Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Matematikas]

Neberandu temos kur kazkas postino Varlamovo video apie Novosibirsko NT karteliu korupcija

Ten buvo Navalno video. Statybų grožis prasideda nuo 11:07
https://youtu.be/hx48jaOroRQ?t=667

[Valiukas]

Konstitucijos pr. 13 parengtas investicijų planas. Kaip suprantu, jį turi patvirtint namo gyventojai, tada bus ruošiamas TP. Investicijų planą čia galima rasti: https://amiestas.lt/dokumentai-viesinimui/

[ttttt]

Tai, žodžiu, piguva comes to town, planuoja tinkuot ir dažyt. Net ne plokštės, lol... Dabar dar palaukim, kol išrinks tas tradicines renovacijos vemalų/trydos spalvas ir bus pavyzdinis projektas.

P.S. dar yra užsiminama apie "Šalto" balkono atvejį, nežinau ar čia tik tai rašo, nes turi parašyt apie teorinę galimybę (kažkada, kai gyvenau renovuojamam name, panašių dalykų neteko skaityti, nes gyventojai buvo susitarę keist visus balkonus), bet jeigu dar ir ne visus balkonus užstiklins, tai čia bus tiesiog perlų perlas matomiausioje NMC vietoje...

[Perfect]

Tai, žodžiu, piguva comes to town, planuoja tinkuot ir dažyt. Net ne plokštės, lol... Dabar dar palaukim, kol išrinks tas tradicines renovacijos vemalų/trydos spalvas ir bus pavyzdinis projektas.

P.S. dar yra užsiminama apie "Šalto" balkono atvejį, nežinau ar čia tik tai rašo, nes turi parašyt apie teorinę galimybę (kažkada, kai gyvenau renovuojamam name, panašių dalykų neteko skaityti, nes gyventojai buvo susitarę keist visus balkonus), bet jeigu dar ir ne visus balkonus užstiklins, tai čia bus tiesiog perlų perlas matomiausioje NMC vietoje...

Sorry, bet fibrocementinės plokštės, kurias naudoja renovacijai, daugumoje atvejų yra ant tiek neestetiškos, kad yra tinkamos nebent sandėlių ar gamybinių pastatatų apdailai. Tam tikrais atvejais tinkuotas fasadas estetiškai pasiteisina labiau nei ventiliuojamas. Pagal galiojančią tvarką (STR) balkonai ar lodžijos turi būti įrengti visi vienodai - visi sustiklinti arba visi atviri. Dar būna, kad vienoje namo pusėje susitklinti, kitoje atviri. Kitaip dabar negalima. Tad nereikia panikuoti.

[Creatium]

Sorry, bet fibrocementinės plokštės, kurias naudoja renovacijai, daugumoje atvejų yra ant tiek neestetiškos, kad yra tinkamos nebent sandėlių ar gamybinių pastatatų apdailai. Tam tikrais atvejais tinkuotas fasadas estetiškai pasiteisina labiau nei ventiliuojamas. Pagal galiojančią tvarką (STR) balkonai ar lodžijos turi būti įrengti visi vienodai - visi sustiklinti arba visi atviri. Dar būna, kad vienoje namo pusėje susitklinti, kitoje atviri. Kitaip dabar negalima. Tad nereikia panikuoti.

Panika yra šio forumo varikliukas

[ttttt]

Sorry, bet fibrocementinės plokštės, kurias naudoja renovacijai, daugumoje atvejų yra ant tiek neestetiškos, kad yra tinkamos nebent sandėlių ar gamybinių pastatatų apdailai. Tam tikrais atvejais tinkuotas fasadas estetiškai pasiteisina labiau nei ventiliuojamas. Pagal galiojančią tvarką (STR) balkonai ar lodžijos turi būti įrengti visi vienodai - visi sustiklinti arba visi atviri. Dar būna, kad vienoje namo pusėje susitklinti, kitoje atviri. Kitaip dabar negalima. Tad nereikia panikuoti.

Nueikite į ekskursiją per Žirmūnus ir palyginkite kaip atrodo renovuoti plokštėm ir kaip tinkuoti (ir kaip baisiai jie atrodo po kokių 5 metų), taipogi ten galėsite įsitikint, kad renovuojant į STR (ypač dėl vienodų balkonų) nusispjaunamą lygiai taip pat, kaip tiesiant naujas gatves, dviračių takus ir šaligatvius.

[gangstarr]

Nuo 2021 m. akmens masės plytelės fasadui yra uždraustos. Panašu, jog bus arba tinkuojama, arba naudojamos marmuro ir cemento plytelės.

Daugiau info - https://www.15min.lt/m/id/verslas/kv...ui-973-1351450

[Perfect]

Nueikite į ekskursiją per Žirmūnus ir palyginkite kaip atrodo renovuoti plokštėm ir kaip tinkuoti (ir kaip baisiai jie atrodo po kokių 5 metų), taipogi ten galėsite įsitikint, kad renovuojant į STR (ypač dėl vienodų balkonų) nusispjaunamą lygiai taip pat, kaip tiesiant naujas gatves, dviračių takus ir šaligatvius.

Niekur eiti nereikia. Jeigu gyventojai renovacijos projekte nusprendė palikti atvirus balkonus, o paskui pavieniai pradėjo stiklintis, tai čia yra ne projektuotojų kaltė, bet namo administratoriaus aplaidumas ir to namo gyventojų abejingumas.

[Perfect]

Nuo 2021 m. akmens masės plytelės fasadui yra uždraustos. Panašu, jog bus arba tinkuojama, arba naudojamos marmuro ir cemento plytelės.

Daugiau info - https://www.15min.lt/m/id/verslas/kv...ui-973-1351450

Būtų įdomu pamatyti tą ministro įsakymą, nes dabar tai panašu į vieno prekybos agento gudravimą. Gal kas turi daugiau info?

[gangstarr]

Būtų įdomu pamatyti tą ministro įsakymą, nes dabar tai panašu į vieno prekybos agento gudravimą. Gal kas turi daugiau info?

Radau du įsakymus, kurie įsigalios nuo 2021-01-01:

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...035/YrDXjFibnZ

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...c2ba0c0453c004

Trumai tariant - pastatų projektavimui ir statybai galima naudoti tik turinčias ETĮ ir paženklintas CE ženklu arba turinčias NTĮ vėdinamas sistemas.


Pvz. ir iš Krokuvos g. 1 renovacijos - buvo pritarta renovuoti su akmens masės plytelėmis, bet berengiant techninį darbo projektą pakeistas fasadas į marmuro plyteles.

[SoulMulticast]

Radau du įsakymus, kurie įsigalios nuo 2021-01-01:

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...035/YrDXjFibnZ

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...c2ba0c0453c004

Trumai tariant - pastatų projektavimui ir statybai galima naudoti tik turinčias ETĮ ir paženklintas CE ženklu arba turinčias NTĮ vėdinamas sistemas.


Pvz. ir iš Krokuvos g. 1 renovacijos - buvo pritarta renovuoti su akmens masės plytelėmis, bet berengiant techninį darbo projektą pakeistas fasadas į marmuro plyteles.

cia turbut svariaubiausia ju tvirtinimo budas, ne pacios plyteles?

[Perfect]

Radau du įsakymus, kurie įsigalios nuo 2021-01-01:

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...035/YrDXjFibnZ

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legal...c2ba0c0453c004

Trumai tariant - pastatų projektavimui ir statybai galima naudoti tik turinčias ETĮ ir paženklintas CE ženklu arba turinčias NTĮ vėdinamas sistemas.


Pvz. ir iš Krokuvos g. 1 renovacijos - buvo pritarta renovuoti su akmens masės plytelėmis, bet berengiant techninį darbo projektą pakeistas fasadas į marmuro plyteles.

Tai čia ne akmens masės plytelių problema, o plytelių kabinimo sistemos. Jeigu akmens masės plytelių gamintojas neturi patvirtinto CE sertifikato kartu su kabinimo sistema, tada yra problema.

kai pastatų projektavimui ir statybai naudojama vėdinama sistema, ją turi sudaryti kaip vienas vieno gamintojo statybos produktas rinkai pateiktas statybos produktų rinkinys (komplektas)

Tikriausiai buvo nuspręsta, kad per daug pinigų nukeliauja Lenkijos gamintojams . Nes visi rangovai vežė lenkiškas akmens masės plyteles skirtas laukui ir sėkmingai jas montavo ant fasadų. Kad būtų buvę kažkokių problemų su AK plytelių ventiliuojamais fasadais - nemačiau ir negirdėjau.

Kita vertus yra teisinga laikytis principo, kad visa ventiliuojamo fasado sistema turi būti sertifikuota kaip komplektas. Lenkai tokių dar nėra sertifikavę, bet jeigu pajaus, kad praranda reikšmingą pajamų šaltinį susiras partnerius, kurie gamins laikančius profilius, ir sertifikuosis kaip vieną produktą.

O kol kas, norintiems ventiliuojamo fasado renovacija pabrangs ir tikėtina nemažai. Tikiuosi nebus grįžta prie baisių fibrocementinių plokščių.

[spekas]

Konstitucijos 13 negerai jei dažys/tinkuos. Intensyvi gatvė šalia, tokiam fasadui ne į naudą. Būtų gerai ieškoti kitų sprendinių.

Dar užmačiau, kad ruošiamasi įrengti daliklinę šildymo sistemą. Tai yra blogis. Neturiu laiko aiškinti kodėl. Esu gerai išsinagrinėjęs nes savo daugiabučiui parinkinėjau techninius sprendimus ir šildymo sistema buvo bene svarbiausias dalykas ir jai skyriau minimum metus aiškinimosi kas liečia šildymo sistemas (pas mus net nėra tokios kaip karšto vandens linijos tarp šilumos punkto ir butų dėl specifinės šildymo sistemos). Žodžiu, kas ruošiatės renovacijai, įsiminkite vieną fundementalią tezę - jokių daliklinių šildymo sistemų ; ).

[Perfect]

Pritariu.

[zajcik]

Sveiki, planuojame atnaujinti sena penkiaauksti Virsuliskese. Daugiabucio bloku siules butu pilnai atnaujintos, namo sienos padengtos mastika bei isdazytos (spalva priderinant prie salia esanciu nauju daugiabuciu). Savivaldybe isaiskino, jog reikia supaprastinto namo projekto su spalvinem gamom. Gal galit patarti kaip ta projektuka paprasciau ir greiciau gauti?

Beja, gal kas susidurete ar ta broma tarp namu pirmoje nuotraukoje galima griauti ar ji kokia nesancios konstrukcijos funkcija atlieka?

[kasparas.v]

Isivaizduoju kad siek tiek uzdengia nuo garso.

[AnD]

Isivaizduoju kad siek tiek uzdengia nuo garso.

Manau ir nuo vėjo. Toks siauras piltuvo formos tarpas tarp namų, esant tam tikros krypties vėjui, turėtų sukurti dideliu vėjo šuorus.

[index]

Kita vertus, bent tas Viršuliškių bomžų pavėsines nugriauti turėtų būti galima ir būtų naudinga.

[Perfect]

Savivaldybe isaiskino, jog reikia supaprastinto namo projekto su spalvinem gamom. Gal galit patarti kaip ta projektuka paprasciau ir greiciau gauti?

Kreipkitės į architektą, kuris parengtų ir suderintų su savivaldybe projektą.

[SoulMulticast]

Siaip tas bromas unikli architekturine namo dalis, budinga tik tam tikriems rajonams ir namo projektams. Siulau jo negriauti, niekam jis funkciskai nemaiso, aisku kiek pabrangina remonto samata, bet tokie bromai yra vienintele idomi siu namu dalis ir turetu likti. Bent jau be architekto leidimo griovimas tikrai negalimas.

O del paneliu dazymo ar padengimu mastika pasikonsultuokite su gyventojais kurie savo daugiabuciams toki dalyka jau dare, nes nelabai aisku kur desis dregme is paneliu ir ar ne uzsiveis itrukimuose grybelis is vidaus.