NMC - naujasis miesto centras

[Edd]

Tai viskas parašyta konkurso sąlygose: griaus parkingo dalį, toj vietoj kur kils naujas pastatas. Darys parkingą - 3 aukštai po žeme ir iki 7 aukštų virš žemės. Naikins 499 parkavimo vietas ir jų vietoje atsiras ne mažiau kaip 710 parkavimo vietų. Pastato antžeminės dalies bendras plotas apie 18 000m2 kas nėra labai didelis pastatas. Dėl medžio - konkurso sąlygose įrašyta: siekti bent dalyje statinio medinės (arba neutralaus gamtai) architektūros statinio, pagal galimybes, nepažeidžiant šiuo metu galiojančių gaisrinių normų ir kitų norminių reikalavimų.

[Kublickij]

Gal turite galvoje pramogų verslą? Nes aptarnavimo sfera yra kas kita: taisyklos, autoservisai, valyklos, kirpyklos, grožio salonai, fotostudijos, vet.gydyklos ir pan.

Kalbėjome apie restoranus, barus.. Viešbučiai, klubai, restoranai yra aptarnavimo sfera.. Pramogų verslas taipogi yra aptarnavimo sfera.

[Zygis]

Hmmm po tuo antzeminiu parkingu yra dar 2 parkingo aukstai po zeme. Tai nusimato nemazai griovimo. Idomu kur statys masinas statybu metu visu 3 buriu darbuotojai.

[Creatium]

Tai viskas parašyta konkurso sąlygose: griaus parkingo dalį, toj vietoj kur kils naujas pastatas. Darys parkingą - 3 aukštai po žeme ir iki 7 aukštų virš žemės. Naikins 499 parkavimo vietas ir jų vietoje atsiras ne mažiau kaip 710 parkavimo vietų. Pastato antžeminės dalies bendras plotas apie 18 000m2 kas nėra labai didelis pastatas. Dėl medžio - konkurso sąlygose įrašyta: siekti bent dalyje statinio medinės (arba neutralaus gamtai) architektūros statinio, pagal galimybes, nepažeidžiant šiuo metu galiojančių gaisrinių normų ir kitų norminių reikalavimų.

18 tūkst. berods antžeminio. Tai kažkas pan. kaip 3 burė. Europos bokštas turi apie 17300 nuomojamo ploto.

[Edd]

Taip, man tai atrodo per mažai nes norėčiau gerokai aukštesnio pastato nei 2 ar 3 burės. Nesinori dar vieno tokio pačio aukščio pastato. Jei statys vėl panašaus aukščio, gausis tokia kaip masyvi siena - trys panašaus aukščio pastatai labai arti vienas kito. Kita vertus tas plotas apytikslis, plius gali būti ir aukštas bet “kūdas” pastatas (bet tada labai mažas aukšto plotas ir t.t.). Gaila kad nėra konkurso sąlygų priedų, ten ir galimas aukštingumas nagrinėjamas kiek supratau, įdomu kas ten parašyta.

[Creatium]

Galimas aukštingumas iki 105 metrų ten. Tai didesnis už bures. Manau tikėtina, kad kels aukštesnį, bet turbūt architektams duodama pasireikšti. Kaip matai, Europos verslo centro plotas panašus, o jis yra gerokai aukštesnis už bures. Šitas to aukščio nesieks, tai aš statau už "storumo" ir aukštumo vidurį tarp 3 burės ir Europos.

[Zygis]

Visgi 4 bures tokiam mazam sklype bus labai suspaustos, tai nezinau, ten galejo atsirast lvovo 37 aukstingumo pastatas. Arch kalvoj atrodys kazkoks vientisas masyvas visos 4.

Visgi dziugina, kad vietoj parkingo, gal ir Avulis vietoj Europos parkingo kazka sumastys - turbut baisiausia parkovke mieste, bjauroja visas Lvovo ir Geguzes 3 gatves.

[Romas]

Visgi dziugina, kad vietoj parkingo, gal ir Avulis vietoj Europos parkingo kazka sumastys - turbut baisiausia parkovke mieste, bjauroja visas Lvovo ir Geguzes 3 gatves.

Gegužės 3-osios gatvė - tas skersgatvis tarp Lvovo g. Ir Konstitucijos prospekto?

[Zygis]

Gegužės 3-osios gatvė - tas skersgatvis tarp Lvovo g. Ir Konstitucijos prospekto?

Aha, pries rasydamas net paziurejau mapsuose. Tarp kolegijos ir Europos.

[Taj Mahal]

Trečia burė turi 18'000 m2 ploto iš kurio 13'000 m2 "naudingas" plotas. Panašu kad ketvirta burė bus labai panašaus dydžio į trečią.

[themanual]

O gal yra kokių naujienų apie Lvovo 38? Mano nuomone NMC panoramai tai galbūt net svarbiausia vieta, nes ir nuo Baltojo tilto užkaišytų skylę (dar geriau nei Lvovo 37 būtų galėjęs, jei būtų aukštesnis) ir nuo Gedimino pilies.

[MedinisStrazdas]

Ne Šimašius stato staliukus, o verslas, niekas nedraudžia to daryti Konstitucijos pr. ar bet kur kitur, tik niekas ten nenori sėdėti.

Na šiaip tai draudžiama statyti staliukus (ar kitas kliūtis) tiek ant šaligatvio tiek ant dviračių tako, bet viena - nebaudžiamumas jau senai, antra - tuoj čia mane užsipuls mėgstantys sėdėti gatvėje ir gerti kavą apsimetant kad gyvena sename prancūziškame filme ir trečia - Šimašius jau antrus metus aktyviai skatina tai.

[mr_miegas]

Senos naujienos, bet is esmes galima palygint, kad va siemet staiga naujas ofisiukas atsilaisvino NMC, nes visiska didzioji dalis to ploto buvo Vilniui:

„Danske Bank A/S“ Lietuvos filialas Vilniuje atsisako biurų „Panoramos“, „Burių“ verslo centruose, išsikrausto iš „Baltic Hearts“ pastatų bei uždaro savo biurą „Kauno doke“. Šiuose pastatuose iš viso nuomojamasi 16.635 kv. m plotas

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6t8Uco9Wu

[ArtisLT]

Senos naujienos, bet is esmes galima palygint, kad va siemet staiga naujas ofisiukas atsilaisvino NMC, nes visiska didzioji dalis to ploto buvo Vilniui:


Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6t8Uco9Wu

Taigi Danske i naujus pastatus kraustosi.

[mr_miegas]

tai ir sakau - senos naujienos. Skelbimai del sito ploto nuomos jau kabojo nuo vasario.

[MedinisStrazdas]

Bet pala Baltic Hearts gi visai neseniai pastatyti, dabar jau seni ir kraustosi į naujus?

[TrippleA]

Bet pala Baltic Hearts gi visai neseniai pastatyti, dabar jau seni ir kraustosi į naujus?

Tiesiog vykdo biuro patalpu konsolidacija, nieko neiprasto.

[Azejam]

Tuo paciu paleido ir reklama siandien. Tik tas Artery kazkoks keistas pavadinimas, bent jau man

[Edd]

Atnaujintas statybvietės "įvaizdis":






artery.lt puslapis kolkas neveikia:



Kol neveikia puslapis įdėsiu kelias vizualizacijas nuo statybvietės tvoros









Iškabinti detalesni terminai, arba aš tik dabar juos pastebėjau:



Padarė kraštą ant tvoros ir pakabino apšvietimo lempas:

[Taj Mahal]

Dabar įsivaizduokit jeigu Lvovo 37 būtų ne 8 aukštų liliputas, o 16.
Arba 24.

Ar man vienam atrodo kad Vilniaus miesto planavimo skyrius kokybės nelaiko?