Naujasis Skansenas

[Lettered]

As neatsistebiu ir nesuprantu, kodel YIT neisnaudoja viso galimo projekto potencialo ir galimu naudu pirkejams - laiptuoti stogai ant kuriu gali drasiai padaryti terasas, taciau tokiu terasu, jei neklystu, yra tik 2. Drasiai dar 4 galejo buti. Nukapociau pirstus uz toki neukiskuma.

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

[Obi-Wan Kenobi]

Manau, kad ir stogas, ant kurio yra terasa kainuoja brangiau nei paprastas. Žinoma, butas su terasa galėtų kainuoti brangiau, bet tokių paklausa nėra didelė. Oažiūrėkit planus, ten butai po 45-55 kv m, max 64. Dabar daug kas perka, įrengia ir paleidžia nuomai.

[Romas]

Pradeda naują etapą.
https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

Pastatas Linkmenų / Laumėnų gatvių kampe iš tolo panašus į biurus


Tačiau pagal YIT pranešimą beveik visur yra butai.

Gyvenamųjų namų kvartale „Naujasis Skansenas“ skelbiamas naujas etapas. Jo metu iš viso bus įrengti 4 korpusai ir pasiūlyti 135 butai bei 20 komercinių patalpų.

Pranešime yra ir daugiabučių nuotrauka

https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

[feex12]

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

Sumažėja, jeigu terasos buna igilintos, o cia tiesiog ant neišnaudoto stogo daryti užtektų.
Kas liečia investiciją - nebūtų ten kažkokio kosmoso. Pardavimo kaina vistiek atpirktų investiciją x3-x5 kartus ir būtų labai didelė pridėtinė vertė, ypač, 50-60 kv.m ploto (įperkamiems daugeliui) butams.

[miurdock]

„Naujojo Skanseno“ vystymas spartinamas – Linkmenų g. 13 anksčiau nei planuota pradėtos dar vieno daugiabučio namo statybos, skelbia statytojai.

Projektą vystanti „YIT Lietuva“ tokių veiksmų ėmėsi dėl pastaruoju metu gerokai išaugusios būsto „Naujajame Skansene“ paklausos.

https://www.bustonaujienos.lt/sparti...anseno-pletra/