NMC - naujasis miesto centras

[mantasm]

Lol, o tai kas pagal jūs turėtų būt su ta sovietine pabaisa? Renovuot ir palikt ciocios Natašos manikiūro saloną, bongų parduotuvę ir alkoholikų užeigą prie požeminės perėjos?

O ką vietoj to? Ofisą, kuriame niekas nesilanko po darbo valandų? Senamiestis dėl to ir traukia žmones, kad ten krūva ciocių salonų, alkoholikų užeigų ir visokių nišinių parduotuvėlių.

[R.D.]

Lol, o tai kas pagal jūs turėtų būt su ta sovietine pabaisa? Renovuot ir palikt ciocios Natašos manikiūro saloną, bongų parduotuvę ir alkoholikų užeigą prie požeminės perėjos?

ko jūs juokiates? Tokia ten realybė - daug smulkaus verslo, kavinukės, o pastačius ofisus po 5 ten užklups mirtis. Man irgi nepatinka tas pastatas, bet jo socialinė nauda tai vietai yra svarbi.
Šiaip aš neprieštarauju NMC perspektyvumui, bet kada tas bus sunku net įsivazduoti, nes ten yra Astanos pločiai ir nieko įdomaus vilniečiui. Duok diev, kad atsirastų ten gyvybės ir aplinka pagerėtų, bet vien a priori kaip išplanuota gatvė su tokia mėšlo krūva kaip požeminė perėja rodo visišką nemąstymą.
P.S. dar prisiminiau berašydamas, net Konstitucijos pr. pab., kur nėra įspūdingų stiklinių pastatų yra įdomesnė, nes prie žiedo yra "Lietuvos vaikų ir jaunimo centras", kur sukasi masė vaikų, paauglių, suaugusieji ten lanko baseina, o už žiedo yra itin populiarus prekybcentris "Panorama", bet ką veikti į kitą pusę aš neįsivazduoju. Pateikite bent vieną argumentą, kodėl su artimu žmogumi turėčiau pereiti Konstucijos pr. į savivaldybės pusę ir ten leisti laiką. Laukiu atsakymo.

[kasparas.v]

Lol, o tai kas pagal jūs turėtų būt su ta sovietine pabaisa? Renovuot ir palikt ciocios Natašos manikiūro saloną, bongų parduotuvę ir alkoholikų užeigą prie požeminės perėjos?

Mes viliames vietoj ju kad atsirastu kazkas kas galetu pritraukti zmoniu (ne vien darbuotoju). Teatras arba kinas butu variantas, nes Kamerinis tolokai ir ready to be demolished.

[ttttt]

ko jūs juokiates? Tokia ten realybė - daug smulkaus verslo, kavinukės, o pastačius ofisus po 5 ten užklups mirtis. Man irgi nepatinka tas pastatas, bet jo socialinė nauda tai vietai yra svarbi.
Šiaip aš neprieštarauju NMC perspektyvumui, bet kada tas bus sunku net įsivazduoti, nes ten yra Astanos pločiai ir nieko įdomaus vilniečiui. Duok diev, kad atsirastų ten gyvybės ir aplinka pagerėtų, bet vien a priori kaip išplanuota gatvė su tokia mėšlo krūva kaip požeminė perėja rodo visišką nemąstymą.
P.S. dar prisiminiau berašydamas, net Konstitucijos pr. pab., kur nėra įspūdingų stiklinių pastatų yra įdomesnė, nes prie žiedo yra "Lietuvos vaikų ir jaunimo centras", kur sukasi masė vaikų, paauglių, suaugusieji ten lanko baseina, o už žiedo yra itin populiarus prekybcentris "Panorama", bet ką veikti į kitą pusę aš neįsivazduoju. Pateikite bent vieną argumentą, kodėl su artimu žmogumi turėčiau pereiti Konstucijos pr. į savivaldybės pusę ir ten leisti laiką. Laukiu atsakymo.

O kas ten dabar vyksta po 5? Ten yra avilys įstaigų, kurių paslaugomis naudojasi tik žemo socialinio sluoksnio atstovai, visokie humana style boutique'ai su būtinu žodžiui "Fashion" pavadinime, lošimo automatų salonai, topsportai ir t.t. tai vakare jūs ten nebent sutiksit girtus asmenis, kurie paprašys cigarečių, arba užsieniečius, kurie tiesiog eina iš arba į viešbutį. Kodėl pastačius ofisus pirmas aukštas negali būti pritaikytas smulkiam (žinoma aukštesnio lygio ir civilizuotam) verslui?

O ką vietoj to? Ofisą, kuriame niekas nesilanko po darbo valandų? Senamiestis dėl to ir traukia žmones, kad ten krūva ciocių salonų, alkoholikų užeigų ir visokių nišinių parduotuvėlių.

Jūs į Senamiestį einat dėl ciocių salonų kur viskas po 3 jevriukus ir prasigėrusių alkoholikų užeigų/buvusių načnykų, kaip prie Europos požeminės perėjos? Kur jūs išvis jas randat Senamiesty?

[mantasm]

Jūs į Senamiestį einat dėl ciocių salonų kur viskas po 3 jevriukus ir prasigėrusių alkoholikų užeigų/buvusių načnykų, kaip prie Europos požeminės perėjos? Kur jūs išvis jas randat Senamiesty?

Matyt Konstitucijos prospektas kol kas nenukonkuruoja senamiesčio solidesnėms įstaigoms. Tai belieka sluoksnis, kuris irgi kažkur turi gauti jiems reikalingas paslaugas. Visas miestas nebus tik prestižinės kirpyklos ir daugiažvaigždutiniai restoranai. Ir Vilnius nėra toks didelis, turtingas ir snobiškas, kad galėtų solidžiom įstaigom ir jų klientais užpildyti didelius plotus. Jei Konstitucijos prospektas nukonkuruos senamiestį - tada matyt į senamiestį grįš žemiškesnės įstaigos.

Aš į senamiestį einu tik dėl senovinės auros, ko Konstitucijos prospekte nebus bent artimiausius kelis šimtus metų. Nei vienoj, nei kitoj vietoj esančios paslaugos, gėryklos ir ėdyklos manęs netraukia.

[Creatium]

Aš tai į Senamiestį einu tik dėl ten esančių gerų vietelių pasėdėt - restoranų, barų. Lygiai taip pat kiti eina į Naujamiestį dėl to. Ar į kitas mažas vieteles kituose rajonuose (yra kelios miegamuosiuose rajonuose).

[Tomizmas]

Ir dar šiame forume daug kas galėtų suvokti kad NMC ne joks ne centras, niekad juo nebuvo ir niekad juo nebus. NMC tai tėra vystytojų triukas, rajonas tas vadinas Šnipiškės ir jo vienintėlis pabrėžiu VIENINTĖLIS jo privalumas yra tas kad jis arti TIKRO centro.

Absoliuti nesąmonė. NMC tam ir pradėtas vystyti, kad pagrindinės įstaigos ir didžiosios darbo vietos būtų arčiau daugumos vilniečių, kad tai būtų naujas CENTRAS. Ir iš tikrųjų, viskas juda pakankamai teisinga linkme: SMC tampa kultūros, turizmo ir pramogų centru, o NMC - administraciniu, verslo ir darbo centru. Blogai toks pasiskirstymas? Man tai jis atrodo labai geras.

Kai kurie sako kad neina vaikščioti į NMC... Skonio dalykas, man NMC yra mėgstamiausia pasivaikščiojimų vieta. Man patinka nauji pastatai, didingumas, modernumas, permainų dvasia.

[Milwaukee]

Nuo Gostauto i “baravykus”

[Milwaukee]

Autorius Vladas Sciavinskas

[TheNewYork_er]

Didžiausias biurų sandoris istorijoje: parduotas verslo centras „Quadrum“

Taigi Schage Real Estate pardavė Quadrum'ą vokiečiams - Deka Immobilien (Valdo BIG ir Akropolį Kaune).

Tačiau įdomiausia citata yra ši:

„Norime patikinti, kad iš Lietuvos rinkos nesitraukiame, tačiau dabar buvo geras laikas parduoti „Quadrum“. Planuojame dar kelis NT projektus: 20.000 kv. m daugiabučius Daugėliškio gatvėje ir 60.000 kv. m naują biurų kompleksą centriniame verslo rajone“, – VŽ sako K. Hanssenas.

Taigi, jei Quadrum plotas 45 000 kv.m, ir planuojamas 60 000 naujas verslo centras "centriniame verslo rajone", būtų galima tikėtis kažko aukšto?

[Creatium]

Didžiausias biurų sandoris istorijoje: parduotas verslo centras „Quadrum“

Taigi Schage Real Estate pardavė Quadrum'ą vokiečiams - Deka Immobilien (Valdo BIG ir Akropolį Kaune).

Tačiau įdomiausia citata yra ši:



Taigi, jei Quadrum plotas 45 000 kv.m, ir planuojamas 60 000 naujas verslo centras "centriniame verslo rajone", būtų galima tikėtis kažko aukšto?

Norėčiau statyt už Vėtrūną. Ten buvo apie 70 tūkst.

[Mantas256]

su jų greičiais, tai čia turbūt penkmečio planas, manau dar užtruks kol pamatysim statybas.

[Suolas]

Didžiausias biurų sandoris istorijoje: parduotas verslo centras „Quadrum“

Taigi Schage Real Estate pardavė Quadrum'ą vokiečiams - Deka Immobilien (Valdo BIG ir Akropolį Kaune).

Tačiau įdomiausia citata yra ši:



Taigi, jei Quadrum plotas 45 000 kv.m, ir planuojamas 60 000 naujas verslo centras "centriniame verslo rajone", būtų galima tikėtis kažko aukšto?

O kas būtų tie namai Daugėliškio g.?

[Milwaukee]

O kas būtų tie namai Daugėliškio g.?

Greiciausiai projektas keisis, bet kalba eina apie sita
https://citify.eu/zalio-kalno-kiemas/

[Sklansky]

Reikia tik pasidziaugt, kad sitie norvegai statys. Galima tiketis auksto lygio architekturos, kaip Quadrumas, kuris vienas topiniu biuru pastatu Baltijos regione. Kitaip nei papisgiaiscikai lietuviai, pvz Avulis.

[Efka_01]

Norėčiau statyt už Vėtrūną. Ten buvo apie 70 tūkst.

Abejotina. Net jei ir būtų vėtrūna, anksčiau skelbto projekto nesitikėčiau, nes nukastruos dėl aukščio:



Nebent bandytų motyvuoti arch.kalvos pakelimu, kas manau next to impossible. Pavyzdžiui nesupykčiau jei leistų dabartinę kalvą, kurią formuoja pastatai tarp Konstitucijos pr. ir Lvovo gatvės, pakelti pastatų, būsiančių už Lvovo gatvės sąskaita. Susidarytų trys eilės aukštėjančių, o po to jau tik žemėjantys. PVZ:



Žali prieš Konst.pr., Mėlyni tarp Konst ir Lvov ir raudoni už Lvov.

Beje, ieškodamas arch. kalvos radau senus maketus, kas galėjo būti vietoj Lvovo 37

[Creatium]

Abejotina. Net jei ir būtų vėtrūna, anksčiau skelbto projekto nesitikėčiau, nes nukastruos dėl aukščio:

Tai nebūtinai tas pats projektas. Būtų idealu, jeigu skelbtų arch. konkursą. Oficialiai berods ten iki 23 aukštų leidžiama.

Beje, ieškodamas arch. kalvos radau senus maketus, kas galėjo būti vietoj Lvovo 37

Jeigu būtų šitas, tai Hannerio teritorijoje greičiausiai nebebūtų aukštesnio. Bet nebesivelsiu į detalesnę diskusiją iš naujo.

[Creatium]

Jeigu Regia rodo gerai, tai to kvartalo sklype vis dar yra krūva padrikų sklypų. Tai dar reikės juos visus sujungt. Gal kas turit kitų galimų variantų?

Buvo man kartą minėta, kad juda Konstitucijos pr. 14A sklypas. Bet ten neatrodytų, kad tilptų toks kiekis. Dar tada lieka prie pat Quadrum sklypas, kur dabar įrengė mokamą parkingą. Kolegija dar lieka? Nu bet turbūt mažiausiai šansų.

[ttttt]

Greiciausiai projektas keisis, bet kalba eina apie sita
https://citify.eu/zalio-kalno-kiemas/

Galėtų ir nesikeist, šitas 7 metų senumo projektas yra žymiai geresnis nei bet kuris dabar suplanuotas ar statomas Šnipiškėse (kas yra labai graudu, bet tai jau kita tema...)

O šiaip, tai yra tiesiog nuostabios naujienos, ir kad statys kažką masyvaus ir kad statys būtent tie patys žmones, kurie įnešė į NMC gan retą kokybės indelį. Vetrūna, apie kuria čia kalbama, kaip suprantu yra čia, ar klystu? Aišku labiau norėtųsi, kad užstatytų naujai įrengtą parkingą tarp Tower ir Quadrum ir nušluotų tą tragišką trobą, na bet still, kur bestatytų - tai nuostabios naujienos.

[mr_miegas]

Quadrum yra 70k kv m, tiesiog nuomai yra 45k. Vadinasi dydzio prasme kazkas pan bus