„Akropolis Vingis“ (buv. gamykla „Velga“)

[SPX]

/\ Tai matyt būsiu pražlibinęs kažką

[Vidma]

Dar vieno „Akropolio“ statybos įstrigo
http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=20954228
www.DELFI.lt
2009 kovo mėn. 12 d. 09:47

Ko nepavyko padaryti sunerimusiems ir protestuoti bandžiusiems vietos gyventojams, padarė ekonominė šalies padėtis. Apie naujojo prekybos milžino Vingio parke statybas kalbama vis atsargiau. Kai "Akropolis" pranešė statysiantis naują prekybos centrą Vingio parke, visuomenėje kilo pasipriešinimo banga. Pernai organizuoti įvairūs protestai naudos nedavė – statybų planai atšaukti nebuvo. Tačiau kol kas naujo prekybos centro pamatų nematyti – tik buldozerių išrausta žemė, rašo "Vilniaus diena".

"Nuo praėjusių metų buvusios suvirinimo technikos gamyklos "Velga" teritorija valoma: išvežamas statybinis laužas, kasamas ir išvežamas sunkiaisiais metalais užterštas gruntas", – teritorijoje vykdomus darbus komentavo bendrovės "Akropolis" projektų vadovas Vladas Mykolaitis.

Pagal buvusius planus prekybos centras lankytojams turėjo būti atidarytas 2015 m. Ar ši data keisis, "Akropolio" atstovai atsakyti negalėjo, tačiau tikino galutinai naujo prekybos milžino idėjos neatsisakę.

"Šiuo metu vyksta naujo prekybos ir pramogų centro, įsikursiančio buvusios suvirinimo technikos gamyklos "Velga" teritorijoje, projektavimo darbai ir projektas derinamas su Vilniaus miesto savivaldybe. Projektas bus plėtojamas atsižvelgiant į ekonomikos padėtį Lietuvoje", – diplomatiškai į klausimą apie planuojamo prekybos centro statybų būklę atsakė bendrovės "Akropolis LT" Plėtros skyriaus vadovas Sigitas Daugnoras.

[AngeLT]

štai taip teritorija atrodo šiandiena

[SPX]

Vakar užmačiau, kad aplink likusį baltą "velgos" pastatą į "Vingio parko pusę" nurinkti šaligatviai į buv. "Todes" studiją. Praeitą sav. to dar nebuvo. Taip pat vidinėje dalyje sukiojasi ekskavatorius ir pora savivarčių. Sakau gal ir tą pasatatą nuneš jau?

[Aukselis]

"Akropolis" iš valstybės siekia prisiteisti 20 mln. litų

Naujojo Vilniaus "Akropolio" statytojai padavė valstybę į teismą. Verslininkai mano permokėję už sklypą prie Vingio parko ir siekia atgauti 20 mln. litų.

Nusprendė, kad permokėjo

Bendrovės "Akropolis", užsiimančios prekybos centrų vystymu, ieškinys prieš Lietuvą bus nagrinėjamas Vilniaus apygardos teisme. Įtakingiausi šalies verslininkai nusprendė, kad už sklypą prie Vingio parko, kuriame bus statomas naujas "Akropolis", jie gerokai permokėjo.

Iš valstybės "Akropolio" savininkai siekia atgauti 20,226 mln. litų. "Remiantis sudarytomis valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartimis, bendra valstybinės žemės kaina siekė 40,478 mln. litų. Iš jos 32,383 mln. litų dydžio dalies mokėjimas pirkėjui, t. y. ieškovui, buvo atidėtas. Šių metų sausį už valstybinę žemę iš viso buvo sumokėta 19,371 mln. litų. Nesumokėtos kainos likutis ir sudaro ieškinio sumą", – "Vilniaus dienai" teigė Vilniaus apygardos teismo atstovė spaudai Asta Augonienė.

Anot jos, "Akropolio" savininkai sklypo kainą perpus sumažinti reikalauja dėl smarkiai pasikeitusių ekonominių aplinkybių. "Nekilnojamojo turto, įskaitant žemę, rinkos kainos gerokai sumažėjo, – verslininkų argumentus aiškino pašnekovė. – Todėl ir bandoma pakeisti sutartį."

Bendrovė "Akropolis", vadovaujama vadinamojo "VP dešimtuko" nario Mindaugo Marcinkevičiaus, ieškinyje nurodė, kad sklypas prie Vingio parko dabar vertas kone perpus mažiau nei prieš keletą metų, kai buvo įsigytas. Būsimojo "Akropolio" žemę jie vertina maždaug 21,97 mln. litų.

"Atsirado aplinkybių, kurios iš esmės pakeitė atsakovo ir ieškovo sutartinių prievolių pusiausvyrą, dėl kurių ieškovui teko sudėtingiau negu atsakovui įvykdyti sudarytas sutartis", – ieškinį citavo A.Augonienė.

Anot jos, jeigu ieškinys bus patenkintas, verslininkai valstybei sutiks sumokėti dar maždaug 2 mln. litų palūkanų.

Valstybės atstovai – apstulbę

Valstybės interesus šioje byloje gins Vilniaus apskrities viršininko administracija. Administracijos vadovybę apstulbino "Akropolio" savininkų ieškinys.

"Turbūt nieko neišeis čia, ir viskas. Jie turi mokėti. Argi galimi tokie dalykai?", – sakė Vilniaus apskrities viršininkas Jonas Vasiliauskas, tik iš "Vilniaus dienos" sužinojęs apie "Akropolio" ieškinį.

Pašnekovas pripažino, kad tai pirmas atvejis jo praktikoje, kai verslininkai per teismą siekia tokia didele suma sumažinti įsigytos valstybinės žemės kainą. Tačiau teismo proceso eigos jis nesiėmė pranašauti. "Kaip teismas nuspręs, taip ir bus", – sakė J.Vasiliauskas.

Pasak jo, naujojo "Akropolio" statytojai nesikreipė į administraciją su prašymu sumažinti sklypo kainą, kreiptasi tiesiai į teismą.

http://www.diena.lt/naujienos/miesta...ln-litu-281353

[Sula]

Nusprendė, kad permokėjo

Prieš tris metus pirkau automobilį už 4500EUR, dabar toks pats (3 metais jaunesnis) kainuoja apie 3000EUR. Reikės gaudyti pardavėją, kad grąžintų 1500EUR

[Gytaz]

WTF? Čia gal pokštas? Ar aš kažko nesuprantu, ar jie rimtai nusipirko žemę, o jos kainai nukritus, tikisi atgauti iš valstybės pinigus už kainų skirtumą? Neįtikėtina. Njo, jei dabar visi, kas pirko NT bumo laikais, pradėtų reikalaut iš valstybės kompensacijų...

[Maarko]

Njo, jei dabar visi, kas pirko NT bumo laikais, pradėtų reikalaut iš valstybės kompensacijų...

Tai ne iš valstybės turėtų reikalaut o iš statybininkų, iš kurių tą NT pirko, čia situacija truputį kita, nes pirkta buvo išsimokėtinai, ir dabar norima nesumokėt likusios įmokos dalies, kažin ką bankas pasakytu piliečiui kuris dėl kritusios turto vertės nebenorėtų gražinti likusios paskolos? bet juk čia VP prieš liurbius valdininkus, baigtis gali ir įdomiai, nors atvejis, aišku beprecedentinis

[SPX]

Skirtumo reikia darbamas pradėti, užtai ir prasigalvojo.

[praetor]

Tai ne iš valstybės turėtų reikalaut o iš statybininkų, iš kurių tą NT pirko, čia situacija truputį kita, nes pirkta buvo išsimokėtinai, ir dabar norima nesumokėt likusios įmokos dalies, kažin ką bankas pasakytu piliečiui kuris dėl kritusios turto vertės nebenorėtų gražinti likusios paskolos? bet juk čia VP prieš liurbius valdininkus, baigtis gali ir įdomiai, nors atvejis, aišku beprecedentinis

Teoriškai tai įmanoma, bet skamba tikrai idiotiškai viskas. Nemanau, kad ką peš jie iš to.

[dts]

jei Vp pes, tai tada teismus uzplus masiniai ieskiniai del kritusios vertes siaip tai juokinga...

[SPX]

jei Vp pes, tai tada teismus uzplus masiniai ieskiniai del kritusios vertes siaip tai juokinga...

O kaip ten realiai buvo? Žemė berods valstybinė?

[zajcik]

Kiek pateikta oficialiose šaltiniuose, tai VP sugalvojo kaip uždirbti papildomų lėšų. Paduodi ieškinį į teismą dėl paskolos ir toliau sau sekmingai naudoji pinigus. O pinigų "valstybinė" kaina yra žymiai mažesnė, nei reikalauja privatininkai (bankai). Tokia praktika tampa vis populiaresnė. Pabandyk įrašyti į sutartį kaip prevenciją dėl įsipareigojimų nevykdymo - 5% metinių. Pasitaikius apsukresniam partneriui, gali tekti ne savo noru užsiiminėti bankams įprasta veikla.

O jeigu dar susiduri su apyvartinių lėšų trūkumu?

[Aidzius]

Tai ne iš valstybės turėtų reikalaut o iš statybininkų, iš kurių tą NT pirko, čia situacija truputį kita, nes pirkta buvo išsimokėtinai, ir dabar norima nesumokėt likusios įmokos dalies, kažin ką bankas pasakytu piliečiui kuris dėl kritusios turto vertės nebenorėtų gražinti likusios paskolos? bet juk čia VP prieš liurbius valdininkus, baigtis gali ir įdomiai, nors atvejis, aišku beprecedentinis

jeigu bus leista nemoketi likusios sumos, tai butu sukurtas precedentas. ir nematyciau priezasties, del kurios pvz nusipirkusiems butus, neturetu buti leista moketi maziau.

[SPX]

/\ Tai tą patį galima tada ir nebūtinai NT taikyti. Pvz. kodėl aš už namų kino sistemą prieš metus mokėjau 1499lt, o dabar ji tik 1099lt kainuoja, tegu grąžina skirtumą

[Tomas]

Tai ji dar panaudota, nusidėvėjus. Iš vis gal poros šimtų lt verta. Tegu grąžina nors tūkstantį!

[SPX]

Tai ji dar panaudota, nusidėvėjus. Iš vis gal poros šimtų lt verta. Tegu grąžina nors tūkstantį!

Nepataikei Atrodo taip pat naujai kaip prieš metus. Tiesiog vieni moka "drožti", o kiti tiesiog naudoja Su paskutiniu Velgos pastatu nepalyginama

[digital]

Teismas nusprendė, kad „Akropolis“ neprivalės valstybei sumokėti 21 mln. litų

[Sula]

Sakiau, kad "Akropolis" beveik garantuotai laimės teismą

[mindakas]

Įdomu, kodėl spaudoje visiškai nediskutuojama apie absoliutinę pirkinio kainą: 20 mln. už 14 ha, t.y. kažkur po 15 tūkstančių už arą? Negi čia reali kaina žemei prie Vingio parko net dabartinės krizės laikais. Kiek žinau soduose ir tai žemė brangiau kainuoja