Naujasis Skansenas

[Creatium]

Tos gamybinės patalpos irgi grius. YIT vietoje jų planuoja kitą daugiabučių ir turbūt biški komercijos projektą. Tik klausimas, aišku, laike:

[Zygis]

Na apie tuos gamybinius sandelius - tai turbut bent puseje jau suplanuoti ar net patvirtinti projektai. Ta pati Kausta toliau linkmenu gatve link Konstitucijos eis griaudama tuos sandelius, ypac kur foto.

[ttttt]

Bet svarbiausias klausimas yra kada tai įvyks, nes kiek suprantu ir su pačiu Naujuoju Skansenu niekas neskuba, tai kažkaip nelabai faina būtų nusipirkt jame butą už tokią kainą ir dar kokius 5-7 metus gyventi tarp sandelių ir statybų.

[index]

Bet svarbiausias klausimas yra kada tai įvyks, nes kiek suprantu ir su pačiu Naujuoju Skansenu niekas neskuba, tai kažkaip nelabai faina būtų nusipirkt jame butą už tokią kainą ir dar kokius 5-7 metus gyventi tarp sandelių ir statybų.

Bėda, kad arba perki tik pradėjus statyti rajoną, arba jau viską iščiusčius tik jau gerokai brangiau arba visiškai naujame kvartale kur viskas iš karto sutvarkyta, bet ne centre, o kokioj Pilaitėj.

[ttttt]

Bėda, kad arba perki tik pradėjus statyti rajoną, arba jau viską iščiusčius tik jau gerokai brangiau arba visiškai naujame kvartale kur viskas iš karto sutvarkyta, bet ne centre, o kokioj Pilaitėj.

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

[Zygis]

Galima buvo linkmenuose imt uz kokius 1,6 uz kv kai aplinka buvo nekokia, dabar galima imt naujuose projektuose uz 2,4 kazkur kai aplink truputi grazesne. Kantrybe arba pinigai.

[Zygis]

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

O kur jau tokia sutvarkyta aplinka ir nauji projektai uz gera kaina Snipiskese? Linkmenai, paparciai ir miesto ritmu seniai isparduoti. Kernaves aveniu man rodos taip pat, o salia dar sunkeliai ir nusimato ilgas asfaltavimas. K17 renovacijos projektas ir Snipiskiu perspektyvos irgi sunkeliai aplink. Cloud namu ir Andrum neziureciau del statytojo. Link ten kainos panasios i Skanseno.

[Lettered]

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

Kiti projektai yra pavieniai, t.y. vienas ar keli daugiabučiai šalia kurių taip pat baisi aplinka visokie sandėliai ir trobos, tai čia realiai nelabai yra skirtumo, ar gyventi šalia statybų ar visokių baisuoklių.

[ttttt]

O kur jau tokia sutvarkyta aplinka ir nauji projektai uz gera kaina Snipiskese? Linkmenai, paparciai ir miesto ritmu seniai isparduoti. Kernaves aveniu man rodos taip pat, o salia dar sunkeliai ir nusimato ilgas asfaltavimas. K17 renovacijos projektas ir Snipiskiu perspektyvos irgi sunkeliai aplink. Cloud namu ir Andrum neziureciau del statytojo. Link Cia kainos panasios i Skanseno.

Kai prasidėjo pardavimai buvo lyginta su Paparčių namais (kurie, beje, jau atidengti ir atrodo gan neblogai - čia tiems, kas mėgsta pafotkint), taip pat, kiek pamenu, Skanseno kainos yra panašios į Rinktinės Urban, o tai jau nepalyginamai geresnė vieta.

[Zygis]

Kai prasidėjo pardavimai buvo lyginta su Paparčių namais (kurie, beje, jau atidengti ir atrodo gan neblogai - čia tiems, kas mėgsta pafotkint), taip pat, kiek pamenu, Skanseno kainos yra panašios į Rinktinės Urban, o tai jau nepalyginamai geresnė vieta.

Paparčių namuose likę 0 butų, kokia prasmė lygint? Lygiai tas pats būtų lyginti su Linkmenų ežerais ar Ozo parku. Viskas, nebėra. Hanneris dabar už Paprčių namų kainą stumdo Verkių sodą, kuris mano galva viskuo blogesnis projektas. Lygiai tas pats su Rinktinė Urban, kurie išparduoti. O kur dabar yra tos gerokai žemesnės kainos? Manufaktūrų gatvėj panašios ar net aukščiau, o vieta - kaip ir nieko, bet irgi su savais trūkumais.

[Zygis]

Siandien pravaziuojant maciau, kad duobe aktyviai ruosiama kitam etapui, reiskia nemarinuos projekto

[John]

Paparčių namuose likę 0 butų, kokia prasmė lygint? Lygiai tas pats būtų lyginti su Linkmenų ežerais ar Ozo parku. Viskas, nebėra. Hanneris dabar už Paprčių namų kainą stumdo Verkių sodą, kuris mano galva viskuo blogesnis projektas. Lygiai tas pats su Rinktinė Urban, kurie išparduoti. O kur dabar yra tos gerokai žemesnės kainos? Manufaktūrų gatvėj panašios ar net aukščiau, o vieta - kaip ir nieko, bet irgi su savais trūkumais.

Va būtent. Tai, kas buvo dar prieš porą metų, kai prasidėjo Paparčių Namų pardavimai, ir kas yra dabar Šnipiškių NT kainose yra skirtingi dalykai. Tada buvo galima imti normalaus statytojo butą už 1500-1800K/m2. Dabar tokių kainų Šnipiškėse nėra net pas neaiškius statytojus ir dėl to lyginti kainas su tuo, ko nėra, yra beprasmiška. Butai Šnipuose dabar kainuoja virš 2K per m2. Kas ieško pigiau, ieško Pilaitėje ar Šeškinėje.

[Globalus]

Išvažiavo traukinys. Dabar Šnipiškės skirtos tik upper middle class

[Romas]

Temoje apie Naująjį Skanseną daugiau diskutuojama apie jo kainas nei apie patį projektą.

Gaila, kad NT skiltyje nėra geros temos apie Šnipiškių kainas, kur ji būtų tinkamesnė - su palyginimas ir kainų analize.

[Zygis]

Temoje apie Naująjį Skanseną daugiau diskutuojama apie jo kainas nei apie patį projektą.

Gaila, kad NT skiltyje nėra geros temos apie Šnipiškių kainas, kur ji būtų tinkamesnė - su palyginimas ir kainų analizė.

O kas cia blogo, kad diskutuojama apie kainas? Gal geriau nieko nediskutuot, o padaryt Vilnius.lt kopija su projektiniais pasiulymais juos papildant foto? Oh wait, that’s citify. Nesuprantu to pranesimu kelinejimo/trynimo ir pan. Butent tokios diskusijos, asmeniskai, ir idomiausios. Aisku gali dabar imt iskelt eilini syki pranesimus i kita tema, kur diskusija tiesiog nutruks ir tie pranesimai bus random atsirade ten.

[Romas]

Ačiū už nuomonę.
Sociologinis tyrimas pavyko. Užtenka vienos gerai argumentuotos nuomonės.

Kai diskutuojama apie Naujojo "Skanseno" kainas ar aplinkos užterštumą, viskas OK. Kai yra palyginimai susieti su tema, viskas irgi OK.

Tačiau kai temoje apie obuolius atsiranda aistringa diskusija per kelis puslapius apie slyvas ar vyšnias, tuomet kaulavaisiai gaus savo temą. Kol kas NT skiltis merdi, ir nėra poreikio kelti kelis pranešimus.
Gerų diskusijų dalyviams, saulėtų nuotraukų fotografams, vystytojui - sėkmės parduodant butus, o pirkėjams - kad pirkiniu džiaugtųsi ilgiau nei bankas primintų sumokėtą kainą.

[Globalus]

[Edd]

Tas plikas betonas gal kiek niūrokai atrodo, gal labiau tiktų kokiems ofisams.

[Obi-Wan Kenobi]

Atrodo gerai, tik nelabai kas perka

[Gladiator]

Atrodo baisiai tai matyt dėl to nelabai kas ir perka.