Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Creatium]

O tai jų neleidžia po renovacijos vėl pasidaryt?

[dr-rox]

Ne, ten iškloja plytelėmis ir sandarina, kad drėgmė neitų į rūsius. O tos klombos man visiškas sovietinis reliktas, kuris turėtų būt naikinamas su napalmu.

[Creatium]

Taigi galima ir 1 metrą nuo namo auginti tas gėlytes ar daržoves.

Gal bobutės nesuprato tiesiog. Po renovacijos gi galės vėl darkyt tą savo aplinką kaip tik norės

[adomazzz]

Taigi galima ir 1 metrą nuo namo auginti tas gėlytes ar daržoves.

Gal bobutės nesuprato tiesiog. Po renovacijos gi galės vėl darkyt tą savo aplinką kaip tik norės

Bobutės nori prie pat namų, taigi žemė jau išpurenta ir šiaip prie pat namų. Taigi ne tam daugiabuty gyvena, kad kažkur toli vaikščioti žeme kasti.

[Creatium]

Bobutės nori prie pat namų, taigi žemė jau išpurenta ir šiaip prie pat namų. Taigi ne tam daugiabuty gyvena, kad kažkur toli vaikščioti žeme kasti.

Na, aš turėjau omeny, kad galima atitraukti tą vieną metrą nuo namo sienos, jeigu ten jau turi būti labai hermetiška ir išklota plytelėmis. Bobutėms patogiau: turės priėjimą prie savo gėlyčių iš visų pusių

[Nas]

Gerosios vilties gatves namas. Neblogai kaip tokiai gatvei

Tokiai gerai ir arti centro esančiai?

[LAZAS_]

Taigi mediaaaaaliai, užstoja langus nuo kaimynų ir pro langa miesto nesimato, gyveni kaip kaime O jei vyras pagėrė ir ruošias į galvą duot, tai gali saugiai per balkoną šokt į medį
Beje, mano tėviškėj planavo renovuot kelis daugiabučius šalimais sustatytus. Ir kas gavos? Kelios tetos, net ne babcės dar, užprotestavo, mat pagal planą bus naikinamos tos klombos/daržiukai palei namo sienas. Tai kaip gi dabar be gėlių ir va dar kokią daržovę užasiauginam vasarą. Aplėkė visus planuojamus namus su ta žinia, dar daugiau išsigando tetų tų klombų praradimo ir viskas nuėjo veltui..

Viskas su tais medžiais gerai. Vasaros metu riboja saulės šviesos patekimą į patalpas, todėl mažesnė patalpų perkaitimo (Overheating) rizika. Žiemos metu kai nėra medžių lapų saulės šviesa kaip tik pašildo patalpas. Aišku tai aktualiau fasadams kurie padengti vien stiklu.

Dėl tų daržų, taip pat nieko blogo. Pavyzdžiui Nyderlanduose propaguojami "Comunity Garden" (Buurttuin/Moestuin/Stadstuin) kurie įrengiami ten, kur nugriauti pastatai ir žemė bus nejudinama/neužstatoma bent penkerius metus. Sudaromos sutartys su žemės savininkais. Jaunajai kartai kartais atrodo, kad mėsainiai auga parduotuvėse.

Šaltiniai:
http://www.onsplatform.tv/buurttuin/fotos
http://www.eindhoven.nl/zoeken.htm?query=moestuin
http://www.proeftuin040.nl/#!stadslandbouw-in-040/cmxp
https://www.tue.nl/en/university/abo...munity-garden/
https://www.facebook.com/Proeftuin040/

[nomad]

Tegu ir ne aliuminio, o tuos pačius plastikinius nors kartą spalvotus kur įstatytų. Ne tiek jau daug ir pabrangsta dėl spalvos, bet būtinai iki paskutinės kapeikos pigiausius baltus visur kiša.

Tam Mickevičiaus g. renovuotam pastatui tamsiai rudi langai būtų itin gerai tikę.

[robkyte]

baigtas renovuoti dariaus ir girėno 5d,foto nemoku įkelt,tik tiek pasakysiu,realiai pagyvina naujininkų pilkumą,taip pat baigtas ir šaltkalvių 50a,tas 3 aukštų-atrodo gražiai)

[andyour]

Jeigu visoje Lietuvoje renovuoti daugiabučius, turėtų Lietuvos vaizdas pasikeisti išesmės.

[k0fis]

Sausio 13-osios g. 7 (prie karoliniškių st.) nuimta dalis pastolių.


Architekų g. 32 taip pat vieną sieną atidengė (dabar daro kitą siena ir taip po sieną kol visą užbaigs).

[Creatium]

Architektų tai visai neblogai atrodo.

[k0fis]

Šiokia tokia "atgaiva" akims po visur naudojamos geltonos. Bet šiaip reikia paminėti, kad balkonai nuotraukoj atrodo geriau nei realiai - ten šiaip tokia kampuota skarda kuri pigiai gan atrodo. Tačiau pačios sienos realiai geriau atrodo, nes jos tokios lyg ne iš vienos spalvos, kažkiek kaip marmūro raštą primena. Šiaip ir pačių bendrų balkonų bent kolkas iš vidaus neperdažė.

[Ciurlionis]

Aišku džiugu, kad renovacija vyksta, bet jeigu jau kažką darom gal daryti iki galo?
Langai palikti tokie kaip buvo- kaip noriu taip ir stiklinu, lygiai tas pats su balkonų stiklinimu. Taip pat liūdnai atrodo, kai sena balkono bloką paslepia po plokštėmis.

Mano nuomone tokia renovacija yra tiesiog namo apšiltinimas ir "pašpaklaivimas", siekiant mažesnių kainų už šildymą. Žinoma viskas remiasi į kainą, bet graudu.

Nejau tai labai pakeltų kainą darant šitaip:



Ar šitaip:

[k0fis]

Įdomu kaip bus su ta siena kur yra balkonai - ar bus visur istiklinta ir pakeista mediniai į plastikinius. Kai nuims padarysiu nuotrauką, o šiaip tai to dvylikaukščio darbai:

Architektų gatvės 32 namas jau pradėtas renovuoti. Numatytas sienų fasadų šiltinimas, įskaitant sienų konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindų sutvarkymas. Bus šiltinamas stogas ir naujai dengiamas.

Butuose ir laiptinėse senus langus ir duris pakeis naujos. Laukia šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ir keitimas.

Taip pat – individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose.

[Creatium]

Aš jaučiu, kad viskas susiveda į gyventojų apatiškumą. Yra daugiabučių, kurie sutvarkomi normaliai, o yra, kurie ne. Tai ko gero tiesiog vienur gyventojai nori kažko geresnio, o kitur ima pigiausią variantą. O pigiausias visada bus pats paprasčiausias.

[J.U.]

Sausio 13-osios g. 7 (prie karoliniškių st.) nuimta dalis pastolių.

Padaryta šiaipsau. Spalviniu atžvilgiu monotoniška, primena kareivines. Paįvairinimas nebūtų kainavęs nieko daugiau. Stiklinimas, kaip čia pastebėta, irgi kaip buvo taip ir liko. Laiptinių grotelės, balandžių veisykla, neuždengtos tinkliuku.

[sleader]

Aš jaučiu, kad viskas susiveda į gyventojų apatiškumą. Yra daugiabučių, kurie sutvarkomi normaliai, o yra, kurie ne. Tai ko gero tiesiog vienur gyventojai nori kažko geresnio, o kitur ima pigiausią variantą. O pigiausias visada bus pats paprasčiausias.

Visiška tiesa, nes viskas ir visada susiveda į pigiausią variantą. Pernelyg nesigilinau ar visos renovacijos (modernizacijos) atliekamos tokiu pačiu principu, bet pvz. kai darbus perka per CPO, tuomet iš rangovo perkami darbai pagal specifikaciją kartu su techniniu darbo projekto parengimu. Kadangi rangovas parenkamas mažiausios pasiūlytos kainos principu - tai akivaizdu, kad rengiant projektą, jame atsiras sprendiniai, kurie užtikrins darbų atlikimą mažiausiomis sąnaudomis. Juk net ir "pamarginimai" dažais vienoje plokštumoje didina sąnaudas ir darbų kainą. Taip ir gaunami nuobodžiai ir labai paprastai atrodantys daugiabučiai, kurie neatrodo ne ką moderniau po tokio "modernizavimo".

[Ciurlionis]

Nežinau kiek tame yra tiesos, bet prieš pusę metų teko lankytis pas draugą Žirmūnuose, jei kaip tik ruošiasi namo renovacijai (jauna šeima). Visa esmė projekto buvo, kad jie galvojo nugriauti senus sovietinius balkonus, ir susimontuoti mini, įstiklintas terasas, apie 8 kv/m .

Bet buvo paskaičiuota ir namo pirmininkas informuotas, kad tie balkonai praleis šilumą ar bet kokie stiklinimai per visą perimetrą praleis šilumą. Dėl tos priežasties namas bus energetiškai neefektyvus ir negaus kompensacijos už šilumą.

Esmė, kad bus seni betoniniai balkonai

[sleader]

Nežinau kiek tame yra tiesos, bet prieš pusę metų teko lankytis pas draugą Žirmūnuose, jei kaip tik ruošiasi namo renovacijai (jauna šeima). Visa esmė projekto buvo, kad jie galvojo nugriauti senus sovietinius balkonus, ir susimontuoti mini, įstiklintas terasas, apie 8 kv/m .

Bet buvo paskaičiuota ir namo pirmininkas informuotas, kad tie balkonai praleis šilumą ar bet kokie stiklinimai per visą perimetrą praleis šilumą. Dėl tos priežasties namas bus energetiškai neefektyvus ir negaus kompensacijos už šilumą.

Esmė, kad bus seni betoniniai balkonai

Be vaizdinės medžiagos sunku įsivaizduoti kokios konstrukcijos turėjo būti tos terasos. Tačiau jeigu tų terasų plokštės būtų standžiai sujungtos su namo konstrukcijomis be jokių termoizoliacinių intarpų ir po to šios konstrukcijos papildomai nebūtų apšiltinamos, tai būtų šalčio tiltas ir nukentėtų šiltinamojo sluoksnio duodamas efektas.
Išlaidų kompensaciją suteikia, jeigu įgyvendinus projektą pasiekiama užsibrėžta energetinio efektyvumo klasė. Matomai norimas sprendinys iššauktų didelius šilumos nuostolius per "šalčio tiltus" ir tai būtų sutrukdė pasiekti energetinio efektyvumo klasę.