. Kokį vitrinos tipą jam išrinkti ir suderinti?

Vykdant namo renovaciją įmanoma sudėti vienodas, bet vėlgi būna visokių niuansų.

Dabar jau kur ne kur darosi įprasta, kad pardavėjas prie buto pirkimo/pardavimo dokumentų prideda balkonų/lodžijų įstiklinimo schemą, patvirtintą statinio architekto, kuria privalu vadovautis. O joje nurodyta koks turi būti stiklinimas, stiko ir metalinių dalių spalva ir tt. EIKA taip daro. Principas užbėgt įvykiams už akių

[Aleksio]

Dabar jau kur ne kur darosi įprasta, kad pardavėjas prie buto pirkimo/pardavimo dokumentų prideda balkonų/lodžijų įstiklinimo schemą, patvirtintą statinio architekto, kuria privalu vadovautis. O joje nurodyta koks turi būti stiklinimas, stiko ir metalinių dalių spalva ir tt. EIKA taip daro. Principas užbėgt įvykiams už akių

EIKA, kaip suprantu, pardavinėja naujus namus/butus. O kaip yra senos statybos namuose, kur nėra jokių fasado schemų?

[ArtisLT]

Tipiška. Siūlomą sprendimą ignoruojam ir toliau ožio užsispyrimu burnojam, kad paprasti žmonės nemina savivaldybės klerkų slenksčių su pisulkom rankose

Būt gerai kad kada tai pabandytum padaryti, o tada šnekėt.

Kartoju - prašiau, gavau, nei vieno valdininko akyse nemačiau. Viską internetu priduodi ir leidimus per infostatyba gauni. Greit paprasta ir niekas dabar prie manęs kibti negali. Tai aišku jei darai kas yra reglamentuota ir leidžiama.

[Ginthus]

Būt gerai kad kada tai pabandytum padaryti, o tada šnekėt.

Gerai, pabandysiu... kada nors... pažadu

[Sula]

Būt gerai kad kada tai pabandytum padaryti, o tada šnekėt.

Kartoju - prašiau, gavau, nei vieno valdininko akyse nemačiau. Viską internetu priduodi ir leidimus per infostatyba gauni. Greit paprasta ir niekas dabar prie manęs kibti negali. Tai aišku jei darai kas yra reglamentuota ir leidžiama.

Geras. O paprastiems mirtingiesiems ši paslauga prieinama? Gal galite duoti nuorodą?

[ArtisLT]

Geras. O paprastiems mirtingiesiems ši paslauga prieinama? Gal galite duoti nuorodą?

https://planuojustatyti.lt/info-portal/

[lukass]

Renovuojamas Antakalnio g. 96

[Zorro]

Antakalnio 79.

[Eidvis]

/\
turbūt baisiausias Antakalnio daugiabutis, bent jau turint omeny jo vietą.

[R.A.M.]

Aš labai bijau, kad ten ne daugiabutį renovuoja, o vien pašta remontuoja, ir gal dėl to kažkiek iš lauko klijuoja.

[Creatium]

Tai, kad pirmoje foto apstatytas visas daugiabučio šonas.

[andyour]

/\
turbūt baisiausias Antakalnio daugiabutis, bent jau turint omeny jo vietą.

Katakombos.

[B.S.]

/\
turbūt baisiausias Antakalnio daugiabutis, bent jau turint omeny jo vietą.

Dabar atrodo prastai, bet jo potencialas yra labai geras. Truputis fantazijos ir pinigu ir jis galetu atrodytu nuostabiai... Tai ne tos beveides penkiaaukstes dezutes.

[Ginthus]

Dabar atrodo prastai, bet jo potencialas yra labai geras. Truputis fantazijos ir pinigu ir jis galetu atrodytu nuostabiai... Tai ne tos beveides penkiaaukstes dezutes.

Potencialas geriau atrodyti - yra. Potencialas aukštesnei gyvenimo kokybei - eh... Statyti kaipo tarpiniai variantai tarp bendrabučių ir normalių butų, tokie pastatai daugiausia potencialo turi tarnauti trumpalaikei nuomai studentams ar turistams.