Vyroko apartamentai II (Arfa, Tower)

[index]

Pamatysit, brangius butus viršutiniuose aukštuose greitai išpirks. Šitas statytas prieš 13 metų, nelabai naujas.

Viršutiniuose aukštuose labai gali būti (nors čia, man atrodo, gaunasi brangiau net už kokius Misionierių sodus, kur mažaaukštė statyba, uždara teritorija ir vaizdas į Senamiestį). Žemiau (kur nebus gero vaizdo, kurį užstos komiblokas) - nežinau, nežinau.

Nors klausimas ar jie nesugalvos prastesnių patalpų kaip ofisų išnuomoti.

[kasparas.v]

Viršutiniuose aukštuose labai gali būti (nors čia, man atrodo, gaunasi brangiau net už kokius Misionierių sodus, kur mažaaukštė statyba, uždara teritorija ir vaizdas į Senamiestį). Žemiau (kur nebus gero vaizdo, kurį užstos komiblokas) - nežinau, nežinau.

Nors klausimas ar jie nesugalvos prastesnių patalpų kaip ofisų išnuomoti.

Kiek zinau tai negali, nes sklypo ir pastato paskirtis netokia (nors gali buti kad ieina ir komercines patalpos, bet tokiu atveju ribotas plotas).

[Valiukas]

Kiek zinau tai negali, nes sklypo ir pastato paskirtis netokia (nors gali buti kad ieina ir komercines patalpos, bet tokiu atveju ribotas plotas).

Komercinės patalpos 1-2 aukštuose, nuo 3 aukšto butai. Niekas netrukdo buto nuomot kaip komercinių patalpų, bet nemanau, kad čia statytojo biznis.

[MindaugasR]

Kodėl Europoj taip pigu? 2k kvadratas 22 aukšte. Ten gal bėdos kaip ir Helios City, kad komunalam dar 600-700 eur žiemą reikia sumokėti?

[andyour]

/\ Didesnių butų kvadrato kaina mažesnė nei mažų. Elementariai nėra žmonių, kurie gali daug mokėti pinigų.

[MindaugasR]

300K yra juokinga suma už tokį butą. Sėkmės senamiestį kažką panašaus randant Apie vaizdą pro langus net kalbų nėra.

[_rB_]

300K yra juokinga suma už tokį butą. Sėkmės senamiestį kažką panašaus randant Apie vaizdą pro langus net kalbų nėra.

Ten triukšmo lygis labai didelis. Kalbu apie Europos daugiabutį.

Šiaip, iš ilgametės darbo patirties Europos verslo centre viename iš paskutinių aukštų galiu pasakyt, jog asmeniškai, to vaizdo su laiku jau pradedi ir nebepastebėti. Suprantu, jog už tokią sumą Senamiestyje buto nerasi, bet aš mieliau gyvenčiau kažkur Antakalnyje, Verkiuose ar Valakampiuose, t. y. arčiau žalumos nei ten. Aišku, tai tik mano pasirinkimas.

[vvgg]

Gerai tai kas Europos daugiabutis turi dviguba fasada. Teko buti 20 aukste, ten jokio garso is gatves nera, atrodo kad miske butum. Sunku patiketi kad taip saugo fasadas. Siaip toje vietoje busto kaina liks stabili ypac po Libeskindo projekto pabaigimo. Kaina 300 K tikrai juokinga uz 100+ kvadratu ypac jei butas virs 20 auksto i senamiescio puse

[thisisgoodnews]

Kodėl Europoj taip pigu? 2k kvadratas 22 aukšte. Ten gal bėdos kaip ir Helios City, kad komunalam dar 600-700 eur žiemą reikia sumokėti?

taip, buto išlaikymas ten tikrai nepigus. nežinau, ar siekia 700 EUR, bet žiemos mėnesiais, ar kuomet nuvalomas fasado stiklas, kominalinės išlaidos siekia bent 500 EUR didesniems butams.

[andyour]

Jei perki tokį butą, kažin ar labai jau daug 500eur už paslaugas. Tarybiniam 80m2 bute kartais šaltuoju metu sumokėsi vien už šildymą arti 300eur . Tai kas tėra susimokėti penthouse savininkui.

[Creatium]

Jei perki tokį butą, kažin ar labai jau daug 500eur už paslaugas. Tarybiniam 80m2 bute kartais šaltuoju metu sumokėsi vien už šildymą arti 300eur . Tai kas tėra susimokėti penthouse savininkui.

Na, kita vertus 100 kv. nėra joks penthouse. Tad tokio buto pirkėjui ta suma vis dar gali būti didoka. Tuo tarpu tikro penthouse pirkėjui ji ko gero tikrai nebus didelė.

Tačiau tie pirkėjai dažnai turi ir kitokių reikalavimų bendroms paslaugoms (pvz. atskiri įėjimai, atskiri garažai ir pan. - imu iš galvos).

[andyour]

/\ Plotas 130 m²

[Creatium]

/\ Plotas 130 m²

Visai nėra daug. Aš sakyčiau, kad bent nuo 170-200 lietuviškasis penthouzas būtų, o rimtesnis tai ir 300-400. Kitaip tariant didelio namo dydžio. Tokių būtų būna 1-3 projekte.

[andyour]

300-400

130 čia ir yra vieno aukšto namo dydžio. Penthouse'us perka ne daugiavaikės šeimos, manau.

[Creatium]

300-400

130 čia ir yra vieno aukšto namo dydžio. Penthouse'us perka ne daugiavaikės šeimos, manau.

Pasiskaityk kas yra tas penthauzas. Paprastai tokių butų būna 1-3, jeigu 1 - tai užima visą viršutinį pastato aukštą. 130 kv. yra vos vos daugiau nei standartas, geriausiu atveju patenka į apartamentų ribą. Kauno-Algirdo kvartale yra butų po 100 kv. - čia vos mažiau nei 130. Jogailos rezidencijoje didžiausias 160 kv., o Magnus residence viršutiniuose aukštuose po ~140 kv. (3 kambarių) ar 170 kv. (5 kambarių) apartamentai - niekas net nevadina penthauzais.

[andyour]

/\ Kaip matai niekas ir neperka, nes netinka nei šeimoms, nei milijonieriams. Vadinasi toks segmentas labai siauras. Arba tuo metu kai statė egzitavo paklausa tokiems. Tuo metiniais lakais gal tai skaitėsi Lietuviškas penthouse.

[Creatium]

/\ Kaip matai niekas ir neperka, nes netinka nei šeimoms, nei milijonieriams. Vadinasi toks segmentas labai siauras. Arba tuo metu kai statė egzitavo paklausa tokiems. Tuo metiniais lakais gal tai skaitėsi Lietuviškas penthouse.

Kodėl netinka šeimoms? Puikiai tinka. Tik tai turi būti turtinga šeima. Bet tai nekeičia paties penthauzo aprašymo ir principo.

Jau biški pasimečiau dėl ko mes čia susiginčijom

[vvgg]

Butuose yra 35 kvadratu terasos o buto plotas 110+ tai iseina beveik 150 kv. Paciame centre tai jau prabanga. Aisku tik apie tuos kurie i centro puse. I Snipiskiu puse neverti demesio.

[jpou]

Ant Arfos siandien jau kabo vainikas.

[Arf]

Pabaiga!