Daugiabučių renovacija Vilniuje

[index]

Su sena statyba didelė bėda yra dar ir kaimynų kokybėje, kuri pasireiškia aplinkos, kiemo tvarkingumu etc. Nemažoje dalyje seno, blokinės statybos daugiabučių (kuriuos gyventojai sovietmečiu gavo, nes dirbo kokiame fabrike) yra ta, kad nemažai kaimynų yra netvarkingų, šiaip žemesnio socialinio sluoksnio, kas reiškia kad garantuotai bus vienas kitas pusbomžis, keletas nusenusių sovietinių darbininkų, kas reiškia kad laiptinės bus apšnerkštos, jų vaikai gers laiptinėse (ir jose bus primėtyta butelių), kiemas bus neprižiūrėtas, o neretai dar pasitaikys kokių buitinių konfliktų (kas reiškia triukšmus, atvažiuojančią policiją etc.), o dar ir koks šiukšlių vamzdis dvoks.

Geresni (nors ne taip dažnai pasitaikantys) variantai yra tokie, kur net ir tais laikais žmonės butus pirko. Tada kaimynai bus tik tvarkingi senukai, jų butus nusipirkę žmonės, kas reiškia, kad nors viskas ir bus truputėli nušiurę, bet daugiau mažiau tvakinga, gal net laiptinė aptvarkyta ir perdažyta. Tokiuose iš bėdos jau galima gyventi. Dar geresni senos statybos daugiabučiai yra statyti kokiais 1990-1995. Šitie (jų labai nedaug, bet yra kokiuose Baltupiuose, Jeruzalėje) nežiūrint prastesnių šilumos standartų jau yra visai galimas variantas ieškant didesnio ir ne tokio brangaus buto.

[Sula]

Palyginimui:

Čia jie visiškai nauji. Praėjo jau 7,5 metų, dabar vaizdelis kiek prastesnis.

[Arunasx]

Čia jie visiškai nauji. Praėjo jau 7,5 metų, dabar vaizdelis kiek prastesnis.

Tuo blogiau, nes ir taip erdvės, aplinkos visai nėra. Senesniuose rajonuose yra kur ramiai mašiną pastatyti neperkant vietos aikštelėje už €7k

[Tomas]

100 kv m bute, visur, išskyrus vieną kambarį, kuriame buvo apie 18 laips., buvo 20 laips., ir viskas kainavo 36 eurus. Pabrėžiu - viskas kartu - šildymas, karštas vanduo, gyvatukas.

Šiuo atveju akivaizdu, kad sąskaita už šildymą maža ne dėl super įmantrios šildymo sistemos, o dėl to, kad tu jos nenaudoji

[Sula]

Tuo blogiau, nes ir taip erdvės, aplinkos visai nėra. Senesniuose rajonuose yra kur ramiai mašiną pastatyti neperkant vietos aikštelėje už €7k

Tai gi mes čia kovojam už šalį be "laukymių" ir be automobilių

[Dovydas]

Kai tokios žiemos, tuoj bus galima išvis šildymą užsisukt be jokių renovacijų

Noras renovuotis grįš su trenksmu, kai tik bus panaikinta PVM lengvata šildymui. Dabar renovuoti apsimoka tik dėl sutvarkysimų vamzdynų. Po PVM lengvatos panaikinimo prasidės masinė renovacija.

[Well]

Noras renovuotis grįš su trenksmu, kai tik bus panaikinta PVM lengvata šildymui. Dabar renovuoti apsimoka tik dėl sutvarkysimų vamzdynų. Po PVM lengvatos panaikinimo prasidės masinė renovacija.

Turbūt maišai PVM lengvatą su kompensacija šildymui. PVM lengvatos panaikinimas didesnei daliai namų šildymo išlaidas padidintų gana juokingomis sumomis, vargiai turinčiomis reikšmės motyvuojant renovuotis.

[Dovydas]

Turbūt maišai PVM lengvatą su kompensacija šildymui. PVM lengvatos panaikinimas didesnei daliai namų šildymo išlaidas padidintų gana juokingomis sumomis, vargiai turinčiomis reikšmės motyvuojant renovuotis.

Turėjau omenyje PVM lengvatą - nuo 21% lengvata iki 9%. Atšaukus lengvatą šildymas pabrangtų 11%. Turbūt tu teisus, pabrangsta nelabai ženkliai, gal tik kai kuriems.

[spekas]

Šiuo atveju akivaizdu, kad sąskaita už šildymą maža ne dėl super įmantrios šildymo sistemos, o dėl to, kad tu jos nenaudoji

Kaip tą nevartojimą nustatai? Paaiškink plačiau ką turi mintyje.

[index]

Kaip tą nevartojimą nustatai? Paaiškink plačiau ką turi mintyje.

Žiemą su mūsų drėgme namie 20 yra vėsu, o 18 jau šalta.

[Lettered]

Tuo blogiau, nes ir taip erdvės, aplinkos visai nėra. Senesniuose rajonuose yra kur ramiai mašiną pastatyti neperkant vietos aikštelėje už €7k

Tikrai taip, prie senų daugiabučių jokių parkavimo problemų nėra, galima ramiai pastatyti ant vaikų žaidimo aikštelės, pievos ar šaligatvio.
Šiaip vien dėl parkavimo niekada nepirkčiau buto sovietinuose rajonuose, koks civilizuotas žmogus norėtų vaikščioti po mėšlynus, užstatinėti šaligatvius ar vakare vėliau grįžus maltis po kvartalą ieškant vietos, plius dar žiemą 10 minučių šildyti mašiną ir langus? Tuo tarpu visi nauji daugiabučiai turi požeminius parkingus, iš kurių tiesiai pakyli į butą.

[Tomas]

Kaip tą nevartojimą nustatai? Paaiškink plačiau ką turi mintyje.

Pasakyčiau žmonai, kad nu šiol bute bus +20, o kažkuriame kambaryje +18, tai jau pirmą naktį nakvočiau viešbuty, ar prie konteinerių

[Saliamonas]

Tikrai taip, prie senų daugiabučių jokių parkavimo problemų nėra, galima ramiai pastatyti ant vaikų žaidimo aikštelės, pievos ar šaligatvio.
Šiaip vien dėl parkavimo niekada nepirkčiau buto sovietinuose rajonuose, koks civilizuotas žmogus norėtų vaikščioti po mėšlynus, užstatinėti šaligatvius ar vakare vėliau grįžus maltis po kvartalą ieškant vietos, plius dar žiemą 10 minučių šildyti mašiną ir langus? Tuo tarpu visi nauji daugiabučiai turi požeminius parkingus, iš kurių tiesiai pakyli į butą.

Tie požeminiai parkingai taip pat nėra panacėja - kaip bendrijos pirmininkas dalyvauju kelių kaimyninių namų (naujos statybos) facebook grupėse - kažkam priklausančių požeminių parkingo vietų "pasiskolinimas", t.y. užstatymas svetimu automobiliu yra kone kasdienybė. Kai pagalvoji tai normalu - juk pas namo gyventojus atvažiuoja svečiai, draugai, darbininkai, meistrai ir t.t., atvažiuoja su automobiliais, o šalia namų antžeminio parkingo praktiškai nėra, taigi belieka laikinai "pasiskolinti" tuo metu tuščią kaimyno parkingo vietą

[Lettered]

Tie požeminiai parkingai taip pat nėra panacėja

Dar nei karto nėra užstatę, bet tikiu visko pasitaiko. Nors su parkavimu necivilizuotuose mėšlynuose, kur ne tik dar labiau užstato, bet ir subraižo, požeminio parkingo gal nelyginkim.

[MedinisStrazdas]

Mes irgi gyvename standartiniame trijų kambarių bute Pašilaičiuose. Nepirkome, paveldėjome, bet nesiruošiame niekur keltis. Nes, kaip sakot, butas irgi puikiai įrengtas, jaukus, savitas. Kaimynai geri. Laiptinė suremontavome. Jauku. Kokia aplinka? Siunčiu foto pro virtuvės langą. Ar kas nors negerai? Blogiau nei kur "nauja"? Esame pakankamai jauna šeima su vaikais, dirbame, uždirbame. Socialinis, kultūrinis ir simbolinis kapitalas sukauptas. Daug laiko praleidžiame Pašilaičiuose, kur mūsų vaikai auga ir yra laimingi. Ir mane nuoširdžiai nervina ta stigmatizacija, esą čia pensininkų ir studentų rajonai. Neperspektyvus, ribotas požiūris, net jei nemaža dalim taip ir yra. Vidiniam spaudimui keltis į (būtinai) naujus butus (įgyjant paskolą visam gyvenimui) pasiduoda daugelis jaunu žmonių. Man asmeniškai gaila, kad toks požiūris dominuoja, nes tai trukdo susiformuoti kritinei masei jaunų žmonių senesniuose rajonuose ir juos su(si)tvarkyti. O tokie rajonai niekur neišnyks.

Pašilaučiai tikrai nėra iš tų kritinių rajonų kur namai griūnantys ir aplinka baisi. Palygink savo namą su pvz naujamiesčių ir pamatysi apie ką mes kalbame. Jūsų namas yra 1990 metų statybos, nereikia lyginti su 1940 metų statyba.

[Aukštaitis]

Pasakyčiau žmonai, kad nu šiol bute bus +20, o kažkuriame kambaryje +18, tai jau pirmą naktį nakvočiau viešbuty, ar prie konteinerių

Na, +20 yra visiškai normali kambario temperatūra, netgi moksliškai priimta ją laikyti standartine kambario temperatūra. O kad daliai lietuvių ji per žema, tai turbūt taip yra dėl to, kad dar iš sovietmečio atėjęs įprotis patalpas šildyti iki tvankumos. Rusijoje ir dabar pigios dujos, tai tenka skaityti istorijų apie +30 kambariuose žiemos metu.

[Suolas]

Na, +20 yra visiškai normali kambario temperatūra, netgi moksliškai priimta ją laikyti standartine kambario temperatūra. O kad daliai lietuvių ji per žema, tai turbūt taip yra dėl to, kad dar iš sovietmečio atėjęs įprotis patalpas šildyti iki tvankumos. Rusijoje ir dabar pigios dujos, tai tenka skaityti istorijų apie +30 kambariuose žiemos metu.

Nelabai net įsivaizduoju, kaip reikėtų gyventi kai daugiau, nei +20 žiemą kambary.

[Valiukas]

Na, +20 yra visiškai normali kambario temperatūra, netgi moksliškai priimta ją laikyti standartine kambario temperatūra. O kad daliai lietuvių ji per žema, tai turbūt taip yra dėl to, kad dar iš sovietmečio atėjęs įprotis patalpas šildyti iki tvankumos. Rusijoje ir dabar pigios dujos, tai tenka skaityti istorijų apie +30 kambariuose žiemos metu.

Na čia turbūt visiškai "skonio" reikalas. Man namie prie 22 jau šalta, 23+ komfortiška. Ofise panašiai, žemiau 22 jau darosi vėsoka. Neįsivaizduoju kaip prie 20 reikėtų gyvent, man namie turi būt tokia temperatūra, kad nesušalčiau su vasariniais rūbais (šortai, maikė, basos kojos), o ne su megztiniu.

[MedinisStrazdas]

Na čia turbūt visiškai "skonio" reikalas. Man namie prie 22 jau šalta, 23+ komfortiška. Ofise panašiai, žemiau 22 jau darosi vėsoka. Neįsivaizduoju kaip prie 20 reikėtų gyvent, man namie turi būt tokia temperatūra, kad nesušalčiau su vasariniais rūbais (šortai, maikė, basos kojos), o ne su megztiniu.

Man atvirkščiai - daugiau nei 22 darosi nekonfortiška. Žmonės labai įvairiai reaguoja. Pas mus darbe net yra atvejų, kuomet vienai kolegai perkaršta ir atsidaro langą, kitai peršalta ir pasistato elektrinį šildytuvą. Čia priklauso nuo daug aspektų, koks metabolizmas, raumenų masė (raumenys gamina daugiau šilumos) ir pan.

[asomkin]

Na, +20 yra visiškai normali kambario temperatūra, netgi moksliškai priimta ją laikyti standartine kambario temperatūra. O kad daliai lietuvių ji per žema, tai turbūt taip yra dėl to, kad dar iš sovietmečio atėjęs įprotis patalpas šildyti iki tvankumos. Rusijoje ir dabar pigios dujos, tai tenka skaityti istorijų apie +30 kambariuose žiemos metu.

Kai žiemą bute būna +20, tai be kojinių ir su maike nepasėdėsi. O jei vonioje mažiau negu +22 tai jau per šalta stovėti po dušu.