NMC - naujasis miesto centras

[Pauze0]

[_JJ_]

Keletas įdomių minčių:

„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.

<...>

Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių. „Įsteigėme CBD asociaciją, joje jau apie pusę metų kuriame bendrą viziją, lyginame įvairių Europos CBD rajonų privalumus. Dirbame su visais vystytojais, kurie turi projektus aplink Konstitucijos prospektą. Tokiu būdu siekiame harmoningo rajono vaizdo ir veikimo“, – teigia „Releven“ atstovas.

Šaltinis: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...liai-pasikeis/

[gerietis]

Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių.

Ar yra gyventojų su kuriais susitarė sąrašas?

[ttttt]

„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.

Ahahah, šitas geras

Kurie čia būtent vystytojai turi tokias ambicijas?

Merko?



Lithome?



Inreal?



YIT?



Gal Hanner?



Ar vis tik Anreka?



Jų vienintelė ambicija yra kuo pigiau įkalt daugiau kvadratų ir apeit kaip įmanoma daugiau reikalavimų, ką jie sėkmingai ir daro su ponios Lauros Kairienės načialniko (o galimai ir jos pačios) pagalba.

[RokasLT]

Net Varšuvos lygio absoliuti dauguma pastatų nesiekia, pridedant ir NMC, o čia kalba apie NY

[Laure23]

Ahahah, šitas geras

Kurie čia būtent vystytojai turi tokias ambicijas?

Merko?



Lithome?



Inreal?



YIT?



Gal Hanner?



Ar vis tik Anreka?



Jų vienintelė ambicija yra kuo pigiau įkalt daugiau kvadratų ir apeit kaip įmanoma daugiau reikalavimų, ką jie sėkmingai ir daro su ponios Lauros Kairienės načialniko (o galimai ir jos pačios) pagalba.

Citata yra apie biurus ir verslo centrus, ne apie daugiabučius. Ir Konstitucijos/Lvivo gatvėse, o ne toliau.

[Stadionas]

Net Varšuvos lygio absoliuti dauguma pastatų nesiekia, pridedant ir NMC, o čia kalba apie NY

dangoraižis skaitosi kai yra 150m, bet pas mus yra dangoraižiai, tai taip pat ir su Baltišku New York'u.

[RokasLT]

Citata yra apie biurus ir verslo centrus, ne apie daugiabučius.

Tower, EUR butai, savivaldybe, net bures tikrai auksto lygio

[Valiukas]

Nežinau kaip jiems ten su ta asociacija sekasi.. linksmai turbūt

[Laure23]

Tower, EUR butai, savivaldybe, net bures tikrai auksto lygio

Kada buvo pastatyti tavo minimi objektai? Imti pavyzdžius kurių projektai į trečią dešimtmetį iškopę ir nuo to daryti išvadas ateičiai, ar tam yra pagrindo? Kas giliau Šnipiskėse temai nėra aktualu.


Turbūt 'Niujorko' buzzword'o naudojimas susijęs su tankumu, ne aukštingumu.

[RokasLT]

Kada buvo pastatyti tavo minimi objektai? Imti pavyzdžius kurių projektai į trečią dešimtmetį iškopę ir nuo to daryti išvadas ateičiai, ar tam yra pagrindo? Kas giliau Šnipiskėse temai nėra aktualu.


Turbūt 'Niujorko' buzzword'o naudojimas susijęs su tankumu, ne aukštingumu.

Tai jūs pažiūrėkite kada tower užbaigtas ir 4 bure.

[ttttt]

Citata yra apie biurus ir verslo centrus, ne apie daugiabučius.

Sorry, bet negali tu sukurti tokio traukos centro, "intensyvaus centro" (ką tai bereikštų...) tarp Šiaurės Miestelio ir Pilaitės mikso.

O jeigu norit per paskutinius porą metų suprojektuotų/patvirtintų/pastatytų verslo centrų pavyzdžių, tai prašau, visi iš jų prieštarauja ponios Lauros darbovietės nustatytiems principams/taisyklėms/reikalavimams:













Juokinga girdėt apie vystytojų ambicijas sukurti ne tik miesto centrą, bet dar ir regioninio lygio traukos centrą, kai realybėje apart nebent Lvovo gatvės ir KP visas rajonas statomas pagal geriausias Pilaitės/Šiaurės Miestelio tradicijas sumaišytas su suburban office park stiliaus verslo centrais.

[Laure23]

Tai jūs pažiūrėkite kada tower užbaigtas ir 4 bure.

Jūs kalbate apie 4 burę, kuri net nepradėta statyti? Iš vizualizacijų atrodo gerai, lauksime realaus vaizdo.


O Tower kodėl užbaigimą žiūrėti, o ne pradžią? Gi užbaigtas po krizės buvo bene pagal tą patį projektą, statybos prasidėjo 2005 m. o pats projektas turbūt prieš LT įstojant į ES.

[RokasLT]

Jūs kalbate apie 4 burę, kuri net nepradėta statyti? Iš vizualizacijų atrodo gerai, lauksime realaus vaizdo.


O Tower kodėl užbaigimą žiūrėti, o ne pradžią? Gi užbaigtas po krizės buvo bene pagal tą patį projektą, statybos prasidėjo 2005 m. o pats projektas turbūt prieš LT įstojant į ES.

tai yra 3

[Laure23]

Sorry, bet negali tu sukurti tokio traukos centro, "intensyvaus centro" (ką tai bereikštų...) tarp Šiaurės Miestelio ir Pilaitės mikso.

O jeigu norit per paskutinius porą metų suprojektuotų/patvirtintų/pastatytų verslo centrų pavyzdžių, tai prašau, visi iš jų prieštarauja ponios Lauros darbovietės nustatytiems principams/taisyklėms/reikalavimams:













Juokinga girdėt apie vystytojų ambicijas sukurti ne tik miesto centrą, bet dar ir regioninio lygio traukos centrą, kai realybėje apart nebent Lvovo gatvės ir KP visas rajonas statomas pagal geriausias Pilaitės/Šiaurės Miestelio tradicijas sumaišytas su suburban office park stiliaus verslo centrais.

Turbūt mes skirtingai suprantame NMC - Žalgirio g, Linkmenų g ir Saltoniškių pradžia (šitai labai norint dar galima būtų pritempti) nėra NMC, berods ir atskiros temos yra sukurtos šiems klasteriams. Konstitucijos pr ir Lvivo g yra dabartinis NMC, ateityje prisidės Krokuvos g su 24/26 projektu.

[Edd]

Releven projektai džiugina tik jų dar nėra. O kiek NMC bus traukos centras Baltijos lygiu, tai gal daugiau priklauso net ne nuo NMC, o nuo to kiek Lietuva ir Vilnius bus patrauklesnis nei kaimynai užsienio investuotojams. Galbūt ir yra šansų būti šiek tiek patrauklesniems (dėl Vilniaus augimo, Rygos traukimosi) bet kad čia kurtųsi didžioji dalis užsienio įmonių centrinių ofisų Baltijos šalims, nematau jokių tam priežasčių. Beje, Vilnius tik dabar vos ne vos aplenkė Taliną pagal biurų plotą.

Tuo tarpu apskritai dėl Šnipiškių, naujų statybų ir planavimo - no comments.

[Muzungus]

Ne pastatai ir biurai pritraukia imones ir investuotojus, o zmogiskieji istekliai, mokesciu politika ir pan. Tas pats ir su New York'u - didziausias jo asset'as nera dangoraiziai, bet zmones jame. Pastatai yra tik rezultatas viso to.

Ne is to galo Vilniaus savivaldybe ir Co ziuri i si klausima.

[kasparas.v]

Tuo tarpu Taline "centra" sugebama normaliai ir kompleksiskai sukurti (cia net ne CBD, o tures net savo tramvajaus linija), jie pasiekia tokius rezultatus nes pas juos beveik viskas yra vystoma istisais kvartalais su ambicinga ir charakteri turincia vizija. Manau tai imanoma ir pas mus (pvz Paupys, Vingio Akropolio kvartalas, gal net ir ta pati Manufakturu gatve), bet tikriausiai neuztenka organizuotumo ir valios. Kartais atrodo net sovietiniai rajonai savo metu buvo projektuoti su daugiau entuziazmo. Labai gaila, bet as manau Snipiskes jau labai sunku isgelbeti kaip "centra", o Pasilu Skersgatvio is viso nebeimanoma.

[Tomizmas]

Ta "New Yorko" vizija manau buvo skirta tik architektūrinei kalvai, o kai kurie čia jau pradėjo dėti vaizdus daugiabučių Šnipiškėse

Nereikia pastoviai taip pulti į pesimizmą. Vilniaus skyline tikrai yra neabejotinai krūčiausias ne tik Baltijos, bet apskritai Šiaurės šalyse, į kurias mes lygiuojamės. Aišku, iki Varšuvos nė iš tolo netraukia, bet Lenkija - kito dydžio valstybė, kitas įtakingumas, kitas kalibras.

[MedinisStrazdas]

Ta "New Yorko" vizija manau buvo skirta tik architektūrinei kalvai, o kai kurie čia jau pradėjo dėti vaizdus daugiabučių Šnipiškėse

Nereikia pastoviai taip pulti į pesimizmą. Vilniaus skyline tikrai yra neabejotinai krūčiausias ne tik Baltijos, bet apskritai Šiaurės šalyse, į kurias mes lygiuojamės. Aišku, iki Varšuvos nė iš tolo netraukia, bet Lenkija - kito dydžio valstybė, kitas įtakingumas, kitas kalibras.

New Yorko CBD - Manhatteno saloje - taip pat yra daug daugiabučių.