Kam mokėti 7000 eurų už kvadratą ir žiūrėti į sovietinį blokinį namą, uostyti smalkes iš kūrenamos kultūrinio paveldo ar atsidarius langą stebėti, kaip kaimynas Gena iš Šnipiškiu eina į lauko tualetą. Namas sulipdytas iš trijų dalių, gali priminti Frankenšteiną.
0 žalios erdvės, o po langais viena judriausių gatvių.
Už 500 m. bus Hannerio dėžutės po 2000 eurų už kvadratą, gal net ir fontaną turės!!
Parduota apie 70 butu. Reik ivertint tai, kad dauguma butu yra isties nemazo ploto, kas sumoje yra isties didele galutine kaina. Is pradziu del sio projekto realizacijos buvau labiau skeptiskas, bet dabar matau, kad viskas bus okej. Yra ten butu ir po 3300 uz sqm. Reik pripazint, ant dekingo momento pataike IREC, kuomet pardavimai galima teigt, kad ant bangos. Jei prasidetu kokia krize-2 ar recesija praryti tokia finasine nasta butu ypac skausminga. Cia ne Avulio ar Realco - pirmas etapas, dabar antras etapas, o po jo trecias etapas. Ir taip puskuojam.
Parduota apie 70 butu. Reik ivertint tai, kad dauguma butu yra isties nemazo ploto, kas sumoje yra isties didele galutine kaina. Is pradziu del sio projekto realizacijos buvau labiau skeptiskas, bet dabar matau, kad viskas bus okej. Yra ten butu ir po 3300 uz sqm. Reik pripazint, ant dekingo momento pataike IREC, kuomet pardavimai galima teigt, kad ant bangos. Jei prasidetu kokia krize-2 ar recesija praryti tokia finasine nasta butu ypac skausminga. Cia ne Avulio ar Realco - pirmas etapas, dabar antras etapas, o po jo trecias etapas. Ir taip puskuojam.
Nelabai rimtai žiūrėčiau į tai, kas ale parduota jų tinklalapyje. Fun fact - 29 aukštas jau laisvas, seniau buvo "parduotas". Be to, man labai abejonių kyla ir tai, kad apatiniai aukštai beveik išparduoti. Aruode jų kainos buvo užlankstytos smarkiai (berods +3k/kv), vaizdo nulis ir tamsa, jei vidiniam kieme - nematau nė vieno pliuso tokiu atveju rinktis toweri, o ne ant 1k/kv pigesnį centro duetą, kuris yra patrauklesnėj vietoj (ramiau, o lokacija ta pati faktiškai).
Nelabai rimtai žiūrėčiau į tai, kas ale parduota jų tinklalapyje. Fun fact - 29 aukštas jau laisvas, seniau buvo "parduotas". Be to, man labai abejonių kyla ir tai, kad apatiniai aukštai beveik išparduoti. Aruode jų kainos buvo užlankstytos smarkiai (berods +3k/kv), vaizdo nulis ir tamsa, jei vidiniam kieme - nematau nė vieno pliuso tokiu atveju rinktis toweri, o ne ant 1k/kv pigesnį centro duetą, kuris yra patrauklesnėj vietoj (ramiau, o lokacija ta pati faktiškai).
Taigi spėju, kad realybėj jie dar mažiau pardavę.
Taip, anksciau rode, kad virsutiniai aukstai visi parduoti, o dabar jau rodo, kad visi laisvi. Manau sitas zaidimas baigtas ir dabar matome realius pardavimus. Paruostas ir ant lekstutes padetas butas yra irgi pliusas, ypac tie kurie nenores laukti 2 metus, kol baigs ju projekta ir sudyti pinigus i ten, ko tu nematai. Kazkas turejo istraukti situos griaucius ir imtis rizikos. Teptis rankas i tokius nori retas, ypac zinant kokie baseinai ten pamatus apacioje plove. Prisminimui, nuo Quadrumo i Arfa.
Taip, anksciau rode, kad virsutiniai aukstai visi parduoti, o dabar jau rodo, kad visi laisvi. Manau sitas zaidimas baigtas ir dabar matome realius pardavimus. Paruostas ir ant lekstutes padetas butas yra irgi pliusas, ypac tie kurie nenores laukti 2 metus, kol baigs ju projekta ir sudyti pinigus i ten, ko tu nematai. Kazkas turejo istraukti situos griaucius ir imtis rizikos. Teptis rankas i tokius nori retas, ypac zinant kokie baseinai ten pamatus apacioje plove. Prisminimui, nuo Quadrumo i Arfa.
Aš niekur nekritikavau užbaigimo, priešingai - džiaugiuosi. Tik pastebėjau, kad sunkiai sekasi su pardavimais. Beje, ir pats pastatas - galiu klysti, bet berods jau praėjusių metų viduryje turėjo būti baigtas?
Taip, galiu patvirtint, kad su pardavimais jiems nelabai sekasi.
Kaip jiems seksis, kai kainos tokios neadekvačios, apatiniuose aukštuose, pvz. kokiame 6, niekas nemokės 3K Eur už kvadratą, kai aplink projektuose butai pardavinėjami už 2K Eur.
Kaip jiems seksis, kai kainos tokios neadekvačios, apatiniuose aukštuose, pvz. kokiame 6, niekas nemokės 3K Eur už kvadratą, kai aplink projektuose butai pardavinėjami už 2K Eur.
O koks skirtumas kaip jiems seksis? Svarbiausia pabaigė vaiduoklį, nors jis ir yra baisus, bet vis geriau nei griaučiai vidury miesto, o toliau jau asmeniškai man, kaip vilniečiui, yra visiškai nesvarbu kaip jiems sekasi. Kaip tik smagu, kad nesiseka, gal truputį nuleis juos ant žemės ir privers keist kainas į adekvatumo pusę.
Kaip jiems seksis, kai kainos tokios neadekvačios, apatiniuose aukštuose, pvz. kokiame 6, niekas nemokės 3K Eur už kvadratą, kai aplink projektuose butai pardavinėjami už 2K Eur.
Dar yra tai, jog pas juos įmonėje didelė betvarkė. Nesileisiu į detales, bet su administravimu, komunikacija jiems labai prastai. Kažkokios problemos viduje.
Kaip jiems seksis, kai kainos tokios neadekvačios, apatiniuose aukštuose, pvz. kokiame 6, niekas nemokės 3K Eur už kvadratą, kai aplink projektuose butai pardavinėjami už 2K Eur.
Už 3K Eur už kvadratą nusipirksi butą 10 aukšte. 6 aukšte bus tikrai pigiau.
Kaip jiems seksis, kai kainos tokios neadekvačios, apatiniuose aukštuose, pvz. kokiame 6, niekas nemokės 3K Eur už kvadratą, kai aplink projektuose butai pardavinėjami už 2K Eur.
As neskaitau tai fiasko, kuomet namas dar nepriduotas, o parduota apie 40% butu. Pora metus praeis ir prasisluos. Jei Saltiniu namai sugeba laukti kliento 10 metu, tai ir sitas lauks
Kur ten nekris, kai tokios neadekavačios rinkai buvo, neveltui ir su pardavimais jiems ne kažką, spėju dar ir nuo šitų teks mažinti, ypač tiems butams iki 10 a.
Comment