Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Marukas]

Mažiausios kainos kriterijus yra ir bus taikomas lietuvoje, nes tai PRIVALOMA daryti pagal viešųjų pirkimų įstatymą. Taigi reikia ne "institucijoms" aiškinti, o seimo nariams duoti per skūrą kol sutvarkys šitą nesąmone.

O šiaip tai aš siūlau sistemą kaip Kanadoje ar Šveicarijoje - yra paskirta pinigų suma, tada konkurso dalyviai teikia pasiūlymus, išsirenkamas geriausios kokybės pasiūlymas už tą sumą. Konkuruojama dėl kokybės ir nėra paskatų "piginti".

Netiesa. Mažiausios kainos kriterijų dažniausiai taiko dėl to, kad jis yra paprasčiausias, mažiausiai procedūriškai komplikuotas ir greičiausiai įvertinamas. Jis naudingas perkamas objektas nėra labai sudėtingas arba yra labai tikslios ir detalios specifikacijos kokio rezultato konkrečiai norima, pvz šaligatvio remontas. Yra kitas vertinimo kriterijus - ekonominio naudingumo, bet jis nereiškia, kad perkamas pigiausias variantas. Šiuo atveju nustatomi įvairūs kriterijai ir jų lyginamieji svoriai galutiniame pasiūlymo įvertinime. Be kainos taip pat gali būti vertinama priežiūros sąnaudos, estetika, ekologiškumas ir daug kitų aspektų. Taigi išrenkamas geriausias pasiūlymas pagal sąnaudas ir vertę. Tinkama objektui nėra parengtų labai detalių specifikacijų arba galimi keli alternatyvūs sprendimo būdai ar ieškoma geriausių inovacijų. Su šiuo problema ta, kad pats pasiūlymų vertinimas užtrunka ilgai, susideda iš kelių etapų, reikalauja daugelio atitinkamų sričių specialistų įsitraukimo į vertinimą, o galiausiai viskas baigiasi teismais, nes visada pralaimėjusieji skundžia pirkimo rezultatus teismams. Tai todėl mažiausia kaina yra taip paplitęs vertinimo būdas viešuosiuose pirkimuose.

[MedinisStrazdas]

Netiesa. Mažiausios kainos kriterijų dažniausiai taiko dėl to, kad jis yra paprasčiausias, mažiausiai procedūriškai komplikuotas ir greičiausiai įvertinamas. Jis naudingas perkamas objektas nėra labai sudėtingas arba yra labai tikslios ir detalios specifikacijos kokio rezultato konkrečiai norima, pvz šaligatvio remontas. Yra kitas vertinimo kriterijus - ekonominio naudingumo, bet jis nereiškia, kad perkamas pigiausias variantas. Šiuo atveju nustatomi įvairūs kriterijai ir jų lyginamieji svoriai galutiniame pasiūlymo įvertinime. Be kainos taip pat gali būti vertinama priežiūros sąnaudos, estetika, ekologiškumas ir daug kitų aspektų. Taigi išrenkamas geriausias pasiūlymas pagal sąnaudas ir vertę. Tinkama objektui nėra parengtų labai detalių specifikacijų arba galimi keli alternatyvūs sprendimo būdai ar ieškoma geriausių inovacijų. Su šiuo problema ta, kad pats pasiūlymų vertinimas užtrunka ilgai, susideda iš kelių etapų, reikalauja daugelio atitinkamų sričių specialistų įsitraukimo į vertinimą, o galiausiai viskas baigiasi teismais, nes visada pralaimėjusieji skundžia pirkimo rezultatus teismams. Tai todėl mažiausia kaina yra taip paplitęs vertinimo būdas viešuosiuose pirkimuose.

Taip, yra daug išvedžiojimų kad ekonomiškiausias turi kitus kriterijus, bet galiausiai vis tiek liepiama rinktis pasiūlymą kuris išleis mažiausiai valstybinių pinigų, taigi grįžtame prie mažiausios kainos. Dabar neatsimenu tikslios formuluotės, bet ten parašyta kad reikia vadovautis taupumo principais ir pan.

[spekas]

Dalinai išvengti dabartinės mažiausios kainos kriterijaus atnešamų ydų galima investiciniame projekte nurodant technines specifikacijas - pvz, kad langai turi būti ne didesnio nei 0,85 šiluminio laidumo, turėti tris rėmo tarpines ir tris stiklus. Stogo (ploščio) danga - EPDM pvz balastinė. Šildymo sistemoje - kad kievienas butas turėtų po vieną buto šilumos skaitliuką. Ir taip toliau. Tokie kriterijai suformuoja sąlygas pirkti tik tam tikras technologijas.

[gangstarr]

Rinktinės g. 38

[VLR]

Seime – siūlymas renovuojant daugiabučius atsižvelgti į vietos bei statinio specifiką

https://www.15min.lt/m/id/verslas/nt...ka-971-1985704

Geras pasiūlymas. Siūlytojas (Kasparas Adomaitis) - šaunuolis. Jį, kiek atsimenu, kėlė į transporto ministrus ir man patiko jo programa, bet Nausėda jį atmetė (kas drąsiai gali būti laikoma komplimentu).

[Stadionas]

Seime – siūlymas renovuojant daugiabučius atsižvelgti į vietos bei statinio specifiką

https://www.15min.lt/m/id/verslas/nt...ka-971-1985704

Geras pasiūlymas. Siūlytojas (Kasparas Adomaitis) - šaunuolis. Jį, kiek atsimenu, kėlė į transporto ministrus ir man patiko jo programa, bet Nausėda jį atmetė (kas drąsiai gali būti laikoma komplimentu).

ji atmetė, kad atmest ir parodyti, kad nausėda kažką sprendžia.

[VLR]

Variantas Rusijoje:
https://www.pasyvusnamas.lt/crusciov...tinius-stogus/

Rezultatas nėra baisiai geras (ypač tie balkonai nesiderina), bet šlaitinio stogo efekto bendram pastato vaizdui nepaneigsi.

[Sula]

Klausimas, ar nėra reikalavimo įrengti lifto pastatui virš 5 aukštų, kas chruščiovkėms būtų pakankamai sudėtinga.

[MedinisStrazdas]

Klausimas, ar nėra reikalavimo įrengti lifto pastatui virš 5 aukštų, kas chruščiovkėms būtų pakankamai sudėtinga.

Naujai statybai yra, egzistuojančiai ne.

[Sula]

Naujai statybai yra, egzistuojančiai ne.

Kuo ji skiriasi? Rekonstarvausi namą - visi leidimai kaip naujai statybai.

[TIME]

https://www.google.com/maps/@54.7054...7i13312!8i6656

Antakalnyje panasus projektas igyvendintas buvo

[Sula]

https://www.google.com/maps/@54.7054...7i13312!8i6656

Antakalnyje panasus projektas igyvendintas buvo

Nevisai. Čia yra stalininio tipo plytinis daugiabutis. Ten manevro rekonstrukcijai buvo daugiau, bet vis tiek nevisai patogūs butai mansardoje.
Dukra jame anksčiau gyveno

[Lettered]

Kuo ji skiriasi? Rekonstarvausi namą - visi leidimai kaip naujai statybai.

Mansarda nesiskaito kaip aukštas, pvz. šitie net naujos statybos neturi lifto, nors realiai 6 aukštai yra.

https://www.google.lt/maps/@54.73704...7i13312!8i6656

[Sula]

Mansarda nesiskaito kaip aukštas, pvz. šitie net naujos statybos neturi lifto, nors realiai 6 aukštai yra.

https://www.google.lt/maps/@54.73704...7i13312!8i6656

Tuomet gal ir taip, jei leidžiama normatyviniais dokumentais. Kiek žinau, tai kartais mansardos būna 2-3 aukštų, o gal net ir dar didesnės.

[feex12]

Tuomet gal ir taip, jei leidžiama normatyviniais dokumentais. Kiek žinau, tai kartais mansardos būna 2-3 aukštų, o gal net ir dar didesnės.

Jei neklystu, teisės aktais jau išgyvendinta tokia praktika su kelių aukštų mansardomis ir cokoliniais aukštais - dabar viskas skaičiuojasi į bendrą aukštų skaičių...

[Creatium]

Jei neklystu, teisės aktais jau išgyvendinta tokia praktika su kelių aukštų mansardomis ir cokoliniais aukštais - dabar viskas skaičiuojasi į bendrą aukštų skaičių...

Suprantu, kad iš dalies. Vilniaus BP į aukštų skaičių įskaičiuojami, o pagal valstybės lygio teisės aktus - ne. Nebent kažkas nuo naujų pasikeitė.

[AšNeRobotas]

[Zefyras]

Graži plytų apdaila buvo, o padarė kaip kolchoze.

[TrippleA]

Graži plytų apdaila buvo, o padarė kaip kolchoze.

Nelabai grazi ji buvo, visa aptrupejus ir nublukus, bet siuo atveju Marmoroc ar koks klinkeris tikrai geriau ziuretusi.

[John]

Graži plytų apdaila buvo, o padarė kaip kolchoze.

Deja reikia sutikti. Yra šiaip visokių klinkerių ar tų pačių Marmoroc. Dabar padaryta pigi plastmasė, kuri atrodo kaip Vladivostokas.