Greičiausiai kai vystys greta esamą tuščią sklypą. Nėra prasmės ten dabar investuot miesto pinigų.
Skelbimas
Collapse
No announcement yet.
NMC - naujasis miesto centras
Collapse
X
-
Parašė Creatium Rodyti pranešimąŠiandien Verslo žiniose padavė įdomių naujienų. Pasirodo Konstitucijos pr. 11 sklypas (kolegija) priklauso Hanner ir jie jau 2024 m. tikisi pradėti statybas, skelbs tarptautinį arch. konkursą (jeigu nori kitais metais statyt, tai konkursą jau turėjo paskelbt). Dabar daro detalų planą ir "galimybių studiją su pakankamai aukštu pastatu".
Dabar konkurencijos taryba leido įsigyti 50% Konstitucijos pr. 11 valdančios įmonės ir 100% sklypą (-us) Giedraičių g. 2 valdančios įmonės akcijų, taip įgyjant ir 50% Giedraičių g. 8 valdančios įmonės.
Konkurencijos taryba uždegė žalią šviesą „Releven“ ir „Hanner“ sandoriams
Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz7ypz9LuIg
Prie to dar galima pridėti didesnius projektus kitose miesto vietose, gaunasi toks biškį overload'as.
- 1 patinka
Comment
-
Taip išeina kad abu projektus Hanner su Releven kartu vystys, įdomiai.Matysim kokie bus bus tempai, Releven gali pristabdyti vieno ar kito projekto vystymą priklausomai nuo situacijos. Ir šiaip tikėkimės kad biuram paklausa bus pakankamai diddelė nes vien iš jau dabar žinomų projektų turbūt vos ne pasidvigubins biurų plotas NMC.
Edit: kažką panašaus tuo pačiu metu parašėm su ttttt
Comment
-
Jeigu vystys lėtai, manau, nuo to tik labiau tikėtina, kad imsis darbų, tik jie nebus greiti( artery nuo projekto konkrso praėjo 6 metai ir dar neatidarytas). Tai per laiką išsimėtys ir užimtumas atsiras. Labiau tikėtina ateinančių dviejų metų augimas. Manau, sunkiausia padėtis buvo pernai ir dar šių metų dalis.Paskutinis taisė AngeLT; 2023.04.14, 10:14.Atėjo, pamatė, pastatė...
Comment
-
Tuo tarpu:
Vilniui gresia pritrūkti kokybiškų biurų
Biurų nuomos rinkoje sostinėje pastebimas pasiūlos ir paklausos disbalansas. Ekonominės situacijos neapibrėžtumas skatina nekilnojamojo turto (NT) vystytojus atsargiau planuoti naujas statybas. Tuo metu biurų poreikis dėl vietos įmonių augimo ir užsienio bendrovių atvykimo yra išaugęs.
Vilniui gresia pritrūkti kokybiškų biurų - MadeinVilnius.lt - Vilniaus naujienų dienoraštis
- 2 patinka
Comment
-
Parašė Edd Rodyti pranešimąTuo tarpu:
Straipsnyje būtent Releven atstovas komentuoja ir Horizontus.
Startuoliams svarbus „vaibas“
G. Wolfas pastebi, kad dabar dešiniajame Neries krante, Centriniame verslo rajone įsikūrę verslai turi pakankamai opią problemą – pakvietus svečių iš užsienio pietauti tenka važiuoti į restoranus, esančius kitoje upės pusėje.
„Tai nėra gera situacija. Keisime ją pasiūlydami savo kuriamo daugiafunkcinio verslo centro „Horizontai“ pirmuosius aukštus gurmaniškiems restoranams ir įvairių paslaugų teikėjams. Viršutiniai pastatų aukštai bus gyvenamosios paskirties. Tikimės, kad jie sudomins jaunus žmonės, kurie tame pačiame rajone ir dirbs. Norime, kad gyvybė šiame rajone klestėtų ne tik darbo valandomis, bet ir vakarais, savaitgaliais“, – sako „Releven“ atstovas.
Centrinio verslo rajono pastatuose šiuo metu dominuoja bankai, didelės tarptautinės įmonės. Tačiau startuoliai, vertinantys išskirtinę darbo kultūrą, šio rajono privengia.
„Startuoliams labai svarbi bendravimo kultūra, keitimasis idėjomis, įkvepiančios erdvės. Trumpai tariant – „vaibas“. Siekiame būtent jį ir pasiūlyti mūsų vystomuose projektuose Lvivo gatvėje. Greta modernumo, tvarumo ir efektyvaus energijos panaudojimo, kurie tapo jau įprastais dalykais šiuolaikiškuose biuruose, pasiūlysime ir aplinką, kuri bus gyvybinga ne tik darbo valandomis“, – teigia Guido Wolfas.
- 14 patinka
Comment
-
Paprastai restoranai (aišku žiūrint kokio lygio) klesti arba senamiesčiuose, arba brangiuose/brangstančiuose/besigentrifikuojančiuose rajonuose, kurių dešiniajame krante apskritai nėra, nes Šnipiškės buvo sodininkų rajonas, iš Konstitucijos prospekto norisi kuo greičiau dingti, o daugiau tokių ramesnių gatvių kaip ir nėra, vienintelis merdintis Šnipiškių pasažas...
Dešiniajame krante valgymo įstaigų koncentracija yra Panoramoje, Europoje ir CUP, bet turbūt valgyti prekybos centruose ne lygis (nėr vaibo seniukai).
Bet čia tokia problema, kad turtingiausia ir mobiliausia gyventojų grupė norėdami pavalgyti prašmatniame restorane privalo važiuoti į kitą upės pusę, dieve dieve, tikiuosi išlaidos Boltui jiems nenubraukia galimybės padarbostogauti Balyje...
- 1 patinka
Comment
-
Parašė Zefyras Rodyti pranešimąPaprastai restoranai (aišku žiūrint kokio lygio) klesti arba senamiesčiuose, arba brangiuose/brangstančiuose/besigentrifikuojančiuose rajonuose, kurių dešiniajame krante apskritai nėra, nes Šnipiškės buvo sodininkų rajonas, iš Konstitucijos prospekto norisi kuo greičiau dingti, o daugiau tokių ramesnių gatvių kaip ir nėra, vienintelis merdintis Šnipiškių pasažas...
Dešiniajame krante valgymo įstaigų koncentracija yra Panoramoje, Europoje ir CUP, bet turbūt valgyti prekybos centruose ne lygis (nėr vaibo seniukai).
Bet čia tokia problema, kad turtingiausia ir mobiliausia gyventojų grupė norėdami pavalgyti prašmatniame restorane privalo važiuoti į kitą upės pusę, dieve dieve, tikiuosi išlaidos Boltui jiems nenubraukia galimybės padarbostogauti Balyje...
Comment
-
Parašė John Rodyti pranešimą
Yra ir nuo Gariūnų
- 15 patinka
Comment
-
Manau, kad galim isvysti nemaza statybu buma NMC per artiimiausius 5-7. Kaunas irgi manau pasikeis.
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...eskos-bevaises
Comment
-
Parašė TrippleA Rodyti pranešimąManau, kad galim isvysti nemaza statybu buma NMC per artiimiausius 5-7. Kaunas irgi manau pasikeis.
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...eskos-bevaises
Svarbu ,kad situos uzpildytu ir tai jau gerai butu . Nes net Artery dar nera pilnai uzpildytas,o jau atidarymas metu gale. Jei neklystu Artery sudares sutarciu del 60% patalpu,kas yra tikrai labai,labai mazai tokiam projektui,kai jau pabaiga cia pat.
Anksciau budavo tokiu tendenciju,kad net pradedant statybas budavo zinomi dauguma nuomininku. Avulis sake ,kad aukso amzius buvo 2021metai.
Nepamirskim,kad atsidaro Teltonika,CyberCity ir t.t. ir jie persikeldami atlaisvins savo dabartines patalpas taip pat.
Comment
-
Parašė DeSadas Rodyti pranešimąArtery yra premium proektas, kainos nemazos ten net ir A klases biurui.
Lietuva salis nedidele,ateis 1-2 stambus investuotojai ir viskas bus aukstyn kojom. Turbut girdejei,kad Svedijoj butai paskutinius metus labai pinga,kai pas mus ,vis dar,rekordiskai augaVien tas skambus ivykis,kai Baltarusiu IT kompanija nupirko urmu daugybe premium butu Arfoj. Jie ,situo vieninteliu pirkimu, vos ne trecdaliu sumazino premium pasiula Vilniuje
Comment
-
Zmogau jei kaina butu atitinkama .. TOKIOJ vietoj viskas butu isnuomuota. Sakau cia yra premium proektas, su vaizdais i senamiesti, prie pievos.#
O baltarusiai ir kursis vilniuj, arti, kultura panasi, kalba."I just want you to know that, when we talk about war, we're really talking about peace." —Washington, D.C. June 18, 2002
- George W. Bush President of the USA
Comment
-
Parašė ilgas Rodyti pranešimą
Kazkur skaiciau,kad pasaulyje dabar yra biuru tustejimo metas. Ta prasme,cia pasaulines tendencijos,vykdomos optimizacijos ,mazeja uzimtumas IT sektoriuje. Manau cia ir yra priezastis,kad LT tiek mazai pradedama nauju projektu. Tie musu biurai,mazai vidaus rinkai dirba,verslas ziuri i pasaulines tendencijas.
Svarbu ,kad situos uzpildytu ir tai jau gerai butu . Nes net Artery dar nera pilnai uzpildytas,o jau atidarymas metu gale. Jei neklystu Artery sudares sutarciu del 60% patalpu,kas yra tikrai labai,labai mazai tokiam projektui,kai jau pabaiga cia pat.
Anksciau budavo tokiu tendenciju,kad net pradedant statybas budavo zinomi dauguma nuomininku. Avulis sake ,kad aukso amzius buvo 2021metai.
Nepamirskim,kad atsidaro Teltonika,CyberCity ir t.t. ir jie persikeldami atlaisvins savo dabartines patalpas taip pat.
Jeigu verslai nesiplečia, o tik keičia lokacijas ir patalpas iš blogesnių į geresnes, natūralu, kad atsiranda vakansijos ten iš kur jie išsikelia, tačiau tai taip pat nėra blogai rinkai ir potencialiems nuomininkams. Tuščių/ senesnių/ prastesnių ir pan. patalpų savininkai norėdami minimizuoti kokybinį skirtumą, investuoja į tokių patalpų atnaujinimą/ energetinį efektyvumą/ išmanumą ir bendrai gerina biurų kokybę bei patrauklumą labiau finansiškai jautriems nuomininkams.
Bet sutinku su tavimi, kad ateities perspektyvos biurų sektoriuje truputį turi miglos, ypač Lietuvoje (kad ir kaip kas gražiai norėtų piešti ateitį). Geopolitika, eko aplinka realiai neapibrėžtam laikui sustabdė/ pristabdė iš pradžių tarptautinių, o dabar ir vietinio kapitalo įmonių atėjimą bei plėtrą. O besikeičiančios tendencijos darbo organizavime ir technologiniame sektoriuje tą duobę dar labiau pagilina...kaip mėgstu sakyti - įdomiais laikais gyvenamePaskutinis taisė feex12; 2023.05.02, 12:01.
- 6 patinka
Comment
-
Parašė Silber418 Rodyti pranešimą"Swedbank" pastatas vis dar atrodo solidžiai.
Tas "Artery" tai toks meh.
Burės geriau atrodo.
- 1 patinka
Comment
-
Parašė Taj Mahal Rodyti pranešimą
Jis turbūt atrodo geriausiai.
Tas "Artery" tai toks meh.
Burės geriau atrodo.
O "Artery" forma įdomi. Gaila, kad aukštingumas nedidelis ir fasadas gana paprastas.
- 2 patinka
Comment
-
Parašė Taj Mahal Rodyti pranešimą
- 3 patinka
Comment
Comment