NMC - naujasis miesto centras

[Gladiator]

Bet Swedbankas turi gerą aikštelę. Ko ne variantas: atvykti ir pasistatyti Swedbanko ofise ir per gatvę pielinti į Quadrumą?

[Gladiator]

Šiaip iš žmonių kas dirbo prie Quadrumo girdėjau, kad nuo šiol visi pastatai aplink Konstitucijos pr. bus statomi su sumažintu parkavimo vietų skaičiumi, nes kitaip Šnipiškės taps vienu dideliu kamščiu. Čia miesto sprendimai.

Pagal įstatymus yra minimalus vietų kiekis ne maksimalus, jei minimalaus nesilaikoma mokama bauda ką Quadrum ir padarė. Reiktų keisti įstatymus, bet kiek žinau Avulis ir ko. to labai siekia prisidengdami kamsčiais (nors pora viaduku juos visiškai panaikintu ten) nes išlaidas sumažintu ženkliai.

[ArtisLT]

Pagal įstatymus yra minimalus vietų kiekis ne maksimalus, jei minimalaus nesilaikoma mokama bauda ką Quadrum ir padarė. Reiktų keisti įstatymus, bet kiek žinau Avulis ir ko. to labai siekia prisidengdami kamsčiais (nors pora viaduku juos visiškai panaikintu ten) nes išlaidas sumažintu ženkliai.

Žinau, kad yra minimalus. Anksčiau nebuvo galimybės mokėti baudos, turėjai bent minimumą daryti, kitaip leidimo negausi. Dabar ruošiasi mokėti "Baudas" kurios bus skirtos viešajam transportui ir infrastruktūrai gerinti. Statyti požemines aikšteles apskritai yra nuostolis, nes jos brangiai kainuoja, o pajamos mažos, todėl labiau apsimoka susimokėti.

Iš kitos pusės jau dabar Konstitucijos pr užsikišęs, o ten dar minimum X10-20 galima pastatyti biurų palyginti su kiek dabar yra, ir jokios estakados tada jau nepadės.

[dr-rox]

Swedbank svarstė ir antro pastato statybas, bet kaip matau atmetė. Quadrumo paskutinis etapas jiems būtų arčiausiai, tik nepamenu, koks ten plotas projekte. O logotipą galėtų užsidėti, visgi atskiras pastatas nuo DNB.

[ArtisLT]

Swedbank svarstė ir antro pastato statybas, bet kaip matau atmetė. Quadrumo paskutinis etapas jiems būtų arčiausiai, tik nepamenu, koks ten plotas projekte. O logotipą galėtų užsidėti, visgi atskiras pastatas nuo DNB.

10000kv.m.

[LBP]

Nemažas biurų pastatas bus ir Gedimino pr. "Hiltono" komplekse šalia Lukiškių a. Ploto nežinau. Dabar vyksta arch. konkursas, biurų pastatas irgi yra konkurso objektas, kartu su viešbučiu.

[Mindzius-LT]

„Swedbank“ renkasi naują biurą – nuomosis apie 8.000 kv. m

OK žiūrim ką turim:
1. Burė 3 - arčiausiai randasi nuo Swedbanko HQ, visad bus vietos plėtrai, nes kitose burėse pastoviai laisvos vietos yra. Minusas - atsiras tik po 2 metų.
2. Quadrumo 3čias etapas - irgi labai arti, klausimas ar norės būti vos ne viename pastate su DNB, juk irgi norės kokio Swedbank logo ant išorės? Pliusas - galėtu panaudoti savo erdvia stovėjimo aikštelę darbuotojams atvykstantiems į Quadrumą. Minusas - nepradėtas statyti.
3. GH2 - šiek tiek toliau, bet kelias iki GH2 būtų pats maloniausias: nusileidi iki pakrantės ir per 10 min. palei upę. Prestižo prasme irgi daugiausia duodantis pastatas. Minusas tik 8000kv. ir nėra plėtros galimybių (nebent ir GH3 paimtu).
4. ParkTown ir MMM - paeėti reikia jau daugiau.
5. Žalgirio g. B lygio Eikos ir Hanner pastatai - eiti reiktu per Šnipiškių lušnynus; kelias jau tolimas; prestižo prasme mažai ką duoda. Pliusas - beveik pastatyti.
6. Technopoliai, Pentagon, Duetto - pėsčiom nebenueisi, miesto pakraštys, jei sąlyga išliks tai šitie atkrenta visai.

P.S Kiek girdėjau Teo/Omnitel irgi planavo iėškoti kažko centre ir vienoje vietoje.

Perskaičius pirmoji mintis buvo, kad tinkamiausias variantas GH2 - pageidaujamas plotas atitinka, puikus pastatas, pastato statyba po truputį link pabaigos, o ateityje dar ploto bus ir GH3. Burės, žinoma, arčiau, bet ir įkurtuvių tektų palaukti.

[Creatium]

O buvusios ligoninės vietoje kitoje upės pusėje Lordsų planuojamas projektas - ten tik viešbutis?

[Jegermeister]

„Swedbank“ renkasi naują biurą – nuomosis apie 8.000 kv. m





OK žiūrim ką turim:
1. Burė 3 - arčiausiai randasi nuo Swedbanko HQ, visad bus vietos plėtrai, nes kitose burėse pastoviai laisvos vietos yra. Minusas - atsiras tik po 2 metų.
2. Quadrumo 3čias etapas - irgi labai arti, klausimas ar norės būti vos ne viename pastate su DNB, juk irgi norės kokio Swedbank logo ant išorės? Pliusas - galėtu panaudoti savo erdvia stovėjimo aikštelę darbuotojams atvykstantiems į Quadrumą. Minusas - nepradėtas statyti.
3. GH2 - šiek tiek toliau, bet kelias iki GH2 būtų pats maloniausias: nusileidi iki pakrantės ir per 10 min. palei upę. Prestižo prasme irgi daugiausia duodantis pastatas. Minusas tik 8000kv. ir nėra plėtros galimybių (nebent ir GH3 paimtu).
4. ParkTown ir MMM - paeėti reikia jau daugiau.
5. Žalgirio g. B lygio Eikos ir Hanner pastatai - eiti reiktu per Šnipiškių lušnynus; kelias jau tolimas; prestižo prasme mažai ką duoda. Pliusas - beveik pastatyti.
6. Technopoliai, Pentagon, Duetto - pėsčiom nebenueisi, miesto pakraštys, jei sąlyga išliks tai šitie atkrenta visai.

P.S Kiek girdėjau Teo/Omnitel irgi planavo iėškoti kažko centre ir vienoje vietoje.

Taigi MMM pirmas etapas jau 100 proc. išnuomotas Danske Bankui. Nebent kalba eitų apie tolesnius etapus, kurie be 2-3 metų, geriausiu atveju, tikrai neatsiras.

[Gladiator]

Taigi MMM pirmas etapas jau 100 proc. išnuomotas Danske Bankui. Nebent kalba eitų apie tolesnius etapus, kurie be 2-3 metų, geriausiu atveju, tikrai neatsiras.

Sunku patikėti bet per artimiausius 2 metus nebus įvestas nei vienas naujas pastatas NMC ar jo apylinkėse išskyrus GH2. Taigi jie arba sutinka laukti 2 metus kol kas naujo bus pastatyta arba ima GH2. Tada aišku klausimas kam kažkoks konkursas jei šiuo metu galima rinktis tik iš vieno? Kitas klausimas ar GH2 jau yra sutaręs su kokiom mažesnėm kompanijom dėl nuomos nes Swedbankas imtu visą pastatą. NMC vystosi bangomis, po 2-3 metu bus įvesti kokie 6 pastatai, bet per tą laikotarpį suplanuota tik K18 pastato statybų pradžia, tai vėl po to bus 2-3 metu tarpas kol kas nors naujo atsiras.

[ArtisLT]

Sunku patikėti bet per artimiausius 2 metus nebus įvestas nei vienas naujas pastatas NMC ar jo apylinkėse išskyrus GH2. Taigi jie arba sutinka laukti 2 metus kol kas naujo bus pastatyta arba ima GH2. Tada aišku klausimas kam kažkoks konkursas jei šiuo metu galima rinktis tik iš vieno? Kitas klausimas ar GH2 jau yra sutaręs su kokiom mažesnėm kompanijom dėl nuomos nes Swedbankas imtu visą pastatą. NMC vystosi bangomis, po 2-3 metu bus įvesti kokie 6 pastatai, bet per tą laikotarpį suplanuota tik K18 pastato statybų pradžia, tai vėl po to bus 2-3 metu tarpas kol kas nors naujo atsiras.

Ne visai tiesa, statosi Park Town, Quadrumo pastatą per metus kokius pastatytų, nes visi pamatai ir inžinerija yra. Burė irgi krapštosi.

Bent kiek girdėjęs, tai Swedbank dabar plečiasi ir tuos papildomus 400-500 žmones planuoja susirinkti per artimiausius 2 metus, tai gal jie ir gali pilnai laukti 2 metus. Dabar ir Danske Bank savo GSL padalinį kemša į visas įmanomas vietas ir laukia kol bus pastatytas jiems pastatas. Beje Danske Bank IT padalinio pastatas jau ne tai kad pilnas, bet ir daugiau darbuotojų priimta nei buvo planuota pradžioje. Apsiskaičiavo su pastatu

Dar toks pamastymas, ar nesugalvos Arfos dalį pakeisti į biurus?

[Jegermeister]

Dėl Swedbank naujų patalpų, tai tikrai 2 bankai nebus vienoje vietoje, vadinasi GH2 atkrenta, nes šalia yra Barclays, Quadrumo bet kuri dalis ir gi atkrenta dėl DNB, MMM kiti etapai atkrenta dėl Danske. Taigi lieka Park Town, 3 Burė arba Žalgirio gatvės B klasės arba tai kas dar nepradėta statyti.

Arfoje apatiniai aukštai tikrai bus biurai.

[dr-rox]

Na, Swedbank tai nelabai trukdytų kitų bankų kaimynystė, plius dar nereiktų atmesti ir žemesnių klasių ofisų, pvz Žalgirio gatvės, nes Swedbankas sugeba labai sėkmingai gyvent žemiausios klasės ofisuose, pvz perkūnkiemyje.

[Jegermeister]

Na, Swedbank tai nelabai trukdytų kitų bankų kaimynystė, plius dar nereiktų atmesti ir žemesnių klasių ofisų, pvz Žalgirio gatvės, nes Swedbankas sugeba labai sėkmingai gyvent žemiausios klasės ofisuose, pvz perkūnkiemyje.

Trukdytų ir dar kaip.

[Zygis]

Jei šalia Barclays, tai neturėtų trukdyt, nes Lietuvoje jokių paslaugų neteikia. Be to, jei backoffisą iškels, tai ne tiek svarbu ir ta reprezentatyvioji pusė. Centre HQ bet kuriuo atveju jau turi.

[mr_miegas]

Jei šalia Barclays, tai neturėtų trukdyt, nes Lietuvoje jokių paslaugų neteikia. Be to, jei backoffisą iškels, tai ne tiek svarbu ir ta reprezentatyvioji pusė. Centre HQ bet kuriuo atveju jau turi.

as kazkaip itariu, jog GH2 jau dalis tikrai bus isnuomuota. gal net ir nemaza, tai jei Swed skelbia konkursa tik dabar, vadinasi jie jau neturi galimybes gaut 8 000 kv m

[nitroLT]

Mažiau spėliokit, sprendimas jau priimtas

[lukass]

Mažiau spėliokit, sprendimas jau priimtas

Tai kur gi?

[abcd]

Mažiau spėliokit, sprendimas jau priimtas

Kam taip mus erzinti? Prašom atskleisti koks gi tas sprendimas, anokia čia paslaptis. Arba bent jau patvirtinkit ar ofisas A klasės

[nitroLT]

Švedai susitarė su švedais.