Naujininkai, Rasos - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

Kadangi šalia gyvena giminaičiai ir kalbėjom apie tai, kad rajonas yra apleistas ir nevyksta nieko iš suplanuotų darbų, nusprendžiau pasidomėti situacija ne tik su VMS projektais, bet ir su privačiais. Susisiekiau su Liepkalnio 1A vystytojais, paklausiau kodėl jau porą metų nėra jokių žinių, o esamas objektas ir jo apylinkės virto bomžynu/viešuoju tualetu. Sako va čia porą metų nežinojom ką daryt su tokia ekonomine situacija, ar patiems statyt, ar parduot projektą, bet dabar va jau kovo mėnesį patvirtino projektą (ko aš pats niekur neradau, o paklausęs kur tai galima pamatyti su manim kalbėjusi moteris nesugebėjo atsakyti į klausimą, pasakė tikriausiai kažkur VMS puslapyje) ir jau rugsėjį pradėsim pirmą etapą - pamatus (statybų leidimo irgi neradau).

Man keistai nuskambėjo tokia formuluotė, bet paklausęs ar tik neplanuoja pastatyt pamatus ir laukt geresnių laikų, patikino, kad tikrai ne ir iškart statys viską. Pokalbio metu dar pasakė, kad nors Stadiono 9 vystytojas oficialiai yra kita įmonė, bet realiai čia yra abu jų projektai ir statyt juos planuoja kartu, tik administracinį (planuoja tinklinę maisto parduotuvę pirmam aukšte ir ofisus likusiuose) planuoja baigti anksčiau. Ne kartą sakė, kad turi patirties, kad tai jau ne pirmas jų projektas, bet jokio tam patvirtinimo aš irgi neradau.

Nežinau kiek galima tikėti šita informacija, nes abidvi įmonės atrodo labai shady ir nerimtos, bet jeigu iš tikrųjų prasidėtų šios statybos, tai būtų game changer'is šiam visiškai apleistam rajonėliui.

[Creatium]

Dėl patvirtinimo, tai gal jie turėjo omenyje Stadiono g. 7 (ne 9) projektą, kuris gavo vasario pabaigoje leidimą.

[ttttt]

Dėl patvirtinimo, tai gal jie turėjo omenyje Stadiono g. 7 (ne 9) projektą, kuris gavo vasario pabaigoje leidimą.

Ups, jo, ten Stadiono 7, o ne 9, bet kalbėjom mes su ja apie administracinį pastatą Liepkalnio 1A. Gavo statybų leidimą, ar ką?

[Creatium]

Jis gautas dar 2020 metais šiam pastatui. Bet kadangi jie abu statys kaip vieną, tai sakau gal pašnekovė sumaišė ir pasakė, kad gavo Stadiono g. 7 pastatui.

[ttttt]

Jis gautas dar 2020 metais šiam pastatui. Bet kadangi jie abu statys kaip vieną, tai sakau gal pašnekovė sumaišė ir pasakė, kad gavo Stadiono g. 7 pastatui.

O kur juos galima rasti? Pašnekovė pasakė "jeigu domėjotės, tai tikriausai matėt, kad šių metų kovo pabaigoje gavome projekto patvirtinimą", paklausiau ar ji turi omeny statybų leidimą, ji pasakė ne. Dar paklausiau ar projektas bus statomas toks, koks buvo pradinis, pasakė, kad jį kiek pakeitė, yra "labiau detalizuotas projektas", bet nepasakė kur su juo galima susipažinti, tik pasiūlė atsiųsti paštu, bet iki šiol neatsiuntė.

[Creatium]

Na, leidimų numeriai ir datos yra Citify projektų aprašyme, dešinėje po etapais (kur užrakinta).

Gal jie turėjo kokią nors papildomą peržiūrą savivaldybėje? Neįsivaizduoju ką turėjo omenyje. Arba gavo patvirtinimą iš savo vadovų

[ttttt]

Update'inant dėl Stadiono 7 ir Liepkalnio 1A - "vystytojai" patvirtino savo įmonių įvertinimus ir atsiliepimus internete, kad yra nepatikimi ir kalbos apie statybas buvo tiesiog melas.

Turėjau juokingą pokalbį su Silventus direktoriumi Mantu, kuris, fun fact, į klausimą "O kokia jūsų pavardė, Mantai?" atsakė "Nenoriu sakyti" (ta prasme senį, wtf, kokiais laikais tu gyveni, ką tik pats pasakei, kad esi Silventus direktorius, aš per 10 sek. galiu sužinot tavo pavardę internete ), kurio metu supratau, kad jie visiškai neturi pinigų (nors aiškino, kad dabar stato kitus projektus, bet nesugebėjo atsakyt į klausimą kokius būtent), nes tam Mantui Miškiniui pasiūlymas investuot į teritorijos priežiūrą, kad ji nebebūtų visišku bomžynu ir viešuoju tualetu, pasirodė neadekvatus, nes "Nū tai jūs įsivazduojat kiek čia pinigų kainuos?".

Bet, turiu geru žinių iš kitos nepavykusio "Šviesos skvero" (a.k.a. bandymo prasukt 300K eurų "tam, kam reikia") pusės, kiek teko girdėt, šitas apleistas pastatas yra rekonstruojamas į Express Market (nors yra tikimybė, kad apie tai sakęs žmogus turėjo omeny IKI Express).

[Robyla]

Vietoj medinuko numatomas monstriukas, 44 butai, 22 parkavimo vietos, Panevėžio g. 20.
https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...na-daugiabuti/

[ttttt]

Bet, turiu geru žinių iš kitos nepavykusio "Šviesos skvero" (a.k.a. bandymo prasukt 300K eurų "tam, kam reikia") pusės, kiek teko girdėt, šitas apleistas pastatas yra rekonstruojamas į Express Market (nors yra tikimybė, kad apie tai sakęs žmogus turėjo omeny IKI Express).

Jis tokioje "nematomoje" vietoje, kad net aš karts nuo karto besilankantis tame rajone visiškai pražiopsojau šį projektėlį. Internete irgi neradau jokios informacijos apie jį. O pasirodo šiandien jau parduotuvės atidarymas



Iš nuotraukos matosi, kad rekonstrukcija padaryta kreivai-šleivai ant "i tak sojdiot", bet tokiu atveju gal ir sueis tas forume gan populiarus arguemntas "nū tai vistiek geriau, nei buvo anksčiau".

[Robyla]

Tai ten ne vienas tokio principo projektėlis. Ši vieta visiškai neišnaudota, nors nežinau dėl paskirties, ar nėra apribojimų vystymui.
Tas pats su Panevėžio g. buvusia valgykla, tai net nesistengė apsiūti sienų, langus užkalė, iškaba kaba ir gerai. Visumoj galėtų vystyti nedidelio aukštingumo namą su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte ir ta pati Aibė būtų šiuolaikiška, tvarkinga, sutvarkytas kampas. Tas pats ir Dzūkų gatvėje su keliom senom parduotuvėm.

[gerietis]

Vietoj medinuko numatomas monstriukas, 44 butai, 22 parkavimo vietos, Panevėžio g. 20.
https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...na-daugiabuti/

Dabartinė situacija. Ne per seniausiai buvo pakelta sklypo dalis prie Lenkų g. ir pastatytas medinuko priestatas, dabar priestatas jau nuardytas.

[Robyla]

Tik didokas namas tai vietai, 44 butai ir 22 parkavimo vietos.

[R.D.]

Senamiesčio pašonėje planuojama statyti naują daugiabučių kvartalą
https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...uciu-kvartala/

Vilniuje, Naujininkų seniūnijoje, MB „2 Bricks“ projektuoja naujus gyvenamuosius namus. Jei po visuomenės pastabų savivaldybės specialistai pritars projektiniams pasiūlymams, Tyzenhauzų g. 17 iškils nauji penkiaaukščiai daugiabučiai su komercinėmis patalpomis, studijomis ir butais. Šiuo metu teritorijoje yra išlikę apleistų gamybinės paskirties pastatų, sandėlių, dalis bus jų rekonstruojama ir pritaikoma gyvenamiesiems namas, dalis – griaunama.
Sklypo viduryje numatytas vidinis kiemas skiriamas aktyviam laisvalaikiui – su vaikų žaidimo aikštele, sporto aikštele. Didžioji dalis kiemo įrengiama ant eksploatuojamo požeminio aukšto stogo. Pietrytinė teritorijos dalis dėl stataus šlaito formuojama kaip pasyvaus laisvalaikio ar poilsio zona. Čia tarp esamų ir naujai sodinamų medžių projektuojamas meninis akcentas, terasa su suoliukais, apžvalgos aikštelė, kur gyventojai galėtų organizuoti susirinkimus ar minėti šventes. Šlaito viršuje projektuojamas takas su apžvalgos aikštele atvers naujus vaizdus į Vilniaus senamiestį, Pavilnių regioninio parko miškus. Želdynai užims 30 proc. teritorijos. Projektuojamoje teritorijoje auga 9 medžiai, kurie bus išsaugoti. Taip pat bus pasodinta naujų medžių, dekoratyvinių krūmų bei varpinių augalų.
Prie daugiabučių bus įrengtos 140 automobilių stovėjimo vietos ir 40 vietų dviračiams.
Projekto statytojas – UAB „Vilnius east“.

Vizulkės straipsnyje

Jautrioje Vilniaus miesto teritorijoje suplanuoti nauji daugiabučiai
https://sa.lt/jautrioje-vilniaus-sen...-daugiabuciai/

Vilniuje, Tyzenhauzų gatvėje 17 planuojama statyti keturių korpusų penkiaaukštį su rūsiu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele ir vieną keturių aukštų daugiabutį. Pastatus projektuoja MB „2 Bricks“, projekto statytojas – UAB „Vilnius east“. Tyzenhauzų g. esantis sklypas priskiriamas Nekilnojamojo kultūros paveldo vietovės – Vilniaus senamiesčio – vizualinės apsaugos pozoniui. Aplink sklypą yra nemažai Kultūros vertybių registro objektų, tarp jų ir Vilniaus švč. Dievo Motinos Užtarėjos sentikių cerkvė. Planuojami pastatai nėra aukštesni nei ši cerkvė

Kadangi statytojas nenori viešai pasakyti, kad stato Naujininkuose, tai panaudojami tipiniai NT ryklių žaidimėliai "jautri Vilniaus miesto teritorija", "Senamiesčio pašonė", nors administraciškai tai jau nebe senamiesčio seniūnija, nei senamiesčio kultūros paveldo apsaugos teritorija, tik vizualinė apsaugos zona. Na, nesvarbu. Projektas bent jau sutvarkys apleistą vietą:

[Obi-Wan Kenobi]

Labai gera vieta ten. Su sąlyga jei NT kaina nebus kaip senamiestyje. Bet vieta tikrai perspektyvi.
P.S. su vystytoju nieko bendro neturiu.

[Stadionas]

Senamiesčio pašonėje planuojama statyti naują daugiabučių kvartalą
https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...uciu-kvartala/



Vizulkės straipsnyje

Jautrioje Vilniaus miesto teritorijoje suplanuoti nauji daugiabučiai
https://sa.lt/jautrioje-vilniaus-sen...-daugiabuciai/



Kadangi statytojas nenori viešai pasakyti, kad stato Naujininkuose, tai panaudojami tipiniai NT ryklių žaidimėliai "jautri Vilniaus miesto teritorija", "Senamiesčio pašonė", nors administraciškai tai jau nebe senamiesčio seniūnija, nei senamiesčio kultūros paveldo apsaugos teritorija, tik vizualinė apsaugos zona. Na, nesvarbu. Projektas bent jau sutvarkys apleistą vietą:

šiaip pakankamai jautri, 3 cerkvės, 2-jos kapinės ir dar gimdimo namai.

[mantasm]

šiaip pakankamai jautri, 3 cerkvės, 2-jos kapinės ir dar gimdimo namai.

Ramūs kaimynai ir garantuotai neužtankins rajono.

[Obi-Wan Kenobi]

Cerkvės ir kapinės labai gerai, garantija, kad vietoje jų neatsiras kokia Maxima. Gimdymo namai jau seniai stovi apleisti. Anksčiau ar vėliau juose kažkas bus.

[rmss]

Šitas rajonas dar vadinamas „5 minutės iki Aušros Vartų“.

[molis666]

Gimdymo namai jau seniai stovi apleisti. Anksčiau ar vėliau juose kažkas bus.

Gimdymo namai puikiai veikia.

[TrippleA]

Galetu ta stadiona parduot vystytojam ir gautus pinigus sukist i nauja stadiona N.Vilnioj. Tas stadionas sporto prasme jokiu perspektyvu neturi, uztat sklypas puikus komercini-gyvenamojo kvartalo vystymui.