Pašilaičiai, Perkūnkiemis - projektai ir statybų eiga

[Gladiator]

Perkūnkiemis yra eilinis varguolių getas, tai taip ir atrodo.

Ne, ten gyvena visiškai vidutinė klasė su net didesne perkamąja galia nei vidutinis vilnietis, paprasčiausiai ten žmonės su žemesniais standartais aplinkai ir numuštais orentyrais. Esu girdėjęs nuomonę (ir ne vieną) iš svarstančių pirkti butą kad Perkūnkiemis geresnis rajonas nei koks Stoties nes ten nėra alkoholikų ir narkomanų, nors visiems besidomintiems urbanistika aišku kad koks Stoties rajonas turi potencialą ir gali tik kilti, o Perkūnkiemis tik kristi, geresniu jis niekad netaps.

[B.S.]

Suvaziavo i Vilniu kaimu ir miesteliu gyventojai, kurie neturi visiskai jokio supratimo kuom yra vertingi miestai, kuom yra vertingas Vilnius, ko verta yra perspektyva ir istorija. Pasiziuri i aptrunijusi, apsilupusi, laikinai karo ir komunizmo nustekenta rajona ar pastata ir galvoja "ka as durnas pirkti sita seniena, kai galiu tureti visiskai nauja?" Kaimuose ir miesteliuose tokios savokos kaip "perspektyva", "vieta", "ilgalaike verte" neegzistuoja. Nusiperka perkunkiemi, uzsideda pliusiukus "naujas", "Vilniuje" ir atrodo kad pagaliau prasimuse... Apsitrins, prades suprasti. Tik tiek kad i ta laika bus pristatyta dar daugiau meslo.

[Milwaukee]

Eitminu namai. Matyti parkingo zona 182 vietu. Vienos vietos kaina 5000eur.

[Zygis]

Atrodo nerealiai suspaustai, langai 5 langus arba sienas. Neįsivaizduoju, kas taip gali pirkti. Pats buvau vienam projekte apžiūrėt ir dingo visas noras pamačius, kad pro langą matysiu tik kitą langą.

[Milwaukee]

Sitas projektas atrodo gerokai humaniskiau, nei Linksmasis kvartalas. Bent kiemai niekada nebus neuzvaryti automobiliais.

[Zygis]

Sitas projektas atrodo gerokai humaniskiau, nei Linksmasis kvartalas. Bent kiemai niekada nebus neuzvaryti automobiliais.

Kiemai?

[Milwaukee]

nebus tokio vaizdo, kai i savo laiptines duris pro masinas negali praeiti.

[Zygis]

Panašu, jog mašinų nebus, nes paprasčiausiai nėra ir kiemo. Iš nuotraukų žiūrint ten belenkaip viskas sugrūsta. Tai jau geriau rinkčiausi mašinas ir erdvesnį kiemą - bent saulė kartais patektų. Toj Eitminų g. atrodo, kad rajono susirinkimą galima daryti tiesiog kaimynams išejus į balkonus.

Kad būtų de facto kiemas reiktų vieną iš tų namų nugriauti.

[John]

Neįsivaizduoju, kas taip gali pirkti.

Tie patys, kas montuoja į mašinas dujų įrangą, važiuoja į Turkiją už 500 Eurų su "viskas įskaičiuota" ir kartais važiuoja į Lenkiją pirkti trečiarūšio maisto. "Nes pigiau".

[Reptilias]

Kažkodėl Lietuvoje vis dar statytojai mato du variantus: arba parkingas = kiemas, arba jokio parkingo = jokio kiemo. Kai statai taškiniu užstatymu kitaip nesigauna. Vakaruose jau seniai niekas taip nebestato po to kai kelios šalys prisižaidė su Le Corbusier idėjomis.

Net jei tuos bereikšmius žolės plotus Eitminų g. kažkas vadintų kiemu, būtų įdomu sužinoti:

1. Gal galit pabraižyt kuris žemės plotas priklauso kuriam namui? Jei tai nėra aišku, niekas tuo plotu nesirūpins, nesijaus šeimininku ir savu toje erdvėje.
2. Ar įsivaizduojat sau veillos tame kieme? Malonu būtų išeit į jį ir gert kavą kol vaikas žaidžia ant karstyklių? Kiemas turi būti gyvas, pritaikytas įvairaus amžiaus gyventojams.

[marivs]

Pavilnionių 34

[mr_miegas]

„Omberg“ į trečiąjį „Grigalaukio dominijos“ etapą investuoja 6,5 mln. Eur

Jo metu planuojama pastatyti 2 A+ energinės klasės penkiaaukščius su 156 butais ir tiek pat vietų automobiliams. Butų plotas sieks 22–65 kv. m, jų kainos prasidės nuo 39.000 Eur. Statybos darbus planuojama pradėti kitų metų pirmąjį ketvirtį ir užbaigti iki 2019 m. pabaigos.

Į trečiąjį etapą numatoma investuoti apie 6,5 mln. Eur. Į pirmąjį ir antrąjį projekto etapus buvo investuota po 3 mln. Eur, teigia „Omberg“.

„Grigalaukio dominija“ pradėta statyti 2017 m. sausį. Dviem etapais išplėtota 137 butai. Kartu su trečiuoju etapu visas „Grigalaukio domijos“ kvartalas bus išsidėstęs maždaug 1,5 ha ploto sklype.

„Matome, kad gyventojai nori darnios, saugios, bei šeimoms pritaikytos gyvenvietės už prieinamą kainą, todėl „Grigalaukio Dominija“ neapsiribojo pirmaisiais statiniais ir išsivystė į didesnę gyvenvietę. Trečiasis etapas baigsis 2019 m. pabaigoje – tuomet gyvenvietę sudarys jau 6 pastatai“, – sako p. Dainytė.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5VWWUSR9D

[Romas]

Delfi.lt 2018.11.22
Didžiuliai lūkesčiai sprogo lyg muilo burbulas: kaip perspektyviausiu laikytas rajonas smigo į dugną

Perkūnkiemis prieš krizę turėjo būti daug žadantis rajonas. Į jį buvo įdėta daug vilčių ir lūkesčių, kuriems, deja, nebuvo lemta išsipildyti. Dabar Perkūnkiemis tapo vienu aštriausiai kritikuojamų rajonų su neišvystyta infrastruktūra, perpildytais kiemais ir tankiai užstatytais daugiabučiais, kurių statybos tęsiasi ligi šiol.

NT analitikas, įmonės „Real data“ vadovas Arnoldas Antanavičius prisimena, jog Pašilaičių mikrorajono dalis, pavadinta Perkūnkiemiu, pagal pirminį planą turėjo tapti lokaliu miesto centru, kuris funkcionuotų autonomiškai ir padėtų paskirstyti gyventojų srautus mieste, spręstų automobilių spūsčių problemą. Kitaip tariant, tai turėjo būti „miestas mieste“.
„Realybėje viskas susiklostė kiek kitaip ir iš mikrorajono, kuris turėjo būti atsvara miesto centrui, turime vieną prasčiausiai vertinamų ir daugiausiai problemų turinčių mikrorajonų sostinėje. Ir visgi, paradoksalu, bet pagal naujų NT projektų bei sandorių apimtis šis mikrorajonas vis dar išlieka vienu populiariausių Vilniuje“.(...)

Prasidėjus krizei, esamuose komerciniuose objektuose laisvų patalpų dalis mikliai pasiekė 40-60 proc., o nuomos kainos nukrito iki 6-8 eurų už kv. metrą. Todėl komercinių objektų plėtra visiškai sustojo ir sužlugdė viltis įgyvendinti planuotą Perkūnkiemio viziją. Gyventojai buvo sugrąžinti į realybę, kurioje kiemai pilni automobilių, gatvėse spūstys, o apie darželius, mokyklas, poilsio zonas ir žaliasias erdves beliko tik svajoti.„Blogiausia, kad vienintelė pelninga NT plėtros alternatyva šiame mikrorajone liko tik ekonominės klasės daugiabučių statyba, kurios ir ėmėsi čia sklypus įsigiję NT plėtotojai. (...)



https://www.delfi.lt/bustas/darni-pletra/didziuliai-lukesciai-sprogo-lyg-muilo-burbulas-kaip-perspektyviausiu-laikytas-rajonas-smigo-i-dugna.d?id=79644081

[Creatium]

tai reik taisyt klaidas eigoj, niekas negali nuspėti ateities, bet matant klaidas netaisyti jų yra dar blogiau. Išpirkit sklypus, nebeleiskit statyt daugiabučių. Daugiau viešu erdvių, mokyklų, darželių ir t.t.
O dabar ale praėjus valdžiai apsišiko, tai mes ir paliksim.

Kad daroma. Neleisti statyti negalima, nėra įrankių tam. O sklypus savivaldybė dabar bando išpirkti, kelis paimti visuomenės poreikiams.

[Milwaukee]

Leiciu namai. Kurybinis sedevras is arciau

[Valiukas]

Tie raudoni balkonai tarsi žymi, kurie butai yra laisvi, pardavimui

[rmss]

O jezus marija, aš galvojau, kad čia su paintu raudonai pažymėta ir ieškojau kas ten negerai.

[MindaugasR]

DDDD as irgi ziurejau, kas negerai su tais balkonais, rask 10 skirtumu vadinas )

Kas liecia Gerosios Vilties daugiabuti, tai labai gerai, kad stato toj pusej, bus salia jau 4 (vienas gal pries 10 metu) naujai statyti daugiabuciai.

[R.D.]

Žengtas pirmas žingsnis darželio Perkūnkiemyje statybose
https://sa.lt/zengtas-pirmas-zingsni...yje-statybose/

Vilniaus Taryba kreipėsi į NŽT dėl dviejų sklypų paėmimo visuomeninėm reikmėm. Bus darželis, vaikų žaidimų aikštelė (tilps 440 vaikų).

[digital]

Leičių g.: