Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Sula]

Tai aš būtent ir kalbėjau apie tą dalį butuose, o ne bendrosiose patalpose.

Esmė tame, kad dalis gyventojų (t.t. ir mes) butuose vandentiekio/kanalizacijos vamzdynus buvo jau seniau pasikeitę. Likusiems buvo pasiūlyta pasikeisti atliekant bendrų vamzdynų keitimą. Juolab jie eina ne "bendrose patalpose", o nuosavų butų koridoriuose. Kiek žinau niekas su geležiniais vamzdžiais mūsų laiptinėj nebepasiliko

[ttttt]

Praėjusiais metais Vilniuje atnaujinta 15 daugiabučių namų.

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...giabuciu-namu/ .

Įspūdingi skaičiai. Tokiais tempais dar viso labo 100 metų ir matysis šioks toks progresas...

Palyginimui:

Praėjusiais metais Zarasų raj. savivaldybėje atnaujinta 17 daugiabučių, Biržuose – 12, Jonavos ir Tauragės rajonų savivaldybėse – po 11 daugiabučių.

[spekas]

Daliklinė sistema - blogis. Daug priežasčių kodėl. Neturiu laiko aiškinti.

[Lettered]

Daliklinė sistema - blogis. Daug priežasčių kodėl. Neturiu laiko aiškinti.

Bet vienvamzdė be jokių daliklių turbūt dar blogiau?

[Xeonas]

Bet vienvamzdė be jokių daliklių turbūt dar blogiau?

Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.
Tiesiog dalikliai senuose butuose - Šildymas kaimynų arba Šildymasis nuo kaimynų. (Vidinės sienų varžos per mažos, racionaliam jų naudojimui). Nes jei su dalikliais sistema, viršutiniai ir apatiniai aukštai labai permoka. Jiems tokia renovacija labai neapsimoka, bei daliklius keisti reikia po 10-15 metų, o jie nepigūs, ir niekas nesako kad juos keisti reikia.

[Lettered]

Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.
Tiesiog dalikliai senuose butuose - Šildymas kaimynų arba Šildymasis nuo kaimynų. (Vidinės sienų varžos per mažos, racionaliam jų naudojimui). Nes jei su dalikliais sistema, viršutiniai ir apatiniai aukštai labai permoka. Jiems tokia renovacija labai neapsimoka, bei daliklius keisti reikia po 10-15 metų, o jie nepigūs, ir niekas nesako kad juos keisti reikia.

Kodėl daliklius reikia keisti, jeigu jie nesugedę? Teisiškai čia nėra atsiskaitomieji prietaisai, o tik pastato vidaus inžinerinės sistemos kaip tie patys radiatoriai arba šilumos skaitikliai naujuose butuose.
Termostatinės galvos duoda tik komfortą, kad gali atsisukti arba užsisukti, jei per karšta, bet už kaimynų šilumą mokėsi taip pat, nes nėra individualių šilumos skaitiklių.

[Tomas]

Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.

Nu tai pas mus ir padarė dvivamzdę, radiatoriai su termostatinėm galvom ir dalikliais.

[MedinisStrazdas]

Kodėl daliklius reikia keisti, jeigu jie nesugedę? Teisiškai čia nėra atsiskaitomieji prietaisai, o tik pastato vidaus inžinerinės sistemos kaip tie patys radiatoriai arba šilumos skaitikliai naujuose butuose.
Termostatinės galvos duoda tik komfortą, kad gali atsisukti arba užsisukti, jei per karšta, bet už kaimynų šilumą mokėsi taip pat, nes nėra individualių šilumos skaitiklių.

Kiek teko kalbėti su kaimynais kurie šitą malonumą turėjo, tai nemažai jų per tuos dešimt metų sugenda, nustoja skaičiuoti ir siūsti duomenis. Beto patikros laikotarpis yra 10 metų, poto jų niekas nepripažins ir jei atisakysi keisti mokėsi visą nesumokėta šildymo dalį (t.y. jeigu kas nors vagia, mokėsi tu). Kiek suprantu ten yra reglamentuojamas naudojimo amžius ir juos privalu keisti kitaip šilumos tiekėjas negali naudoti jų duomenų.

[spekas]

Esmė - daliklinėje sistemoje fizinis vamzdyno išvedžiojimo principas lieka tas pats. Negali pilnai apskaityti ir kontroliuoti srauto. Jau nekalbant apie visokias samadėlkes, vamzdyno ir radiatorių nusidevėjimą per visą tarnavimo laikotarpį. Ai, dar vamzdyną galima sutrumpinti žymiai darant naujai - nebelieka n stovų kertančių butus. Dar geras pastebėjimas dėl daliklių patikimumo.

[Tomas]

Vamzdyno išvedžiojimo principas niekaip nekeičia to fakto, kad jei pas tave bute +23, o pas kaimyną +17, tai už kaimyno šildymą moki tu

[MedinisStrazdas]

Vamzdyno išvedžiojimo principas niekaip nekeičia to fakto, kad jei pas tave bute +23, o pas kaimyną +17, tai už kaimyno šildymą moki tu

Šiuo atveju vienintelis sprendimas yra pačiam šiltinti vidines sienas, mažinant buto plotą.

[Ginthus]

Šiuo atveju vienintelis sprendimas yra pačiam šiltinti vidines sienas, mažinant buto plotą.

Dar ko. Reikia būti tuo kaimynu, pas kurį +17. Tegul moka kiti.

[MedinisStrazdas]

Dar ko. Reikia būti tuo kaimynu, pas kurį +17. Tegul moka kiti.

Na taip, bet tada yra du minusai:

bute yra peršalta ir tokioje temperatūroje kaupiasi drėgmė ir auga pelėsis. Taigi aukojama sviekata dėl šildymo kainų.

[Edd]

Gal dar geriau butu isgrezti skyle i kaimyno buta ir pastatyti silumos siurbliuka oras-oras, siltas oras is kaimyno buto patektu pas tave, o atsales oras butu atiduodamas kaimynui.

[Ginthus]

Gal dar geriau butu isgrezti skyle i kaimyno buta ir pastatyti silumos siurbliuka oras-oras, siltas oras is kaimyno buto patektu pas tave, o atsales oras butu atiduodamas kaimynui.

Oi žinok prigalvoja daug panašių "taupymo" būdų. Kai kurie net "išprotauja", kad pigiau bus elektrinį šildytuvą tiesiai kelnėse nešiotis, nei butą šildyti.

[Lettered]

Tai vat, todėl renovacija taip lėtai ir juda, nes kainuoja daug, o vis tiek šildymo sistema nėra iki galo efektyvi ir pigi, tai visi, kas bent vidutines pajamas gauna, nenori veltis į tokį š ir perka naujus būstas, juolab įperkamumas labai geras. O senuose butuose gyvenantiems pensininkams ar studentams nuomininkams dažniausiai dzin.

[Xeonas]

Tai vat, todėl renovacija taip lėtai ir juda, nes kainuoja daug, o vis tiek šildymo sistema nėra iki galo efektyvi ir pigi, tai visi, kas bent vidutines pajamas gauna, nenori veltis į tokį š ir perka naujus būstas, juolab įperkamumas labai geras. O senuose butuose gyvenantiems pensininkams ar studentams nuomininkams dažniausiai dzin.

Na ar naujas ekonominės klasės butas ar senesnis blokinio namo butas, dar neaišku kur gali bųūti daugiau nesamonių. Čia labai dar diskutuotins dalykas. Na šiaip antrinėj rinkoj gana populiarus ir senesnės statybos butai. nėra taip kad jų niekas neperka, arba perka tik nuomai (galvoj turiu didesnės kvadraturos butus, kurie labiau skirti patiems gyvent, o ne nuomoti).

[Lettered]

Na ar naujas ekonominės klasės butas ar senesnis blokinio namo butas, dar neaišku kur gali bųūti daugiau nesamonių.

Čia gal prieš 15 metų tokių klausimų galėjo kilti, kai statė visokius kartonkiemius su dujiniais katilais vituvėse, dabar normalūs žmonės net nežiūri į tuos senus butus, nebent labai nepasiturintys žmonės ar tie patys seni namai esantys geroje vietoje centre. Nepažįstu nei vieno jauno žmogaus pirkusio būstą kur nors fabuose sename name.

[Xeonas]

Na Fabuose ir naujam nelabai norėtųsi gyventi asmeniškai

[Tomas]

Čia gal prieš 15 metų tokių klausimų galėjo kilti, kai statė visokius kartonkiemius su dujiniais katilais vituvėse, dabar normalūs žmonės net nežiūri į tuos senus butus, nebent labai nepasiturintys žmonės ar tie patys seni namai esantys geroje vietoje centre. Nepažįstu nei vieno jauno žmogaus pirkusio būstą kur nors fabuose sename name.

Būtent, renovacija aktualiausia provincijoje, kur naujų daugiabučių nėra ir nebus, o vienintelė alternatyva renovacijai norint pasigerinti gyvenimo kokybę - nuosavas namas yra n kartų brangesnė.
Tokiame Vilniuje investuoti į seną nusidėvėjusį sovietinį šlamštą (išskyrus arti centro esantį) nėra jokios prasmės.