Cyber City ("Spartos" kompleksas Švitrigailos g. 32)

[newyork90]

Geriausios dalies projekto ir nepastate

[Edd]

Klausiu be sarkazmo: ar buvo kada nors taip, kad "ateityje" statybinės medžiagos Lietuvoje atpigtų?

Matysim, vyksta karas kuris "užrišo" iškart visas tris - Rusiją, Ukrainą ir Baltarusiją iš kur keliaudavo statybinės medžiagos, ypač metalas...

[Creatium]

Dar nepradėta statyti ir čia aptariama dalis yra kokia 1/5 viso projekto apimties - pagrinde 4-5 aukštų ofisas. Kame čia "geriausia" dalis ir kodėl dabar projektas be jos nebus vienas geresnių Vilniuje - man mistika kažkokia.

Užbaigti aišku reik, komplekso dalis. Manau ir užbaigs, gal po pertraukos. Quadrum irgi užbaigė. Nėra didelės prasmės laikyt neužbaigtą projektą, investicijų atsipirkimas krenta. Juolab, kad viskas parengta ir leidimai yra.

[John]

Dar nepradėta statyti ir čia aptariama dalis yra kokia 1/5 viso projekto apimties - pagrinde 4-5 aukštų ofisas. Kame čia "geriausia" dalis ir kodėl dabar projektas be jos nebus vienas geresnių Vilniuje - man mistika kažkokia.

Panašiai kaip gera mašina be vieno rato. Trūksta tik 1/4 nuo visų ratų, pavažiuoja ir su trimis ratais be vargo. Kuo blogai?

[Tikras architektas]

Trūkstamas korpusas iš tikrųjų atrodo turbūt įdomiausiai. Be to, jaukiai uždaro ansamblį. Be jo, tas kaminas styro kaip falas vidury laukų. Galbūt užbaigę šiuos korpusus, pradės prie ano.

[giuffro]

In my humble opinion, as my windows are overlooking the construction site, there's not enough space for additional buildings (or they should be planned in another way).

[Creatium]

In my humble opinion, as my windows are overlooking the construction site, there's not enough space for additional buildings (or they should be planned in another way).

Viskas jau suplanuota, belieka tik statyt

[ttttt]

Kame čia "geriausia" dalis ir kodėl dabar projektas be jos nebus vienas geresnių Vilniuje - man mistika kažkokia.

Tai jo, viso labo projekto svarbiausioje vietoje, kuri turėjo tapti pagrindiniė jo fiške, vietoj visą erdvę sudarančio ir uždarančio pastato bus kelių metrų aukščio juoda statybinė tvora ir puikus vaizdas į sovietinį bendrabutį virš jos. Blemba, senį, irgi nepagaunu, kažkokia mistika... Nekreipk dėmesio, vėl nusišneka, man tai taip net geriau atrodo:





Šiaip tai kolkas tikiuos, kad jo nestato ne todėl, kad ir neplanuoja, o gal tiesiog kažkaip kitaip suplanuotas statybų procesas, gal neužtenka pajėgumų statyt viską iškart ar kažkas panašaus ir iškart po kitų korpusų baigimo pradės šitą. Nes jeigu ne ir užkonservuos n metų, tai tikrai bus ne kažką...

[Lettered]

Panašiai kaip gera mašina be vieno rato. Trūksta tik 1/4 nuo visų ratų, pavažiuoja ir su trimis ratais be vargo. Kuo blogai?

Manau Tesonet veiks ir produktus gamins ir su tais 3/4 ofisų (likęs 1/4 manau yra ateities plėtrai, todėl be reikalo ir nestato iš kart). Ne gražiom nuotraukom ofisai statomi, o funkcijai.

Klausiu be sarkazmo: ar buvo kada nors taip, kad "ateityje" statybinės medžiagos Lietuvoje atpigtų?

Manau užsakovams labiau ne pinigai rūpi, o terminai (kurie dabar tapo kosminiais, ne tik pačios kainos). Turbūt nusprendė, kad geriau greičiau pastatyti bent 3/4 viso ploto, bet persikelti ir dirbti, nei dar belenkiek laukti, kol viską iš kart lėčiau pastatys. Nes kiek girdėjau, jiems tikrai fiziškai trūksta ploto dėl sėkmingos ir didelės plėtros pastaraisiais metais ir dabar ofisai išsimėtę per perpildytus biurus per keliolika vietų Vilniuje.

[Kristisz]

Manau Tesonet veiks ir produktus gamins ir su tais 3/4 ofisų (likęs 1/4 manau yra ateities plėtrai, todėl be reikalo ir nestato iš kart). Ne gražiom nuotraukom ofisai statomi, o funkcijai.



Manau užsakovams labiau ne pinigai rūpi, o terminai (kurie dabar tapo kosminiais, ne tik pačios kainos). Turbūt nusprendė, kad geriau greičiau pastatyti bent 3/4 viso ploto, bet persikelti ir dirbti, nei dar belenkiek laukti, kol viską iš kart lėčiau pastatys. Nes kiek girdėjau, jiems tikrai fiziškai trūksta ploto dėl sėkmingos ir didelės plėtros pastaraisiais metais ir dabar ofisai išsimėtę per perpildytus biurus per keliolika vietų Vilniuje.

Aš ir girdėjau kad jie nori kuo greičiau įsikelti ir labai nenori vėlavimų, gal jų mažesnės nuomos sutartys baiginėjasi ir dėl to tokia skuba. Net nežinau ar jie vis dar ruošiasi nuomoti, nes kiek girdėjau kad tiek išsiplėtė jog viso ploto patiems reikia, ir jie dar kaip startupų inkubatorius veikia tai gali būti kad ploto reikia ir rezervui pasilikti savo globojamiems startupams apgyvendinti. Tai tikiuosi, kad tiesiog medžiagų ar statybinių pajėgumų rinkoje neužtenka pabaigt visus korpusus tuo pačiu metu.

[Obi-Wan Kenobi]

Šiandien praėjau pro tas vietas nuo sankryžos su Ševčenkos iki sankryžos su Kauno gatvėmis. Mano įspūdis - ta teritorija beviltiška. Absoliučiai.
Sparta styro kaip mėšlyne įsmeigtas šokolado gabalas, dar Vinted batų dėžė. Pati Švitrigailos gatvės išklotinė nepataisoma. Perimetras kur ne kur, lūšnos (na jas griaus gal kada, bet prisiminkim Šnipiškes). Ir kas blogiausia, tai sena naujoji statyba, visokie Kemi servisas, kitoje pusėje nežmoniškų proporcijų kažkoks verslo centras. Vat juos tai abejoju ar netolimoje ateityje griaus. Kaip ir buvusį VGTU fakultetą, kurį paliks beveik tokį pat kaip dabar, kosmetiškai paremontuos ir įrenginės loftus.
Ir viso to topas yra Švitrigailos-Kauno sankryža. Vienoje pusėje degalinė, priešais lūšnos, kitoje pusėje apsilupę Elfos korpusai, priešais - padangų keitimas. Nu reikia būt laaabai dideliam optimistui norint čia pamatyt kažkokią perspektyvą.

[Tikras architektas]

Šiandien praėjau pro tas vietas nuo sankryžos su Ševčenkos iki sankryžos su Kauno gatvėmis. Mano įspūdis - ta teritorija beviltiška. Absoliučiai.
Sparta styro kaip mėšlyne įsmeigtas šokolado gabalas, dar Vinted batų dėžė. Pati Švitrigailos gatvės išklotinė nepataisoma. Perimetras kur ne kur, lūšnos (na jas griaus gal kada, bet prisiminkim Šnipiškes). Ir kas blogiausia, tai sena naujoji statyba, visokie Kemi servisas, kitoje pusėje nežmoniškų proporcijų kažkoks verslo centras. Vat juos tai abejoju ar netolimoje ateityje griaus. Kaip ir buvusį VGTU fakultetą, kurį paliks beveik tokį pat kaip dabar, kosmetiškai paremontuos ir įrenginės loftus.
Ir viso to topas yra Švitrigailos-Kauno sankryža. Vienoje pusėje degalinė, priešais lūšnos, kitoje pusėje apsilupę Elfos korpusai, priešais - padangų keitimas. Nu reikia būt laaabai dideliam optimistui norint čia pamatyt kažkokią perspektyvą.

Kai turtas ten pasidarys geidžiamesnis (o jis pasidarys), visi tie Kemi supras, kad galima gauti pinigo. Ir parsiduos anksčiau ar vėliau.

[Obi-Wan Kenobi]

Tai kodėl Šnipiškėse taip lėtai parsiduoda? Juk toooks geidžiamas turtas

[Creatium]

Tai kodėl Šnipiškėse taip lėtai parsiduoda? Juk toooks geidžiamas turtas

Jums atrodo, kad lėtai. Nemažai sklypų yra jau nupirkti, o projektų rekordiškai daug vystoma. Tas pats, beje, ir Naujamiesčio teritorijoje. Tik tiek, kad jos abi yra didelės, nereikia norėt, kad viskas visos teritorijos vienu metu būtų išvystytos.

[Obi-Wan Kenobi]

Tas lūšnas matau nuo vaikystės, o man jau seniai ne 20

[R.D.]

Cyber City / Švitrigailos g. 32 / 2022-05-09

Bendras vaizdas:

Šalimais sužibo menka viltis, kad bus utilizuotas šiukšlynas, tačiau neaišku:


Kalbu apie šitą vietą:

[Creatium]

Tai, kad jie neskuba dangstyt parkingo skylių, spėju, yra ženklas apie tęsiamas statybas.

[Tikras architektas]

Tai, kad jie neskuba dangstyt parkingo skylių, spėju, yra ženklas apie tęsiamas statybas.

Tikėkimės, bet Hanneris irgi senai stadione tokias skyles laiko.

[feex12]

Tai kodėl Šnipiškėse taip lėtai parsiduoda? Juk toooks geidžiamas turtas

Todel, kad Snipiskese kruva socialinio savivaldybes turto...konsoliduok 5 bendrasavininkus, bet vistiek turesi laukti, kol savivaldybe skelbs savo turto aukciona (i kuri gali isokti bet kas). O ir aukciono data neapibrezta...apibendrinant - savivaldybes turimas turtas yra didziausias Snipiskiu vezys ir trukdis pletrai.

[spekas]

Šitą š dar kažkaip išrūkyti būtų puiku: