Viršuliškės, Justiniškės - projektai ir statybų eiga

[nesekasi]

Galima ir taip galvoti, bet praktiskai visuose miestuose pakrascio rajonai pigesni, o tokie getai yra ne visur. Todel mano komentaras skirtas labiau miesto vyr architektui - kodel Vilnius eina rusisku keliu - su daugiaaukste gyvenamaja statyba ir begaliniu parkingu is vienos pauses ir laukais is kitos? Kodel negalima pasimokinti jei jau ne is Skandinavijos, tai bent is centrines Europos?

Kiek žinau šitie namai fotkėj statomi pagal dešimtmečio senumo planus ir projektus, kuriems įtakos dabartinis vyr. architektas daryti negali.

[Muzungus]

Galima ir taip galvoti, bet praktiskai visuose miestuose pakrascio rajonai pigesni, o tokie getai yra ne visur. Todel mano komentaras skirtas labiau miesto vyr architektui - kodel Vilnius eina rusisku keliu - su daugiaaukste gyvenamaja statyba ir begaliniu parkingu is vienos pauses ir laukais is kitos? Kodel negalima pasimokinti jei jau ne is Skandinavijos, tai bent is centrines Europos?

Pilnai sutinku. Bet kalbant apie si konkretu projekta reikia nepamirstu keliu dalyku: (1) objektas pastatytas ant pamatu kurie stovejo gerus 10-15 metu del sustoju statybu; (2) dalis objekto buvo sustoje apie 30 metu (cia buvo statomas Justiniskiu turgus jeigu neklystu); (3) objekto vieta yra ypatingai nepatraukli nes stovi salia aplinkelio ir kelio i nuosavu namu rajonus etc.etc. Apibendrinant - nieko geresnio ir nesitikeciau. O del 'rusisko kelio' - as pats uzaugau Justiniskese, ten lietuviu buvo mazai, o ir tie pradejo kraustytis svetur pries 10 -12 metu.

Jeigu kasnors turi ten nekilnojamo turto tai puikiai zino, jog isnomuoti galima tik zemesnio pajamu seimos arba atvykeliams is rytu (Rusijos, Baltarusijos, Ukrainos)

[Mimas]

Kokiam iš medžio iškritusiam reikia būti, kad Perkūnkiemis ir Naujosios Fabijoniškės (Mykolo Lietuvio galas) būtų geriausi mikrorajonai?
Nauji namai? Na taip, gal ir sutinku.
Viešasis transportas Perkūnkiemyje? Ne, negirdėjau.
Tankus užstatymas, kur netgi nelabai rasi žalios erdvės? Siauros gatvės, kur mašinos sustatytos ant kelio ir su galimybe vos prasilenkti? Minimaliai parkingo vietų? Aspektai, kurie atmeta pasirinkimą pirkti būstą šiose vietose.

Nereikia buti is medzio iskritusiam. Paziurejau tai irengtas 2k butas ten apie 80k kainuoja. Jaunam zmogui tai geras variantas kaip pirmam bustui. Aplink daug jaunu zmoniu gyvena. Vel pliusas. Netoli yra baseinas, daug sporto klubu, ofisu. Vel pliusas jaunam zmogui. Netoli aplinkelio, geras susisiekimas su tarkim trakais, oro uostu, kitais miestais. As isivaizduoju kad jauni zmones nedaug laiko praleidzia namie, nes dirba, sportuoja, bendrauja su kitais, linksminasi ir t.t, tai ir ta buto kokybe jiems nera prioritetas.

[Globalus]

Matyt vieta diktuoja kokybe. Paskutiniuoju metu Justiniskes tampa zemesniu pajamu rajonu

Netiesa. Netoli statomas Taikos alėjos daugiabutis. Visai geras projektas. Tos pačios Justiniškės.

Čia tiesiog Anrekos perlai, Šnipiškėse jie gi irgi stato š.

[mag]

Netiesa. Netoli statomas Taikos alėjos daugiabutis. Visai geras projektas. Tos pačios Justiniškės.

Čia tiesiog Anrekos perlai, Šnipiškėse jie gi irgi stato š.

Jei kalba apie tą daugiabutį prie Taikos progimnazijos, tai teko girdėt, kad ir kainos ten ne tokios žemos. Kas dėl šitų statomų šedevrų tai ko gero ne visai tiesa, kad statoma ant senų, 10-15 metų senumo pamatų. Duobė ten buvo ilgai iškasta, bet kad visoj joje buvo pamatai abejočiau, ypač kur prie pat gatvės yra, bet aktegoriškai neteigčiau. Ten vienu metu taip statybos buvo sukatyvėjusios, kad statybos priminė skruzdelyną Internete teko skelbima matyt, kad pirmam aukšte ir komercinės patapos nuomojamos. Duobė tai ten ir gili buvo 3 ar gal daugiau aukštų į apačią.

[evvt]

Įkalė 12-aukštį, ir spėkit koks fasadas jo bus? Statau, kad bus raudoni rėmeliai baltam fone kaip įprasta. Ir tikrai nepasivargins rėmelius kitaip nudažyt, nors yra gi geresnių derinių nei balta/raudona, kadangi jiem labai dzin tie klausimai Aišku, kad juos suprast kodėl jie renkasi statyt tai ką stato, žinoma reik visa tai tyrinėt toli gražu ne iš architektūrinės pusės.

[Edd]

Čia gi Anreka, turbūt šūdiniausia kompanija mažų mažiausiai visoje Lietuvoje.

[Globalus]

Viršuliškių stogai

[Globalus]

Western 32

[Kitas]

Viršuliškių stogai

Aina sau, kaip dabar baisiai atrodo Įdomu, kaip atrodys nudažius.

[TheNewYork_er]

Nežinau kas čia tokio baisaus. Eilinis daugiabutis ir tiek. Nei gražiausias nei tuo labiau baisiausias.

[Creatium]

Na, atrodys tikrai neypatingai. Blogiausia, kad iš faktūruoto fasado jis taps lygiu. T.y. langai ir sienos bus viename lygyje, o viską nudažys juodai. Tai turėsim juodą lygią sieną. Ypač blogai turėtų atrodyt nuo PC Mada pusės.

[romm]

Pagal vizualizaciją pardaviminiam psl dar uždės kažkokius "korius" ant balkonų fasado
https://virsuliskiustogai.lt/

[Creatium]

Tai Viršuliškių stogai atrodys normaliai. Kalba ėjo apie tą kitą pastatą - Western 32, ne?

[digital]

Ne, kalba ėjo apie stogus, pažiūrėk replajus.

[Creatium]

Ups

[Creatium]

Talino g. projektuojamas nemažas daugiabučių kvartalas. Architektai Cloud Architects. Kol kas kitos info trūksta.



https://citify.eu/talino-g-daugiabuciai/

[Horn]

Kur nauji daugiabučiai Talino g. dabar yra sovietinė duobė aplinkeliui. Galėtų požeminį santykinai pigiai įrengti, bet vistiek planuoja antžeminį parkingą.

[Suolas]

Jei tie plėmai kairėje - parkingai, tai kosmosas kažkoks..

O senojo namo gyventojams reiks ieškotis naujos purvo pievos savo parkingui, nes vietoje apatinio naujojo namo dabar yra suniokota pieva, kur purve stovi koks 20 - 30 mašinų.

[themanual]

Jei tie plėmai kairėje - parkingai, tai kosmosas kažkoks..

O senojo namo gyventojams reiks ieškotis naujos purvo pievos savo parkingui, nes vietoje apatinio naujojo namo dabar yra suniokota pieva, kur purve stovi koks 20 - 30 mašinų.

Akivaizdu kad parkingai, manau niekas nepirks buto taip arti aplinkkelio kad dar ir reikėtų mokėti papildomai už požeminio stovėjimo vietą

O dėl suniokotos pievos tai 2019 metais ortofoto jos nerodo, automobiliai atrodo tvarkingai suparkuoti, aikštelė su bortais ir nėra erdvės 20-30 automobilių, ar nepainiojate kiemų?

Įdomiau, kad ne vienas medelis turės kristi, jog sklypas būtų išvalytas, bus daug triukšmo