„Akropolis Vingis“ (buv. gamykla „Velga“)

[Creatium]

Problemos nėra kad viln. savaldybei priklauso daug teritorijos už urban area. Tame tikrai jokios. Problema ne kad Vilnius išsipūtęs o kad kažkam ant pečių perpūsta (ne apie tamstą ) skersąpūtės ir to pasekoje gimsta dažnai kartojami klaidingi pasakymai ale "permažas tankis" ir dar blogiau -intensyviai panaudojami kad būtų galima lengvai pateisinti neveiksnumą.
Nes kam gi stengtis planuoti ka nors mieste? Transportą, plėsti gatvių tinklą ar pan. - neapsimoka gi! Jūs pažiūrėkit koks mažas tankis! Net padaryt skaičiavimus neapsimoka nė pradėt - mažas tankis gi.

Kad IMO tu čia kažką sumaišei. Dažniausiai argumentas apie mažą tankį eina lygiagrečiai su siūlymais tankinti gatvių tinklą ir statyti daugiau daugiabučių centrinėje dalyje.

[Lettered]

Man taip irgi pasirodė. Tik nesupratau, ar čia atsitiktinumas, ar bendra tendencija. Teko susidurti su keletu žmonių buto pirkimo procese ir mane nustebino (ir vis dar stebina), kad vardindami kriterijus, jie nepaminėjo artumo iki centro, tarytum tai nėra svarbu. Man vos ne įsijungė blue screen'as galvoje. Nu KAIP galima lyginti kažką, kas yra už pusantro km nuo Katedros aikštės (=walking distance) ir kažką, kas yra kažkur už 5 ar 7km į Šiaurę už tokią pačią kainą ir tokio paties statybos tipo? Lyg kažkoks sumautas Ozo Parko prūdas ar Santariškių miškelis būtų tiek pat gerai VIETOS prasme, kaip kažkas, iš kur gali kas rytą per kelias minutes nueiti į Senamiestį? KAIP?

Kas dar keisčiaų, kad net ir kainos prasme nauji tokios pačios klasės butai Fabijoniškėse (=užmiestis, skylė, kolchozas, you name it) kainuoja panašiai kaip Naujamiestyje už 1km nuo Senamiesčio. Really? REALLY? Kažkoks mindfuck. Tiesiog nesuprantu

Ne visiems svarbu tas senamiestis, ypač, jei nereikia ten kasdien, o ozo parkas naudojamas kasdien. Santariškėse gyvena daug ten šalia dirbančių gydytojų ir kainos tikrai skiriasi nemažai, perkūnkiemyje 70 kv. butas iki 74k eur, pan. dydžio turbūt pigiausiame naujamiesčio projekte kaina 133k eur.:

http://www.b23.lt/butai/namas-nr-3/5-a/31.html
http://www.eitminunamai.lt/apie_projekta

[index]

Man taip irgi pasirodė. Tik nesupratau, ar čia atsitiktinumas, ar bendra tendencija. Teko susidurti su keletu žmonių buto pirkimo procese ir mane nustebino (ir vis dar stebina), kad vardindami kriterijus, jie nepaminėjo artumo iki centro, tarytum tai nėra svarbu. Man vos ne įsijungė blue screen'as galvoje. Nu KAIP galima lyginti kažką, kas yra už pusantro km nuo Katedros aikštės (=walking distance) ir kažką, kas yra kažkur už 5 ar 7km į Šiaurę už tokią pačią kainą ir tokio paties statybos tipo? Lyg kažkoks sumautas Ozo Parko prūdas ar Santariškių miškelis būtų tiek pat gerai VIETOS prasme, kaip kažkas, iš kur gali kas rytą per kelias minutes nueiti į Senamiestį? KAIP?

Kas dar keisčiaų, kad net ir kainos prasme nauji tokios pačios klasės butai Fabijoniškėse (=užmiestis, skylė, kolchozas, you name it) kainuoja panašiai kaip Naujamiestyje už 1km nuo Senamiesčio. Really? REALLY? Kažkoks mindfuck. Tiesiog nesuprantu

Tiesiog yra labai daug žmonių, kurie pripratę prie miegamųjų rajonų ir jie jiems vis dar atrodo normalus dalykas. Daugmaž "užaugau Pašilaičiuos, kur 10-aikštis, pereinamas šunų nušikdintas kiemas, kitas dešimtaukštis tai nusipirksiu butą šalia naujesniam name" (po to jie skundžiasi, kad nėra kur mašinos statyti, kad dideli kamščiai etc.) Perkūnkiemy.

Kita problema yra nupušę saugotojai (tree huggeriai, Žvėryno ir Užupio bendruomenės), kuriems kiekvienas bomžų gyvenamas krūmynas šventas, šalia istorinio namo nieko statyti negalima (Misionierių sodų istorija pvz.), kuriems svarbiausia nieko nekeisti ir jie normalaus miesto nematę.

Bet šiaip, padėtis po truputi taisosi ir bent jau Šnipiškėse (kurios ir yra 5-15 minučių atstumu pėsčiomis nuo NMC ir 20 minučių nuo Senamiesčio) dabar stato gana daug naujų daugiabučių. Ir įdomiausia, kad ten kainos nėra smarkiai didesnės už Pilaitės, o ir tos pačios gamtos (visokios kūdros, planuojami nauji parkai etc.) daugiau nei Pilaitės skruzdėlynuose.

[Lettered]

Bet šiaip, padėtis po truputi taisosi ir bent jau Šnipiškėse (kurios ir yra 5-15 minučių atstumu pėsčiomis nuo NMC ir 20 minučių nuo Senamiesčio) dabar stato gana daug naujų daugiabučių. Ir įdomiausia, kad ten kainos nėra smarkiai didesnės už Pilaitės, o ir tos pačios gamtos (visokios kūdros, planuojami nauji parkai etc.) daugiau nei Pilaitės skruzdėlynuose.

Geras pastebėjimas, aš šnipiškėse butą nusipirkau dar netgi truputį už mažesnę kainą nei pilaitėje analogiško dydžio bute. Tiesa, perkūnkiemyje ir fabuose tikrai buvo pigesnių variantų.

[index]

Geras pastebėjimas, aš šnipiškėse butą nusipirkau dar netgi truputį už mažesnę kainą nei pilaitėje analogiško dydžio bute. Tiesa, perkūnkiemyje ir fabuose tikrai buvo pigesnių variantų.

Aš irgi. Ir dar, kaip kur nors užmiestyje, turiu vaizdą į mišką ir kūdrą, o iki Konstitucijos prospekto 15 minučių pėsčiomis einant lėtai.

O su kainomis tai taip, Perkūnkiemyje kažkiek pigiau bet ne tiek daug, kiek jis yra toliau ir kiek jis baisus. Pigiausi Perkūnkiemio butai dabar kainuoja daugmaž 900 EUR/M2, Šnipiškėse (išskyrus tuos, kur prie pat Lvovo gatvės) 1400-1700 EUR/M2.

[evvt]

...
Svarbu užtikrinti, kad Šiaulių turgaus bendrovės neturėtų galimybės mieste statyti gyvenamųjų namų.

Ir tai tik mano nuomonė.

va čia būtent tas yra dar svarbesnis faktorius - kas stato. Krantinės infrastruktūra kainuoja o ir vargu ar žavi vietinį pirkėją . Valdžia investuotojui prie vandens turbūt irgi dėl krantinių sutvarkymo prievartos netaiko. Netgi mada stumiama atseit bruzgynai - natūrali gamta o tai privalumas . Pilna tos natūralios gamtos Vilniuj. Parkų kiek netvarkytų.Vieni bruzgynai.

[SPX]

Nedėkinga ta Neris yra. Statūs krantai, kartais baisus ledonešis ir t.t. O kartais ir visokie kvapai jaučiami Aišku, viską galima padaryti, bet man rodos, kad mūsų statytojai nėra dar tokie turtingi, kad investuotų į akmeninių krantinių statymą su alėjomis ir t.t. (o galėtų). Krantas už Velgos yra statokas, apaugęs žaluma. Techniškai ten kažkokių problemų nekiltų, bet, matyt, viskas remiasi į pinigus... Šiaip vystant tą kvartalą drąsiai būtų galima sujungti Vingio parką kokia krantinės alėja, tarkim, su Giraitės g. (link naujo Lidl komplekso, jie irgi žada gi įrengti kažkokią viešąją erdvę šalia Lazdynų tilto). Va ir būtų kažkoks waterfront gabaliukas...

[Lettered]

Nedėkinga ta Neris yra. Statūs krantai, kartais baisus ledonešis ir t.t. O kartais ir visokie kvapai jaučiami Aišku, viską galima padaryti, bet man rodos, kad mūsų statytojai nėra dar tokie turtingi, kad investuotų į akmeninių krantinių statymą su alėjomis ir t.t. (o galėtų). Krantas už Velgos yra statokas, apaugęs žaluma. Techniškai ten kažkokių problemų nekiltų, bet, matyt, viskas remiasi į pinigus... Šiaip vystant tą kvartalą drąsiai būtų galima sujungti Vingio parką kokia krantinės alėja, tarkim, su Giraitės g. (link naujo Lidl komplekso, jie irgi žada gi įrengti kažkokią viešąją erdvę šalia Lazdynų tilto). Va ir būtų kažkoks waterfront gabaliukas...

Jeigu Kaune gali, kodėl ir Vilniuje negalėtų? Vieta čia tam ideali.

[Arunasx]

Ne visiems svarbu tas senamiestis, ypač, jei nereikia ten kasdien, o ozo parkas naudojamas kasdien. Santariškėse gyvena daug ten šalia dirbančių gydytojų ir kainos tikrai skiriasi nemažai, perkūnkiemyje 70 kv. butas iki 74k eur, pan. dydžio turbūt pigiausiame naujamiesčio projekte kaina 133k eur.:

http://www.b23.lt/butai/namas-nr-3/5-a/31.html
http://www.eitminunamai.lt/apie_projekta

Perkūnkiemio parkavimo grimasos:
Vilniečiai naujakuriai pakliuvo į spąstus: panaši ateitis laukia ir kitų

http://bustas.lrytas.lt/nekilnojamas...-kitu-1121497/

[SPX]

Man rodos jau porą puslapių nukrypta nuo tikros temos

[evvt]

Man rodos jau porą puslapių nukrypta nuo tikros temos

Kad nelabai. Gvildenamos būtent šio projekto sąntykio su upe problemos karts nuo karto užgriebiant giliai už šaknų

Išskyrus postus apie šiukšles ir pan.

[Ginthus]

Vilniuje "komunaliniai" mokesčiai, turėtų būti renkami pagal teritorijos užimtumą, t.y. kuo mažiau gyvena aplink, tuo daugiau reikia mokėt.

Centras greit sutankėtų, o gyvenantiems arčiau nereiktų mokėt už Pilaitės šiukšlių išvežimą.

Tai kad ir taip veža džipais iš užmiesčio tas šiūkšles centran. Vat ir šįryt pusryčiaudamas tokį gudrutį užmačiau. Tai kaip mokesčio padidinimas išspręstų šią problemą?

[vėkas]

Tai kad ir taip veža džipais iš užmiesčio tas šiūkšles centran. Vat ir šįryt pusryčiaudamas tokį gudrutį užmačiau. Tai kaip mokesčio padidinimas išspręstų šią problemą?

Šitai problemai spręsti yra "abonentinis" mokestis už šiukšlių išvežimą - mokėtinas nuo kiekvieno pastato nepriklausomai nuo gyventojų jame skaičiaus.

[Lettered]

Šitai problemai spręsti yra "abonentinis" mokestis už šiukšlių išvežimą - mokėtinas nuo kiekvieno pastato nepriklausomai nuo gyventojų jame skaičiaus.

Dabar taip ir yra, aš moku tik mokestį už kvadratą. Beje, šiukšlių išvežimą atlieka ne savivaldybės įmonė, o privačios, tad nelabai suprantų tų aiškinimų pagal ką turėtų būti renkami mokesčiai, lyg įmonės pačios nežinotų savo kaštų ir kaip kainodarą nustatinėti.

[vėkas]

Dabar taip ir yra, aš moku tik mokestį už kvadratą. Beje, šiukšlių išvežimą atlieka ne savivaldybės įmonė, o privačios, tad nelabai suprantų tų aiškinimų pagal ką turėtų būti renkami mokesčiai, lyg įmonės pačios nežinotų savo kaštų ir kaip kainodarą nustatinėti.

Tai būtų esminis atliekų tvarkymo sistemos keitimas. Dabar yra kliento ir vežėjo santykis - klientas sudaro sutartį su vežėju (arba nesudaro). Siūlomas mokestis būtų visuotinis, o savivaldybė samdytų vežėją (-us) aptarnauti konkrečią teritoriją. Tokioje schemoje iš esmės neliktų "nuosavų" konteinerių - mestum atliekas į artimiausią/patogiausią, nes esi sumokėjęs už atliekų tvarkymą, o ne konkretaus konteinerio aptarnavimą.

P.S. turbūt netinkama tema šiai diskusijai.

[Romas]

Apie šiukšles diskutuojant nebūtin ßiukšlinti kitose temose.
Kur perkleti tuos pranešimus ne į temą?

[Milwaukee]

Citata is vz.lt premium:

Akropolis“ per kitus metus pastatys naują prekybos centrą, planuojama jį atidaryti 2019 m. pavasarį. Tai yra didelės apimties projektas.

[Sula]

Citata is vz.lt premium:

Akropolis“ per kitus metus pastatys naują prekybos centrą, planuojama jį atidaryti 2019 m. pavasarį. Tai yra didelės apimties projektas.

Kažkaip nesitiki, kad naują "Akropolį" pastatys tai greitai. Nebent vėl bus angaras su prastais transporto sprendiniais ir nykia aplinka.

[SPX]

Įdomu, kaip jie tuos savo planus vis keičia ir keičia. Čia vidiniai nesutarimai tą įtakoja ar kaip? Juk jau buvo atsisakyta "Akropolio" idėjos ir štai tau kad nori - trukt už vadžių vėl iš pradžių

[Milwaukee]

MEGA iskepe per 9men.
Laikas parodys, bus matyt.