Vilniaus projektai

[Maxas]

2008-05-15 VAUET posėdis:


Aukštybinių pastatų išdėstymo Vilniaus miesto teritorijoje specialiojo plano koncepcijos papildymas. SĮ „Vilniaus planas“, darbo vadovas arch. M.Pakalnis.


Svarstymo išvados ir rekomendacijos:
• LAS Architektūros-Urbanistikos Ekspertų Taryba pritarė pasiūlytos studijos-koncepcijos analitinei daliai, siekiančiai atskleisti, išryškinti, fiksuoti bei išsaugoti Vilniaus miesto gamtinius ir urbanistinius savitumus. Taryba mano, kad šių savitumų suvokimas yra esminė prielaida, siekiant harmoningai vystyti Vilniaus miestą.
• Taryba mano, kad tam tikros miesto teritorijos gali būti akcentuojamos, jų vertė didinama kitais kokybiškais architektūriniais-urbanistinais sprendimais, išvengiant aukštybinių pastatų statybos jose.
• Taryba nepritaria naujų aukštybiniais pastatais formuojamų architektūrinių kalvų bei pavienių aukštybinių pastatų vietų paieškai kitose Vilniaus miesto teritorijose, išskyrus bendrajame plane įvardintas ir pradėtas formuoti architektūrines kalvas prie Konstitucijos pr. ir Narbuto g., ir siūlo nepradėti naujų aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų kol nebus baigtos formuoti šios architektūrinės kalvos.
• Jau pradėtų rengti aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų kituose trijuose Vilniaus miesto lokaliuose centruose (Geležinio Vilko gatvės ir Laisvės prospekto sankirtoje, greta Šiaurės miestelio ir Ukmergės g. aplinkoje ) išsamius sprendinius ir jų galimas pasekmes pateikti Architektūros – urbanistikos ekspertų tarybos vertinimui. Taryba ypač atkreipia dėmesį į Geležinio Vilko gatvės ir Laisvės prospekto sankirtoje greta Neries upės ir Vingio parko esančią teritoriją, kuri tarp minėtų trijų yra labiausiai pažeidžiama.
• Taryba konstatuoja, kad beatodairiška pavienių aukštybinių pastatų statyba Vilniaus ir kituose Lietuvos miestuose jau pakenkė ir gali dar labiau pakenkti miestų siluetams ir identitetui, išbalansuoti susiklosčiusią miestų kompoziciją ir mastelį.

[index]

Ukmergės gatvė turėtų neblogai atrodyt. Juk beveik palei visą gatvę leis statyti aukštaūgius. O daugiaaukščiai prie oro uosto tai...

[Maxas]

Schemoje dar kažkas pažymėta geltona spalva - spėju kad šios teritorijos yra aktyviai svarstomos.

Beje jei pristatytų dangoraižių Naujoj Vilnioj (vietoj tu neveikiančių gamyklų) vaizdas tikrai pagėrėtų.

[arturiux]

Vilniuje bus statomas naujas prekybos centras „Olinda“:

http://www.lrytas.lt/-12114475631210...ras-Olinda.htm

[AUDRingas]

Vilniuje bus statomas naujas prekybos centras „Olinda“:

http://www.lrytas.lt/-12114475631210...ras-Olinda.htm

Panašu, jo turėsime naują mažmenininką Lietuvoje...

[Ginthus]

"...pavienės vertikalės, nepretenduojančios tapti bendramiestiniais akcentais."
Skamba labai protingai ir lyg ir kompromisas kazkoks yra... taciau nesu mates nekonkretesnio apibrezimo, atveriancio tiek galimybiu korupcijai. Galiu isversti si sakini, kaip ji matau as:
"Situose apskritimuose leidome pastatyti po falo formos dangoraizi, nes gavome dideli ir sunku lagamina. Ateityje, atejusiems su tokiu lagaminu - leisim ikomponuoti po antra fala, o jei su dviem lagaminais - nupiesime zemelapyje toki pati raudona apskritima arba uztusuosime esama raudonais dryziais ir gales isdygti dar vienas falas ar falu giraite..."

[rimantasg]

Vilniuje išdygs naujas viešbutis (foto)
gegužės 28, 2008

Šių metų birželio viduryje Vilniuje, Žirmūnuose, pradedamas statyti naujas viešbutis, kuris priklausys vieninteliam lietuviško kapitalo viešbučių tinklui „Europa Group Hotels“, teikiančiam frančizės ir valdymo paslaugas investuotojams.

http://www.verslosavaite.lt/content/view/3394/1/

[Maxas]

vaizdine medziaga:

[felar]

O čia kur? Vietoj buvusio Žirmūnų Elektromarkto kiba? Pagal aplinkinius pastatus bent jau taip rodos...

[Maxas]

taip, vietoj buvusio Elektromarkto ir NORFOS.

[mindakas]

http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/.../?itemID=87067

Išrinkta „Architektūros parko“ vieta

Šiandien į Savivaldybę kviečiami nekilnojamojo turto vystytojai, pasiūlę savo sklypus projekto „Architektūros parkas“ įgyvendinimui. Vilniaus miesto savivaldybė gavo šešis pasiūlymus.

Vakar vykusiame vertinimo komisijos posėdyje išrinktos tinkamiausios projektui teritorijos. Pasiūlymus nagrinėjo savivaldybės atstovai, architektai, kraštovaizdžio ir turizmo specialistai. Pasiūlytos teritorijos buvo vertinamos pagal nustatytus atrankos kriterijus – sklypo kompleksiško urbanistinio vystymo galimybės, sklypo vieta, pasiekiamumas, patrauklumas miestelėnų ir turistų lankymuisi, pramoninės teritorijos konversija į gyvenamąją.

Vertinimo komisija pirmąją vietą paskyrė teritorijai šalia Užupio ir Vilnelės upės, kurią pasiūlė bendrovės „Realtus“, „Audėjas“, „Sermeta“ ir „Markučiai“. Antroji vieta atiteko „MG Valda“ teritorijai Antakalnyje ir trečioji – „Eika“ sklypui Pavilionių kaime. Nugalėtojų bendrovių teritorijos yra šalia viena kitos ir bendrai užima apie 16 ha plotą.

„Džiugu konstatuoti, kad šio projekto pirmas etapas pavyko – pasiūlymai bendradarbiauti gauti iš keturių rimtų investuotojų. Tai pasiekimas. Atsirado reali galimybė miesto centre vietoj apleistų gamyklų pastatyti išskirtinį kvartalą“, - sakė Miesto plėtros departamento vadovas Artūras Blotnys.
Artimiausiu metu Vilniaus miesto savivaldybė planuoja iškilmingai pristatyti ir pasveikinti nugalėtojus.

Vilniaus miesto savivaldybė kartu su partneriais, vadovaudamasi darnios plėtros principais, numatė sukurti pavyzdinį kvartalą „Architektūros parkas“. Jame planuojama pritaikyti šiuolaikinius miesto planavimo principus, įdiegti moderniausius architektūros ir inžinerijos sprendimus. Kvartale planuojama mišri urbanistinė struktūra, apimanti būstą, paslaugas ir darbo vietas.

„Šiuo metu pradedamas vienas ambicingiausių miesto istorijoje projektų – „Architektūros parko“ kūrimas. Būtent kūrimas, ateities miesto vizijos įgyvendinimas ir yra pagrindinės šio kvartalo varos. Architektūros parke bus įgyvendinti patys naujausi šiuo metu pasaulyje egzistuojantys miestų planavimo principai, architektūros ir inžinerijos sprendimai. Šis parkas turėtų tapti savotišku švyturiu ateities miesto plėtrai“, - sakė sostinės meras Juozas Imbrasas.

Pavyzdinių architektūrinių kvartalų istorija siekia 1901 m. Tradiciniais jie tapo Vokietijoje, Švedijoje, Suomijoje ir kitose šalyse. Kvartaluose įgyvendinti pažangūs architektūriniai sprendimai pasklinda po visą pasaulį ir tampa moderniosios architektūros etalonu. Vilnius planuoja pasikviesti užsienyje įgyvendintų projektų specialistus, kurie pasidalintų savo patirtimi kuriant modernų kvartalą.

[Kema]

Vilniuje - užmojai sukurti pavyzdinį rajoną

Užsienio šalyse itin populiarių pavyzdinių rajonų mada atkeliauja ir į Vilnių. Miesto valdžia užsimojo sukurti naują rajoną, kuris reprezentuotų sostinę, rašo „Lietuvos ryto“ priedas „Sostinė“. Nedideli jaukūs namai, mažos tvarkingos gatvės, ištaigingi verslo centrai, prabangios parduotuvės, daug žalios erdvės, už keliasdešimties metrų – miesto centras.

Tokio rajono viziją Vilniuje įgyvendinti užsibrėžė miesto valdžia, kuri jau išrinko būsimo „Architektūros parko“ vietą ir teritoriją apstatysiančias bendroves.

Iš šešių savivaldybei pateiktų projektų geriausiais išrinkti bendrovių „Realtus“, „Audėjas“, „Sermeta“ ir „Markučiai“ pasiūlymai. Būtent šios bendrovės jau artimiausiu metu pradės statybų darbus šalia Užupio, buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorijoje.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=17364443

Papildytas iš LR priedo "Sostinė":

Konkursui buvo pasiūlytos ir kitos teritorijos – Antakalnyje ir Pavilionių kaime.

Visos konkursui pasiūlytos teritorijos buvo vertinamos pagal nustatytus atrankos kriterijus – sklypo kompleksiško urbanistinio vystymo galimybę, vietą, pasiekiamumą, patrauklumą vilniečių ir turistų lankymuisi.

„Mūsų išrinkta teritorija yra visai šalia centro, tačiau ji labai apleista, pramoniniai pastatai tikrai nepuošia miesto.

Būtent dėl to, sekdami užsienio šalių patirtimi, norime Vilniuje sukurti pavyzdinį kvartalą. Šis kvartalas turėtų būti kokybiškas visomis prasmėmis – gyvenamuoju, darbo, poilsio, pramogų aspektais“, – teigė mero patarėjas Darius Bernardas Liutkevičius.

Vertins kokybę

Būsimame „Architektūros parke“ ketinama įgyvendinti naujausius miestų planavimo principus, architektūros ir inžinerijos sprendimus.

„Šiame kvartale turėtų būti pastatyti ne tik gyvenamieji namai, bet ir verslo centrai, įkurtos kavinės, parduotuvės.

Iš teritorijos vystytojų reikalausime aukščiausios kokybės. Norime, kad kvartalas būtų pavyzdinis ne tik architektūriniais sprendimais, bet ir medžiagų kokybe.

Būtent dėl to norėtume į šio projekto įgyvendinimą pasikviesti projektuotojus iš užsienio. Jie turi daugiau patirties tokių kvartalų kūrime. Be to, užsieniečiai pirmiausia žiūri į projekto kokybę, o ne į tai, kiek iš jo bus galima uždirbti“, – teigė mero patarėjas.

Idėjos – iš užsienio

Idėja Vilniuje sukurti pavyzdinį rajoną atkeliavo iš užsienio šalių. Tokie kvartalai labai populiarūs Vokietijoje, Švedijoje, Suomijoje.

Nors kol kas nėra tikslių planų, kaip turėtų atrodyti naujai apstatyta teritorija, tačiau miesto valdžia tikisi, kad naujas rajonas įsilies į Senamiesčio architektūrą.

„Kadangi ta teritorija priklauso projekto vystytojams, mes negalime nurodyti, kas ir kaip turėtų atrodyti.

Tačiau džiugu, kad mūsų norai sutampa su projektuotojais ir ketinama kurti jaukių namų kvartalą, kuris pritaps prie Užupio ir Senamiesčio.

Suprantama, jog šioje teritorijoje pastačius daugiaaukščius, vystytojai uždirbtų daugiau.

Tačiau galbūt pastatę kokybiškus ir išskirtinius namus jie galės taip pat uždirbti. Jau dabar žmonės pradėjo vertinti būsto kokybę ir patrauklumą, o šiame kvartale mes galėsime tai pasiūlyti“, – teigė D.B.Liutkevičius.

[deep'as]

Atvirai pasakius tai aš nesuprantu visos šitos nesamonės prasmės. Sukvietė vystytojus parodyti, kuris yra ką geresnio suplanavęs, išrinko geriausią ir dabar bandys skintis nuopelnus, neva savivaldybė daro kažkokią pažangą mieste, kuria pavyzdinius projektus ir rodys juos pasauliui. Čia tokiais šou siekiama jaunimo balsų pritraukti ar kam reikalingas šitas spektaklis?

[mindakas]

Savo pompastiskumu ir absoliuciu nekonkretumu sitas visas dalykas labai primena WTC epopeja. Kaip suprantu nei viena salis neturi jokiu isipareigojimu ar atsakomybes. Tiesiog reklama naudinga tiek savivaldybei: neva skatina versla ar pan., tiek vystytojams - atseit kuria kazka nepaprasto ir juos remia miestas. O realiai apie koki architekturos parka galime kalbeti, jei Markuciai ir Audejas neaisku kada baigs ten savo audinius austi ir betona maisyti. Ir kas privers ju sklypu pirkejus laikyti kazkokio mistinio parko nekonkreciu ideju ir reikalavimu? Juk sitos teritorijos turbut net detalaus plano dar neturi...

[rat]

O kokia prasmė tokio kvartalo? Ar jame gyvens kažkokie išskirtiniai žmonės, ar bus kažkokia aptverta "pakazūcha" kaip kokioj nors trečiojo pasaulio šaly? Galėtų geriau patvarkyt visus rajonus, pvz. apsodinti augmenija, medžiais ar panašiai.

[Darius_]

O kokia prasmė tokio kvartalo? Ar jame gyvens kažkokie išskirtiniai žmonės, ar bus kažkokia aptverta "pakazūcha" kaip kokioj nors trečiojo pasaulio šaly? Galėtų geriau patvarkyt visus rajonus, pvz. apsodinti augmenija, medžiais ar panašiai.

Sovietinis požiūris... Man nėra jokios naudos, išskirtinių žmonių būti negali. Geriau pinigus padalinkime po lygiai kiekvienam...

[aesde]

Jei neklystu, ne tiek seniai pavyzdiniu buvo vadinamas Perkūnkiemis: tipo rajonas su visa infrastruktūra, parduotuvėm, mokyklom, darželiais, o kažkada seniai seniai, kada dar daugumos čia esančių net užuominos nebuvo - pavyzdinis rajonas buvo Lazdynai

[blitz]

Tas pavyzdinis rajonas gal nėra tokia bloga ir nekonkreti idėja.

Visų išsivysčiusių miestų gyvenamuosiuose rajonuose vyrauja savita tų miestų architektūra. Netgi tokiuose miestuose, kaip Londonas, esančiuose gerokai tankesnėse šalyse, vyrauja daugiausia 2-4 aukštų namai, turintys bendrų architektūrinių ir išplanavimo detalių. Vilniuje, kol kas, bendros architektūros nėra - pilna skirtingų projektų skirtingose vietose, daugiausia sugrūstų kuo aukštesnių namų į kuo mažesnį plotą. Tai nėra natūralu, nes Lietuva yra labai netankiai apgyvendinta šalis ir tai turės greitai keistis, ypač normalizavusis NT rinkai. Tokio "pavyzdinio" rajono, jei gerai ir apgalvotai įgyvendinto, architektūra ir sprendimai galėtų būti pavyzdys kitiems naujiems rajonams ir naujo miesto veido kūrimo pradžia.

Kita vertus, žinant tiek dabartinę Vilniaus savivaldybę, tiek Lietuvos verslininkus, greičiausiai gausis eilinis blokinis rajonas. Todėl galbūt ir neverta viso to pradėti.

[a_p]

Sovietinis požiūris... Man nėra jokios naudos, išskirtinių žmonių būti negali. Geriau pinigus padalinkime po lygiai kiekvienam...

Kaip negali? Seip vilnius jau turi tu pavyzdiniu rajonu. Turniskes, kvartaliukas prie antaviliu ir t.t.

Su sovietiniu poziuriu tai neturi nieko bendra. Tai normalus liberalus poziuris. Kiekviena visuomene neisvengiamai pasidalina i elita ir runkelius. Tik tiek, kad visokie socialistai bando si pasidalinima stabdyt, t.y. runkeliams bandoma padeti issikapanoti. Na o liberali visuomene mineta pasidalijima bando pagreitinti, todel labai greitai susiformuoja skirtingos visuomenes grupes kurios nenori/negali gyventi kartu. O tai savo ruoztu reiskia, jom tenka kurti izoliuotus rajonus ir stai jau turime mineta pavyzdini elito rajona

[rat]

Sovietinis požiūris... Man nėra jokios naudos, išskirtinių žmonių būti negali. Geriau pinigus padalinkime po lygiai kiekvienam...

Nieko nesakiau apie išskirtinius žmones. Puiku jei gyveni savo name ir gali aplinką už 100k Lt susitvarkyt. Bet galėtų kažkas kontroliuot visų tų naujų gyvenamųjų knybždelynų statymus. Nes dabar jokio estetinio vaizdo.