„Akropolis Vingis“ (buv. gamykla „Velga“)

[romm]

Anksčiau ketinusi Vilniuje statyti antrą „Akropolį“, įmonė „Akropolis Group“ svarsto galimybę buvusios „Velgos“ gamyklos teritoriją parduoti.

http://www.15min.lt/naujiena/pinigai...uje-194-216867

[SPX]

Po kokių 20 metrų gal ir išvysim kažką...

[mamamia]

apie tą patį tik plačiau Verslo žinios:

Nekilnojamasis turtas. „Akropolis Group“ neneigia besidairanti 14 ha sklypo Vilniuje pirkėjų

Antrasis „Akropolis“ jau pats ant prekystalio
Anksčiau ketinęs sostinėje statyti antrą „Akropolį“, UAB „Akropolis Group“ šiuo metu svarsto galimybę buvusios „Velgos“ gamyklos teritoriją parduoti. Tačiau tai nebus lengva – specialistai samprotauja, kad tokią teritoriją geriau išskaidyti dalimis.
„Būtume patys pajėgūs plėtoti teritoriją, tačiau laukiame ir pasiūlymų ją parduoti. Šia teritorija
potencialūs pirkėjai nuolat pasidomi, tiesa, rimtų pasiūlymų kol kas nesame gavę. Turime leidimus sklype
statyti prekybinės paskirties ir biurų pastatus, tačiau padėtis keičiasi – ir patys į ankstesnę teritorijos
koncepciją žiūrėtume iš naujo, o ir kitos įmonės galėtų susitvarkyti kitokius leidimus“, – tokį „Akropolis
Group“ požiūrį į šią teritoriją VŽ išdėstė Jolanta Bivainytė, „Akropolis Group“ direktorė.
Bendrovė yra atvira visiems įmanomiems projekto variantams. Ankstesniuose Vingio parko „Akropolio“ planuose
buvo ir gyvenamieji pastatai.
VŽ ne kartą rašyta, kad leidimas statybos darbams buvusios „Velgos“ gamyklos teritorijoje buvo išduotas 2009
m., tačiau darbai iki šiol nepradėti. Pernai leidimas buvo perrašytas antrinei UAB „Akropolis Group“ įmonei
„Geležinio vilko projektas“.
Maždaug 14 ha ploto buvusią gamyklos teritoriją iš valstybės už 40,5 mln. Lt įsigijusi bendrovė „Akropolis
Group“ iki krizės sklype tespėjo nugriauti didžiąją dalį nebenaudojamų pastatų, o antrojo Vilniaus „Akropolio
“ projektas buvo įšaldytas laukiant geresnių ekonominių laikų.

Objektas patrauklus
Mindaugas Kulbokas, finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „NEWSEC/Re&Solution“ Tyrimų ir
analizės paslaugų grupės vadovas, svarsto, kad ir pirminis antrojo „Akropolio“ projektas rinkoje dabar būtų
patrauklus ir realus. Visgi, kalbėdamas apie objekto pardavimo galimybę, jis mano, kad geriausia tai būtų
daryti dalimis, išskaidžius sklypą pagal veiklos sritis.
„Vieta yra patraukli bet kokiai veiklai – šalia susikerta dvi pagrindinės greitojo eismo gatvės, tad objektas
patogiai pasiekiamas tiek iš centro, tiek iš užmiesčio. O kalbant apie gyvenamąją statybą – šalia teka upė, o
keletą prie Neries Vilniaus centre išplėtotų gyvenamųjų namų projektų vertinčiau kaip sėkmingus. Manau, kad
„Akropoliui“ niekas neprilygsta pagal prekybos projektų vystymą, tad būtų logiška, jei jis liktų su tuo, ką
geriausiai moka. Savo ruožtu kitokią veiklą sklype galėtų plėtoti ir kitos įmonės“, – dėsto p. Kulbokas.
Jo teigimu, teritorija šalia Vingio parko yra sulaukusi įvairių visuomenės nuomonių, be to, sklypas yra
didelis, tad galimas vienintelis jo pirkėjas turėtų įvertinti šias aplinkybes.
VŽ primena, kad šalia Vilniaus oro uosto prekybos centrą ketina plėtoti Švedijos baldų milžinė IKEA. Statybos
17 ha sklype turėtų prasidėti dar šiemet, pati IKEA čia užimtų 24.800 kv. m, kitiems prekybininkams liktų dar
apie 75.000 kv. m.
Tačiau kito, savo pavardės viešinti nenorėjusio NT specialisto nuomone, IKEA „Akropolio“ projektui netrukdytų.
„Prekybininkai džiaugiasi IKEA atėjimu, tačiau patys netrykšta noru dirbti šalia. Manoma, kad IKEA pritrauks
didelį lankytojų srautą ir pati stengsis pirkėjus užlaikyti, taigi automobilių stovėjimo aikštelė būtų užimta
baldų centro lankytojų ir kitos parduotuvės dėl to galėtų nukentėti. Savo ruožtu nuo IKEA pasiekti antrąjį
„Akropolį“ būtų itin patogu“, – vertina VŽ pašnekovas.

Plačiau: http://laikrastis.vz.lt/index.php?ac...#ixzz1uHG2CBdQ

[SPX]

/\ Akropolio gi nebebus, tu kaip iš medžio iškritęs.

[Lettered]

/\ Akropolio gi nebebus, tu kaip iš medžio iškritęs.

Kodėl nebebus?

[SPX]

/\ Tai jie gi nori jau tą Velgos sklypą parduoti.

[VNS]

/\ Tai jie gi nori jau tą Velgos sklypą parduoti.

Na PC Akropolis greičiausiai nebus. Bet tai nereiškia, kad nebus koks nors PC Gelezinis vilkas, valdomas kito valdytojo, ar kazkas panasaus

[VNS]

Ten gera vietą iškilt specializuotiems prekybcentriams, ala HyperEoltas, ar GigaSenukai . Apie ofisus, nebūtinai A klasės, tai net nediskutuotina. Vieta tam tobula.

[SPX]

Vieta tobula daug kam, tik ne prekybai.

[Lettered]

Vieta tobula daug kam, tik ne prekybai.

Kodėl? Kiek automobilių pravažiuoja pro Savanorių mazgą? Visi prekybos centrai šiuo metu šiaurinėje miesto dalyje ir naujas pietinėje dalyje tikrai turėtų pasisekimą. Beto į Vingio parką atvažiuojantys tuo pačiu ir į PC užsuktų. Ir gudams labai patogu.

[SPX]

Ten prekybos vietų, ir gana smulkių yra sočiai,o ir rasti galima nuo virdulio iki šaldytuvo.

[D.P]

/\ Tai jie gi nori jau tą Velgos sklypą parduoti.

VP market šią vasarą vykdė aktyvią plėtrą Ispanijoje.
Vilniaus Savivaldybė pakėlė mokesčius, spėju VP nėra suinteresuota valdyti šį sklypą, jei jame jokios veiklos nevykdo.
Velgos teritorija yra dar viena žaizda Vilniuje.
Vieta ten nuostabi, bet man norėtųsi ten matyti kokį nors verslo centra su a la PC "Europos" dydžio ir architektūros prekybcentrčiu nei dar vieną Akropolį. Vieta be galo gera, keista, kad ir Zuokas su Savivaldybė priešaky, kalbėdami apie miesto tankinimą ir investicijas, atrodo, užmiršo šią miesto dalį.

[Lettered]

VP market šią vasarą vykdė aktyvią plėtrą Ispanijoje.
Vilniaus Savivaldybė pakėlė mokesčius, spėju VP nėra suinteresuota valdyti šį sklypą, jei jame jokios veiklos nevykdo.
Velgos teritorija yra dar viena žaizda Vilniuje.
Vieta ten nuostabi, bet man norėtųsi ten matyti kokį nors verslo centra su a la PC "Europos" dydžio ir architektūros prekybcentrčiu nei dar vieną Akropolį. Vieta be galo gera, keista, kad ir Zuokas su Savivaldybė priešaky, kalbėdami apie miesto tankinimą ir investicijas, atrodo, užmiršo šią miesto dalį.

Dar problema žalieji, kurie stabdė bet kokius projektus tame sklype.

[D.P]

Dar problema žalieji, kurie stabdė bet kokius projektus tame sklype.

Su žaliaisiais galima derėtis. Aišku, dabar kai paskelbė kaip vingio parkas seniausias bei autentiškiškiaus miškas visoje Lietuvoje, problema gali būti didesnė. Nors tai tik vieno mokslininko nuomonė, bet ji gali būti naudojama kaip korta.
Gal ir neapsimoka, bet pastaruoju metu tai ant bagos - tegu prie pat VP įrengia kokią tai viešąją erdvę, kuri būtų neatsiejama Vingio parko ir naujojo centro/pc dalis, t.y kažkurį teritorijos dalis, esanti netoli Vingio parko (jos kaimybnystėje, besiribojanti su juo), koreliuotų su ja. Problema, kiek pamenu, buvo dėl to, kad iš Velgos teritorijos patekimas į Vingio parką buvo neįmanomas. ar kažkas panašau. Juk jokios intdvenecijos į parko teritoriją nebuvo. Ar ant popieriaus nebuvo.

[SPX]

/\ Žalieji yra durni. Ten žemė dar nuo buvusios naftos bazės užteršta iki pat upės. Velga prisidėjo prie taršos nemažai irgi. Ta pati Geležinio Vilko gatvė vienas iš taršos šaltinių šiandien. Sklypą nori nenori reikia kažkam išnaudoti.

[Gytaz]

Į antrąjį „Akropolį” vilniečiai važiuotų ir nauju tiltu per Nerį (verslininkai neapsisprendžia, ar vykdys „Akropolio“ statybas)

[Andrys]

tokius dalykus labai paprastai išspręstu detaliajame aiškiai nurodyti, koks patekimas į sklypą, o tiksliau tariant, jau pati savivaldybė sąlygose galėjo tai nurodyt, ir galbūt nebūtų poreikio išvis daryt detalų. nereiktų tuomet svarstyt ar derėtis, o tiltų vilniuje tikrai trūksta.

[Sula]

Bet ir tiltas toje vietoje yra prastokas sprendimas bendro planavimo požiūriu. Jis tik dubliuos vos už poros šimtų metrų esantį Lazdynų tiltą. Nebent kažkada šiuo tiltu paleis tramvajų, kuriam ant Lazdynų tilto nepalikta vietos.

[Creatium]

Bet ir tiltas toje vietoje yra prastokas sprendimas bendro planavimo požiūriu. Jis tik dubliuos vos už poros šimtų metrų esantį Lazdynų tiltą. Nebent kažkada šiuo tiltu paleis tramvajų, kuriam ant Lazdynų tilto nepalikta vietos.

Jis tik VT ir būtų skirtas.

[Lettered]

Bet ir tiltas toje vietoje yra prastokas sprendimas bendro planavimo požiūriu. Jis tik dubliuos vos už poros šimtų metrų esantį Lazdynų tiltą. Nebent kažkada šiuo tiltu paleis tramvajų, kuriam ant Lazdynų tilto nepalikta vietos.

Kiek pamenu seniau kalbos vyko tik apie pėsčiųjų tiltą.