NMC - naujasis miesto centras

[represser]

Žiūriu tau tas stogas labai patiko Žinoma, kad galima. Galima ir pigiomis priemonėmis net pagražinti jį. Kad ir smulkioji architektūra, pvz. turėklai. Nudažyti kaip nors gražiai, ar net leisti menininkams jį kaip nors gražiai išpiešti jei atsirastų tokių. Galų gale net apšvietimas tiltą gražiu bent naktį padarytų:

[Alcazar]

Juda reikalai dėl K29. Mano žiniomis rytoj paskutine data pateikti dokumentus genrangos konkursui, statybos startas numatomas šių metų rudenį-žiemą

[Mindzius-LT]

Atvaizdas


Juda reikalai dėl K29. Mano žiniomis rytoj paskutine data pateikti dokumentus genrangos konkursui, statybos startas numatomas šių metų rudenį-žiemą

Na ten visai neseniai jau išpjovė visus medžius... :]

[LBP]

Poryt 13.00 Vilniaus archsąjungoj bus pristatoma - svarstoma:
1. 0,7 ha teritorijos tarp Krokuvos, Giedraičių ir Lvovo gatvių detalusis planas ir užstatymo projektiniai pasiūlymai.
Autoriai: T.Paulauskas, T.Mazūras, D.Čepurna, V.Bučys (UAB „Unitectus“);
Recenzentas – G.Blažiūnas

2. Administracinio pastato Švitrigailos g. 11e, Vilniuje, rekonstrukcijos projektas (TP).
Autoriai: G.Akelis, L.Šantaraitė (UAB “Projektų rengimo centras“);
Recenzentas – M.Šaliamoras

3. Verslo centro T.Narbuto g. 5 projektiniai pasiūlymai. Antras svartsymas, pirmas svarstymas čia.
Autoriai: B.Gudbrandsson, P.Petkus, V.Jakutis (UAB “Baltic Engineers”);
Recenzentas – G.Čaikauskas
http://www.architektusajunga.lt/anon...-vauet-posedis


Kas centre dirbat ar pietaujat ilgiau - užeikit, posėdžiai vieši.

[Aleksas666]

Šian atkreipiau dėmesį į naujai(nežinau tiesa sakant kaip naujus, nes pirmą syk per pusę metų važiavau pro ten) atsiradusius pamatus prie LAS rūmų, kurių dar vasarą nebūta. Gal žinot koks rekonstrukcijos projektas vykdomas? Nes aš nelabai radau pasiūlymų su panašaus tūrio pamatais.

[SPX]

/\ Ten aikštelė tokia.

[Creatium]

Gal yra žinių kaip praėjo tas VAUET posėdis?

[abruo]

Detaliojo plano autoriams taip pat patarta savo projekte nežymėti jokių sprendinių greta, Krokuvos ir Giedraičių gatvių sankryžoje, esančiam sklypui su vienaukščiu namu, kurio neįmanoma prijungti prie projektuojamos teritorijos, nes gyventojai nesutinka išsikelti.

Jėga, turėsim kaimo gryčią su lauko tualetu reprezentacinėj miesto vietoj
Tokius namus reikia nacionalizuoti, ir viskas. Sumokėti vidutinę rinkos kainą ir nusavinti. Deja, privati nuosavybė pas mus – šventa karvė, ir jau turim keletą realių pavyzdžių gatvėse. Nesuprantu aš tų gyventojų – gi ne kaime esti.

[Creatium]

Jėga, turėsim kaimo gryčią su lauko tualetu reprezentacinėj miesto vietoj
Tokius namus reikia nacionalizuoti, ir viskas. Sumokėti vidutinę rinkos kainą ir nusavinti. Deja, privati nuosavybė pas mus – šventa karvė, ir jau turim keletą realių pavyzdžių gatvėse. Nesuprantu aš tų gyventojų – gi ne kaime esti.

Cha. O tu parduotum savo sklypą vietoje, kuri po 10 metų taps svarbiausiu miesto verslo centru? Kažin. Juolab, kad kaina tokioje vietoje tikrai kils. Todėl galvojantis apie tolimesnę ateitį žmogus tikrai laikys sklypą tokioje vietoje.

Kitas dalykas - bobulytės, kurios įsikibusios savo namelio ir nesiskirs iki grabo lentos. Čia jau kita dimensija

[abruo]

Cha. O tu parduotum savo sklypą vietoje, kuri po 10 metų taps svarbiausiu miesto verslo centru? Kažin. Juolab, kad kaina tokioje vietoje tikrai kils. Todėl galvojantis apie tolimesnę ateitį žmogus tikrai laikys sklypą tokioje vietoje.

Sutinku, tačiau yra ir kitas dalykas – miesto poreikiai, viešasis interesas, neigiamas poveikis miesto įvaizdžiui, reprezentacijai. Miesto centras turi plėstis kryptingai ir planingai, o ne apeidamas visokio plauko „gudručius“, kurie tikisi po 100 metų palikti anūkams aukso vertės sklypą, bjaurodami miesto veidą. Čia pasityčiojimas – „Eikit jūs vienon vieton su savo planavimu, neparduosiu, ir taškas!“

Dar vienas dalykas – aš bijočiau dėl savo saugumo... Bakūžės šioje vietoje yra labai linkusios degti.

[Creatium]

Sutinku, tačiau yra ir kitas dalykas – miesto poreikiai, viešasis interesas, neigiamas poveikis miesto įvaizdžiui, reprezentacijai. Miesto centras turi plėstis kryptingai ir planingai, o ne apeidamas visokio plauko „gudručius“, kurie tikisi po 100 metų palikti anūkams aukso vertės sklypą, bjaurodami miesto veidą. Čia pasityčiojimas – „Eikit jūs vienon vieton su savo planavimu, neparduosiu, ir taškas!“

Dar vienas dalykas – aš bijočiau dėl savo saugumo... Bakūžės šioje vietoje yra labai linkusios degti.

Tavo tiesa. Bet ko gero tas "nacionalizavimas" yra pakankamai slidus reikalas.. Mat sklypas turėtų būti vistiek privatizuojamas arba išnuomojamas (ką įpareigoti padaryti galėtų ir jo esamą savininką). Ir tai manau geras sprendimas. Kiekvienas tokio sklypo savininkas yra įpareigojamas (arba - arba):
1. parduoti sklypą
2. jame vystyti kažkokį projektą
3. išnuomoti sklypą

[D.P]

Kartais norisi, kad sugrįžtų neramūs "degtukininkų" laikai
Lauko tualetas šalia verslo centro...

[GNU]

Kartais norisi, kad sugrįžtų neramūs "degtukininkų" laikai
Lauko tualetas šalia verslo centro...

Yra ir civilizuotas būdas - NT mokestis. O jei už bakūžę prašoma kaina viršija rinkos vertę, tas NT mokestis mokamas nuo prašomos kainos (taip yra kai kuriose valstybėse). Garantuoju, kad esant protingam mokesčiui visos bakūžės greitai dingtų.

[ZuluDrag]

O jei už bakūžę prašoma kaina viršija rinkos vertę, tas NT mokestis mokamas nuo prašomos kainos (taip yra kai kuriose valstybėse).

Na tada logiskai mastant, stengiantis palaikyti lygiateisiskuma ir pan., ivedus mokesti nuo prasomos kainos, ta kaina turi buti pripazinta teisinga. Tokiu budu uz ta "bakuze" iskeliant savininkus butina sumoketi ta "tikraja" kaina

[Macas]

Sutinku, tačiau yra ir kitas dalykas – miesto poreikiai, viešasis interesas, neigiamas poveikis miesto įvaizdžiui, reprezentacijai. Miesto centras turi plėstis kryptingai ir planingai, o ne apeidamas visokio plauko „gudručius“, kurie tikisi po 100 metų palikti anūkams aukso vertės sklypą, bjaurodami miesto veidą. Čia pasityčiojimas – „Eikit jūs vienon vieton su savo planavimu, neparduosiu, ir taškas!“

Dar vienas dalykas – aš bijočiau dėl savo saugumo... Bakūžės šioje vietoje yra labai linkusios degti.

Kartais norisi, kad sugrįžtų neramūs "degtukininkų" laikai
Lauko tualetas šalia verslo centro...

Štai jums ir demokratija - pasirodo, turi sklypą strateginėje vietoje miesto centre, tai tuoj tave apipuls degintojai ir "verslininkai". Arba statyk dangoraižį, arba nešdinkis - tokia logika?

[D.P]

Štai jums ir demokratija - pasirodo, turi sklypą strateginėje vietoje miesto centre, tai tuoj tave apipuls degintojai ir "verslininkai". Arba statyk dangoraižį, arba nešdinkis - tokia logika?

Kalbėjau nerimtai. Bet. Problema išlieka - tai strateginė miesto vieta ir save gerbiantis miestas privalo spręsti šią problemą - lauko tualetus, runkelizmą, galbūt net piktnaudžiavimą. Apskritai, yra toks dalykas kaip reputacija ar įvaizdis - lietuviai klaidingai ta laiko snobizmo ar susireikšminimo požymiu. Jei danai negalvotų apie Kopenhagos įvaizdį, nestatytų TOKIO lygio pastatų.
Stokholme, Helsinkyje, berds ir Kopenhagoje - imho, bene novatoriškiausiose ir pavyzdyniuose EU miestuose - yra tų pačių medinių bakužių, tik jos tvarkingos ir su jų gyventojais nėra problemų. Juoba ne visos iš jų yra/gali būti pripažintos kaip anti-sanitarinės vietos (pas mus - kvartalai...su palaidais šunimis ar pro kaminą rūkstančiais guminių automobilių padangų deginimo dūmais). Taip, mediniai namai miestuose ir megapoliuose yra Šiaurinės Europos miestų bruožas ir jie man patiktų, jei viskas būtų tvarkinga. Pasižiūrėkime į Žveryną...Gražu, bet ar patogu visuomenei? Nė velnio. Įia kompleksinę miesto problema.

Nešdinkis - per skambu. Nepaslaptis, kad verslininkai sumoka nemažus pinigus. Nematau reikalo gerinti jiems gyvenimo kokybės, jei jo to patys nenori. Dėl to ir pikta, kai mokami - švaistomi vėjais - pinigai jiems tiekiant malkas (pvz, Kirtimai) ir t.t. Mažiau reikėtų to socializmo, daugiau asmeninės atsakomybės. Manau šiuo atveju - mažiau galvoti ką apie tai mano šio (ir kitų) kvartalo gyventojai. Aš asmeniškai turiu neigiamą ir radikalią nuomonę šiuo klausimu - turiu ten gyvenančių pažįstamų, kurie verčiau gyvens kaip kiaulės purvinoje aplinkoje ir keiks verslininkus bei investicijas, tačiau šiukštu negalvos apie save.

[Sula]

Štai jums ir demokratija - pasirodo, turi sklypą strateginėje vietoje miesto centre, tai tuoj tave apipuls degintojai ir "verslininkai". Arba statyk dangoraižį, arba nešdinkis - tokia logika?

Normalioj šalyje/savivaldybėje tokie dalykai reguliuojami mokesčiais ar net baudomis. Gali auginti nors ir burokus savo sklype, bet būk mielas - susimokėk mokestį už "dangoraižinį" sklypą ir baudą už žemės netikslinį panaudojimą.
Net Žygimanto laikais kažkaip miestas sugebėdavo eliminuoti "runkelius" iš dabartinio Senamiesčio...

[Macas]

Kalbėjau nerimtai. Bet. Problema išlieka - tai strateginė miesto vieta ir save gerbiantis miestas privalo spręsti šią problemą - lauko tualetus, runkelizmą, galbūt net piktnaudžiavimą. Apskritai, yra toks dalykas kaip reputacija ar įvaizdis - lietuviai klaidingai ta laiko snobizmo ar susireikšminimo požymiu. Jei danai negalvotų apie Kopenhagos įvaizdį, nestatytų TOKIO lygio pastatų.
Stokholme, Helsinkyje, berds ir Kopenhagoje - imho, bene novatoriškiausiose ir pavyzdyniuose EU miestuose - yra tų pačių medinių bakužių, tik jos tvarkingos ir su jų gyventojais nėra problemų. Juoba ne visos iš jų yra/gali būti pripažintos kaip anti-sanitarinės vietos (pas mus - kvartalai...su palaidais šunimis ar pro kaminą rūkstančiais guminių automobilių padangų deginimo dūmais). Taip, mediniai namai miestuose ir megapoliuose yra Šiaurinės Europos miestų bruožas ir jie man patiktų, jei viskas būtų tvarkinga. Pasižiūrėkime į Žveryną...Gražu, bet ar patogu visuomenei? Nė velnio. Įia kompleksinę miesto problema.

Nešdinkis - per skambu. Nepaslaptis, kad verslininkai sumoka nemažus pinigus. Nematau reikalo gerinti jiems gyvenimo kokybės, jei jo to patys nenori. Dėl to ir pikta, kai mokami - švaistomi vėjais - pinigai jiems tiekiant malkas (pvz, Kirtimai) ir t.t. Mažiau reikėtų to socializmo, daugiau asmeninės atsakomybės. Manau šiuo atveju - mažiau galvoti ką apie tai mano šio (ir kitų) kvartalo gyventojai. Aš asmeniškai turiu neigiamą ir radikalią nuomonę šiuo klausimu - turiu ten gyvenančių pažįstamų, kurie verčiau gyvens kaip kiaulės purvinoje aplinkoje ir keiks verslininkus bei investicijas, tačiau šiukštu negalvos apie save.

Visiškai sutinku, kad atrodo labai negražiai ir gadina vaizdą. O taip pat suprantu ir tuos, kurie ten gyvena, kadangi žmonės neturi pinigų, tai jiems tas sklypas milijonų vertės, jeigu turėtų - negalvoję už normalią rinkos kainą parduotų. Greičiausiai NT mokestis juos vis dėlto išspaus iš miesto centro greitu metu.

[Macas]

Normalioj šalyje/savivaldybėje tokie dalykai reguliuojami mokesčiais ar net baudomis. Gali auginti nors ir burokus savo sklype, bet būk mielas - susimokėk mokestį už "dangoraižinį" sklypą ir baudą už žemės netikslinį panaudojimą.
Net Žygimanto laikais kažkaip miestas sugebėdavo eliminuoti "runkelius" iš dabartinio Senamiesčio...

Pirmiausia baudą duočiau Vilniaus savivaldybei už nuostabiai panaudojamus "Lietuvos" kino teatro, sporto rūmų ir Žalgirio stadiono sklypus - tiesiog gražu pažiūrėti ir užsieniečiams parodyti. Bomžus nesunku iškeldinti iš centro, bet verslininkus - sudėtinga.

Dėl runkelių tai ne visai sutikčiau - jeigu jie turi sklypą miesto centre, tai ne tokie jie ir runkeliai. "Dangoraižiniai verslininkai" dar didesni kaimiečiai. Iš kur dauguma jų atvažiavę? Iš kaimo! Ir manieros jų kaimietiškos, kurių nei Armani, nei Gucci, nei Hugo Boss nepaslėps. Nepagalvokite, kad aš turiu kažką prieš verslą ir verslininkus. Jokiu būdu. Bet jeigu šalia stovėtų Billas Gates ir Romanas Abramovičius - aš turėčiau apie juos labai skirtingą nuomonę.

Žygimanto laikais Vilniuje retas kuris galėjo sau leisti turėti nekilnojamojo turto. Ir mieste veikė svečių teisė, kai suvažiuodavo bajorai į miestą su visais savo tarnais, tai tie prievarta apsistodavo miestiečių namuose. Iš miesto išmesdavo gal tik pabėgusius baužiauninkus. Kitus miesto oras darydavo laisvus.

[Audrius M]

"Lietuvos" kino teatras, Sporto rūmai ir Žalgirio stadionas priklauso bankams o ne Vilniaus savivaldybei.