Verslo centras Lvivo g. 37

[Gladiator]

Žymiai labiau gaila dėl Telia trijų aukštų sandelio antrojoje linijoje, čia gi 8 aukštai ir išraiškinga architektūra trečiojoje linijoje tai nematau didelės problemos. Šiaip su aukštybiniais problema dabar nes nuomininkai pageidauja didelio ploto aukšte, mada tokia gal, nežinau.

[index]

Žymiai labiau gaila dėl Telia trijų aukštų sandelio antrojoje linijoje, čia gi 8 aukštai ir išraiškinga architektūra trečiojoje linijoje tai nematau didelės problemos. Šiaip su aukštybiniais problema dabar nes nuomininkai pageidauja didelio ploto aukšte, mada tokia gal, nežinau.

Taip elementariai patogiau, kai norint nueiti pas ką nors nereikia kilti į kitą aukštą. O daryti open plan ofisą be rezervuotų vietų apskritai įmanoma tik pastate su dideliu aukšto plotu.

Kita vertus, žemė Vilniuje vis dar gana pigi.

[Zygis]

Ką padarysi. Bet kuriuo atveju statybos dar gan ilgai neprasidės.

Galėtų ir Avulis pradėt krapštyti tą savo lūšną ant Lvovo kampo. Ten jau net medis ant vieno balkono auga. Gėda prieš miesto svečius.

O tas kitas Lvovo g apleistas namas šalia kooperacines kolegijos jai ir priklauso? Kokia ten situacija?

[andrew_sweater]

Kodėl Lietuvoje bijo visko didelio ir sukelianti "wow" efektą? Trūksta žodžių aprašyti savo pykti. Čia gi ne verslo trikampis, ne šiauries miestelis... NMC turi buti savotišku Lietuvos Manhattan'u su tankiai pastatytais "dangoraižiais". O kas atsitiko "architekturinei kalvai" del kurios visi svaigo? Jau ir ant to dejo? Su dabartiniu chaotišku užstatimu ta kalva labai gerai atspindės Šnipiškių lušnų gyventojus - be dantų ir ateities. Graudu...

[Tomizmas]

Kodėl Lietuvoje bijo visko didelio ir sukelianti "wow" efektą? Trūksta žodžių aprašyti savo pykti. Čia gi ne verslo trikampis, ne šiauries miestelis... NMC turi buti savotišku Lietuvos Manhattan'u su tankiai pastatytais "dangoraižiais". O kas atsitiko "architekturinei kalvai" del kurios visi svaigo? Jau ir ant to dejo?

100% pritariu dėl visko, kas čia pasakyta. Būtent taip ir yra. Galėjom turėti mini Manheteną, Šanchajų, Dubajų, o dabar... Kaip visada. Ir kodėl tokią gerą pradžią būtinai reikia sugadinti? Statytų tą 8 aukštų kitame Lvovo g. gale, prie Centro Dueto, tai būtų pats tas. Bet čia, prie pat dangoraižių, neužpildytoje architektūrinėje kalvoje... Trūksta žodžių.

Jeigu toje vietoje numatyta architektūrinė kalva, tai gal gali išreikalauti (savivaldybė ar pan.) toje vietoje statyti numatytą aukštingumą atitinkantį, aukštybinį pastatą? Ar pas mus tik su aukštais pastatais problema, o jeigu per žemas tai tegul stato, nors ir per patį suplanuotos architektūrinės kalvos vidurį...

[evvt]

Taip ir yra. Sugalvotų kas nors NMC statyt vienaaukštę medinę trobą - jokių problemų. Neišsišokti - šventa baudžiauninko taisyklė. Bet kas dėl šio projekto, tai manau toks kvadratų poreikis rinkoje. O 8a. visada pigiau nei 20a. kai plotas vienodas. Ir dar plius garantija kad greiciau įgyvendins ir parduos.Mažiau kas kabinėsis dėl aukščio ar pan.

[Creatium]

Nelabai suprantu kaip jūs čia tikėtojės turėti mini Manhattaną, kai turim tokius dalykus kaip Europos parkingas arba žemutinės Burių dalys.

Be abejo gaila, kad čia ne aukštybinis pastatas, pats dėl to rašiau projektuotojams. Kita vertus šalia vis dar gali atsirasti aukštybiniai (o vienas ir turėtų atsirast - Avulis sakė, kad nori dar vieną dangoraižį statyti), tai nebus tai kažkokia problema. Išsilaikys tas pats užstatymo principas, kokį turim dabar Lvovo g. pradžioje, t.y. žemi pastatai su vienu kitu dangoraižiu.

Aklino užstatymo berods ir dauguma ekspertų Vilniui nerekomendavo, visada siūlė išlaikyti tarpus tarp pastatų, kad pro juos matytųsi perspektyva ir Šeškinės kalvos iš kai kurių kampų.

[newyork90]

Štai ką jie man atrašė į peticija. Įkėliau jų atsiūsta pdf faila.

https://docdro.id/Qo1DgW4

[deep'as]

Dekui uz atsakyma ir jo postinima. Kaip ir viskas aisku cia.

Daznai cia forume diskutuojantys koncentruojasi i salutinius dalykus ir pamirsta esminius. 35m aukscio pastatas yra puiku, niekas ir nesitiki kad kiekviename Lvovo gatves sklype bus po 100m aukscio pastata. Svarbu kad gatve bus uzstatyta tankiai ir ne zemesniais nei 5 aukstu kokybiskais pastatais. Bet svarbiausia i ka reiktu atkreipti demesi tai kaip vystyti NMC kad jis taptu patrauklus ne tik is toli pasigrozeti, bet ir pasivaikscioti. Aukstybiniai pastatai apsupti daugiaauksciu parkavimo aiksteliu yra tai ko reiketu isvengti ir noretusi cia daugiau savivaldybes isikisimo.

[evvt]

pasirodo mūsų NMC yra numatytas su prošvaistomis(kaip burna vietomis be dantų). Galvočiau kad kaip tik kai yra vientisas neryškiaspalvis fonas iš toliau žvelgiant susiliejantis su miškingomis kalvomis, tai tada labiau išryškėtų senamiesčio stogai ir bokštai. O bet jeigu jau tas stebuklingas reikalas kaip prošvaistos toks reikalingas tai gal vertėtų ir šeškinės ozą vietom prakapoti kad horizontas labiau dantratį primintų?

[Ciurlionis]

Koks įsišaknijęs provincialumas, apgailėtina. Horizonto tarša? Juk ne prie jūros esam, reiktų užklausti Norvegų urbanistų ar jie savo kalnus irgi vertina, kaip horizonto taršą?

Mieste esame, juolab, kad švarus horizontas 85%, apžvelgiant 360 laipsnių. Ne tuo keliu einame, sodų bendrijuose statome 7 m. aukštų pastatus, kur užstatymo tankumas nėra reguliuojamas, o NMC kišam pagalius į ratus.

[newyork90]

Taip sakant iš NMC nėra ko gero tikėtis,nes tenais vistiek neleis statyti aukštų pastatų. Tai geriau iš viso siūlau ,kad būtu įteisinta kur nors prie Spaudos rūmų statyti neribota aukštinguma. Nors aišku jau ir ten darosi mažai vietos,bet galėjo būti viena iš vietų.

[Tomizmas]

Gaila. Tokia gera buvo pradžia... Gerai dar, jeigu šis 8 aukštų pastatas bus pavienis ir šalia stovės dangoraižiai. Bet kažkodėl turiu labai blogų įtarimų... Į kairę nuo šio būsimo pastato yra nemažai nuosavų namų, tame tarpe ir tvarkingų, ir labai didelis klausimas, ar bus paprasta ten kažką vietoj jų pastatyti. Vienintelė rimtesnė viltis išvysti toje vietoje kažką aukšto yra tas Avulio sklypas su nenugriautu "ekologišku mūrinuku su medžiais balkonuose".

[Zygis]

Gaila. Tokia gera buvo pradžia... Gerai dar, jeigu šis 8 aukštų pastatas bus pavienis ir šalia stovės dangoraižiai. Bet kažkodėl turiu labai blogų įtarimų... Į kairę nuo šio būsimo pastato yra nemažai nuosavų namų, tame tarpe ir tvarkingų, ir labai didelis klausimas, ar bus paprasta ten kažką vietoj jų pastatyti. Vienintelė rimtesnė viltis išvysti toje vietoje kažką aukšto yra tas Avulio sklypas su nenugriautu "ekologišku mūrinuku su medžiais balkonuose".

Dar yra tas berods kolegijos apleistas pastatas.

[Tomizmas]

Dar yra tas berods kolegijos apleistas pastatas.

Na taip, bet ir ten dar gali prisireikti kokios "prošvaistos".

[11Urban11]

Taboro gyventojai ruosia protesta, ar bus dalyvaujanciu is miestai.net ?



Lietuvos architektų rūmų regioninė architektūros taryba (LAR RAT) nusiuntus Šnipiškių bendruomenės narių pastabas rengs posėdį ir 2018-10-24 15:00 LAR posėdžių salėje (Vilniaus g. 4) svarstys Lvovo g. 37 komercinio statinio architektūrinę išraišką ir darna su greta esančią istorinio paveldo Šnipiškių Šiaudinės trikampio (tarp Krokuvos g., Daugėliškio g. ir Kalvarijų g.) teritoriją.
Esminiai punktai yra šie:
1. Atsitraukimas nuo paveldo teritorijos turėtų būti skaičiuojamas ne nuo klaidingos dokumentinės Skanseno ribos, o remtis 2016-11-15 KPD išaiškinimu, tuometinės KPD vadovės D. Varnaitės nusiųstu Vilniaus miesto savivaldybei, kad Daugėliškio gatvės grindinys yra saugotinas ir turintis vertingųjų savybių, kas suponuoja analogiška situaciją ir veidrodinei Krokuvos gatvei. Deja D. Daunoras (VMS Kultūros paveldo skyriaus vedėjas) nelabai skuba ar nelabai nori dirbti, ir nei "Skanseno" pavadinimo į "Šiaudinę", nei teritorijos ribų per 2 metus taip ir 'nesuspėjo' pataisyti.
Tad Šnipiškių bendruomenės siūlymu, atstumas turėtų būti skaičiuojamas nuo Krokuvos gatvės išorinės (pietinės) ribos iki statinio. Remiantis gatvių išklotinių, paveldo apžvalgos ir paveldo nenustelbimo dideliais objektais praktika, siūlau arba atitraukti visą neaukštybinį statinį per 35 metrus nuo Krokuvos gatvės ribos, arba statinį išlaiptuoti, pagal tokius normatyvus.
1. Statinio dalis iki 9 metrų aukščio - atsitraukimas neribojamas.
2. Statinio dalis nuo 9 iki 15 metrų aukščio - atitraukta nuo Krokuvos gatvės per 15 metrų.
3. Statinio dalis virš 15 metrų aukščio, bet ne didesnė nei 35 metrai - atitraukta nuo Krokuvos gatvės per 35 metrus.
4. Aukštybinė pastato dalis (virš 35 metrų aukščio, jeigu tokia būtų) - atitraukta per 50 metrų nuo Krokuvos gatvės.
Taip pat:
Nenumatyti išvažiavimo į Krokuvos gatvę - visas eismas iš šio statinio turėtų vykti per Lvovo gatvę - tiek išvažiavimas, tiek įvažiavimas. Išvažiavimą galima daryti ir pro pastato šoną, ar kitą dalį, bet tokiu atveju eismas vis vien turėtų būti nukreiptas į Lvovo gatvę. Taip Krokuvos gatvė galės išlikti siaurą, būti pažymėta kaip "Pėsčiųjų zona" ir turėti restauruotą grindinį bei turistų srautus. Nuo Krokuvos gatvės statytojui vietoje parkingo ir išvažiavimo yra siūloma įsirengti lauko ar dengtą kavinę arba terasą darbuotojams.
Taip pat siūloma statytoją įpareigoti prisidėti prie bendruomenės gerovės - restauruoti istorinės Krokuvos gatvės dalies akmeninį grindinį nuo Giedraičių gatvės iki jų statinio pabaigos.
Iš papildomų pastabų - atsižvelgti į statinio medžiagiškumą, kad jis būtų paukščiams draugiškas (galbūt - apželdinti stogą ar pan.).
Kaip suprantu į LAR posėdį stebėtojų teisėmis galės ateiti ir Šnipiškių bendruomenės nariai ir atstovai, bei paveldu besidomintys entuziastai.

[TheNewYork_er]

Jau buvau pradėjęs galvoti, kad bent vienas Lords projektas praeis be kipišo...

[Tomizmas]

Nesupratau, taigi visada buvo kalbama ir planuose žymima, kad saugoma yra tik Giedraičių gatvė. Nuo kada visas tas trikampis pasidarė saugotinas?

Aukštuminė statyba visada buvo planuojama iki pat Krokuvos g. Kokie čia dar atitraukimai 35 metrus, išvažiavimų nedarymai į ją ir t. t?

[Creatium]

Nesupratau, taigi visada buvo kalbama ir planuose žymima, kad saugoma yra tik Giedraičių gatvė. Nuo kada visas tas trikampis pasidarė saugotinas?

Aukštuminė statyba visada buvo planuojama iki pat Krokuvos g. Kokie čia dar atitraukimai 35 metrus, išvažiavimų nedarymai į ją ir t. t?

Dalies Šnipiškiečių stumiama idėja, kad visą trikampį pripažint kaip saugomą. Dėl to jie rašė net ir BP rengimo grupei. Kaip suprantu, tai bent pradžioje nebuvo atsižvelgta į tuos siūlymus. Nežinau kaip dabar.

[Ciurlionis]

Nesupratau, taigi visada buvo kalbama ir planuose žymima, kad saugoma yra tik Giedraičių gatvė. Nuo kada visas tas trikampis pasidarė saugotinas?

Aukštuminė statyba visada buvo planuojama iki pat Krokuvos g. Kokie čia dar atitraukimai 35 metrus, išvažiavimų nedarymai į ją ir t. t?

Potencialūs milijonieriai kovoja už vietą po saule Bet šiaip ten yra aktyvistų iš naujesnių namų įsikūrusių aplink. Pasivaikščiokit Lvovo ir Krokuvos gatve per google maps.