NMC - naujasis miesto centras

[silkiokas69]

http://realdata.lt/wp-content/upload...-2020-2021.pdf
https://realgame.lt/lt/rinkos-tendencijos/

Kalbu apie visiems internetu prienamas rinkos tendencijų statistikas, kuriose rodoma, kad neužimtų biurų plotas stabiliai didėja. Tai galima pastebėti ir pravažiavus pro naujai pastatytus biurus, dauguma jų tik dalinai užpildyti.

[Kristisz]

http://realdata.lt/wp-content/upload...-2020-2021.pdf
https://realgame.lt/lt/rinkos-tendencijos/

Kalbu apie visiems internetu prienamas rinkos tendencijų statistikas, kuriose rodoma, kad neužimtų biurų plotas stabiliai didėja. Tai galima pastebėti ir pravažiavus pro naujai pastatytus biurus, dauguma jų tik dalinai užpildyti.

Didėja laisvas plotas B klasės biuruose. A klasės trūksta.

Bendra vakansija (laisvų patalpų dalis) Vilniaus biurų rinkoje per paskutinį 2021 m. ketvirtį išaugo nuo 5,3 proc. iki 7,8 proc. Visgi pastaruoju metu pasiūlą papildė tik B+ ir B klasės objektai („Office 100“, antrasis „Business Garden Vilnius“ pastatas ir „Naujasis Skansenas Ž“), todėl laisvo ploto reikšmingai padaugėjo tik B klasės biuruose – nuo 6,2 proc. iki 11,1 proc. Tuo metu A klasės biurų vakansijos lygis dar labiau susitraukė – nuo 4,3 proc. iki 3,4 proc.
https://newsec.lt/vilniaus-biuru-rin...i-kainos-kils/

[Zygis]

Ofisi dabar tikrai netruksta. Daugybe imoniu paprasciausiai pradejo “overbookint”. I rinka ismesti atlaisvinti buve ofisai

zinau imone, kuri nusorende nebesinuomot papildomai dideliu patalpu del covid. Kita isvis atsisake dvieju labai dideliu pastatu. Gal dar statistikoj nesimato.

nors gal ir NT vystytojai prisitaike… visgi akivaizdu, kad ir imones optimizuojasi savo operational costs. Kam laikyt tuscia darbo stala ir moket uz ji.

[Edd]

Šiek tiek senesnės nuotraukos:

[MedinisStrazdas]

Reikėjo truputi žemiau kamerą palenkti - krūva automobilių kurie važinėja ką tik suremontuota pakrante nes nu kaip vilniuje galima nesugadinti tik padarius.

[ttttt]

Žiūriu baltas tiltas vėl patampa oranžiniai rudu. Hm, kaip netikėta, juk investavo pinigus, viską tvarkingai darė, dažė be paruošimo, tiesiai ant rūdžių, kas galėjo pagalvot, kad vos po metų-kitų taip atsitiks...

[Tikras architektas]

Žiūriu baltas tiltas vėl patampa oranžiniai rudu. Hm, kaip netikėta, juk investavo pinigus, viską tvarkingai darė, dažė be paruošimo, tiesiai ant rūdžių, kas galėjo pagalvot, kad vos po metų-kitų taip atsitiks...

Panašus likimas laukia ir taip išreklamuotų juodų stulpų Pylimo g. Gal tik ne taip matysis. Klasikinis šimašinės savivaldybės triukas: skylė sienoje - klijuojam kokią ten Go Vilnius ar Judu nakleiką. Taip ir čia. Laikinas sprendimas laikinam įvaizdžiui.

[ttttt]

Panašus likimas laukia ir taip išreklamuotų juodų stulpų Pylimo g. Gal tik ne taip matysis. Klasikinis šimašinės savivaldybės triukas: skylė sienoje - klijuojam kokią ten Go Vilnius ar Judu nakleiką. Taip ir čia. Laikinas sprendimas laikinam įvaizdžiui.

Na bet čia tokie biškį skirtingi dalykai, stulpus taip nudažyt yra "not great, not terrible" , nes tai yra menkavertis infrastruktūros objektas ir tai yra laikinas sprendimas, kuris tikrai labai pagerino bendrą gatvės vaizdą. O čia yra vienas iš miesto simbolių pačiame miesto centre ir tu (Šimašius) didžiuojies ir viešai skelbi apie tą "tilto atnaujinimą" per visus įmanomus šaltinius, o rezultate gaunasi dar viena šimašremončio chaltūra.

[VLR]

Įdomu dar dėl tų 'sparnų' įstiklinimo - jei šis tiltas yra toks jau svarbus, ar buvo tam konkursas koks nors, kaip ir dėl to "Baltas tiltas" užrašo? Sakyčiau atrodo geriau dabar, bet kokiu principu tai buvo daroma: tiesiog šiaip sau kažkas sugalvojo, ar aš kažką praleidau? Man kiek keistai pasirodė įstiklinimas Goštauto gatvės pusėje - stiklas yra per arti prie turėklų, kad būtų galima praeiti, bet per toli nuo jų, kad būtų prie pat. Toks keistas tarpas paliktas gal 30cm, atrodo nepraktiškai ir nejaukiai.

[dondc]

Keista, kad skirtingus metodus naudoja, nes Valakampių tilto atramas valė nuo rudžių.

[AšNeRobotas]

Tik dabar atkreipiau dėmesį. Šitie medžiai daugiau nebeaugs? tarp nuotraukų 10 metų skirtumas

[DeSadas]

Tik dabar atkreipiau dėmesį. Šitie medžiai daugiau nebeaugs? tarp nuotraukų 10 metų skirtumas

pasalinus trinkeles po saknim visko gali but kad kazkiek paaugs.

Priklausomai koks dirvozemis supiltas, kiek komunikaciju ir tarsos.

[AšNeRobotas]

tai čia kažkokia dekoratyvinių žemaūgių medžių rūšis ar kaip? koks tikslas tokius šluotkočius sodint?

[digital]

Specialiai tokie sodinami daug kur, kad neužgožtų pastatų, tik labiau senamiesčiuose ir pan.

[AšNeRobotas]

Na, bet prie aukšybinių pastatų ir plačios gatvės jie nelabai kaip atrodo. Kažkodėl ateity įsivaizdavau Konstitucijos prospektą su didelių medžių alėja.

[Zygis]

Kaip tik palei NMC reiktu dideliu ir tankiu medziu juros, kad uzgoztu ta autostrada salia. Nors autostrada netinkamas zodis - musu autostrada buna siauresne, o ne 6-8 juostu…

[kasparas.v]

Kaip tik palei NMC reiktu dideliu ir tankiu medziu juros, kad uzgoztu ta autostrada salia. Nors autostrada netinkamas zodis - musu autostrada buna siauresne, o ne 6-8 juostu…

Kiek zinau ta 2000-uju trash architektura irgi nera itin didelis turistu magnetas. As visa Europos aikste ir ta saligatvi is esmes perprojektuociau.

[Tikras architektas]

Nu esu girdėjęs ir kalbant, kad sunkiosios dalelės ir druskos užkemša augalų poras ir medis nebetaip efektyviai vykdo medžiagų apytaką, todėl nebeauga. Kaip yra iš tikro nežinau.

[Zygis]

Kiek zinau ta 2000-uju trash architektura irgi nera itin didelis turistu magnetas. As visa Europos aikste ir ta saligatvi is esmes perprojektuociau.

Offtopic, bet. As nesuprantu is kur tas lietuviu nuolatinis noras isiteikti turistams? Del turistu darom aikstes, del turistu projektuojam pastatus? Nuosirdziai - pajebat man tie turistai, ju BVP sukuriamas yra nedidelis ir darbai skirti isskirtinai nekvalifikuotiems individams, kurie uzdirba nedaug.

Ir nuolat forume tas poziuris is turisto POV. Gal geriau ziurekim savo akimis - man asmeniskai paciam NMC vaiksciot nemalonu - nes turi kvepuoti dumais salia autostrados, girdet triuksma, laukt 2 minutes prie sviesoforo, kad pereitum gatve ir pan. So far simasiaus saleles kelio vidury jaukumo nepridejo.

[Kristisz]

Kiek zinau ta 2000-uju trash architektura irgi nera itin didelis turistu magnetas. As visa Europos aikste ir ta saligatvi is esmes perprojektuociau.

Paskutinėje vietoje klausimas, kas turistus traukia, kas ne. Pasidarom miestą sau patogų, o jeigu mums jame patiks gyventi, tai ir turistai lankysis.