Vilniaus projektai

[Nikas]

Ant stendo parasyta statybos pradzia 2008, pabaiga 2011.. Nejaugi 3 metus toki pastateli statys?

Ooo taaip Statybos užkonservuotos
Bus kaip ir su stadionu, iki 2050 gal užbaigs

[HSV]

Sostinėje Ukmergės g. įsikurs naujas prekybos centras



DELFI
Dar šiais metais Vilniuje Ukmergės gatvėje bus pradėtas statyti prekybos parkas „DomusPro“, kurio atidarymas numatomas 2009 metų rudenį. Beveik 20 tūkst. kv. m. pastate duris atvers nuo 250 iki 4 000 kv.m ploto parduotuvės. Naujasis prekybos parkas bus skirtas vidutines pajamas gaunančioms šeimoms.

„DomusPro“ įsikurs maisto prekių parduotuvė bei specializuotos baldų, interjero, laisvalaikio bei namų apyvokos reikmenų parduotuvės.

Prekybos parką vysto tarptautinė nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „TK Development“. Šios bendrovės Lietuvos regiono vadovė Lina Paukštė mano, kad prekybos parkas pirkėjus bei nuomininkus trauks Lietuvoje dar nauja koncepcija – jame įsikursiančios parduotuvės turės atskirus įėjimus, patogų privažiavimą automobiliu iki pat parduotuvės durų bei erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.

„DomusPro“ nuomininkais jau tapo „Rimi“ „Jysk“, „BMS Megapolis“, „Ollo grindys“ ir kt.

http://www.delfi.lt/news/economy/bus...hp?id=18486438

Ir šis projektas ko gero jau nebus greitu metu vykdomas...

[HSV]

Panašu, kad pasibaigė Sostenos pastato priestato statybos Ukmergės gatvėje. Naujame priestate įsikurs Renault

[nepolitikas]

šiandien savivaldybėje turėtų vykti konferencija dėl laivybos miesto vandenyse reglamentavimo ir skatinimo.
gal kas gausite info iš renginio, būtų įdomu...

[Vidma]

Vilniaus savivaldybė griaus namus-vaiduoklius
Ieva Urbonaitė, www.DELFI.lt
2009 gruodžio mėn. 1 d. 11:11

Vilniaus savivaldybė griaus namus vaiduoklius, o griovimo išlaidas prisiteis iš miestą darkančių statinių savininkų. Valdininkų akiratyje 200 apleistų namų, sandėliukų, garažų daugiausia Šnipiškių, Senamiesčio, Žvėryno rajonuose.

Kaip antradienį spaudos valandoje sakė miesto meras Vilius Navickas, grėsmę keliančių statinių savininkams reikėtų paskubėti nugriauti vaiduoklius, nes nė vienam į savivaldybės komisiją pakviestam savininkui nepavyks išvengti baudų, kurios siekia nuo 1 iki 5 tūkst. litų.

Sumos už priverstinį statinių nugriovimą taip pat nemažos - nuo keliolikos iki keliasdešimt tūkstančių litų.

„Viena iš tokių sričių, kur reikia imtis iniciatyvos ir aktyvių darbų – neleisti tokiems pastatams egzistuoti, nes jie yra pavojingi visuomenei, vaikams, sveikatai, tampa šiukšlių sąvartynais. Žinojome apie šią problemą, tačiau dabar imamės realių veiksmų, kad ji būtų sprendžiama“, - sakė meras.

Tiesa, griovimo procedūros kiek užtruks, nes iš pradžių savininkai bus duodami į teismą dėl pastatų nugriovimo ir griovimo darbų apmokėjimo.

V. Navickas pabrėžė, kad anksčiau namų-vaiduoklių šeimininkams būdavo surašomi protokolai, tačiau jų turtas ir toliau stovėdavo apleistas.

Lapkričio pabaigoje savivaldybės atstovai susisiekė su 21 pastato savininku, jiems surašė administracinės teisės pažeidimų protokolus. Nustatyti ir bylų nagrinėjimo terminai.

Iš trylikos pakviestų pasiaiškinti, atvyko šeši. Iš pastarųjų vienam surašytas protokolas, vienas nusigriovė pastatą, nelaukdamas sankcijų.

Savivaldybės nustatytos pastatų griovimo kainos svyruoja, priklausomai nuo statinio tūrio ir siekia iki 210 tūkst. litų, tad visiškai aišku, kad pigiau apleistus statinius nusigriauti patiems.

„Negalime ateiti ir su buldozeriu nugriauti namo, turime laikytis procedūrų. Jei nėra turto šeimininko, jis turi būti pripažintas bešeimininkiu, o tik paskui nugriautas, - pabrėžė V.Navickas.

Turto pripažinimo bešeimininkiu procedūra trunka apie metus. Jei neatsiranda paveldėtojo ar šeimininko, jis pereina valstybės žinion.

Paklaustas, kada mieste nebeliks namų-vaiduoklių, meras sakė, kad tai daugiau priklausys ne nuo savivaldybės, kaip gretai teismai priims sprendimus. Kadangi jie labai apkrauti, procesai gali tęstis apie metus.

„Anksčiau šeimininkų niekas nespaudė, todėl jie nieko nedarė, Kai pradėsim inicijuoti teismus, pusė jų nelauks ir susitvarkys“, - įsitikinęs V.Navickas.

"DELFI"

[toleranceofculture]

Vilniuje numatyta pastatyti keturias požemines pėsčiųjų perėjas

Nuoroda

Šitai sudomino:

Pėsčiųjų tunelių statyba, valdymas ir gatvių rekonstrukcija Vilniuje bus vykdoma viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu.

[Raptor]

dar kaip maciau tai yra susije su "Vilniaus Metro parengtam projektui"

kaip matau kad gal ji vis del to ir ta metro turesim, ne dabar gal bet truputi veliau, linkiu jiems sekmes

[Ametistas]

dar kaip maciau tai yra susije su "Vilniaus Metro parengtam projektui"

kaip matau kad gal ji vis del to ir ta metro turesim, ne dabar gal bet truputi veliau, linkiu jiems sekmes

Jei Vilniaus miestas ir toliau bus valdomas taip, kaip iki šiol, tai ne bus ne tik už ką statyti metropoliteną, bet ir už ką jį išlaikyti.

2007-07-04
J. Imbrasas tikina, kad sostinės skola šiuo metu yra pasiekusi 327 mln. litų.

2009-12-21
Šiuo metu Vilniaus miesto savivaldybės skolos siekia apie 760 mln. litų.

[Wycka]

Jei Vilniaus miestas ir toliau bus valdomas taip, kaip iki šiol, tai ne bus ne tik už ką statyti metropoliteną, bet ir už ką jį išlaikyti.

2007-07-04
J. Imbrasas tikina, kad sostinės skola šiuo metu yra pasiekusi 327 mln. litų.

2009-12-21
Šiuo metu Vilniaus miesto savivaldybės skolos siekia apie 760 mln. litų.

Labai nenoriu, bet teks pritarti. Beje, puse lūpų kalbama, kad būtent prie Imbraso skola labiausiai išsipūtė, kas šiaip ar taip akivaizdu vien pažvelgus į Tamstos pateiktų nuorodų pavadinimus

[JlL]

Reiktu suprast, kad viesojo sektoriaus skolos siuo metu augo ne del valdytoju, o del to, kad nesurenkant mokesciu teko skolintis ir nemoketi rangovams. O skolu aptarnavimas dabar kaip niekad brangus vat ir isisuka ratelis. Valdytojus galima kaltint tik del to, kad laiku nesugeba priimti nepopuliariu sprendimu t.y. drastiskai mazint islaidas.

[Wycka]

Reiktu suprast, kad viesojo sektoriaus skolos siuo metu augo ne del valdytoju, o del to, kad nesurenkant mokesciu teko skolintis ir nemoketi rangovams. O skolu aptarnavimas dabar kaip niekad brangus vat ir isisuka ratelis. Valdytojus galima kaltint tik del to, kad laiku nesugeba priimti nepopuliariu sprendimu t.y. drastiskai mazint islaidas.

Labai gerai pasakyta. O kuo pateisinti skolų augimą nuo 2007m. pavasario iki 2008m. vasaros, kada meru buvo Imbrasas, o ekonomika (BVP) dar sparčiai augo? Ech, pritingiu ieškoti tikslių skaičių, bet jeigu kas nors rastumėte, būčiau dėkingas

[JlL]

Visu pirma Imbrasas blogas meras cia faktas.

Del skolos tai greiciausiai situacija buvo tokia kad savivaldybe viska (didesni neeiliniai projektai) ka dare iki tol - dare i skola ir susikaupe tarkim Imbraso minima 327 mln. skola kuria reikejo atiduoti per ~5 metus. Galbut tuo metu Imbrasas paveldejo dar koki 100 mln busimu isipareigojimu pagal atliekamas sutartis (sitie 100mln kaip skola isirase irgi prie Imbraso). Savivaldybe turejo koki 1mlrd lt biudzeta kuriame 950 mln litu buvo skirta islaidoms susijusioms su einamuoju finansavimu - algomis, patalpu islaikymu ir pan. T.y. liko kokie 50 mln litu kurie buvo naudojami skolu aptarnavimui (banku imokoms).

Planuojant ateiti ir zinant kad savivaldybe pastoviai tures ~ 50 mln laisvu Lt skolu aptarnavimui, buvo imamasi nauju projektu, keliu tiesimo, galbut kazkokiu remontu ar dar kazko ko dabar neatsimenu ar nezinau. Buvo pasirasyta sutarciu dar uz koki 100-150 mln. (cia irgi momentas del ko dideja skolos prie Imbraso)

Veliau pradejus smukti ekonomikai ir letejant mokesciu surinkimui o savivaldybei vis dar galvojant, kad tai laikina, islaidos liko tos pacios 950+50 mln o gal ir didejo del keliamu algu, bet pajamos jau smuko, t.y. neuzteko pajamu skolos aptarnavimui, teko refinansuoti skolas ir skolintis jau nebe uz 2-3% o uz 12-13% ir trumpesniam laikui. Skolos aptarnavimo islaidos per trumpa laika dideja iki 70-100 mln lt. Be to pagal baigtas ir baigiamas sutartis prisikaupia isipareigojimu uz 200-250 mln lt. Kadangi mokestiniu pajamu surenka daug maziau savivaldybe nebegali sumoketi ne tik skolos aptarnavimo bet ir kitu mokesciu - elektros, sildymo, komunaliniu ir kitu paslaugu, algu ir t.t. prisideda dar koks 100 mln pradelstu isipareigojimu. Vat ir turim 327 mln pradinius + 20-50 mln (padidejusi skolos aptranavimo kaina) + 100 pradelstu einamuju mokejimu, 200-250 mln skolos rangovams ir paslaugu tiekejams pagal baigtas/baigiamas sutartis. vat tau ir >700 mln skolos. Kitu metu biudzetas vel minusinis, vel bus refinansuojama, vel lendama i einamasias skolas.

Kadangi islaidu apetitas nemazeja, statau uz nemokuma arba bent jau ilgalaike stagnacija mieste.

[Wycka]

Visu pirma Imbrasas blogas meras cia faktas.
Kadangi islaidu apetitas nemazeja, statau uz nemokuma arba bent jau ilgalaike stagnacija mieste.

Tokia situacija iš lėto veda prie tiesioginio valdymo Vilniaus miesto, o gal ir rajono savivaldybėse. Beje, LR Konstitucija tai leidžia

[praetor]

Tokia situacija iš lėto veda prie tiesioginio valdymo Vilniaus miesto, o gal ir rajono savivaldybėse. Beje, LR Konstitucija tai leidžia

Jow jow jow, Vilniaus rajono tiesioginis valdymas sukeltu super dideli triuksma per visa Europa.

[Edd]

Pasaulio prekybos centras vistiek išdygs

Dėl krizės sustabdyti grandioziniai Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) projektai pamažu atgis. Kai kurias statybas planuojama pradėti jau netrukus.

Tiesa, svajonių pilys bus nebe tokios ištaigingos.

Atgaivins po pusmečio

Įspūdingas Pasaulio prekybos centro (PPC) pastatas sostinėje vis dėlto išdygs. Bent jau tai žada projektą įgyvendinantys verslininkai. Šiuo metu įšaldytus darbus planuojama išjudinti maždaug po pusmečio.

Pasaulį sudrebinusi finansų krizė danų verslininkus sustabdyti PPC projektą privertė tuomet, kai buvo labai svarbi jo įgyvendinimo stadija. Jau buvo rengiamas detalusis neįprastos išvaizdos biurų pastato statybų planas. Planuota, kad PPC įsikurs kalvoje virš pietinio Vilniaus aplinkkelio. Tačiau dabar šie planai pamažu atgyja.

"Kol kas projektas pristabdytas dėl ekonominės padėties. Bet jo neatsisakyta, jis toliau bus vykdomas", – "Vilniaus dienai" sakė projektą įgyvendinančios bendrovės "World Trade Center Vilnius" direktorė Danguolė Gailevičiūtė-Madsen.
Pagal, kaip pasirodė, optimistines prognozes pastatas turėjo atverti duris jau ateinančiais metais. Pašnekovės teigimu, dabar PPC komplekso statybų pabaigtuvės numatomos gerokai vėliau. Tiesa, naujosios datos verslininkė nenurodė.

Ieškos pigesnio varianto

Beje, pabaigtas PPC kompleksas greičiausiai atrodys gerokai kitaip, nei planuota iki krizės. Bendrovės "World Trade Center Vilnius" vadovė neslėpė, kad šiuo metu ieškoma pigesnių projekto įgyvendinimo variantų.

"Kai viskas buvo planuojama, projektuojama, visi į ateitį žiūrėjo labai optimistiškai. O dabar žiūrime, kaip elgtis dabartinėmis, kardinaliai pasikeitusiomis aplinkybėmis", – sakė D.Gailevičiūtė-Madsen. Pašnekovė užsiminė, kad gali būti koreguojamas ir pats pastato projektas, nors buvo numatyta sostinėje pritaikyti lig šiol dar neregėtas architektūros naujoves.

Beje, tam tikra prasme projekto sustabdymas būsimojo PPC šeimininkams išėjo į naudą. "World Trade Center Vilnius" vadovė prisiminė, kad pradedant darbus, viskas planuota tuometei biurų rinkai, kai patalpų trūko, o nuomos kainos buvo aukštos. "Neįklimpome labai giliai. Galbūt net buvome tie laimingieji, kurie nebuvo pradėję statybų", – pridūrė D.Gailevičiūtė-Madsen. Esą jei statybos būtų pajudėjusios pagal planą, būtų tekę laikytis numatyto projekto, o tai veikiausiai būtų pareikalavę šiuo metu ne itin malonių išlaidų.

Pasak jos, projektas iš mirties taško turėtų pajudėti maždaug po pusmečio. Esą kitų metų viduryje jau bus galima pamatyti ir būsimojo PPC vietoje plušančius statybininkus.

"Dabar visi jau ramesni. Krizė vis tiek baigsis, ateis pakilimas. Sutartys nenutrauktos – architektai ir visi kiti šiuo metu yra laukimo būsenos. Į tą projektą investuota labai daug pinigų, investuotojai ir taip daug prarado. Jie šio projekto negali atsisakyti – jeigu jis būtų nutrauktas, jie prarastų labai didelius pinigus", – aiškino D.Gailevičiūtė-Madsen.

Idėja Vilniuje statyti PPC rūmus gimė 2006-aisiais. Bendradarbiavimo sutartys dėl PPC projekto įgyvendinimo pasirašytos prieš dvejus metus. Planuota į didžiulį kompleksą investuoti apie 2 mlrd. litų. Komplekso bendras plotas turėjo sudaryti apie 200 tūkst. kv m.

Skandinaviškas gyvenimas – vėliau

"Sėkmės jiems", – apie planus jau po pusmečio atgaivinti PPC statybas "Vilniaus dienai" sakė bendrovės "Verdispar International" rinkodaros ir pardavimo vadovas Audrius Valatkevičius. Ši bendrovė šalia Ukmergės gatvės planavo pastatyti du grandiozinius objektus – gyvenamųjų namų kompleksą "ScandiPark" ir biurų ansamblį "Vilnius Office Park".

"Verdispar International" neatsisako planų baigti šiuos objektus. Tačiau, priešingai nei PPC šeimininkai, ateinančiais metais nesirengia gaivinti įšaldytų statybų.

"Mes žiūrime į tai realistiškai. Procesai priklauso nuo kelių veiksnių: nuo bankų politikos, paklausos ir t. t. Manome, kad 2010 m. apie projekto atgaivinimą galvoti būtų per daug drąsu. Nemanau, jog rinka kitąmet bus pasiruošusi priimti naujus projektus. Ne todėl, kad nebūtų pirkėjų – jų, atsižvelgiant į kainą, atsirastų. Bet bankai – vienas svarbiausių žaidėjų. Ir nemanau, kad jų kreditavimo politika kitais metais radikaliai keisis", – svarstė A.Valatkevičius.

Pasak jo, ir pirkėjai NT rinkoje kitąmet dar nebus įgiję pakankamai pasitikėjimo savo finansinėmis galimybėmis, tad gaivinti projektus būtų pernelyg rizikinga.

"Bet kitų metų pabaiga, manau, bus tas laikas, kai reikės galvoti, daryti namų darbus ir ruoštis paleisti projektus", – pridūrė "Verdispar International" atstovas. Skandinavų kapitalo bendrovė planuoja statybas atgaivinti 2011-aisiais, o 2012 m. kompleksas galbūt jau bus visiškai funkcionalus.

A.Valatkevičiaus teigimu, neplanuojama keisti komplekso planų. Esą šiuo metu numatyta, kad objektams "ScandiPark" ir "Vilnius Office Park" teks panašios proporcijos bendrame komplekse, ir jų keisti neketinama.

"Nemanau, kad tai vertėtų daryti. Kai atsigaus vartotojų sentimentai, jie atsigaus visame NT sektoriuje. Yra įvairių vertinimų: galbūt komercinio NT sektorius atsigaus greičiau, kiti sako, kad gyvenamųjų namų sektorius atsigaus pirmas. Bet mūsų kompleksas yra dvifunkcis, ir mums nėra taip svarbu, nuo kurios pusės pradėti. Aišku, planavome pirmą pradėti objektą "Vilnius Office Park". Bet nematyčiau didelės tragedijos pirmą pradėti ir gyvenamąją dalį. Tačiau dar per anksti į tai žiūrėti", – aiškino pašnekovas.

Svajonių parkas – tik svajonėse

Dar vienas grandiozinis Vilniaus NT projektas pamažu tampa anekdotu. Tai pramogų ir prekybos kompleksas "Aqua City". Miesto pakraštyje, šalia Skaidiškių, planuojamas milžinas jau porą metų desperatiškai ieško investuotojų.

Projekto iniciatoriai laiškais bombarduoja didžiausias šalies NT bendroves ir siūlo prisidėti prie statybų. Tačiau, "Vilniaus dienos" žiniomis, verslininkai netrykšta noru merkti pinigus į kompleksą "Aqua City".

Kaip rašoma projekto autorių siuntinėjamoje medžiagoje, "Aqua City" bus "stebinantis projektas", jis esą prisidės prie investicijų pritraukimo ir Lietuvos vardo garsinimo, netgi sugrąžins į šalį dalį emigrantų.

Investuotojai viliojami milžiniškais užmojais. Teigiama, kad kompleksas bus tarsi atskiras miestas: 260 ha plote esą rengiamasi pastatyti ne tik milžinišką vandens pramogų parką, bet ir "pasaulinės klasės" viešbutį, konferencijų centrą, parką ir netgi mokyklą bei mokslinių tyrimų kompleksą.

Statybų apetito mažinti nesirengiantys verslininkai tikina, kad šalia Skaidiškių išdygsiančiame komplekse bus pastatyti apartamentai ir vilos penkiems, o galbūt ir dešimčiai tūkstančių žmonių.

"Aqua City" turi ambicijų tapti didžiausia užsienio investicija Lietuvoje, aplenks "Mažeikių naftą" (2006 m. sudarytas 2,5 mlrd. JAV dolerių vertės sandoris buvo didžiausias Lietuvos istorijoje – red. past.) ir kitus didžiulius projektus", – nesikuklina projekto iniciatoriai.

Teigiama, kad į visapusišką miestą mieste kvies iš tolo matomi šokantys fontanai, kurių iššaunamų vandens stulpų aukštis sieks 30, o gal net 40 m.
Tačiau nei fontanai, nei "Mažeikių naftos" pardavimo sandorį pralenkti turinčios investicijos Lietuvos verslininkų nevilioja.

NT magnatai projektą "Aqua City" pravardžiuoja Naujaisiais Vasiukais – prisimena klasikinio veikalo "Dvylika kėdžių" herojų Ostapą Benderį: charizmatiškasis sukčius nedidelio Vasiukų miestelio gyventojams žadėjo surengti tarptautinį šachmatų turnyrą, kuris būtų toks sėkmingas, kad miestelis taptų didmiesčiu, statyba ir gamyba suklestėtų, o Rusijos sostinė, be jokios abejonės, persikeltų iš Maskvos į Vasiukus.

Kai kas vis dėlto pavyko

Tiesa, ne visi didieji projektai buvo įšaldyti. Dešiniajame Neries krante išdygo du nauji dangoraižiai – žalia spalva iš bendro miesto fono išsiskiriantis dvylikaaukštis biurų pastatas "Green Hall" ir naujasis "Swedbank" milžinas.

"Green Hall" jau tapo namais stambaus britų banko "Barclays" darbuotojams. Komplekse įsikursiantis šio banko technologijų centras vadinamas viena svarbiausių pastarojo meto užsienio investicijų Lietuvoje.

"Swedbank" patalpose jau pluša vieno didžiausių šalies bankų darbuotojai, o dviejų pastatų kompleksui pasirinkti techniniai sprendimai toli gražu nėra kuklūs. Pavyzdžiui, ant komplekso stogo įrengta terasa su gėlynais, nuo kurios atsiveria vaizdas į sostinės senamiestį ir aplinkinius rajonus.

Tačiau beveik priešais šį pastatą matomas ir priešingas pavyzdys – krizės įšalo sukaustytas kompleksas "Arfa". Netradicinės formos pastato statybos sustabdytos šiais metais, kai projektą vykdančią "Vyroko" grupę užgriuvo finansinės bėdos.

Vakare Konstitucijos prospektu žygiuojantiems praeiviams atsiveria tragikomiškas vaizdas: pabaigtoje pastato dalyje gyvena žmonės, dega šviesos, o visai šalia gyvenamų patalpų stūkso plikas betoninis karkasas. "Vyroko" direktorius Rimtautas Antanas Semėnas vis dar laikosi tylos įžadų ir nesiima prognozuoti, ar "Arfos" statybos bus atgaivintos.

Šarūnas Černiauskas diena.lt

Straipsnis 2009 metų pabaigos, t.y. pradėti PPC statybas planuoja šių metų vidury, tik klausimas kiek tai realu.

[Raptor]

nu ka, davai visi laikom špigas ir tikekimes kad tai bus igyvendinta

tiesa, apie aqua city nesu ne karto girdejes, bat va ka tik perskaiciau apie ji. O nebuvo jokiu visualizaciju apie ji?, jeigu buvo negaletu man kas nors nusiust nuoroda iki ju?

[mamamia]

vakar važiavau per Gedo prospekta. Gedimino/Lukiškių (Gedimino 35) kampe rekonstruojamas pastatas. Gal kas žinote kas ten bus? 2009m vasaros pradžioj berods vyko konkursas ir išrinkti uždaro architektūrinių pasiūlymų konkurso pastato, esančio Gedimino pr. 35 / J.Tumo-Vaižganto g. 1 Vilniuje, rekonstrukcijai ir jo priestatui projektuoti. nugalėtojai A.Trimonis, T.Kavaliauskas
paskutiniais duomenimis pastatas priklauso verslininkams is Saudo Arabijos

štai foto:

[oranger]

vakar važiavau per Gedo prospekta. Gedimino/Lukiškių (Gedimino 35) kampe rekonstruojamas pastatas. Gal kas žinote kas ten bus? pastatas priklauso verslininkams is Saudo Arabijos

štai foto:
Atvaizdas

Mečėtė tikriausiai... Arba Al Jazeera ofisas

[trilobitas]

Mečėtė tikriausiai... Arba Al Jazeera ofisas

ir atraminis punktas

[spirit]

ir atraminis punktas

Nežinau ar labai tikslinga čia dėt 3 metų senumo straipsnį