Naujasis Skansenas

[Lettered]

As neatsistebiu ir nesuprantu, kodel YIT neisnaudoja viso galimo projekto potencialo ir galimu naudu pirkejams - laiptuoti stogai ant kuriu gali drasiai padaryti terasas, taciau tokiu terasu, jei neklystu, yra tik 2. Drasiai dar 4 galejo buti. Nukapociau pirstus uz toki neukiskuma.

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

[Obi-Wan Kenobi]

Manau, kad ir stogas, ant kurio yra terasa kainuoja brangiau nei paprastas. Žinoma, butas su terasa galėtų kainuoti brangiau, bet tokių paklausa nėra didelė. Oažiūrėkit planus, ten butai po 45-55 kv m, max 64. Dabar daug kas perka, įrengia ir paleidžia nuomai.

[Romas]

Pradeda naują etapą.
https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

Pastatas Linkmenų / Laumėnų gatvių kampe iš tolo panašus į biurus


Tačiau pagal YIT pranešimą beveik visur yra butai.

Gyvenamųjų namų kvartale „Naujasis Skansenas“ skelbiamas naujas etapas. Jo metu iš viso bus įrengti 4 korpusai ir pasiūlyti 135 butai bei 20 komercinių patalpų.

Pranešime yra ir daugiabučių nuotrauka

https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

[feex12]

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

Sumažėja, jeigu terasos buna igilintos, o cia tiesiog ant neišnaudoto stogo daryti užtektų.
Kas liečia investiciją - nebūtų ten kažkokio kosmoso. Pardavimo kaina vistiek atpirktų investiciją x3-x5 kartus ir būtų labai didelė pridėtinė vertė, ypač, 50-60 kv.m ploto (įperkamiems daugeliui) butams.