Daugiabučių renovacija Vilniuje

[deep'as]

Valstybei gerai? Kuom? Maziau reikes pirkti duju apsildymui? Uz dujas ir nafta tavo ziniai moka ne kazkokia abstrakti valstybe ,o visi tie zmones,kurie susimoka uz sildyma. O jei zmonems reikes moketi ir toliau tiek pat po tokios renovacijos ,tai is jos jiems nera jokios naudos. Cia tik 'graziai supakuotas' pasiulymas nemastantiems,tikintis,kad jie ant to uzkibs ir duos darbo bankrutuojantiems statybu bosams ir ju firmoms.

1. Gyvens silciau ir komfortabiliau
2. Namas atrodys estetiskai tvarkingai
3. Bus pratestas namo ilgaamziskumas
4. Padides nekilnojamojo turto verte

O kas valstybei naudingiau, ar sumoketi 10 mljrd Rusijai uz dujas, ar uz tuos pacius 10 mljrd duoti vietinems kompanijoms darbo, isukti visa grandine, susirinkti mokescius.

[rat]

1. Gyvens silciau ir komfortabiliau
2. Namas atrodys estetiskai tvarkingai
3. Bus pratestas namo ilgaamziskumas
4. Padides nekilnojamojo turto verte

O kas valstybei naudingiau, ar sumoketi 10 mljrd Rusijai uz dujas, ar uz tuos pacius 10 mljrd duoti vietinems kompanijoms darbo, isukti visa grandine, susirinkti mokescius.

Tai gerai:
1. Gali renovuot viską ir pabrangint dujas.
Gyvens, šilčiau, komfortabiliau ir brangiau.
2. Estetiškai tvarkingas iš išorės.
3. O tai keičia ir visas komunikacijas ir elektros instaliacijas, butų duris, radiatorius, praveda šildymą po grindim?
4. Padidės nekilnojamojo turto vertė. Įves nekilnojamo turto mokestį brangiam NT.
Mokės už dujas, mokės už renovaciją, mokės NT mokestį. Butą parduos.

[Lettered]

Tai gerai:
1. Gali renovuot viską ir pabrangint dujas.
Gyvens, šilčiau, komfortabiliau ir brangiau.
2. Estetiškai tvarkingas iš išorės.
3. O tai keičia ir visas komunikacijas ir elektros instaliacijas, butų duris, radiatorius, praveda šildymą po grindim?
4. Padidės nekilnojamojo turto vertė. Įves nekilnojamo turto mokestį brangiam NT.
Mokės už dujas, mokės už renovaciją, mokės NT mokestį. Butą parduos.

1. Jei dujos brangs, tai tuo labiau apsimoka atnaujinti daugiabučius.
2. Estetiška ne tik iš išorės, netgi atviškčiai.
3-4. Nesuprantu ko nori, kad kuo geriau atnaujintų ir būtų būstas kokybiškas, ar, kad kuo prasčiau, kad kuo mažesnį NT mokestį reiktų mokėti?

[rat]

Jei bus paimta paskola tam renovuotam butukui, ir dar brangs dujos, elektra, jei bus įvestas euras - kaip sumokės? Iš ko mokės? Organus pardavinės?

[Lettered]

Jei bus paimta paskola tam renovuotam butukui, ir dar brangs dujos, elektra, jei bus įvestas euras - kaip sumokės? Iš ko mokės? Organus pardavinės?

Pala, jeigu moka už šildymą tarkim 400Lt, po atnaujinimo šildymas kainuoja 200Lt, plius 200Lt paskola.
Pabrangsta dujos tarkim 50%, tada nerenovuoto buto savininkas mokės 600Lt, o atnaujinto daugiabučio 300Lt už šildymą plius 200Lt paskola, iš viso 500Lt.
Tai kam čia organus reiks pardavinėt?

[rat]

Tai gerai, jei paskola 200 bus. Dar įdomu kuriam laikui ta paskola. Bet jei prisidės NT mokestis (kas būtų, jeigu būtų), 500 + NT mokestis, nes apklijavus namą putplasčiu jis taps neįkainojamas.
Dar klausimas, kiek kainuotų putplasčiu apsiklijuot samdant firmą savarankiškai, ir kiek luptų konkursus laimėję politikierių bičiuliai.

[Lettered]

Tai gerai, jei paskola 200 bus. Dar įdomu kuriam laikui ta paskola. Bet jei prisidės NT mokestis (kas būtų, jeigu būtų), 500 + NT mokestis, nes apklijavus namą putplasčiu jis taps neįkainojamas.

NT mokestį bet kokiu atveju reiktų mokėti, jei jis bus, o tas skirtumas nebus tikrai kažkoks kosminis tarp renovuoto daugiabučio ir nerenovuoto stovinčio toje pačioje vietoje. Bet esmė tame, kad dujos ir brangs, ir kuo daugiau brangs tuo labiau neapsimokės nerenovuoto daugiabučio savininkui. Jau nekalbant apie valstybę.

[fotopilotas.lt]

Žmonės (nekenčiu to biurokratinio "gyventojai", iš rus. "naselenije") ne renovacijai priešinasi, o bijo prievarta brukamų paskolų. Nes valdžios pažadais niekas netiki (ir pelnytai).

gyventojus turėjau omenį daugiabučio namo gyventojus.

[c2h5oh]

NT mokestį bet kokiu atveju reiktų mokėti, jei jis bus, o tas skirtumas nebus tikrai kažkoks kosminis tarp renovuoto daugiabučio ir nerenovuoto stovinčio toje pačioje vietoje. Bet esmė tame, kad dujos ir brangs, ir kuo daugiau brangs tuo labiau neapsimokės nerenovuoto daugiabučio savininkui. Jau nekalbant apie valstybę.

Gal ir neapsimokės, bet ne tiek, kad pasiteisintų rizika imti paskolas. O rizika didelė (dabartinėm ekonominėm sąlygom). Nes valdžios veiksmai neprognozuojami.

Juk pasirašyt ant tos rizikos turi ne vienas kitas lošėjas, o namo gyventojų dauguma. Kam man visa ta rizika, kad mokėčiau už šildymą tiek pat*, kiek dabar?

* Tiek pat - t.y. dabar už šildymą moki x, po renovacijos mokėsi 0,5x už šildymą ir 0,5x už paskolą. Rezultatas tas pats. Rizika lieka žmonėms, o nauda - tik pigesnis šildymas po to, kai paskola bus išmokėta. Natūralu, kad norinčių daug nebus - o juk kalbam apie masinės renovacijos planą.

[Lettered]

Gal ir neapsimokės, bet ne tiek, kad pasiteisintų rizika imti paskolas. O rizika didelė (dabartinėm ekonominėm sąlygom). Nes valdžios veiksmai neprognozuojami.

Juk pasirašyt ant tos rizikos turi ne vienas kitas lošėjas, o namo gyventojų dauguma. Kam man visa ta rizika, kad mokėčiau už šildymą tiek pat*, kiek dabar?

* Tiek pat - t.y. dabar už šildymą moki x, po renovacijos mokėsi 0,5x už šildymą ir 0,5x už paskolą. Rezultatas tas pats. Rizika lieka žmonėms, o nauda - tik pigesnis šildymas po to, kai paskola bus išmokėta. Natūralu, kad norinčių daug nebus - o juk kalbam apie masinės renovacijos planą.

Jeigu dujos brangs, tai už renovuotą butą reiks mokėti ir su paskola mažiau nei nerenovuoto. Dėl rizikos, tai ta rizika visada yra, gali darbo netekti ir už eilinius komunalinius nebeturėti už ką susimokėti. Imti pusę milijono paskolą uždirbant 3k nėra rizikinga, bet imti paskolą renovacijai be proto didelė rizika?
O privalumai, kad bus ŠILTA pirmiausia, sutvarkytas namas ir t.t. Pats kurį laiką nuomajausi blokiniame, tai galiu pasakyt, kad dalis gyventojų geriau tą 100Lt pragers nei mokės už renovaciją. Kai nebeliks iš ko mokėti kompensacijų už šildymą ir pensijų, tada gal žmonės persigalvos.

[fotopilotas.lt]

kauno savivaldybėj vyko daugiabučių namų administravimo nuostatų viešas svarstymas. Tai pranešėjas prasitarė, kad planuojama renovacijas daryt rajonais. jami visą rajoną ir renovuoji. takelius, shaligatvius, namus

[c2h5oh]

Jeigu dujos brangs, tai už renovuotą butą reiks mokėti ir su paskola mažiau nei nerenovuoto.

Jeigu dujos brangs - tada renovuoto namo gyventojai mokės truputį mažiau (nes paskolos grąžinimas juk bus fiksuotais dydžiais, o ne kintamais pagal dujų kainą). Bet jeigu dujos atpigtų - renovuotieji mokėtų daugiau už nerenovuotuosius.

Dėl rizikos, tai ta rizika visada yra, gali darbo netekti ir už eilinius komunalinius nebeturėti už ką susimokėti.

Taip, bet renovacija dabar siūlomom sąlygom to niekaip neįtakoja. Tiksliau, įtakoja į neigiamą pusę - kur smulki skola šilumos tiekėjui už paslaugas (tik tiek, kiek nesumokėjai), o kur didelė, sutartimi įforminta skola bankui (visa renovacijos kaina)?

Imti pusę milijono paskolą uždirbant 3k nėra rizikinga, bet imti paskolą renovacijai be proto didelė rizika?

Tie, kas tokias paskolas pasiėmė, dabar ir patirs ant savo kailio, rizikinga ar ne. O jeigu aš nepaėmiau, verčiau mokysiuos iš svetimų klaidų, ačiū.

O privalumai, kad bus ŠILTA pirmiausia, sutvarkytas namas ir t.t. Pats kurį laiką nuomajausi blokiniame, tai galiu pasakyt, kad dalis gyventojų geriau tą 100Lt pragers nei mokės už renovaciją. Kai nebeliks iš ko mokėti kompensacijų už šildymą ir pensijų, tada gal žmonės persigalvos.

Tai ir dabar ŠILTA - tik mokėti brangu. Kartais net per šilta (o vienintelis temperatūros reguliavimo būdas - atsidaryt langą).

Aš šiaip už laisvąją rinką, bet šiuo atveju bėda ta, kad didelio namo renovacijai neužtenka tavo vieno iniciatyvos. Reikia, kad susitartų visi gyventojai (ar dauguma, nežinau kaip yra pagal dabartinius įstatymus) - o tai yra sunkiai tikėtina (renovuotų namų skaičius tą parodo). Dėl to valdžios įsikišimas yra prasmingas, jis palengvintų visą reikalą.

[Lettered]

Jeigu dujos brangs - tada renovuoto namo gyventojai mokės truputį mažiau (nes paskolos grąžinimas juk bus fiksuotais dydžiais, o ne kintamais pagal dujų kainą). Bet jeigu dujos atpigtų - renovuotieji mokėtų daugiau už nerenovuotuosius.



Taip, bet renovacija dabar siūlomom sąlygom to niekaip neįtakoja. Tiksliau, įtakoja į neigiamą pusę - kur smulki skola šilumos tiekėjui už paslaugas (tik tiek, kiek nesumokėjai), o kur didelė, sutartimi įforminta skola bankui (visa renovacijos kaina)?


Tie, kas tokias paskolas pasiėmė, dabar ir patirs ant savo kailio, rizikinga ar ne. O jeigu aš nepaėmiau, verčiau mokysiuos iš svetimų klaidų, ačiū.


Tai ir dabar ŠILTA - tik mokėti brangu. Kartais net per šilta (o vienintelis temperatūros reguliavimo būdas - atsidaryt langą).

Aš šiaip už laisvąją rinką, bet šiuo atveju bėda ta, kad didelio namo renovacijai neužtenka tavo vieno iniciatyvos. Reikia, kad susitartų visi gyventojai (ar dauguma, nežinau kaip yra pagal dabartinius įstatymus) - o tai yra sunkiai tikėtina (renovuotų namų skaičius tą parodo). Dėl to valdžios įsikišimas yra prasmingas, jis palengvintų visą reikalą.

Manai dujos pigs? Nelabai yra tam priežaščių, nes ekonomika atsigaus, beto nėra visai dujų rinkos, perkam iš vieno tiekėjo su nemažu procentu tarpininkams. O kas dėl šilumos, tai kai gyvenau blokiniame name su nekeistais lngais, prie lango dirbant su kompu rankos visada buvo ledinės, nors ir radiatoriai karšti, dabar mūriniame su pakeistais langais žemiau 19 laipsnių nenukrenta net ir atsidarius langą. Žodžiu blokianiams namas tikrai reikia atnaujinimo, beto juk ta paskola, lyginant su viso buto kaina, tikrai maža, tad ir rizika nėra jau tokia kosminė. Dabar pats geriausiais metas renovuoti, kai statybų bendrovės be darbo sėdi. Kur kas rizikingiau nieko nedaryti, tikintis, kad statybų kaštai nedidės, o dujos pigs.

[Rimas_OK]

Tai ir dabar ŠILTA - tik mokėti brangu. Kartais net per šilta (o vienintelis temperatūros reguliavimo būdas - atsidaryt langą).

Tai į namų renovacija turbūt įeina ne tik "putplastis", bet ir šilumos punkto renovavimas. O jei keičiama ir šildymo sistema, tikriausiai atsiranda galimybė ir kiekvienam asmeniškai reguliuotis šilumą, ar iki tokio lygio nerenovuojama?

Bet kuriuo atveju niekam nenaudinga, reguliuotis šilumą atidaromu langu. Nei gyventojams, nei valstybei. O to išvengti galima TIK renovuojant. Kitokio būdo nėra.

[Lettered]

Tai į namų renovacija turbūt įeina ne tik "putplastis", bet ir šilumos punkto renovavimas. O jei keičiama ir šildymo sistema, tikriausiai atsiranda galimybė ir kiekvienam asmeniškai reguliuotis šilumą, ar iki tokio lygio nerenovuojama?

Bet kuriuo atveju niekam nenaudinga, reguliuotis šilumą atidaromu langu. Nei gyventojams, nei valstybei. O to išvengti galima TIK renovuojant. Kitokio būdo nėra.

Vėdinti patalpas reikia bet kokiu atveju, tik jei šalta, nesinori net lango atsidaryti, o kai šilta, nors ir radiatoriai drungni, tada galima jau leisti gyventi ir šiltai ir sveikai. O individualus reguliavimas beabejo padaromas.

[c2h5oh]

Bet kuriuo atveju niekam nenaudinga, reguliuotis šilumą atidaromu langu. Nei gyventojams, nei valstybei. O to išvengti galima TIK renovuojant. Kitokio būdo nėra.

Be abejo, aš tam visiškai pritariu Tik sakau, kad dabar stumiamas renovacijos modelis - beviltiškas.

[Sula]

Bet kuriuo atveju niekam nenaudinga, reguliuotis šilumą atidaromu langu. Nei gyventojams, nei valstybei. O to išvengti galima TIK renovuojant. Kitokio būdo nėra.

Yra tas būdas, elementarus, darai radiatoriaus bypass'ą, ir viskas

[praeivis]

Na pats ir atsakei kokia ta nauda būtų. Kas geriau, jei tie žmonių pinigai už dujas iškeliauja iš Lietuvos, ar keliauja į statybininkų kišenes, tuo pačiu atgal į Lietuvos ekonomiką ir biudžetą?

Tam musu tautieciui,eiliniam zmogui ,nebus jokio skirtumo kur iskeliauja jo pinigai. Jam mokesciai nesumazes,vadinasi ir naudos is to jokios nebus. Jus labai daznai kaip ziuriu painiojate kazkokia abstrakcia valstybe su konkreciais jos pilieciais. Jei nauda bus valstybei ,o pilieciui ne, vadinasi ta valstybe daro kazka ne taip ir ji tokia nereikalinga.

[praeivis]

1. Gyvens silciau ir komfortabiliau
2. Namas atrodys estetiskai tvarkingai
3. Bus pratestas namo ilgaamziskumas
4. Padides nekilnojamojo turto verte

O kas valstybei naudingiau, ar sumoketi 10 mljrd Rusijai uz dujas, ar uz tuos pacius 10 mljrd duoti vietinems kompanijoms darbo, isukti visa grandine, susirinkti mokescius.

Pasnekejai nesamones. Sakymik eilinis zmogus,tarkim pensininkas negyvens silciau. Is kur tu tai istraukei? tiesiog namo apsildymui bus sunaudojama maziau duju ,bet zmogui tai niekaip nepasijaus. Kokia nauda zmogui turinciam vieninteli busta,kad jo namas atrodys graziau-jis nesiruosia jo parduoti,nes neturi kur kitur gyventi. Tai ,kad bus pratestas namo ilgaamziskumas pensininkuiirgi neaktualu,nes jis to nesulauks. Padidejusi NT verte jo nedomina,nes jis nesiruosia pardavineti. Taigi dabar pasakyk kur tu matai ta nauda?:-)))

[praeivis]

1. Jei dujos brangs, tai tuo labiau apsimoka atnaujinti daugiabučius.
2. Estetiška ne tik iš išorės, netgi atviškčiai.
3-4. Nesuprantu ko nori, kad kuo geriau atnaujintų ir būtų būstas kokybiškas, ar, kad kuo prasčiau, kad kuo mažesnį NT mokestį reiktų mokėti?

Paprasciausiai neapsimoka renovuoti senu nekokybisku namu. Daug paprasciau sutvarkyti istatymus ,kad zeme nekainuotu kosminiu kainu ir statyti aplamai naujus ,siuolaikiskus ir siltus namus.