Vyroko apartamentai II (Arfa, Tower)

[Rimas_OK]

(senoji tema užrakinta, tad arba atrakinkit arba...)

Įsibėgėjo šio pastato tęsinio statymas, berods trečiasis etapas. Prieš keletą savaičių gręžiojo ir betonavo polius, o dabar jau didelė duobė iškasta. Befotografuojant buvo priėjęs kažkas iš statytojų, sakė, kad žino forumą

[Geex]

Verslo vizija - išjudinti snaudžiantį prospektą

Nori įpūsti gyvybės

Po kelerių metų Konstitucijos prospekte išnyks tebestovintys pilki sovietmečio pastatai, o žmonės čia trauks linksmintis vakarais.

Tokią prospekto viziją piešia bendrovė „Vyrokas“.

Verslininkai iš Kanuose (Prancūzija) vykusios nekilnojamojo turto parodos MIPIM parsivežę pusės milijardo litų vertės sutartį su olandų kompanija „Middle Europe Investment“, nedelsdami pradės įgyvendinti projektą „Kvartalas“.

Tarp mados ir stiliaus centro „Europa“ bei Lietuvos vaikų ir jaunimo centro iškils švietimui, kultūrai, pramogoms skirti kompleksai, gyvenamosios bei komercinės paskirties pastatai.

Bendrovės „Vyrokas“ direktorius Vytautas Mikalauskas tvirtino su kolegomis ilgai sukęs galvą, kaip paskatinti vilniečius ateityje lankytis „Kvartale“.

„Svarstydami, ką žmonėms pasiūlyti, sukūrėme bent 20 įvairių variantų – tai naktinės pramogos, sporto klubai, maitinimo paslaugos. Labai svarbu, kad Konstitucijos prospektas trauktų sostinės gyventojus. Kol kas to nėra“, – įsitikinęs V.Mikalauskas.

Dėmesys studentams

„Kvartalo“ projektą numatoma plėtoti dviem etapais.

Pirmajame projekto etape numatyta sutvarkyti ir užstatyti teritoriją tarp dabar žvyruotos Kernavės gatvės ir „Europos“ prekybos centro.

„Vyrokas“ čia jau stato originalios lenktos formos gyvenamąjį namą. Statytojams dar reikės užbaigti antrąją pastato dalį bei įrengti automobilių stovėjimo aikštelę.

Labiausiai projekte akcentuojamas modernus Vilniaus kooperacijos kolegijos pastatas.

Mokslo įstaiga įsikurs 3 tūkstančių kvadratinių metrų ploto patalpose, šalia jų glausis penkių tūkstančių kvadratinių metrų ploto biurų kompleksas.

Verslininkai renovuos kolegijos bendrabutį, taip pat jį paaukštins keliais aukštais.

„Kolegijoje kiekvieną dieną lankysis tūkstančiai studentų, todėl reikės kurti greitojo maisto restoranus. Pirmuosiuose prie mokslo įstaigos prišlieto pastato aukštuose įsikurs parduotuvės. Galvojame ir apie pramogas jaunimui“, – dėstė V.Mikalauskas.

Planavo 50 aukštų pastatą

Teritorijos gilumoje, už kolegijos pastato, verslininkai ketina statyti 31 aukšto dangoraižį. Pradėdami kurti „Kvartalo“ projektą, investuotojai galvojo apie 50 aukštų pastatą.

Tačiau, V.Mikalausko teigimu, buvo suabejota, ar šitoks projektas atsipirks.

Dangoraižyje verslininkai įsirengs butus, prabangius apartamentus ir biurus.

Investuotojai pasirinko netradicinį šio pastato suplanavimo variantą.

Dangoraižyje komercinės ir gyvenamosios patalpos bus išdėstytos sluoksniais – biurų aukštai įsiterps tarp gyvenamųjų aukštų.

Pasak V.Mikalausko, taip bus patenkinti klientų poreikiai, mat kai kurios kompanijos pageidauja savo biurus įkurdinti viršutiniuose pastato aukštuose.

Kuriame nors viršutinių aukštų statytojai ketina įrengti ir nuomojamus apartamentus.

„Vyrokas“ jau pradėjo derybas dėl biurų nuomos.

Vienas šio pastato aukštas bus 450 kv. metrų ploto.

Vietos mašinoms – po žeme

Pro dangoraižio langus biurų darbuotojai bei apartamentų gyventojai grožėsis žaluma.

„Kvartalo“ statytojai nusprendė visas automobilių stovėjimo aikšteles įkurdinti po žeme.

Taip po Vilniaus kooperacijos kolegija atsiras trijų aukštų požeminė aikštelė.

„Iš pradžių norėjome automobilių stovėjimo vietas daryti ant stogo, kaip „Europoje“.

Tačiau, žvelgiant iš dangoraižio, tai atrodytų prastai.

Todėl mes nusprendėme giliau raustis po žeme, o stogą verčiau apželdinti.

Žalumos bus ir aplink kolegiją – skverui palikti trys arai.

Tai bus puiki poilsio vieta tiek studentams, tiek biurų darbuotojams, tiek klientams“, – teigė V.Mikalauskas.

Jis pabrėžė, kad ir kolegijos, ir dangoraižio išorės apdailai bus naudojamos tik aukščiausios kokybės medžiagos.

„Norisi, kad pastatai būtų išvaizdūs ir sukurtų solidų įvaizdį, kurio trūksta Konstitucijos prospektui“, – aiškino bendrovės „Vyrokas“ direktorius.

Renovuos seną daugiabutį

Greta „Vyroko“ statomo gyvenamojo namo stovi ir sovietmečio monolitinis daugiabutis.

Sostinės savivaldybė verslininkams pažadėjo, kad jis bus renovuotas.

Jeigu name susiburs gyventojų bendrija, svarstoma jai kompensuoti dalį daugiabučio atnaujinimo išlaidų.

„Buvo kalbama, kad pastato išorę vertėtų palikti kaip sovietinės architektūros pavyzdį.

Tačiau jis sudarkytų „Kvartalą“, – tokiu sumanymu suabejojo V.Mikalauskas.

Statant „Kvartalą“ bus sunaikintos visos prie Konstitucijos prospekto esančios atviros automobilių stovėjimo aikštelės.

Vietas monolitinio daugiabučio gyventojų mašinoms verslininkai įrengs po naujais pastatais.

Skelbs tarptautinį konkursą

Antrąją „Kvartalo“ dalį – nuo Kernavės gatvės ir Lietuvos vaikų ir jaunimo centro – „Vyrokas“ kurs kartu su savivaldybe.

Sostinės valdžia čia nori įkurti Bendruomenių rūmus, kuriuose veiktų visuomeninės organizacijos, čia būtų konferencijų salių, poilsio zonų.

Rūmų projektui sukurti savivaldybė žada skelbti tarptautinį konkursą.

Prie Bendruomenių rūmų investuotojai pastatys dar vieną 12 aukštų biurų pastatą.

Ketina įrengti tunelį

Verslininkai taip pat laukia, kada miesto valdžia įgyvendins idėją šalia Baltojo tilto statyti naująjį Kernavės tiltą.

Šis tiltas per upę turėtų sujungti J.Tumo-Važganto bei Kernavės gatves.

Tuomet Kernavės gatve automobilių srautas judėtų Lvovo, Žalgirio ir Ozo gatvių link.

V.Mikalauskas sakė, kad Kernavės gatvėje norima įrengti tunelį, kaip ir Geležinio Vilko gatvėje. Virš tunelio atsirastų automobilių stovėjimo aikštelė.

Taip būtų išspręsta vietų automobiliams problema šioje „Kvartalo“ dalyje.

„Vyroko“ direktoriaus teigimu, „Kvartalo“ plėtrą tikimasi užbaigti iki 2007 metų pabaigos


Štai atrodo ir visa gana išsami info apie šį projektą

[ArTuRAs]

Didelis projektas. Bet kaip uz tokius pinigus, tai nepasakyciau kad kazkas ypatingo...
Tikekimes situacija pasikeis.

[Geex]

Didelis projektas. Bet kaip uz tokius pinigus, tai nepasakyciau kad kazkas ypatingo...
Tikekimes situacija pasikeis.

Čia yra vizija pateikta renderyje. Šiaip dar nėra aišku kaip tiksliai atrodys pastatai.

[Mantas]

Dėkui už straipsnį. Beje smagu, kad renovuos sovietblokį

[ArTuRAs]

Dėkui už straipsnį. Beje smagu, kad renovuos sovietblokį

LG residential building`a?

[Mantas]

Taip

[Edgaex]

Taip

cia visai ne i tema, bet:
Mantaz, koks Vilniaus "akropolio" uzstatytas plotas ? ir gal zinai kiek is viso buvo investuota i ji ?

[Edd]

cia visai ne i tema, bet:
Mantaz, koks Vilniaus "akropolio" uzstatytas plotas ? ir gal zinai kiek is viso buvo investuota i ji ?

I sena dali, kuri buvo atidaryta 2002 metais investavo 140 mln litu, o i nauja 250 mln litu. Is viso 390 mln. litu. Bet is sios sumos kazkiek reiktu atmesti, nes nebaige statyti biuru pastato, o 250 mln man atrodo yra su biuru pastato kaina.

[Edd]

I sena dali, kuri buvo atidaryta 2002 metais investavo 140 mln litu, o i nauja 250 mln litu. Is viso 390 mln. litu. Bet is sios sumos kazkiek reiktu atmesti, nes nebaige statyti biuru pastato, o 250 mln man atrodo yra su biuru pastato kaina.

Radau duomenis: be investiciju i biuru pastata, Akropolis kainavo 290 mln litu. Nuorodos:
http://www.delfi.lt/archive/article....ate=1102761392
http://www.delfi.lt/archive/article....ate=1019829961

[Edgaex]

Radau duomenis: be investiciju i biuru pastata, Akropolis kainavo 290 mln litu. Nuorodos:
http://www.delfi.lt/archive/article....ate=1102761392
http://www.delfi.lt/archive/article....ate=1019829961

Aciu

[Romas]

Gal kas žinot, kiek butų ir m2 iš viso yra Vyroko A-F korpusuose? Beje, kokie korpusai dabar baigti?
Jų tinklapyje suskaičiavau apie 150 (!) neparduotų butų, beveik vien 3 ir 4 kambarių.
Kad tik netektų perdarinėti į mažesnius, kaip buvusiai firmai "S" arba kai kurioms esamoms firmoms

Sunku ką nors kalbėti apie būsimą projektą, kol nebaigtas pardavinėti senas.

[B.S.]

Ar tik nebus ir Vyroko projektas patobulintas del sito? Juk dabar atrodo daug geriau...

[Geex]

Gal kas žinot, kiek butų ir m2 iš viso yra Vyroko A-F korpusuose? Beje, kokie korpusai dabar baigti?
Jų tinklapyje suskaičiavau apie 150 (!) neparduotų butų, beveik vien 3 ir 4 kambarių.
Kad tik netektų perdarinėti į mažesnius, kaip buvusiai firmai "S" arba kai kurioms esamoms firmoms

Sunku ką nors kalbėti apie būsimą projektą, kol nebaigtas pardavinėti senas.

Bet visi neparduoti butai yra D, E, F korpusuose, o tie korpusai dar tik pradedami statyti (dabar pradedamas D korpusas). Kiek atsimenu rezervavimas butų nesenai prasidėjo

[kukaracha]

Amzina 31 auksto siena. Juk uz puse milijardo tikrai galetu pastatyti ir 50 aukstu pastata.

[vytauc]

Kas nors atkreipėt dėmesį į Vyroko įstiklinimą? Man šviečias, kad aiejų dalių įstiklinimas skirsis... Be komentarų.

[Architect]

"Vyrokas" kanuose matyt chardonnay per daug prisiragavo. Siaubingesnes vizualizacijos dar neteko matyt.
Tikiuosi viskas issispres.

[Architect]

"Dangoraižyje verslininkai įsirengs butus, prabangius apartamentus ir biurus. Investuotojai pasirinko netradicinį šio pastato suplanavimo variantą. Dangoraižyje komercinės ir gyvenamosios patalpos bus išdėstytos sluoksniais – biurų aukštai įsiterps tarp gyvenamųjų aukštų.

Pasak V.Mikalausko, taip bus patenkinti klientų poreikiai, mat kai kurios kompanijos pageidauja savo biurus įkurdinti viršutiniuose pastato aukštuose.
"

ou je, verslininkai isirengs butus!
gales susitikt lifte su kitais verslininkais su maximos maiseliais rankose.

[Lashelis]

Nors tu ką, bet netikiu kad 2007 šitą projektą pabaigs.

[farbrom]

O kaip bus su nebaigtu statyti viešbučiu šalia? Praeitais metais pradėta kaži ką daryt, teritorija aptverta tvora, bet dabar vėl viskas sustojo. Gal kas nors turi info?