Vilniaus projektai

[c2h5oh]

O tai visdelto, kokie gi tie tikrieji statybu kastai?
Ir kodel pvz vakaru europoje uz tokia kaina iseina gerai ir kokybiskai, o lietuvoje niekaip?

Šitas klausimas aptarinėjamas "burbulo' temoje.

Bendrais bruožais:
1) jokių "tikrųjų kaštų", kurie būtų visiems vienodi, neegzistuoja ir negali egzistuoti.
2) kai kainos šuoliuoja aukštyn, niekas nesivargins mažinti kaštų - juk tam reikia pastangų ir investicijų, kam vargintis jei pirkėjas vistiek viską griebs ir brangiau.
3) kai pirkėjas brangiau nemoka, o pelno didesnio norisi - va ta ir atsiranda paskata rūpintis kokybe, darbuotojų mokymu, skatinimu, darbo efektyvumo didinimu, mechanizacija ir panašiom balabaikom, galų gale - GIRTUOKLIŲ ATLEIDIMU IŠ DARBO.

Pabaigai senas tarybinis anekdotas:

Vienas iškasa duobę, kitas užkasa. praeivis klausia:
- Vyrai, ką čia veikiat?
- Medelius sodinam
- ?????
- Trečiasis šiandien neatėjo
[Jeigu nėra gero darbo organizavimo, net ir alinantis triūsas iki devinto prakaito duoda nulinius rezultatus. Statyboms tas labai tinka]

[Analitikas PlėtRa]

Būtent - nenormali perkančiųjų rinka, nenormali sklypų rinka, nenormali darbo rinka, jokių investicijų į darbo našumą ir automatizaciją, konkurencijos nebuvimas tam tikrose medžiagų ir įrankių nuomos rinkose. Tai ir gaunasi, kad už butą su daline apdaila Šiaurės miestelyje snarglinės kokybės mokam tiek kiek Kopenhagos rezidentas už centrinėje miesto dalyje esantį butą su pilna apdaila, mediniais langais ir šilkografija margintais balkonais. Sad but true.

[Cytrus]

Siandien teko girdeti, kad komisijoje svarsto detalu projekta gyvenamieji namai Burbiškių g. 3... mazaukste gyvenamoji statyba grazioje lomoje... nemazas kvartaliukas, bet gelezinkelis ir applinkelis netoli... Gal kas ka nors daugiau zino ?

[Kema]

Vilniaus Šiaurės miestelyje kils dangoraižiai

Vilniuje, Šiaurės miestelyje netrukus gali pradėti dygti „dangoraižiai". Sostinės valdžia tarybos posėdyje pradėjo svarstyti galimybę leisti verslininkams statyti aukštybinius pastatus teritorijoje tarp Kalvarijų, Tuskulėnų, Apkasų, Minties, Žirmūnų ir Žvalgų gatvių. Ateityje čia gali įsikurti ir Vyriausybės tarnautojai.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14820623

[MiUma]

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14820623

Leisti, tai leisti..... Taciau jau dabar ten kamsciuose dusta visi ir jei tinkamai neisspres tose gatvese sio klausimo, bus SHAKES !!! Tikekimes valdininkai atkreips investuotoju demesi i tai pries leisdami statybas

[a_p]

Leisti, tai leisti..... Taciau jau dabar ten kamsciuose dusta visi ir jei tinkamai neisspres tose gatvese sio klausimo, bus SHAKES !!! Tikekimes valdininkai atkreips investuotoju demesi i tai pries leisdami statybas

Na, jei investuotojai patys i tokius dalykus nesugeba atkreipt savo demesio, tai galima ramia galva teigti, kad taip jiems ir reikia.

[Gudras]

Saudo Arabijos verslininkai įklimpo Gedimino prospekte

Saudo Arabijos verslininkai įklimpo Gedimino prospekte. Jų pirkinys – buvęs savivaldybės departamento pastatas – nyksta akyse. Arabai čia norėtų statyti prabangų prekybos centrą, tačiau visų biurokratinių procedūrų tvarkymas dar gali užtrukti maždaug penkerius metus.

Tolimos šalies verslininkai tiek ilgai laukti negalėjo, todėl susikrovė lagaminus ir išvyko iš Lietuvos. Ši istorija prasidėjo prieš trejus metus. Tuomet sostinės savivaldybė pasiryžo parduoti jai priklausiusius statinius ir persikelti į dangoraižį dešiniajame Neries krante. Miesto plėtros departamento pastatas Gedimino prospekto ir J.Tumo-Vaižganto gatvių sankryžoje už 16 mln. litų buvo parduotas Saudo Arabijos bendrovei „Faris Investment Company“.

Pastaroji tik įsigytą nekilnojamąjį turtą tą pačią dieną pardavė kitai Saudo Arabijos kompanijai, kuriai atstovavo Vilniuje registruota bendrovė „Somenera“.

Susisiekti su „Somenera“ ir sužinoti, kiek už minėtą pastatą ji sumokėjo savo tautiečiams, „Vilniaus dienai“ nepavyko. Nors bendrovė registruota Vilniuje, Jogailos gatvėje, jos atstovų ten nėra nė pėdsako. Paskambinus Registrų centro nurodytu telefonu, paaiškėjo, kad minėtu adresu įsikūrusi advokatų kontora. Ji tvarko tik „Someneros“ dokumentus.


Jo mūsų valdininkai kaip visada aukštumoje! Ateina pinigai, bet niekaip neįdomu!
Visas straipsnis http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14859825

[Gudras]

Prieš kurį laiką mačiau, kad aptvėrė teritorijoją, kurioje kažkada buvo PC "Žalgiris" Žirmūnuose. Gal kas nors turi kokios nors patikimos info, kas ten bus statoma? Gal net kažkokių vizualizacijų? Čia forume kai griovė Žalgirį, kažkas minėjo, kad bus keli dvylikaaukščiai gyvenamieji, tik kad ten nelabai jie tilptų....

[Mantas]

Jo mūsų valdininkai kaip visada aukštumoje! Ateina pinigai, bet niekaip neįdomu!

Labas rytas, gi pačiam straipsny parašyta, kad patys arabai neapsižiūrėjo. Tai yra kultūros vertybė ir būtų pakankamai graudu, jei būtent pinigai nulemtų jo tolesnį likimą.

"„Viskas turėjo vykti kur kas greičiau. Jie patys nustebo, kad nusipirko ne komercinės paskirties, o administracinį pastatą“, – teigė detalųjį pastato planą rengiančios bendrovės „Senojo miesto architektai“ projektų vadovė Diana Sabaliauskienė."

[Gudras]

Labas rytas, gi pačiam straipsny parašyta, kad patys arabai neapsižiūrėjo. Tai yra kultūros vertybė ir būtų pakankamai graudu, jei būtent pinigai nulemtų jo tolesnį likimą.

"„Viskas turėjo vykti kur kas greičiau. Jie patys nustebo, kad nusipirko ne komercinės paskirties, o administracinį pastatą“, – teigė detalųjį pastato planą rengiančios bendrovės „Senojo miesto architektai“ projektų vadovė Diana Sabaliauskienė."

Na, labas rytas, tą ką paboldinai tai ir yra mūsų biurokratų padarinys! Jau trečiame sakinyje aiškiai parašyta: "tačiau visų biurokratinių procedūrų tvarkymas dar gali užtrukti maždaug penkerius metus.".
Iš tikro dabar viena pusė gali kaltinti vieną kitą, tačiau turime ką turime. Šiaip Gedimino 9 irgi turbūt buvo administracinės paskirties, tačiau ten įsikūrė prekybos centras. Todėl dabar galime tik spėlioti kas kaltas. Gal mūsiškiai tikrai per dideli biurokratai ir tai užkalė greitai mėgstančius investuoti ir pradėti komercinę veiklą arabus. Gal tai ir ne į temą, bet pasižiūrėk kaip jų miestai greitai pasistato. ne tik miestai, bet ir slidinėjimo trąsos!

[MiUma]

Na, jei investuotojai patys i tokius dalykus nesugeba atkreipt savo demesio, tai galima ramia galva teigti, kad taip jiems ir reikia.

Atkreipia, tik kazkaip visad savo naudai ir uz mokesciu moketoju pinigus gatves asfaltu nutiesia (liudna Kauno patirtis su Freda)...

[Rimas_OK]

Šiaip Gedimino 9 irgi turbūt buvo administracinės paskirties, tačiau ten įsikūrė prekybos centras. Todėl dabar galime tik spėlioti kas kaltas.

Va čia įdomus pastebėjimas.
Galima būtų spėliot, kad buvusio mero klano "Gedimino 9" leidimą lengvai gavo ne šiaip sau Kaip ir "miesto" požeminė aikštelė po Kudirkos aište atsirado ne šiaip sau.

[Gladiator]

Va čia įdomus pastebėjimas.
Galima būtų spėliot, kad buvusio mero klano "Gedimino 9" leidimą lengvai gavo ne šiaip sau Kaip ir "miesto" požeminė aikštelė po Kudirkos aište atsirado ne šiaip sau.

Tai iseina, kad korupcija buvo progreso variklis. Ar tas yra taip jau blogai? Nes dabar tas ''kulturos paveldo pastatas'' paprasciausiai byra ir gadina Vilniaus ivaizdi, kaip ir daugelis paveldo pastatu, kurie yra apleisti ir byra vien del to, kad yra ''saugomi''.

[Mantas]

Na, labas rytas, tą ką paboldinai tai ir yra mūsų biurokratų padarinys! Jau trečiame sakinyje aiškiai parašyta: "tačiau visų biurokratinių procedūrų tvarkymas dar gali užtrukti maždaug penkerius metus.".
Iš tikro dabar viena pusė gali kaltinti vieną kitą, tačiau turime ką turime. Šiaip Gedimino 9 irgi turbūt buvo administracinės paskirties, tačiau ten įsikūrė prekybos centras. Todėl dabar galime tik spėlioti kas kaltas. Gal mūsiškiai tikrai per dideli biurokratai ir tai užkalė greitai mėgstančius investuoti ir pradėti komercinę veiklą arabus. Gal tai ir ne į temą, bet pasižiūrėk kaip jų miestai greitai pasistato. ne tik miestai, bet ir slidinėjimo trąsos!

Ne, jie tiesiog nusipirko per daug nepasidomėję esama padėtimi O kad paskirties keitimo procedūros normaliomis sąlygomis truktų 5 metus yra visiška nesąmonė Siūlau dar atidžiau pasiskaityt straipsnį ir atkreipt dėmesį, kad tie arabai beveik neturi atstovų Lietuvoje, o tai nei kiek nelengvina reikalų tvarkymo.

[Gladiator]

Ne, jie tiesiog nusipirko per daug nepasidomėję esama padėtimi O kad paskirties keitimo procedūros truktų 5 metus yra visiška nesąmonė

Beje o ka reiskia administracine paskirtis? Kad ten galima tik posedziauti ir popieriu is vienos kruveles i kita delioti? Manau neikur pasaulyje, gal iskyrus exSSSR, tu nesamoningu paskirciu nera.

[Gudras]

Ne, jie tiesiog nusipirko per daug nepasidomėję esama padėtimi O kad paskirties keitimo procedūros normaliomis sąlygomis truktų 5 metus yra visiška nesąmonė Siūlau dar atidžiau pasiskaityt straipsnį ir atkreipt dėmesį, kad tie arabai beveik neturi atstovų Lietuvoje, o tai nei kiek nelengvina reikalų tvarkymo.

Manau, kad jie turėjo tuos atstovus, tik dabar kai viskas taip jau užsitempė, jų atstovų paprasčiausiai neliko. Bet sakau, turbūt ten yra daug kitokių povandeninių srovių, kurių mes ir nežinome.

[Gudras]

Va čia įdomus pastebėjimas.
Galima būtų spėliot, kad buvusio mero klano "Gedimino 9" leidimą lengvai gavo ne šiaip sau Kaip ir "miesto" požeminė aikštelė po Kudirkos aište atsirado ne šiaip sau.

Įtarimai yra, bet nekaltas kol neįrodyta atvirkščiai..
O kurioje vietoje yra ta Kudirkos aikštė?

Tai iseina, kad korupcija buvo progreso variklis. Ar tas yra taip jau blogai?

Turbūt kol kas taip jau yra. Ir ne tik jau mūsų Lietuvėlėje. Kur statybos, ten dideli pinigai, korupcija, daug šešėlinės ekonomikos.
Vilniuje buvo vienas žmogus, kuris gal ir kažką gaudavo, bet sugebėdavo teisingai paskirstyti ir darbai vykdavo. O dabar yra daug žmonių kurie visi ir daug nori nieko nedarydami, todėl progresas gali ir sustoti. O kol kas darbai vyksta iš inercijos.

[Rimas_OK]

O kurioje vietoje yra ta Kudirkos aikštė?

Buvusi Savivaldybės aikštė. Ten dabar jau baigia sumontuoti būsimojo paminklo akmenis.

[spyglys]

http://www.naujibutai.lt/?pid=40&obj...it=20&offset=0
gyvenamoji statyba

[index]

Nežinau ar tinkamoj temoj rašau, bet vienam forume ( http://vilnius.borda.ru/?1-3-0-00000026-000-40-0 ) aptikau info apie priešais filharmoniją statomą pastatą.



Ten rašo, kad atstatinėjamas šitas pastatas :

.

Gal kas žinot, kas tiksliau ten vyksta ir ar iš tikro atstatinėjamas minėtas pastatas.