Vyroko apartamentai II (Arfa, Tower)

[Zygis]

Bet paleisti pardavimus prieš darant apdailą ir prieš pastatant beveik nieko nekainuoja, tai ir keista.

[Edd]

Koks gražus Swedbanko paaukštinimas:

[Edd]

Skirtingų apdailų susijungimas:

[Lettered]

Skirtingų apdailų susijungimas:
Atvaizdas


Atvaizdas

Naujame etape bent nebėra to chaoso su skirtingais langais, kai kieviename aukšte skirtingi langai sudėti.

[Kitas]

[QUOTE=Edd;1021247]Skirtingų apdailų susijungimas:

Štai kaip pastato vaizdą pakeičia vienas kitas elementas Architektūra! Tas juostas nubraukus per visą pastatą visai padoriai žiūrėtųsi.

[_rB_]

Būtent! Nereikia tų juostų. Bet jau yra kaip yra...

[Creatium]

Būtent! Nereikia tų juostų. Bet jau yra kaip yra...

IMO tos juostos kaip tik labai gelbsti ir padeda.

[donatasa]

Garsusis „Arfos“ daugiabutis: nelengvas bjauriojo ančiuko virsmas gulbe

http://www.madeinvilnius.lt/verslas/...izualizacijos/

[Zygis]

5k eurų/kv.m. Gal ir atsiras perkančių, bet į kainą turėtų įeiti ir statinio prestižas, o čia jo visiškai nėra, priešingai - net truputį gėdingai atrodo su tais margais fasadais ir prasta istorija. Įdomu, kiek apatiniai butai su vaizdu į kiemą kainuos - juk dėl pastato tipo ir sovietblokio prieky ten tamsu bus 24/7.

Įdomus dalykas, kad vizualizacijoj laiptai yra perstiklinti, nors jie jau seniau įrengti:

[mr_miegas]

5k eurų/kv.m. Gal ir atsiras perkančių, bet į kainą turėtų įeiti ir statinio prestižas, o čia jo visiškai nėra, priešingai - net truputį gėdingai atrodo su tais margais fasadais ir prasta istorija. Įdomu, kiek apatiniai butai su vaizdu į kiemą kainuos - juk dėl pastato tipo ir sovietblokio prieky ten tamsu bus 24/7.

Nesistebeciau jei ir 3 etapo pirmi aukstai butu verslui atiduoti.

[Zygis]

Nesistebeciau jei ir 3 etapo pirmi aukstai butu verslui atiduoti.

Būtų labai logiška, o jei tariasi su kokiais didesniais nuomotojais, tai paaiškintų, kodėl su pardavimais neskuba.

[Creatium]

Manęs tai tokia kaina nestebina. Viršutiniai aukštai yra bene geriausi butai Vilniuje su vaizdu. Ką jau kalbėt apie paskutinį aukštą su milžiniška terasa.

[Lettered]

Turbūt dėl margo fasado ir nusipigino, galvojau kainos sieks iki kokių 6k eur. Nepamirškit, kad šitas projektas neturi tiesioginių konkurentų ne tik kur nors netoli centro, bet ir visame mieste. Apskritai Vilniuje paskutinis daugiaaukštis 16+ aukštų daugiabutis pastatytas prieš kokius 10 metų. Aišku butai iki 16 aukšto turėtų būti gerokai pigesni.

[Zygis]

Juokinat
Va, jei jau labai įdomu +-naujos statybos alternatyvos viršutiniuose dangoraižių aukštuose:

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...rna-1-2020015/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...pos-1-2222209/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...ojo-1-2223537/

5k tokiame pastate Vilniuje yra neadekvatu.

[Lettered]

Juokinat
Va, jei jau labai įdomu +-naujos statybos alternatyvos viršutiniuose dangoraižių aukštuose:

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...rna-1-2020015/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...pos-1-2222209/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...ojo-1-2223537/

5k tokiame pastate Vilniuje yra neadekvatu.

Pamatysit, brangius butus viršutiniuose aukštuose greitai išpirks. Šitas statytas prieš 13 metų, nelabai naujas.

[Zygis]

Pamatysit, brangius butus viršutiniuose aukštuose greitai išpirks. Šitas statytas prieš 13 metų, nelabai naujas.

Arfa irgi ne ką naujesnė - skirsis tik užbaigimo data + faktas, kad pamatai projektui sustojus vandeny mirko, vertės nedidina.

[vėkas]

Arfa irgi ne ką naujesnė - skirsis tik užbaigimo data + faktas, kad pamatai projektui sustojus vandeny mirko, vertės nedidina.

Betonui mirkimas vandenyje tik padeda

[sleader]

Pamatysit, brangius butus viršutiniuose aukštuose greitai išpirks. Šitas statytas prieš 13 metų, nelabai naujas.

O ką gauni naujoje Arfoje vs tame prieš 13 metų statytame name, kad būtų verta primokėti ~2k eur ?
Vienintelis dalykas tai bus naujas liftas ir geresnis (?) pastato energetinis efektyvumas ko pasekoje reikės mažiau sumokėti už šildymą žiema. Dar aišku nepamirštant ir didesnių parkavimo problemų jei nenusipirksi stovėjimo vietos, kuri turbūt kainuos nuo 25 tūkst. Tačiau vien už dalį kainos skirtumo bus galima už šildymą mokėti kelis dešimtmečius.

[sleader]

Betonui mirkimas vandenyje tik padeda

Ypač padeda įmirkimas žiemos metu. Kuo daugiau įmirkęs, tuo "atsparesnis" šalčio ciklams

[Creatium]

O ką gauni naujoje Arfoje vs tame prieš 13 metų statytame name, kad būtų verta primokėti ~2k eur ?
Vienintelis dalykas tai bus naujas liftas ir geresnis (?) pastato energetinis efektyvumas ko pasekoje reikės mažiau sumokėti už šildymą žiema. Dar aišku nepamirštant ir didesnių parkavimo problemų jei nenusipirksi stovėjimo vietos, kuri turbūt kainuos nuo 25 tūkst. Tačiau vien už dalį kainos skirtumo bus galima už šildymą mokėti kelis dešimtmečius.

Na, visų pirma tai čia tos sumos yra gandų lygyje. Antra, tai ne visi butai bus su tokiomis kainomis, čia akivaizdu. Prabangūs viršutiniai butai (pvz. kur visame aukšte vienas butas) gali ir dar daugiau kainuot.