Senamiestis - projektai ir statybų eiga

[Milwaukee]

O cia kaip pageidavimu koncerte. Dekui Zorro.

[ttttt]

O ar su Sodu g.1 vyksta kas nors, nes lyg maciau kazkas kazka ten krapste.

Pakankamai lėtai vyksta kažkokie darbai, kaip ir užstatė tą tarpą kur nuotraukoje yra konteineris, vakar mačiau, kad nuimta stogo danga. Gal praleidau, bet nesu matęs kažkokiu projekto viešinimų ar kažko oficialaus.

[bucaneer]

Beje, atrodo pagaliau prasidėjo kažkoks judesys prie "Senamiesčio vingrių" (Vingrių g. 12) - teritorija aptverta, ruošiamasi griauti sandėliukus. Prieš porą savaičių ten tebekabojo plakatas, žadantis statybų pradžią 2017 I k. ir pabaigą 2018 I k.

[ultra laverdi]

Universiteto g. 2 rekonstrukcijos projekto pristatymo lentelė Bžostovskių rūmų tarpuvartėje

[googleLT]

Pylimo g. 47* labai džiugina trečio aukšto nauji į šešias dalis suskirstyti langai.
Bet kiek žiūrėčiau nauji stoglangiai, vienspalvis baltumas ir didžiuliai pirmo aukšto langai man neatrodo labai išvaizdžiai. Senamiesčio pastatas labiau įgavo naujamiesčio pastato išvaizdą, atrodo, tarsi būtų prarastos autentiškos dalelės. Nors nuotraukų senų nepavyko rasti ir sunku pasakyti ar ankščiau jis turėjo tuos stoglangius, 2 balkonus (nes vietoj antro buvo kažkoks dekoratyvinis apskritimas) ir dideles angas pirmame aukšte įskaitant ir tuos ?senuosius vartus?

[Zorro]

Naugarduko namai.

[Zorro]

Senamiesčio arka.

[Zorro]

Raugyklos g. 3.

[Zorro]

Pylimo g. 47.

[Milwaukee]

Gal yra ziniu del Sodu gatves saligatvio atnaujinimo. Sunku butu rast epitetu jai apibudint.

[Zorro]

Ir Gėlių.

[_rB_]

Naugarduko namai ir Pylimo 47 labai gražiai atrodo.

[abruo]

Pylimo g. 47.

O tuos senus stulpus, laikančius kontaktinį tinklą, pašalins ir pritvirtins jį prie naujų? Ar taip ir paliks?

Medžiai Gėlių g. tai liūdnai atrodo. Kirsti visus velniop ir sodint normalius.

[R.D.]

Gal tai būtų tikę ir NT temai, bet kalba apie eina apie butus senamestyje:

Lina Mrazauskaitė
Naujų būstų senamiestyje nebeliks
https://www.lzinios.lt/Ekonomika/nau...ebeliks/283426

Nors Vilniaus senamiestyje fiksuojama rekordinė neparduotų butų pasiūla, ilgalaikėje perspektyvoje šiai pasiūlai gresia tapti išsemtai. Viena iš galimybių ateityje ją papildyti – valstybinis nekilnojamasis turtas, šiuo metu „apgyventas“ valstybės institucijų.
„NT plėtotojai visą laiką buvo aktyvūs ir ieškodavo galimybių statyti senamiestyje. Kadangi čia turtas yra brangiausias, tad yra galimybė išplėtoti unikalų turtą ir uždirbti daugiausia. Tačiau problema ta, kad senamiesčio teritorija yra ganėtinai ribota ir laisvų sklypų, tinkamų projektams plėtoti, vis mažėja“, – sakė pašnekovas. Tiesa, šiuo metu pirminėje būsto rinkoje senamiestyje, jei į jį įtraukiamas ir Užupis, fiksuojama didžiausia pasiūla Vilniuje. Kitaip tariant, iš visų Vilniaus mikrorajonų senamiestyje esama daugiausia neparduotų naujos statybos butų. Tai byloja apie didelį NT plėtotojų aktyvumą. Tačiau pardavimo situacija yra šiek tiek kitokia – parduodama vidutiniškai po 20 butų ir tai sudaro kiek mažiau nei 10 proc. visos pardavimo apimties pirminėje būsto rinkoje. Tačiau taip yra dėl to, kad čia esantis turtas brangus, o pirkėjas – specifinis. Tai nėra ekonominės ar vidutinės klasės būsto pirkėjas. „Ši aplinkybė ir lemia, kad NT likvidumas senamiestyje yra gerokai prastesnis nei toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose“, – aiškino R. Žulpa.

[R.D.]

Vilniaus senamiestyje esantys garažai bus rekonstruoti į verslo centrą
https://www.delfi.lt/miestai/vilnius....d?id=80555069

Vilniaus miesto savivaldybę pasiekė projektas, kuriame numatyta rekonstruoti šalia Vilniaus gatvės esančius garažus. Šiuo metu minėti statiniai yra apie 60 metrų nutolę nuo judrios Vilniaus gatves. Tarp šios gatves ir projektuojamo statinio yra pastatyti senoviniai gyvenamieji namai.
Naujame projekte taip pat numatoma įrengti rūsį po visu pastatu. Rekonstruojamas pastatas numatoma bus dviejų aukštų su mansarda. Kultūros paveldo skyriui pritarus, dalis pamatų ir sienos bus griaunamos. Likę pamatai bus stiprinami, dalis pamatų bus montuojami iš surenkamų pamatų blokų arba naujai betonuojami. Planuojamo objekto adresas – Vilniaus g. 37

Jeigu gerai suprantu, tai bus kažkur čia:

[Creatium]

Vilniaus senamiestyje esantys garažai bus rekonstruoti į verslo centrą
https://www.delfi.lt/miestai/vilnius....d?id=80555069



Jeigu gerai suprantu, tai bus kažkur čia:

Tiksli vieta yra pažymėta Citify: https://citify.eu/vilniaus-g-37/

[Milwaukee]

Tiesiog kelios foto idomesniu kampu

[spekas]

Kultūros paveldo komisija: atstatomi Oskierkų rūmai neatitinka istorinių šaltinių

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...ojamam-turtui/ .



Foto iš Bing maps bird's eye view įsivaizdavimui kaip maždaug dabar yra. Kairęje matome garažus, o kur dešinys pastatas numatomas - ten berods ir bus vieta kur minimas planuotas, bet neįgyvendintas 1923 projektas.



Google maps atrodo turi naujausią teritorijos vaizdą:




Taigi, čia, kaip bebūtų neįprasta, palaikau Kultūros Paveldo ges... Departamento poziciją, kad naujo pastato bandant remtis 1923 neįgyvendintais planais turi nebūti. Taip pat turėtų nebūti ir vietoj garažų planuojamo pastato. Šiais dviem pastatais būtų labai užkišamas kiemas, atsižvlengiant į tai, kad aplink jau yra atstatytų ar pastatytų pastatų (žiūrėti Google maps foto) kurie užduoda jau visai nemažą tankumą,, bet dar juo neperspaudžia, atkartoja senamiesčiui būdingą struktūrą, tankumą. Taip pat toje 1923 planuoto pastato vietoje dabar atrodo auga išties gražūs vešlūs medžiai ir jie, sutvarkius kiema, puikiai papildytų erdvę, būtų galima turėti nuostabų kiemą.
Visai iš bėdos, gal ir būtų galima leisti statyti papildomą pastatą tik vietoje garažų, bet geriau, kad ir jo nebūtų, nes atstačius pastatą palei Klaipėdos gatvę ir rekonstravus esamą sklypo pietuose esantį pastatą būtų suformuotas taisyklingos formos kiemas.
Iš tiesų gaila, kad eilinį kartą, kai yra puiki progą sutvarkyti senamiesčio dar vieną ,,skylę'', užuot darius gerai, bandoma taip agresyviai išspaust paskutinius lašelius iš užstatymo intensyvumo, visomis pastangomis stengiamasi aklai maksimizuot pelną. Aš už pelną, bet čia po galais senamiestis. Ir dar ta dviejų aukštų požeminė stovėjimo aikštelė... Tikrai kvescionuotina idėja - vėlgi, čia senamiestis, turėtų būti siekiama išgyvendinti kuo daugiau transporto iš jo, o ne skatinti.
Kas gaila, kad su tokiais rekonstravimo projektais yra diskredituojamas pasitikėjimas siekiu sutvarkyti Vilniaus senamiestį. Kyla virtinė pagrįstų konfliktų, susipriešinimas, užkertamas kelias tolimesniam konstruktyviam dialogui, kas nepadeda ir taip jau sunkiai besiskinančiam kelią senamiesčio sutvarkymui.

[R.D.]

Tokių statytojų yra nemažai (vėliau jie užverčia teismus bylom prieš KPD), bet po truputi suvokimo lygis kyla. Deja, ne visada visuomenė gali kompetentingai kažką įvertinti ir puolamos institucijos, kaltinant verslo trukdymui.
Kai dar tik buvo paskelbtas projektas, galima buvo įtarti, kad kažkas čia netvarkoje dėl tokio tankaus užstatymo ir projektuotojų negėbejimo pagrįsti situaciją.
O šiaip turiu pasveikinti KPD kultūros paveldo vertinimo tarybą ir paveldo komisiją, kuri atkreipė dėmesį į:

1) "projekto autoriai remiasi niekada neįgyvendintu 1923 m. projektu, kuomet rūmų kompleksą planuota pritaikyti Lenkijos Respublikos valdžios įstaigoms."
2) "Taip pat buvo akcentuota, kad svarbu įteisinti draudimą Vilniaus senamiesčio ribose statyti požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Projekte numatomas požeminių automobilio stovėjimo vietų skaičius apytiksliai dvigubai viršija projektuojamų butų skaičių – tokioje siauroje gatvėje sunkiai įsivaizduojamas toks eismo intensyvumas."

[Kristisz]

Taip pat buvo akcentuota, kad svarbu įteisinti draudimą Vilniaus senamiesčio ribose statyti požemines automobilių stovėjimo aikšteles.

Šito aš nesuprantu - tai geriau tegu miestas atiduoda antžemines parkingo vietas Vilniaus g. už keliolika eur per metus?
Mano nuomone, senamiestyje turėtų būti tik požeminis stovėjimas ir ne kitoks, o visos esamos antžeminės vietos turėtų pavirsti išplėstais šaligatviais/skverais/apželdinimu.