Naujininkai, Rasos - projektai ir statybų eiga

[Obi-Wan Kenobi]

Baisi dėžė ant degtukų palei Pelesos gatvę. Jei ir likęs Vilnius Connect bus tokio stiliau, tai jau geriau to disconnect it.

[Creatium]

Kad viskas ten normaliai. Normali architektūra. Skandinavijoje pilna tokios statomos centrinėse dalyse. Klausimas kokias medžiagas fasadams pasirinks.

[Kublickij]

Igorio Molotkovo bendrabutis ant kalnelio su tokiai pat gyventojais..

[evvt]

Turiu nuojauta kad panašūs gyventojai šalinasi naujų tvarkingų namų aplinkos.

[Robyla]

Jei viskas pagal planą, tai šitą projektą greičiausiai perims MERKO. Artimiausiais mėnesiais turėtų išlįst kažkokios info.
https://citify.eu/pelesos-g-3-daugiabuciai/

O kokia šio projekto istorija, kad jį perima Merko?

[Robyla]

"Ramu Du", Brolių g. 16 stiebiasi į viršų

[ttttt]

Na gal pagaliau vystytojai atkreips dėmesį ir į šitą ir VMS, ir privačių investicijų, ir dievo pamirštą miesto dalį, kuri yra viso labo km nuo Rotušės.

Vietoj mokymo centro Naujininkuose „Citus“ statys daugiabučių kvartalą

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...uciu-kvartala/ .

[Robyla]

Kitoje, šio būsimo projekto gatvės pusėje, yra taip pat labai potenciali vystymui teritorija. Kalbu apie Tyzenhauzo ligoninę su pastatais, kurią kelis kartus bandė parduoti per Turto banko skelbiamą aukcioną. Du bandymai nepavyko dėl per aukštos kainos ir matyt kultūros paveldo statuso. Dabar jau nebematau nei tarp ruošiamų, nei tarp skelbiamų aukcionų. Gal trečiu bandymu pavyko parduoti. Jeigu taip, tai abu šie projektai sukurtų labai įdomų kvartaliuką. Kiek girdėjau, tai kiti vystytojai vaikšto pas medinukų gyventojus Naujininkų gatvėje, siūlo parduoti, o jų vietoje, nori statyti kotedžų rajoniuką.
Kaip sakote, dabar yra norinčių gyventi šalia senamiesčio, kur 7 min. ir tu jau prie Aušros vartų. Jotvingių kalno projektas sėkmingai baigia išsiparduoti. Rajonas turi didelį potencialą, tik VMS su taboro iškėlimu į jį, pridarė nemažos žalos reputacijai.

[ttttt]

Kitoje, šio būsimo projekto gatvės pusėje, yra taip pat labai potenciali vystymui teritorija. Kalbu apie Tyzenhauzo ligoninę su pastatais, kurią kelis kartus bandė parduoti per Turto banko skelbiamą aukcioną. Du bandymai nepavyko dėl per aukštos kainos ir matyt kultūros paveldo statuso. Dabar jau nebematau nei tarp ruošiamų, nei tarp skelbiamų aukcionų. Gal trečiu bandymu pavyko parduoti. Jeigu taip, tai abu šie projektai sukurtų labai įdomų kvartaliuką. Kiek girdėjau, tai kiti vystytojai vaikšto pas medinukų gyventojus Naujininkų gatvėje, siūlo parduoti, o jų vietoje, nori statyti kotedžų rajoniuką.
Kaip sakote, dabar yra norinčių gyventi šalia senamiesčio, kur 7 min. ir tu jau prie Aušros vartų. Jotvingių kalno projektas sėkmingai baigia išsiparduoti. Rajonas turi didelį potencialą, tik VMS su taboro iškėlimu į jį, pridarė nemažos žalos reputacijai.

Labai abejoju, kad jeigu supirktų medinukus, statytų ten kotedžų rajoną. "Elitinių" kotedžų už belenkiek pinigų tokioje vietoje prastumt tikrai nepavyks, o statyt middle class neleis godumas (nors šiuo atveju gal net visai sveikas protas ir logika), nes tą vietą tikrai galima apstatyt bent 4-5 aukštų pastatais. Tuo labiau, medinukų ten yra gan nemažai, o galimybė, kad kažkas vienas supirks jų pakankamai, kad galima būtų statyt kotedžų rajonelį, yra arti nulio. Manau bus kažkas panašaus į Šnipiškių plėtrą, kur vienas vystytojas nuperka 2 sklypus ir stato savo daugiabutį.

[Robyla]

Labai abejoju, kad jeigu supirktų medinukus, statytų ten kotedžų rajoną. "Elitinių" kotedžų už belenkiek pinigų tokioje vietoje prastumt tikrai nepavyks, o statyt middle class neleis godumas (nors šiuo atveju gal net visai sveikas protas ir logika), nes tą vietą tikrai galima apstatyt bent 4-5 aukštų pastatais. Tuo labiau, medinukų ten yra gan nemažai, o galimybė, kad kažkas vienas supirks jų pakankamai, kad galima būtų statyt kotedžų rajonelį, yra arti nulio. Manau bus kažkas panašaus į Šnipiškių plėtrą, kur vienas vystytojas nuperka 2 sklypus ir stato savo daugiabutį.

Elitinių ten gal ir nestatys, o kad nepirks - nemanau, nes Naujininkų širdyje, Kapsų g. 11 namo butus išpirko akimirksniu. Atskirose medinukų sklypų vietose, daugiabučių nepastatys, per maži plotai. Kad kiti nepardos savo būstų medinukuose - irgi faktas, nes gyventi nuosavam name tokioje vietoje - geriau nei atskiruose miesto rajonuose bute.

[Creatium]

Pelesos g. 3 nauji PP viešinami. Kiek koreguojasi projektas, daugiau gyvenamųjų patalpų, mažiau verslo centro.

https://citify.eu/pelesos-g-3/

[R.D.]

Palaukite, čia vietoje "Teronis"? Ar neliks kamino?

[Creatium]

Vietoje šito, tai ten kažkoks kaminas yra: https://www.google.com/maps/@54.6666...7i13312!8i6656

[R.D.]

Vietoje šito, tai ten kažkoks kaminas yra: https://www.google.com/maps/@54.6666...7i13312!8i6656

Jomajo, negi sunaikins tai, kas iš esmės formavo Naujininkus. Reikės pasukti galvą, kaip pasielgti.

[Obi-Wan Kenobi]

Man atrodo ten kažkada buvo stiklo fabrikas

[R.D.]

Man atrodo ten kažkada buvo stiklo fabrikas

Taip, ten ir veikė įmonė "Teronis" (o gal dar veikia). Savo laiku esu ne kartą važiavęs stiklo užsakinėti kaimui.

[ttttt]

Jau net nebejuokinga, nes tapo nerašyta Vilniaus taisykle:

Daugiabučiams - baltai dažyto tinko fasadas su minimaliais klinkerio intarpais, atseit "nevisai piguva".

Ofisams - vertikalių baltų linijų fasadas.

Tokiais tempais po 5-10 metų pusė miesto atrodys vienodai, kaip yra su kita puse pastatyta sovietmečiu.

[Robyla]

Kaip ten kažkas sakė: "čia gi ne Paupys"... ir taip sueis...
Šiaip galėjo bent viršutinius aukštus su terasomis padaryti.

[Valiukas]

Baltos vertikalės! WooHoo!! Kaip šviežia, niekur nematyta, konceptualu!

[spekas]

Obliview Pelesos 3