Vilniaus projektai

[Edd]

Tiesą pasakius, Paleckis čia mane pralinksmino:
"Paryžius turi savo panteoną. Tai ten yra didžiulis pastatas ir kompleksas pastatų, kur yra palaidoti iškiliausi Prancūzijos veikėjai... Pradedant Napoleonu, baigiant prezidentais... Be to, jie turi tąą.. defansą, kompleksas modernus mmm, kuriame yra visko, jie turi ir Pompidu centrą, modernesnį tokį centrą... mmm, taip kad yra tų pavyzdžių... Europoje tikrai... ir manau, kad ir mum reikia."

Prie ko čia "Tautos namai" ir defansas, pompidu bei panteonas?

[Kema]

Savanorių prospekte netrukus iškils naujas verslo centras

Biurų turėtų daugėti

Sostinėje po truputį pradėjus mažėti gyvenamosios statybos mastams, nekilnojamojo turto rinkos ekspertai prognozuoja, jog ne viena statybų bendrovė turėtų aktyviau žengti į biurų bei komercinių pastatų rinką.

Dar praėjusių metų vasarą išsinuomoti tiek A, tiek B klasės biurus Vilniuje beveik nebuvo galimybių, nes paklausa gerokai viršijo pasiūlą.

Todėl aprimus gyvenamųjų namų rinkai, komercinių patalpų statyba turėtų tapti vienu pelningiausių nekilnojamojo turto segmentų.

Žvelgiant į gyvenamojo ploto statybą galima pastebėti, jog šiuo metu daugiausia vykdomi 2007 metų pradžioje ar net 2006 metais pradėti projektai, o naujų projektų skaičius mažėja.

Priešinga situacija klostosi biurų rinkoje. Vos prasidėjus naujiesiems metams, jau galima įžvelgti pirmuosius šios tendencijos ženklus.

Tiesa, kol kas statant biurus nepamirštama ir gyvenamoji statyba. Šalia komercinių pastatų paprastai planuojami ir daugiabučiai.

Atsiras dar vienas kompleksas

Ilgą laiką važiuojant Savanorių prospektu akis badė tuščias sklypas šalia parduotuvės „Hyper Rimi“, priešais „CocaCola Plaza“ kino teatrą.

Šiemet į šią teritoriją jau pajudėjo statybininkų automobiliai. Dar po metų čia iškils naujas administracinių, komercinių ir gyvenamųjų patalpų kompleksas „Evita“. Pusė šio komplekso bus skirta biurų patalpoms.

Savanorių prospekte pradėtą statyti kompleksą sudarys du skirtingos paskirties pastatai. Vienas jų bus vienuolikos, kitas – dešimties aukštų.

Pirmąjį abiejų pastatų aukštą planuojama skirti prekybinėms patalpoms.

Biurams bus skirtas dešimties, butams – vienuolikos aukštų pastatas. Bendras komplekso plotas – kiek daugiau nei 11 708 kvadratiniai metrai.

Šalia – žaliosios zonos

Naujo pastatų komplekso Savanorių prospekte statytojai teigia, jog abu pastatai bus vientisos architektūrinės stilistikos. Vienas pastatas nuo kito skirsis tik unikalia fasadų apdaila.

Šio komplekso statybai pasirinktas sklypas ribojasi su šalia bendrovės „Teo LT“ pastato esančiu parkeliu, netoliese yra ir Vingio parkas.

Tikimasi, kad šis projektas bus patrauklus ir dėl patogios aplinkinės infrastruktūros. Susisiekimas su miesto centru Savanorių prospektu patogus tiek automobiliais, tiek viešuoju transportu.

Šalia būsimojo komplekso gausu pramoginių ir poilsinių zonų – kino teatras, sporto klubas „Impuls“, prekybos centras „Helios City“, kelių bankų skyriai.

Netoliese taip pat veikia mokykla bei vaikų darželis.

Įrengs požeminę aikštelę

Tiek butai, tiek biurai bus pardavinėjami kartu su automobilių stovėjimo vietomis. Planuojama antžeminė ir dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose vienu metu tilps beveik 200 transporto priemonių.

Butų kainos naujajame komplekse sieks nuo 7000 litų už kvadratinį metrą, biurų – nuo 7250 litų už kvadratinį metrą.

Planuojami butų plotai – nuo 34 iki 62 kvadratinių metrų. Biurams skirti plotai sieks nuo 140 iki 143 kvadratinių metrų.

Pirmame aukšte įsikursiančių prekybinių patalpų plotai sieks nuo 75 iki 490 kvadratinių metrų.

Prekybinės patalpos bus įrengtos su vitrininiais langais, atskirais įėjimais ir sanitariniais mazgais.

Pasak statytojų, ir butuose, ir biuruose bus įrengtos erdvios lodžijos.

Iš lrytas.lt

[mamamia]

Kazi ir kas tie paslaptingieji Evitos statytojai??

[Valiukas]

Kazi ir kas tie paslaptingieji Evitos statytojai??

MEI Baltija:

http://www.meibalt.lt/index.php/vykd...s_pastatas/310

[nerius]

cia gal tas pats Vyrokas tik kitu pavdinimu nurodytame puslapyje parasyta, kad jie ir Kvartalo projekta vysto!

[Analitikas PlėtRa]

cia gal tas pats Vyrokas tik kitu pavdinimu nurodytame puslapyje parasyta, kad jie ir Kvartalo projekta vysto!

ne tas pats, bet kažkada tas Vyrokas tuos MEI į Lietuvą ir prisitraukė su savo "Kvartalu" kažkokiu mistiniu būdu.. Ir dar jie yra išvystę tokį nuostabų vaiduokliškais langais vakarais tamsoje skęstantį "Grand Duch Palace"

[Kema]

Seimas planuoja viešbučio statybas

http://www.delfi.lt/news/daily/lithu...hp?id=15656896

[rat]

http://www.delfi.lt/news/daily/lithu...hp?id=15656896

Teigiama, kad dabartinis Seimo viešbutis Gedimino prospekte neatitinka higienos normų, tad siekiant pagerinti parlamentarų darbo ir buities sąlygas reikėtų statyti naują maždaug 100 kambarių viešbutį.

Ot pusgalvių "šaika". Kažkodėl maniau, kad dauguma iš tos "šaikos" turi nuosavus namus

[praetor]

Kad ju dabartine "chata" virs tunelio tai tikrai manau ne pati geriausia...
Bet kalbos apie viesbucio statybas uz tokias sumas, kai valstybej pilna kitu lesu laukianciu objektu yra zema. Ypac kai prakalba milijonini turta deklaruojantis, bet rentu besigviesinatis Seimo "viduriuotojas" Pekeliunas.

[Mantas]

Vakar bevažiuodamas pro šalį užmačiau, kad jau baigia nugriaut apleistą gamyklą šalia Savanorių HyperRimi. Gal kas turi daugiau žinių, kas ir ką statys vietoj jos?

[Kema]

Vakar bevažiuodamas pro šalį užmačiau, kad jau baigia nugriaut apleistą gamyklą šalia Savanorių HyperRimi. Gal kas turi daugiau žinių, kas ir ką statys vietoj jos?

Tai ar ne policija ten kažkokį tardymo izoliatorių statys?

[skunk]

Vakar bevažiuodamas pro šalį užmačiau, kad jau baigia nugriaut apleistą gamyklą šalia Savanorių HyperRimi. Gal kas turi daugiau žinių, kas ir ką statys vietoj jos?

Ten bus Vilniaus VPK areštinė

[Vidma]

Vietoj Naujininkų taksi parko - komercinis kompleksas
http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=15712468
Dovilė Jablonskaitė, "Vilniaus diena"
2008 sausio mėn. 23 d. 00:29

Kadaise buvęs Naujininkų įžymybe, o dabar vaiduokliu virtęs senasis taksi parkas skaičiuoja paskutines dienas – pastatas netrukus bus nugriautas. Jo vietoje iškils komercinis kompleksas. Tamsa, šaltis, purvas, ant grindinio telkšantis vanduo ir prietemoje boluojantis serpantinas, kuriuo prieš daugelį metų taksi automobiliai važinėjo į daugiaaukščius garažus. Taip dabar atrodo senasis taksi parkas Naujininkuose.

Pastatas labiau tiktų sukti siaubo filmų siužetus, nei komercinę veiklą vykdyti. Nebent tai būtų autoservisų dirbtuvės, automobilių plovykla ar laužynas. Šie verslai senajame taksi parke klestėte klesti.

Sandėlius primenančias patalpas išnaudoja ir dažasvydžio žaidėjai. Jie kariauja, apsiginklavę pneumatiniais šautuvais, užtaisytais mažais želatininiais rutuliukais. Šie būna pripildyti dažų. Žaidimo pabaigoje teritorija būna nusėta dažų dėmėmis, todėl apleistos patalpos dažasvydininkams tinka idealiai: niekam nereikia rūpintis, kaip išsaugoti švarią aplinką.

Išdygs komercinis kompleksas

Tiek taksi parke įsikūrusių autoservisų, tiek dažasvydžio mėgėjų dienos šiame pastate – suskaičiuotos. Netrukus bus rengiamas statinio griovimo projektas. Kitais metais senojo taksi parko vietoje planuojama lieti naujo modernaus pastato pamatus.

Komercinės paskirties šešių aukštų komplekse turėtų būti prekybos centras ir viešbutis. Dalyje patalpų įsikurs biurai, bankų filialai.

Vienos iš senojo taksi parko pastato savininkių bendrovės „Vilniaus žemės grupės komercija“ direktorius Andrejus Trofimovas „Vilniaus dienai“ išreiškė viltį, kad projektas bus baigtas ne vėliau kaip 2010 m. pabaigoje.

Derėjosi dėl kiekvienos pėdos

Merdintį taksi parko pastatą griauti norėta jau seniai. Tačiau statinio savininkai ilgai nesutarė tarpusavyje. Derėtasi dėl kiekvieno kvadratinio metro.

„Kada kaimynai ar savininkai lengvai dalijosi turtą? Kai kalba sukasi apie numatomą pelno dydį, kovojama dėl kiekvienos žemės pėdos. Be to, Vilniuje atsiranda nauja verslo forma – trukdymas. Kas nors įsigyja kelis pastato kvadratinius metrus ir pradeda reketuoti tuos, kurie ruošiasi į pastatą investuoti. Pastebima tokia tendencija. Nesakau, kad taip buvo ir šiuo atveju“, – miglotai kalbėjo architektas Tauras Paulauskas. Jis su kolegomis rengė teritorijos, kurioje stovi senojo taksi parko pastatas, detalaus plano konceptualiąją dalį.

„Miesto Plėtros departamentas prašė, kad parengtume ne vieno sklypo planą, bet į visą teritoriją pažiūrėtume plačiau. Tai ir padarėme. Pavyzdžiui, siūlome sujungti Algirdo ir Pelesos gatves. Tai techniškai įmanoma – lieka tik juridiniai ir finansiniai klausimai“, – pasakojo T.Paulauskas.

Pasikeis Naujininkų veidas

Kada ir ar apskritai bus įgyvendinti architektų siūlymai dėl gatvių sujungimo, kol kas neaišku. Tai bus padaryta nebent tolimoje ateityje. Pirmiausia reikia parengti detalųjį taksi parko sklypo planą. Po to sulaukti dar ir miesto valdžios palaiminimo.

„Visiems aišku, kad pastatą, koks yra dabar, laikyti ekonomiškai nenaudinga. Juk jis stovi netoli miesto centro, visai pakeliui į oro uostą. Dabar apleisti Naujininkai miesto plėtros kontekste yra labai perspektyvi verslui vieta. Ši miesto dalis anksčiau ar vėliau atgis ir suklestės“, – įsitikinęs architektas.

Naujininkų seniūnas Vilius Nalivaika džiaugėsi jo valdomose apylinkėse numatomais pokyčiais.

„Privačios investicijos visada gerai. Būtų puiku, jei naujajame pastate rastųsi vietos ir laisvalaikiui praleisti, praverstų ir maitinimo įstaigos. Nugriovus senąjį taksi parko pastatą ir vietoj jo iškilus moderniam statiniui labai pasikeistų estetinis mikrorajono veidas. Pagaliau atsigręžta ir į Naujininkus“, – projektą laimino seniūnas.

[zanaz]

Pavyzdžiui, siūlome sujungti Algirdo ir Pelesos gatves. Tai techniškai įmanoma – lieka tik juridiniai ir finansiniai klausimai“, – pasakojo T.Paulauskas.

Idomiai siulytu po gelezinkeliu raustis ar viaduka

[Domas]

Idomiai siulytu po gelezinkeliu raustis ar viaduka

Iš tikrųjų įdomu, ką čia turėjo omeny. Bet bet kokiu atveju būtų labai gerai Nebent turi galvoje "jungimą" per jau pastatytą viaduką...

[Bartas1]

Vizualizaciją galima pamatyti čia:
http://www.architektusajunga.lt/LT.p...df999902237e80

[Domas]

Šiaurinę ir pietinę dalis sujungtų platforma virš geležinkelio, ant kurios taip pat pasiūlyta statyti du pastatus. Projekte pasiūlyta sujungti Algirdo ir Pelesos gatves, nutiesiant dar vieną gatvę virš geležinkelio.

Jėga Geležinkelį uždengti būtų galima visą

[praetor]

Ten bus Vilniaus VPK areštinė

Kapėzūcha.

[alexas]

Ten bus Vilniaus VPK areštinė

Ten ne vpk arestine o visai kas kita , tiksliai nepamenu bet buvo info kas ten bus, tai gana nemenkas projektukas ir gana idomus .Ten tipo ir gyvenamieji butai ir ofisai ir tt. ir aukstingumas nemazas 12 ar daugiau aukstu.

[Qbazzz]

Ten ne vpk arestine o visai kas kita , tiksliai nepamenu bet buvo info kas ten bus, tai gana nemenkas projektukas ir gana idomus .Ten tipo ir gyvenamieji butai ir ofisai ir tt. ir aukstingumas nemazas 12 ar daugiau aukstu.

Jei tiksliai nežinai ar neprisimeni, tai neskleisk dezinformacijos čia...

http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/.../?ID=661143783