NMC - naujasis miesto centras

[kasparas.v]

Pagal naują Teritorijų planavimo įstatymą (nuo 2014.01.01) ir naują Infrastruktūros įstatymą (dar nepriimtas, buvo planuota nuo 2014.07.01), valstybės reikmėms ar strateginiams objektams valstybė galės perimti teritorijas be savininkų sutikimų atlygindama rinkos verte, o jei netiks rinkos vertė, bus vis tiek paimama ir vėliau atlyginama po paėmimo įprasta tvarka. Esmė tame, kad nelogiškai didelių sumų reikalavimų laikai pagaliau baigsis ir strateginiams objektams dirbtinių kliūčių sumažės.

Jau seniai laikas buvo tokiem istatimam. Gal apleistu trobu miesto centre pamazes.

[index]

Pagal naują Teritorijų planavimo įstatymą (nuo 2014.01.01) ir naują Infrastruktūros įstatymą (dar nepriimtas, buvo planuota nuo 2014.07.01), valstybės reikmėms ar strateginiams objektams valstybė galės perimti teritorijas be savininkų sutikimų atlygindama rinkos verte, o jei netiks rinkos vertė, bus vis tiek paimama ir vėliau atlyginama po paėmimo įprasta tvarka. Esmė tame, kad nelogiškai didelių sumų reikalavimų laikai pagaliau baigsis ir strateginiams objektams dirbtinių kliūčių sumažės.

Tiesa, reikalas toks, kad biurų pastatas net ir Konstitucijos pr. tikrai nebus laikomas strateginiu projektu.

Visgi, gerai tai, kad geležinkeliai, keliai, naftotiekiai ir panašūs projektai bus lengviau ir greičiau padaromi.

[Macas]

Normalioje civilizuotoje demokratinėje šalyje niekas gyventojų lauk neišvarytų taip. Jeigu būtų nuspręsta tą daugiabutį griauti, vadinasi, jo vietoje reikėtų pastatyti naują, modernų, o kol jis bus statomas gyventojus privalo apgyvendinti, kad ir viešbutyje. Bet turbūt pas mus demokratija kitaip suvokiama, kaip teisė išvyti silpnesnį iš prestižinės vietos, nors tai yra jo namai.

[TH1]

Normalioje civilizuotoje demokratinėje šalyje niekas gyventojų lauk neišvarytų taip. Jeigu būtų nuspręsta tą daugiabutį griauti, vadinasi, jo vietoje reikėtų pastatyti naują, modernų, o kol jis bus statomas gyventojus privalo apgyvendinti, kad ir viešbutyje. Bet turbūt pas mus demokratija kitaip suvokiama, kaip teisė išvyti silpnesnį iš prestižinės vietos, nors tai yra jo namai.

Normalioje, civilizuotoje salyje zmones susikurtu bendrija, imtu paskola is banko ir susitvarkytu savo namus ir aplinka. Bet pas mus zmonems svarbu, kad tik ju mazam inkile butu grazu, o kas aplinkui dedasi, tai jau ne ju reikalas.

[SPX]

Normalioje, civilizuotoje salyje zmones susikurtu bendrija, imtu paskola is banko ir susitvarkytu savo namus ir aplinka. Bet pas mus zmonems svarbu, kad tik ju mazam inkile butu grazu, o kas aplinkui dedasi, tai jau ne ju reikalas.

Jeigu namas ne kiauras, stogas suremontuotas, vėjai nešvilpauja, tai ko dar gali reikėti??? Kitaip sakant, jeigu atitinka viskas STR privalomuosius statinių reikalavimus, tai ir taškas...

[Lettered]

Jeigu namas ne kiauras, stogas suremontuotas, vėjai nešvilpauja, tai ko dar gali reikėti??? Kitaip sakant, jeigu atitinka viskas STR privalomuosius statinių reikalavimus, tai ir taškas...

Neatitinka jokių reikalavimų. Tuoj ES uždės akciją namams, kurie per daug CO2 išmeta.

[SPX]

Neatitinka jokių reikalavimų. Tuoj ES uždės akciją namams, kurie per daug CO2 išmeta.

Inžinierių komisija galbūt tą namą vertino ir pateikė jo gyventojams išvadas? nes tas namas jau ne toks senas palyginus su prestižinio Antakalnio chruščiovkėm...

[Aleksas666]

Inžinierių komisija galbūt tą namą vertino ir pateikė jo gyventojams išvadas? nes tas namas jau ne toks senas palyginus su prestižinio Antakalnio chruščiovkėm...

Žemėlapis

Daugiabutis priskiriamas 7 klasei. Antakalnio Chruščiovkės vienos 7 klasės, kitos net 10, bet esmė tokia, kad tikrai Konstitucijos pr. esantis daugiabutis neišsiskiria iš konteksto.

[kasparas.v]

Pamenu kadaise ejo kalba apie suomiu prekybos centro Stockmann isteigima vilniuje, bet lazkaip nutilo... Stockmann jau senokai veikia Taline, Rygoje ir net rusijoje (tiksliai nezinau kur).

[pauliaK]

Tai, kad veikia jie Lietuvoje. Mažiausiai keltą mažmeninių prekybos drabužiais tinklų valdo. Seppala, Lindex, čia keletas, kuriuos niekur nebandęs ieškoti iškart galiu pasakyti. Ar jie neva tai visą nuosavą prekybcentrį atidaryti planavo?

[kasparas.v]

Tai, kad veikia jie Lietuvoje. Mažiausiai keltą mažmeninių prekybos drabužiais tinklų valdo. Seppala, Lindex, čia keletas, kuriuos niekur nebandęs ieškoti iškart galiu pasakyti. Ar jie neva tai visą nuosavą prekybcentrį atidaryti planavo?

Taip, ieskojo patalpu/vietos centrui. Visos ju valdomos parduotuves ir butu tenai kartu.

[spirit]

Berods, buvo kalbos, kad tai galėtų būti antrame Akropolyje.

[kasparas.v]

Berods, buvo kalbos, kad tai galėtų būti antrame Akropolyje.

Tikrai? Kur girdejote? Manau tenai nebutu pati tinkamiausia vieta... :/

[kasparas.v]

Radau sita sena straipsni: http://www.balsas.lt/m/naujiena/1887...s-investicijos

Tada klausimas kaip reikalai su Akropolis 2.

[spirit]

Tikrai? Kur girdejote? Manau tenai nebutu pati tinkamiausia vieta... :/

Jau ne kartą šitam forume buvo apie tai kalbėta.

[Zosys]

Galingas straipsnis apie NMC

Rusnė MARČĖNAITĖ
Statybininkų tvoros slepia didelius užmojus
http://sa.lt/statybininku-tvoros-sle...elius-uzmojus/

Daugiausiai kalbama apie "Quadrum" ir "k29", bet (kas idomiausia) uzsimenama ir apie naujus projektus NMC

[Eidvis]

išties džiugu, kad NMC sparčiai urbanizuojamas. Jeigu prisiminti koks jis buvo prieš metų - tai tikriausiai buvo tinkamiausiai vieta bulves auginti. Žinoma, krizė pristabdė, tačiau pagreitis vėl įgautas. Straipsnyje labai gerai pastebėta viena vieta: "kad žmogus būtų suinteresuotas eiti, jam prieš akis kas 15 sekundžių turi keistis kadras." Ir išties bene labiausiai Konstitucijos prospektui šiuo metu trūkta gyvybingumo ir tankumo. Realiai tėra keli elementai, Europos kompleksas su aiškte, savivaldybė ir Swedbankas. Kadangi jie koncentruoti vienoje prospekto pusėje, tai tenais dar pakanka gyvybės, tačiau kitoje prospekto pusėje - pievos. Pastačius K29 ir Quadrum turėtų atgimti ir kita prospekto pusė, o kartu Konstitucijos prospektas turėtų pradėti atrodyti labiau kaip centrinė miesto gatvė, nei kaip kad užmiesčio prospektas. Jeigu būtų įgyvendinti dar ir straipsnyje minimi projektai, t.y. Forum Palace išplėtimas, Vyroko sutvarkymas, naujas projektas tarp Quadrum ir Vyroko - tai jau galutinai suformuotų miestietišką gatvę, kurioje jaustųsi 'big city feeling'as". Nors ir tai dar liktų apsčiai vietos naujiems projektams.

Pridedu Forum Palace išplėtimo planus.

[nomad]

išties džiugu, kad NMC sparčiai urbanizuojamas. Jeigu prisiminti koks jis buvo prieš metų - tai tikriausiai buvo tinkamiausiai vieta bulves auginti. Žinoma, krizė pristabdė, tačiau pagreitis vėl įgautas. Straipsnyje labai gerai pastebėta viena vieta: "kad žmogus būtų suinteresuotas eiti, jam prieš akis kas 15 sekundžių turi keistis kadras." Ir išties bene labiausiai Konstitucijos prospektui šiuo metu trūkta gyvybingumo ir tankumo. Realiai tėra keli elementai, Europos kompleksas su aiškte, savivaldybė ir Swedbankas. Kadangi jie koncentruoti vienoje prospekto pusėje, tai tenais dar pakanka gyvybės, tačiau kitoje prospekto pusėje - pievos. Pastačius K29 ir Quadrum turėtų atgimti ir kita prospekto pusė, o kartu Konstitucijos prospektas turėtų pradėti atrodyti labiau kaip centrinė miesto gatvė, nei kaip kad užmiesčio prospektas. Jeigu būtų įgyvendinti dar ir straipsnyje minimi projektai, t.y. Forum Palace išplėtimas, Vyroko sutvarkymas, naujas projektas tarp Quadrum ir Vyroko - tai jau galutinai suformuotų miestietišką gatvę, kurioje jaustųsi 'big city feeling'as". Nors ir tai dar liktų apsčiai vietos naujiems projektams.

Pridedu Forum Palace išplėtimo planus.
Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas

Labai vykęs. Tik dar su originalaus Forum Palace pseudo-bronziniu medžiagiškumu reiktų kažką padaryti plius tą siaubingą logo nuo pastato nulupti.

[kasparas.v]

Labai vykęs. Tik dar su originalaus Forum Palace pseudo-bronziniu medžiagiškumu reiktų kažką padaryti plius tą siaubingą logo nuo pastato nulupti.

Kazkaip per abstrakciai atrodo tos vizualkes... Grynai cia ne projekrtas o konceptas. Kazin ar kazkada toki projekta sukurs ir pastatys.

[spirit]

Huh?

Žalgirio g. 112



Nežinau kiek laiko jau tas stendas ten stovi, bet pastebėjau jį tik šiandien.