NMC - naujasis miesto centras

[Aleksas666]

Tiesiog informuoju, kad prie NDG jau kabo visų ES valstybių vėliavos. Deja, negalėjau padaryt foto. O ir diena nelabai tam tinkama - nestiprus vėjas. Bet vaizdas vistiek pasakiškas

Kaip kroatai, kabo?

[Creatium]

Kaip kroatai, kabo?

Jų vėliavos pravažiuodamas neieškojau. Bet spėju, kad turėtų kabėti, nes stiebiai, jeigu gerai suskaičiavau iš foto, yra 29 (28 valstybės + ES kaip suprantu).

[Creatium]

Vis gi buvau teisus. Vėliavos 29 kabo: 28 šalių ir 1 ES.

[BadaBada]

Kroatai ten tarp Lenkų ir Austrų?

[WastedYears]

Kroatai ten tarp Lenkų ir Austrų?

Labiau panašu, kad tarp Prancūzijos ir Italijos (kiek įžiūriu). Tarp Austrijos ir Lenkijos - Slovėnija.

[spirit]

Kroatai ten tarp Lenkų ir Austrų?

Ne, jie tarp Italų ir Prancūzų. Lygtais.

[Creatium]

DĖL SKLYPO KONSTITUCIJOS PR. 14 IR GRETIMOS TERITORIJOS DETALIOJO PLANO TVIRTINIMO

Pritarta, kaip suprantu, viešbučio išplėtimui, detaliajam planui. Yra pridėtas brėžinys.

[spirit]

Pagaliau ir čia kažkas pajudėjo

[tajus]

Naujas biurų pastatas prie VCUP

VCUP generalinė direktorė Ona Nevinskienė šalia prekybos centro pastato planuoja prijungti dar vieną – šešių aukštų, 16.000 kv. m biurų pastatą.

Plačiau: http://vz.lt/article/2013/10/16/prie...#ixzz2hs3J70Ct

Gal kas nors matė vizualizacijas?

[Creatium]

26 skaidrė: http://www.slideshare.net/VilniausSa...?from=ss_embed

12 skaidrė: http://www.lsta.lt/files/seminarai/2.../7_Vilnius.pdf





Taip pat kažkiek tai susiję man atrodo ir su visos "alėjos" prie VCUP sutvarkymu (kažkur lyg teko girdėt, kad VCUP atiduotų duoklę miestui taip): http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=834

[SPX]

2014 m. pirmą pusmetį numatoma biurų komplekso „Vilniaus vartai“ plėtra. Tam reikės atlikti tunelio pratęsimą, kuris pareikalaus apie 10 mln. Lt investicijų. Į naujo biurų pastato, kurio plotas sieks 12 tūkst. kv. m, statybas bus investuota apie 60 mln. Lt

http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=63495990

O kur NMC plėtra? Viskas kišama, ten kur ir taip jau geras vaizdas. Valkatos investuotojai, kad negali bent jau sutelkti poros naujų pastatų kokioj Lvovo g. Viva la lušnynai. O ir tas naujas 'indas" visiškai nedera prie "Vilniaus vartų"..

[D.P]

Mokesčiai brangiam NT yra, žemei taip pat

Taip. Tik NMC gyventojų jie kažkodėl neatbaido...

[Valiukas]

/\ Labai geras pvz. "Oslo namai" ir šalia viešbutis. Kaip laukymės yra verčiamos puikia vieta. Daugumai investuotojų reikėtų dar pasimokyti. Vien ką reiškia 10mln. vertės tunelio pratęsimas. Už tuos 10mln. laisvai kelis sklypus susipirktų, kad ir tam pačiam NMC. O kokią realią naudą tie mokesčiai atnešė surenkami iš lušnynų? Kiek girdėjau, ta nemažai apleistų pastatų savininkai net nerandami ir ta pavardė NT registre nieko nereiškia...

Tu pabandyk tam NMC nupirkt ką nors, kai "kosmonautai" savininkai vos ne grandinėmis prie savo lūšnų rakinasi ir į jokias kalbas apie pardavimą nesileidžia. Buvo man tokia ironiška situacija, kai net su realiu pasiūlymu už sklypą ieškojau savininkų, pavyko šiaip ne taip su vieno sklypo savininke susisiekt, kuri man į ragelį tesugebėjo išrėkt "tik už milijoną parduosiu!" ir numetė ragelį man net nespėjus pasakyt kad OK, duodu tą milijoną
Ten visiškai miręs reikalas su tom lūšnom, gal kai kartos pasikeis, tada kažkas pajudės.. Tad už tuos 10 mln. "laisvai" jokio sklypo nenusipirktų. O ir supirkus masyvą dar visi detalieji planavimai, derinimai ir t.t. Čia iš idėjos nebent kas nors galėtų tokiais kryžiaus keliais vaikščiot, nes tikrai yra geresnių vietų pinigus padėt

[deep'as]

Tu pabandyk tam NMC nupirkt ką nors, kai "kosmonautai" savininkai vos ne grandinėmis prie savo lūšnų rakinasi ir į jokias kalbas apie pardavimą nesileidžia. Buvo man tokia ironiška situacija, kai net su realiu pasiūlymu už sklypą ieškojau savininkų, pavyko šiaip ne taip su vieno sklypo savininke susisiekt, kuri man į ragelį tesugebėjo išrėkt "tik už milijoną parduosiu!" ir numetė ragelį man net nespėjus pasakyt kad OK, duodu tą milijoną
Ten visiškai miręs reikalas su tom lūšnom, gal kai kartos pasikeis, tada kažkas pajudės.. Tad už tuos 10 mln. "laisvai" jokio sklypo nenusipirktų. O ir supirkus masyvą dar visi detalieji planavimai, derinimai ir t.t. Čia iš idėjos nebent kas nors galėtų tokiais kryžiaus keliais vaikščiot, nes tikrai yra geresnių vietų pinigus padėt

Savivaldybė privalo turėti daugiau įrankių planuojant miesto plėtrą. Dabartinė laukinė ir nekontroliuojama plėtra turi pagaliau baigtis.

[Creatium]

Savivaldybė privalo turėti daugiau įrankių planuojant miesto plėtrą. Dabartinė laukinė ir nekontroliuojama plėtra turi pagaliau baigtis.

Kodėl "laukinė plėtra"? Juk aiškiai nustatyta kur kokie pastatai gali būti statomi, koks aukštingumas. Kur ir kada ką vystyti nenurodysi juk. Juo labiau, kad čia tarsi jungiama prie jau esančio komplekso. O ir vystymasis tos miesto mažytės dalies toks ir buvo numatytas. Dar atsimenu vizualizacijas su konferencijų centru prie Seimo, prieplauka čia pat ir pan.

[deep'as]

Kodėl "laukinė plėtra"? Juk aiškiai nustatyta kur kokie pastatai gali būti statomi, koks aukštingumas. Kur ir kada ką vystyti nenurodysi juk. Juo labiau, kad čia tarsi jungiama prie jau esančio komplekso. O ir vystymasis tos miesto mažytės dalies toks ir buvo numatytas. Dar atsimenu vizualizacijas su konferencijų centru prie Seimo, prieplauka čia pat ir pan.

Kalbėjau ne apie šį projektą, bet apskritai kad Vilniaus plėtra vyksta chaotiškai o savivaldybė neturi tinkamų įrankių ją kontroliuoti. Kad ir pavyzdys su išsikišusiu namu Vilniaus senamiesčio pietiniame aplinkelyje. Ar čia normalu kad kažkoks šiknius šantažuoja visą miestą? Taip ir su NMC, savivaldybė parengę teritorijos vystymo planą, tegul imasi dabar iniciatyvos: pastato daugiabutį laisvame sklype, sukelia ten visus Šnipiškių lūšnų gyventojus, išvalo teritoriją ir konkurso būdu išparuoda vystytojams, atsiima investuotus pinigus, o už likusius sutvarko gatves, komunikacijas, viešąsias erdves. Visi patenkinti.

[Creatium]

Kalbėjau ne apie šį projektą, bet apskritai kad Vilniaus plėtra vyksta chaotiškai o savivaldybė neturi tinkamų įrankių ją kontroliuoti. Kad ir pavyzdys su išsikišusiu namu Vilniaus senamiesčio pietiniame aplinkelyje. Ar čia normalu kad kažkoks šiknius šantažuoja visą miestą? Taip ir su NMC, savivaldybė parengę teritorijos vystymo planą, tegul imasi dabar iniciatyvos: pastato daugiabutį laisvame sklype, sukelia ten visus Šnipiškių lūšnų gyventojus, išvalo teritoriją ir konkurso būdu išparuoda vystytojams, atsiima investuotus pinigus, o už likusius sutvarko gatves, komunikacijas, viešąsias erdves. Visi patenkinti.

Na, tas tai nelabai įmanoma

Bet nuo kitų metų bus taikomi specialūs NT tarifai apleistų sklypų, pastatų savininkams. Tad tai manau turėtų kažkiek paspausti.

[deep'as]

Na, tas tai nelabai įmanoma

Bet nuo kitų metų bus taikomi specialūs NT tarifai apleistų sklypų, pastatų savininkams. Tad tai manau turėtų kažkiek paspausti.

Taip miestai vystomi visoje Europoje, kodėl Vilniuje nelabai įmanoma? Abenonto, idėjos esančios arčiau prie žemės, neplanko?

[Blaze]

Faktas, kad trūksta griežtesnės plėtros priežiūros iš aukščiau. Vien BP neužtenka, reikia ir tam tikrų reikalavimų architektūrai ir planavimui. Dabartinį chaosą puikiai atspindi Perkūnkiemis - kiekvienam sklype kas sau norėjo tas taip ir pasistatė. Gatvių tinklas su nelogiškais posūkiais ir akligatviais, kurie ateityje kels problemų. Visa tai turi būti žymiai griežčiau prižiūrima savivaldybės padalinio.

[Creatium]

Galbūt kitose šalyse yra kitokie aktai ir visa kita teisinė bazė? Jeigu šie dalykai neleidžia per prievartą iškelti gyventojų, tai tas ir nėra daroma.

Kaip minėjau, mokestis apleistiems ir neprižiūrimiems pastatams bus 2,5%, žemei - 3%. Jeigu lūšnos savininko turto vertė - milijonas litų, tai jis tą lūšną parduos per pirmus metus, nes kažin ar išgalės sumokėti visą mokestį.